Đề tài: Xây dựng một dự án đầu tư trên địa bàn
tỉnh Thanh Hóa.
Giảng viên hướng dẫn: Lê Duy Thành
Sinh viên thực hiện:2
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU
PHẦN NỘI DUNG
1. Sự cần thiết phải đầu tư
1.1 Căn cứ pháp lý
1.2 Căn cứ thực tiễn
2. Tóm tắt dự án
3. Phần nội dung chính của dự án
3.1 Thị trường sản phẩm dịch vụ
3.2 Nội dung kinh tế công nghệ kỹ thuật
3.3 Tổ chức quản lý thực hiên và quản lý nhân sự
3.4 Các quy định của bể bơi
3.5 Hiệu quả tài chính
KẾT LUẬN
LỜI MỞ ĐẦU
Ở nước ta hiện nay có rất nhiều người không biết bơi,
con số này có thể tới 80-90% dân số. Tập bơi là một trong
những phương pháp rèn luyện thân thể rất phù hợp với mọi
lứa tuổi, giới tính, tạo cho con người một kỹ năng cần thiết
để làm chủ thiên nhiên, sông nước. Mặt khác, tập bơi không
chỉ là hoạt động thể thao mà còn có ý nghĩa thư giãn, giải trí
và mở rộng các quan hệ, giao tiếp xã hội. Vì vậy, bơi là một
nhu cầu thiết yếu cho tất cả mọi tầng lớp nhân dân, nhất là
thanh thiếu niên, nhi đồng. Việc phát triển mạnh phong trào
bơi lội là góp phần làm giảm tỉ lệ chết đuối của trẻ em hàng
năm tạo nên sự trọn vẹn của chữ “PHÚC” trong mỗi gia
đình.

miễn , giảm thuế theo quy định tại Nghị định 51/1999/NĐ-CP
Các quy định của pháp luật về khuyến khích đầu tư trong nước và các quy định
hiện hành của nhà nước có liên quan

1.2 Căn cứ thực tiễn
Bể bơi
– Ngày càng có vai trò quan trọng trong đời sống con người nhất là lứa tuổi vị
thành niên
–Là nơi thư giãn và rèn luyện sức khỏe, đặc biệt là trong hoàn cảnh có quá
nhiều những lời ca thán về cuộc sống trong kí túc quá gò bó và it được tham gia thể
dục thể thao. Không những thế, bể bơi còn là một nhân tố quan trọng đem lại sự
thoải mái sau những tiết học tập vất vã
- Xét về quy mô xây dựng của dự án thì đây sẽ là một trong những điểm nhấn của
thành phố trong tương lai, góp phần tăng thêm hình ảnh một Quảng Tâm văn minh
hiện đại và phát triển. Với cơ sở vật chất hiện đại và tiện nghi, dự án sẽ cung cấp một
bể bơi cao cấp
Đồng thời dự án cũng mang lại hiệu quả về mặt xã hội khi góp phần tăng thu ngân
sách nhà nước, tạo ra công ăn việc làm, giảm bớt thất nghiệp khi dự án đi vào giai
đoạn đầu tư và khai thác. Việc đầu tư xây dựng công trình bể bơi trong dịa phương là
chủ trương đúng đắn, phù hợp với xu hướng phát triển chung mà tỉnh Thanh Hóa đã
đưa ra, đồng thời góp phần chỉnh trang bộ mặt Quảng Tâm ngày càng văn minh hiện
đại
Đồng thời dự án cũng mang lại hiệu quả về mặt
xã hội khi góp phần tăng thu ngân sách nhà
nước, tạo ra công ăn việc làm, giảm bớt thất
nghiệp khi dự án đi vào giai đoạn đầu tư và khai
thác. Việc đầu tư xây dựng công trình bể bơi
trong địa phương là chủ trương đúng đắn, phù
hợp với xu hướng phát triển chung mà tỉnh
Thanh Hóa đã đưa ra, đồng thời góp phần chỉnh

Ngân lưu
vào
2.400 3.700 4.500 5.300
Ngân lưu
ra
7.000 940 1.460 1.580 1.700
Ngân lưu
ròng
-7.000 1.460 2.240 2.920 3.600
Hiệu quả tài chính:
Đơn vị (triệu đồng)
- Với lãi suất thị trường: 14%
- Hiện giá thuần (NPV): 106.715.000
- Chỉ số lợi ích/chi phí (B/C):1,015
- Thời gian hoàn vốn (PP): 3 năm 7
tháng 28 ngày
- Với suất chiết khấu 10%
- Hiệu quả kinh tế: tạo việc làm cho hơn 50 sinh
viên trong trường

3 Phần nội dung chính của dự án

3.1 Thị trường sản phẩm, dịch vụ
Theo chủ trương của Đảng và Chính phủ cần tăng cường xã hội
hóa đầu tư xây dựng các công trình thể thao đặc biệt là vấn đề bể
bơi – loại hình thu hút nhiều tầng lớp thanh niên. Như chúng ta
đã biết, đất nước ta có nhiều ao hồ, hệ thống sông ngòi chằng
chịt, lũ lụt thường xuyên. Hàng năm, có hàng trăm trường hợp
chết đuối vô cùng thương tâm. Cho nên Đảng và Chính phủ ta đã
có chủ trương phổ cập môn bơi lội trong các trường học, phường

Với công nghệ lọc không đường ống, chỉ với một
máy lọc đơn giản, dễ dàng lắp đặt và sử dụng, bể bơi đã
đạt chất lượng nước như ý. Công suất máy đạt 70m3
nước/máy, bảo trì 1 năm/lần, đơn giản hơn rất nhiều so
với hồ bơi thiết kế theo kiểu cũ. Với các hồ bơi lớn
cũng khá đơn giản, chỉ cần tăng số máy lọc lên đáp ứng
nhu cầu
Hệ thống đo kiểm tra chất lượng nước tự động
được thiết kế tích hợp với hệ thống lọc đồng bộ và thiết
bị kiểm soát tự động sẽ liên tục kiểm tra chất lượng
nước nhằm duy trì chất lượng nước theo yêu cầu
24/24h.
Bể bơi này ngoài trời, khá thoáng và sạch sẽ,
thiết lập hệ thống lọc nước tuần hoàn và liên tục
2 tiếng/lần. Tạo ra khu vực tắm tráng cũng sạch
sẽ, lịch sự và nước phun mạnh nên rất thích. Các
đường biên quanh bể đều có bậc đỡ nên thuận
tiện cho việc dừng nghỉ xung quang, kể cả ở độ
sâu 1,9m. Chiều dài 33m, chiều rộng 17m,
không gian thoáng đãng, cực đẹp, làn nước trong
sạch và một loạt các dịch vụ như yoga, mát xa,
xông hơi tốt nhất
- Xử lý nước ban đầu phải thật chuẩn. Độ pH chuẩn là
từ 7.2 – 7.6 pH. Độ pH trong nước hồ bơi là một chỉ số
rất quan trọng ảnh hưởng tới tác dụng khử trùng của
Clorine, an toàn về sức khoẻ, tạo sự thoải mái cho người
bơi và độ bền của thiết bị. Khi pH >7.6 thì các chất diệt
khuẩn sẽ mất tác dụng và tăng khả năng tạo cặn vôi
trong thiết bị và đường ống. Khi pH < 7.2 sẽ gây xót
mắt và khô tóc cho người bơi đồng thời tăng khả năng

sự
Bể bơi được đặt ở ngoài trời và o vùng quê
nên,khá thoáng và sạch sẽ, có hệ thống lọc nước
tuần hoàn và liên tục 2 tiếng/lần. Khu vực tắm
tráng cũng sạch sẽ, lịch sự và nước phun mạnh
nên rất thích. Các bạn đến đây lưu ý phải dữ vệ
sinh chung vì trong khu này có các dịch vụ bán
những sản phẩm như khăn tắm, quần áo, nước
uống. Đến bể bơi có các đường biên quanh bể
đều có bậc đỡ nên thuận tiện cho việc dừng nghỉ
xung quang, kể cả ở độ sâu 1,9m
Thế còn giá cả thì sao nhỉ? Nhằm mục đích phục vụ cho sinh viên nên giá cả
cũng khá mềm mại với các bạn nếu các bạn sinh viên trong trường muốn đi
bơi ở Sầm Sơn với phương tiên là xe bus thì giá tối thiểu cũng 10.000đ chưa
tính tới việc đi xe ôm. Và đối với các bạn muốn đi bơi trong những ngày
lạnh giá sẽ rất khó. Nhưng nếu bạn đến với bể bơi thì giá 15.000đ/người
nhưng sẽ không bị hạn chế về thời gian vì thời gian mở cửa của bể bơi là
buổi sáng 5h -21h mở cửa tất cả các ngày trong tuần, kể cả ngày lễ. Đến đây
các bạn cũng dược hưởng các dịch vụ nước uống và đồ ăn theo nhu cầu Và
quan trọng nhất đối với bạn ưa môn thể thao này trong mùa đông cũng không
sợ lạnh vì bể bơi có hệ thống điều chỉnh nhiệt độ phù hợp để mùa đông các
bạn có thể bơi thoãi mái mà không sợ lạnh. Giá vé tháng là 350.000đ/1
người/tháng
Vì bể bơi nhằm mục đich là phục vụ và tạo điều kiện cho sinh viên và các
giáo viên trong trường và người dân nên các học sinh, sinh viên có thể đăng
kí làm viêc tại đây là làm việc theo ca như thế có thể năng động trong giao
tiếp hằng ngày và có thêm nguồn thu nhập đây là điều sinh viên vẫn thường
mong ước
STT HỌ VÀ TÊN CHỨC VỤ
1 Thái Thị Giang Giám Đốc