CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
BẢN THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
I. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY
1. Hình thức sở hữu vốn : Công ty Cổ phần
2. Lĩnh vực kinh doanh : Xây lắp, thương mại, dịch vụ, kinh doanh
bất động sản
3. Hoạt động kinh doanh chính trong năm : Kinh doanh bất động sản
gồm: Đầu tư tạo lập nhà để bán, cho thuê.
II. NĂM TÀI CHÍNH, ĐƠN VỊ TIỀN TỆ SỬ DỤNG TRONG KẾ TOÁN
1. Năm tài chính
Năm tài chính của Công ty bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 và kết thúc vào ngày
31 tháng 12 hàng năm.
2. Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán
Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán là Đồng Việt Nam (VND)
III. CHUẨN MỰC VÀ CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN ÁP DỤNG
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
1. Chế độ kế toán áp dụng

4. Tài sản cố định hữu hình
Tài sản cố định được thể hiện theo nguyên giá trừ hao mòn lũy kế. Nguyên
giá tài sản cố định bao gồm toàn bộ các chi phí mà Công ty phải bỏ ra để có
được tài sản cố định tính đến thời điểm đưa tài sản đó vào trạng thái sẵn sàng
sử dụng. Các chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu chỉ được ghi tăng nguyên
giá tài sản cố định nếu các chi phí này chắc chắn làm tăng lợi ích kinh tế
trong tương lai do sử dụng tài sản đó. Các chi phí không thỏa mãn điều kiện
trên được ghi nhận ngay vào chi phí.
Khi tài sản cố định được bán hay thanh lý, nguyên giá và khấu hao lũy kế
được xóa sổ và bất kỳ khoản lãi lỗ nào phát sinh do việc thanh lý đều được
tính vào thu nhập hay chi phí trong kỳ.
Tài sản cố định được khấu hao theo phương pháp đường thẳng dựa trên thời
gian hữu dụng ước tính. Thời gian khấu hao của các loại tài sản cố định như
sau:
Loại tài sản cố định Số năm
Nhà cửa, vật kiến trúc 10
Máy móc thiết bị 6
Phương tiện vận tải, truyền dẫn 7
Thiết bị, dụng cụ quản lý 3 - 4
5. Tài sản thuê hoạt động
Thuê tài sản được phân loại là thuê hoạt động nếu phần lớn rủi ro và lợi ích
gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuộc về người cho thuê. Chi phí thuê hoạt
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
động được phản ánh vào chi phí theo phương pháp đường thẳng cho suốt thời
hạn thuê tài sản, không phụ thuộc vào phương thức thanh toán tiền thuê.
6. Bất động sản đầu tư

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
kế hoạch đã được xác định trong phương án kinh doanh trước khi đầu tư) với
mức trích lập tương ứng với tỷ lệ góp vốn của Công ty trong các tổ chức kinh
tế này.
Khi thanh lý một khoản đầu tư, phần chênh lệch giữa giá trị thanh lý thuần và
giá trị ghi sổ được hạch toán vào thu nhập hoặc chi phí.
9. Chi phí trả trước dài hạn
Là chi phí cho việc sử dụng thương hiệu Sông Đà được xác định khi góp vốn
thành lập Công ty, được phân bổ theo phương pháp đường thẳng trong thời
gian 3 năm.
10. Chi phí phải trả.
Chi phí phải trả được ghi nhận dựa trên các ước tính hợp lý về số tiền phải trả
cho khối lượng xây lắp đã hoàn thành, các hàng hóa, dịch vụ đã sử dụng.
11. Trích lập quỹ dự phòng trợ mất việc làm
Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm được dùng để chi trả trợ cấp thôi việc,
mất việc cho người lao động đối với thời gian đã làm việc tại Công ty trước
ngày 01 tháng 01 năm 2009. Mức trích dự phòng trợ mất việc làm là 03% quỹ
lương làm cơ sở đóng bảo hiểm xã hội và được hạch toán vào chi phí theo
hướng dẫn tại Thông tư 82/2003/TT-BTC ngày 14 tháng 8 năm 2003 của Bộ
Tài chính. Trường hợp quỹ dự phòng trợ mất việc làm không đủ để chi trợ
cấp cho người lao động thôi việc, mất việc trong kỳ thì phần chênh lệch thiếu
được hạch toán vào chi phí.
12. Nguồn vốn kinh doanh - quỹ
Nguồn vốn kinh doanh của Công ty bao gồm:
• Vốn đầu tư của chủ sở hữu: được ghi nhận theo số thực tế đã đầu tư của
các cổ đông.
• Vốn khác: hình thành do bổ sung từ kết quả hoạt động kinh doanh.

định theo thuế suất dự tính sẽ áp dụng cho năm tài sản được thu hồi hay nợ
phải trả được thanh toán dựa trên các mức thuế suất có hiệu lực tại ngày kết
thúc năm tài chính. Thuế thu nhập hoãn lại được ghi nhận trong Báo cáo kết
quả hoạt động kinh doanh trừ khi liên quan đến các khoản mục được ghi
thẳng vào vốn chủ sở hữu khi đó thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ được ghi
thẳng vào vốn chủ sở hữu.
15. Nguyên tắc ghi nhận doanh thu
Khi bán hàng hóa, thành phẩm doanh thu được ghi nhận khi phần lớn rủi ro
và lợi ích gắn liền với việc sở hữu hàng hóa đó được chuyển giao cho người
mua và không còn tồn tại yếu tố không chắc chắn đáng kể liên quan đến việc
thanh toán tiền, chi phí kèm theo hoặc khả năng hàng bán bị trả lại.
Khi cung cấp dịch vụ, doanh thu được ghi nhận khi không còn những yếu tố
không chắc chắn đáng kể liên quan đến việc thanh toán tiền hoặc chi phí kèm
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
theo. Trường hợp dịch vụ được thực hiện trong nhiều kỳ kế toán thì doanh thu
được ghi nhận căn cứ vào tỷ lệ dịch vụ hoàn thành tại ngày kết thúc kỳ kế
toán.
Doanh thu kinh doanh bất động sản: Là doanh thu thực hiện dự án xây dựng
và kinh doanh “tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông”, được ghi nhận theo tỷ
lệ phần trăm (%) giữa chi phí thực tế phát sinh của phần công việc đã hoàn
thành do Công ty tự xác định so với tổng chi phí dự toán đã được duyệt của
dự án.
Tiền lãi được ghi nhận trên cơ sở thời gian và lãi suất từng kỳ. Cổ tức và lợi
nhuận được chia được ghi nhận khi Công ty được quyền nhận cổ tức hoặc lợi
nhuận từ việc góp vốn. Riêng cổ tức nhận bằng cổ phiếu không ghi nhận vào
thu nhập mà chỉ theo dõi số lượng tăng thêm.

Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
Số cuối kỳ Số đầu năm
- Công ty CP Đầu tư và
Phát triển
đô thị Long Giang
(LGL)

2.500
37.500.
000

5.000
264.7
08.500
- Tổng Công ty CP Đầu
tư Phát
triển Xây dựng (DIG)

8
521.
109

5.000
744.4
04.410
- Công ty CP Sông Đà 2
(SD2)
20 658.855 33.300
1.402.590.56
0

.814
14.312
.975
Công ty Cổ phần điện Đông Dương
tiền khảo sát quy hoạch dự án thủy
điện Hà Giang
3.500.000.000 3.500.000.000
Thuế thu nhập cá nhân phải thu người
lao động
78.580 29.436.771
Tập đoàn Sông Đà 1.068.806.509 1.277.059.509
Tạm chi quỹ phúc lợi

-
522.975
.964
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
6 tháng đầu của năm tài chính 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
Số cuối kỳ Số đầu năm
Tiền bán chứng khoán ngắn hạn chưa
thu

-
1.252.500.000
Cổ tức chứng khoán ngắn hạn

-

940
148.061
.426
Chi phí sửa chữa văn phòng làm việc
45.127.
500
Cộng
113.935.4
40
148.061.
426
5. Tài sản ngắn hạn khác
Là số tiền còn tạm ứng cho CBNV
6. Tăng, giảm tài sản cố định hữu hình
Nhà cửa,
vật kiến
trúc
Máy móc
và thiết
bị
Phương
tiện vận tải,
thiết bị
truyền dẫn
Thiết bị,
dụng cụ
quản lý Cộng
Nguyên giá
Số đầu năm
1.235.716.

truyền dẫn
Thiết bị,
dụng cụ
quản lý Cộng
Giảm trong
kỳ - - - - -
Số cuối kỳ
1.235.716.
000
118.000.0
00
1.014.301.0
91
378.228.1
79
2.746.245.2
70
Giá trị hao mòn
Số đầu năm
247.143.20
0
37.366.67
3
374.325.378
164.440.1
34
823.275.38
5
Khấu hao
trong kỳ

Số cuối kỳ
926.787.00
0
68.833.32
5
567.525.641
174.226.8
51
1.737.372.8
17
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
7. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang
Số đầu năm
Chi phí phát
sinh trong kỳ
Kết chuyển
tăng giá vốn
Bất động sản
Số cuối năm
Mua sắm Tài sản cố định 2.970.909.091 2.970.909.091
Xây dựng cơ bản dở dang
159.615.050.56
1
149.645.337.96
4

Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
19
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
Dự án 44 ngõ 260 Đội Cấn 44.264.986 23.349.000 - 67.613.986
Dự án cải tạo tập thể VPCP 222A Đội Cấn 522.280.602 276.976.373 - 799.256.975
Dự án cải tạo khu tập thể Phương Mai 1.030.427.810 202.813.646 - 1.233.241.456
Các công trình khác 503.439.231 480.677.302 984.116.533
Cộng
159.615.050.56
1
152.616.247.05
5
47.377.00
0.000
264.854.297.6
16
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
20
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
8. Đầu tư vào công ty liên kết
Là khoản góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị
Bắc Hà với tỷ lệ góp vốn là 20% (200.000 cổ phần)

Đầu tư đô thị Xi
măng Hải Phòng
2.520.000
25.200.000.0
00
- Công ty Cổ phần
Phát triển đô thị
và Khu công
nghiệp Sông Đà
miền Trung
700.000
25.400.000.0
00
Đầu tư khác 49.640.794.202 45.649.244.545
- Tổ hợp cao ốc
C&T Plaza An
Phú Quận II - TP
HCM
28.044.370.2
93
28.015.260
.000
- Tòa nhà hỗn hợp
số 25 Tân Mai,
Hoàng Mai, Hà
Nội
21.596.423.9
09
9.783.984
.545

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
10. Chi phí trả trước dài hạn
Là chi phí thương hiệu Sông Đà
Số đầu năm 1.624.999.999
Phát sinh tăng trong kỳ -
Kết chuyển vào chi phí SXKD trong kỳ (833.333.334)
Số cuối kỳ 791.666.665
11. Vay và nợ ngắn hạn
Số cuối kỳ Số đầu năm
Vay ngắn hạn ngân hàng 12.871.983.850 6.716.429.000
- Ngân hàng Đầu tư và phát triển
chi nhánh Hà Tây
- 6.716.429.000
- Ngân hàng TMCP Liên Việt chi
nhánh Thăng Long
(a)
12.871.983.850 -
Vay ngắn hạn các tổ chức và cá nhân
khác
(b)
50.500.000.000 -
- Vay Bà Phạm Thị Minh Hương 13.000.000.000
- Vay Bà Trịnh Thị Khải 15.000.000.000
- Vay Ông Lê Ngọc Anh 6.500.000.000
- Vay Bà Trần Thị Việt Nga 16.000.000.000
Cộng

hạn ngân
hàng
6.716.
429.000
25.910.8
95.850
19.755.341
.000
12.871.9
83.850
Vay ngắn
hạn các tổ
chức và cá
nhân khác
50.500.0
00.000
50.500.0
00.000
Cộng
6.716.429.00
0
76.410.895.85
0
19.755.341.00
0
63.371.983.85
0
12. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước
Số cuối kỳ Số đầu năm
Thuế GTGT hàng bán nội địa 1.332.583.907

Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
23
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
Số cuối kỳ Số đầu năm
- -
Cộng
15.792.110.
867
17.631.414.4
80
13. Chi phí phải trả
Là chi phí dự án tòa nhà hỗn hợp “Sông Đà – Hà Đông”
14. Các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác
Số cuối kỳ Số đầu năm
Kinh phí công đoàn 81.472.529 12.299.520
Bảo hiểm xã hội 920.796 734.500
Bảo hiểm y tế 148.300 110.175
Bảo hiểm thất nghiệp 16.918
Tập đoàn Sông Đà - tiền điện, nước - 71.710.000
Các quỹ Sông Đà 88.395.591 42.147.255
Cổ tức phải trả 5.000.000.000 -
Nhận tiền góp vốn đầu tư dự án tòa
nhà 25 Tân Mai
21.092.880.000 19.930.280.000
Nhận tiền góp vốn đầu tư dự án Nam
An Khánh


10.000.000.00
0
20.000.00
0
779.642.86
4
9.240.357.13
6
16. Phải trả dài hạn khác
Là khoản nhận đặt cọc tiền thuê nhà tại tòa nhà Sông Đà - Hà Đông
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
24
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
17. Vốn chủ sở hữu
Bảng đối chiếu biến động của vốn chủ sở hữu
Vốn đầu tư
của chủ sở hữu
Quỹ đầu tư
phát triển
Quỹ dự
phòng
tài chính
Quỹ khác
thuộc vốn
chủ sở hữu

Chia cổ
tức
(5.000.000.000) (5.000.000.000)
Số dư
cuối kỳ
này
100.000.000.00
0
17.448.756.84
9
2.912.000.00
0
2.590.000.00
0
23.111.402.553 146.062.159.402
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
Chi tiết vốn đầu tư của chủ sở hữu
Số cuối kỳ Số đầu năm
Vốn đầu tư của Nhà nước 30.000.000.000 30.000.000.000
Vốn góp của các cổ đông khác 70.000.000.000 70.000.000.000
Thặng dư vốn cổ phần
Cổ phiếu quỹ
Cộng 100.000.000.000 100.000.000.000
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ

10.000
.000
10.000
.000
- Cổ phiếu phổ thông
10.000.
000
10.000.
000
- Cổ phiếu ưu đãi
Mệnh giá cổ phiếu đang lưu hành: 10.000 VND.
VI. THÔNG TIN BỔ SUNG CHO CÁC KHOẢN MỤC TRÌNH BÀY
TRONG BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH GIỮA
NIÊN ĐỘ
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ là doanh thu kinh doanh
bất động sản.
2. Giá vốn hàng bán
Giá vốn hàng bán trong kỳ là giá vốn của hoạt động kinh doanh bất động sản.
3. Doanh thu hoạt động tài chính
Luỹ kế từ đầu năm đến cuối kỳ này
Năm nay Năm trước
Lãi tiền gửi 1.356.986.195 2.390.483.562
Lãi cho vay 537.211.111 1.904.876.864
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)

(3.107.044.
800)
5. Chi phí quản lý doanh nghiệp
Luỹ kế từ đầu năm đến cuối kỳ này
Năm nay Năm trước
Chi phí nhân viên quản lý 3.218.426.663
2.159.89
2.856
Chi phí vật liệu quản lý 151.141.677
80.706
.303
Chi phí đồ dùng văn phòng 106.749.416
74.227
.622
Chi phí khấu hao TSCĐ 185.597.068
117.596
.893
Thuế, phí và lệ phí 37.986.456
847.491
.095
Chi phí dự phòng -

-
Chi phí dịch vụ mua ngoài 1.147.407.309 317.224
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)

311
1.
828
Cổ phiếu phổ thông đang lưu hành bình quân trong kỳ được tính như sau:
Luỹ kế từ đầu năm đến cuối kỳ này
Năm nay Năm trước
Cổ phiếu phổ thông đang lưu hành
đầu năm
10.000
.000
10.000
.000
Ảnh hưởng của cổ phiếu phổ thông
mua lại - -
Ảnh hưởng của cổ phiếu phổ thông
phát hành trong kỳ - -
Cổ phiếu phổ thông đang lưu hành
bình quân trong kỳ
10.000
.000
10.000
.000
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
VII. NHỮNG THÔNG TIN KHÁC
1. Giao dịch với các bên liên quan

7.317.434.879 43.085.858.548
Thanh toán tiền khối lượng hoàn
thành
4.232.040.000 31.130.765.093
Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ
6 tháng đầu của năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2010
Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ (tiếp theo)
Luỹ kế từ đầu năm đến cuối kỳ này
Năm nay Năm trước
Tạm ứng tiền thi công công trình - 25.500.000.000
Công ty Cổ phần Phòng cháy chữa
cháy và Đầu tư Xây dựng Sông Đà
Gán trừ Công nợ trả trước cho Ban
quản lý dự án Hà Tây
1.381.804.000 -
Tại ngày kết thúc kỳ kế toán, công nợ với các bên liên quan khác như sau:
Số cuối kỳ Số đầu năm
Tổng Công ty Sông Đà
Phải thu khoản tiền điều chuyển chi
phí dự án khách sạn BXD sang Tổng
Công ty Sông Đà
1.068.806.509 1.277.059.509
Công ty Cổ phần Phòng cháy chữa
cháy và Đầu tư Xây dựng Sông Đà
Phải thu tiền ứng trước khối lượng
công trình
1.381.804.000 1.381.804.000