L/O/G/O
www.themegallery.com
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
NHÓM 6
Click to add title in here
Click to add title in here
CÁC THÀNH VIÊN
CẤU TRÚC BÀI
THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG
SẢN VIỆT NAM 2012
1
DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
VIỆT NAM 2013
2
KIẾN NGHỊ CHÍNH SÁCH
3
THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG BĐS 2012
Theo số liệu thống kê
được báo cáo tại kỳ
họp thứ 4, Quốc hội
khoá 13, hiện nay ước
tính dư nợ tín dụng liên
quan đến BĐS có giá
trị xấp xỉ 1 triệu tỷ đồng
(tương đương 50 tỷ
USD), chiếm 57% tổng
dư nợ cả nước

Theo báo cáo của Bộ
Xây dựng, hiện nay giá
trị tồn kho trong lĩnh

chịu ảnh hưởng rất lớn từ nền kinh tế vĩ mô và các chính
sách điều hành của Chính phủ, do đó việc nhận định xu
hướng thị trường phải gắn liền với các hoạch định chính
sách của Nhà nước.
Trong năm 2013, thị trường BĐS dự báo sẽ là khu vực
Chính phủ đặc biệt quan tâm bên cạnh việc giải quyết tồn
kho và xử lý nợ xấu của nền kinh tế.

Với những định hướng nêu dưới đây có thể thấy, trong năm
2013 thị trường BĐS sẽ được Chính phủ “quan tâm”, ưu
tiên tạo nhiều cơ hội để tháo gỡ khó khăn:
* Một là, “phá băng” BĐS: Một loạt thông điệp về việc xử lý thị trường
BĐS đã được phát đi từ Chính phủ, như: đề án xử lý nợ xấu, trong đó
nợ xấu bất động sản chiếm tới 70% sẽ được triển khai, một nghị quyết
riêng về lĩnh vực này cũng sẽ được ban hành
* Hai là, sử dụng các giải pháp tài chính, như: bằng các biện pháp mở
rộng tín dụng cho vay mua nhà, khuyến khích các tổ chức tín dụng liên
kết với các chủ đầu tư hỗ trợ gói tín dụng dài hạn cho người vay mua
nhà, cho phép chia nhỏ diện tích căn hộ, mua lại để chuyển thành các
dự án làm nhà ở xã hội, ký túc xá… Đồng thời, sẽ tiếp tục hạ lãi suất
tín dụng nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp cận vốn vay.
* Ba là, phân bổ vốn nhanh, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm,
tập trung cho những dự án tạo sức lan tỏa lớn, nhà ở xã hội, ký túc xá
học sinh, sinh viên…
* Bốn là, đẩy mạnh thu hút đầu tư để tăng nhu cầu văn phòng làm
việc, căn hộ cho thuê; điều chỉnh chính sách bán nhà cho người nước
ngoài có dự án đầu tư, kinh doanh lâu dài tại Việt Nam…
Dự báo thị trường BĐS năm 2013
Đầu năm 2013
Quý II-III/2013

Xây dựng cho quỹ nhà tái định cư giá rẻ và chất lượng cho
giai đoạn 2013 -2020.
Nhà nước không nên có chủ trương dừng dự án bất động
sản;mà cần tích cực cải cách hành chính trong cấp phép
đầu tư xây dựng. Rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng cho
một dự án còn 09 tháng với nhiều thủ tục nhanh gọn.
KIẾN NGHỊ GIẢI PHÁP
Ending Style
Thank You !