B GIÁO DCăÀOăTO
TRNGăI HCăTHNGăLONG
o0o
KHÓA LUN TT NGHIP
 TÀI:
NÂNG CAO CÔNG TÁC HUYăNG VN
TI CÔNG TY C PHN XÂY DNG
HÀ NI CPM

SINH VIÊN THC HIN : NGUYN THANH HÀ
MÃ SINH VIÊN : A16129
CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH

HÀ NI - 2014 B GIÁO DCăÀOăTO
TRNGăI HCăTHNGăLONG
o0o
KHÓA LUN TT NGHIP
 TÀI:
NÂNG CAO CÔNG TÁC HUYăNG VN
TI CÔNG TY C PHN XÂY DNG
HÀ NI CPM

Giáoăviênăhng dn : ThS. Trnh Trng Anh
Sinh viên thc hin : Nguyn Thanh Hà
Mã sinh viên : A16129
Chuyên ngành : Tài chính

Sinh viên Nguyn Thanh Hà
Thang Long University LibraryMC LC
Trang
LI M U
CHNGă1. Că S LÝ LUN CHUNG V CỌNGă TỄCă HUYă NG VN
TRONG DOANH NGHIP 1
1.1. Khái quát v vn ca doanh nghip 1
1.1.1. Khái nim vn 1
1.1.2. Phân loi vn 2
1.1.3. Vai trò ca vn đi vi doanh nghip 6
1.2. Các hình thcăhuyăđng vn ca doanh nghip 7
1.2.1. Huy đng t vn ch s hu 7
1.2.2. Huy đng n 10
1.3. Các nhân t nhăhngăđn vicăhuyăđng vn ca doanh nghip 13
1.3.1. Nhân t khách quan 13
1.3.2. Nhân t ch quan 14
CHNGă2. THC TRNGă CỌNGă TỄCă HUYăNG VN TI CÔNG TY
C PHN XÂY DNG HÀ NI CPM 16
2.1. Gii thiu chung v công ty C phn Xây dng Hà Ni CPM 16
2.1.1. Thông tin chung v công ty C phn Xây dng Hà Ni CPM 16
2.1.2. Lch s hình thành và phát trin ca công ty CP Xây dng Hà Ni CPM 16
2.1.3. Ngành ngh kinh doanh ca công ty C phn Xây dng Hà Ni CPM 17
2.1.4. C cu t chc ca công ty C phn Xây dng Hà Ni CPM 19
2.2. Kt qu hotăđng sn xut kinh doanh ca công ty CP Xây dng Hà Ni


Ký hiu vit tt

Tênăđyăđ
BCKT

Bng cân đi k toán
BCSXKD

Báo cáo sn xut kinh doanh
CP

C phn
CSH

Ch s hu
DH

Dài hn
HXD

Hp đng xây dng
LN

Li nhun
NH

Ngn hn
TNHH


Biu đ 2.3. Vay n ngn hn và dài hn ca công ty 39
Biu đ 2.4. T trng tín dng thng mi trong c cu tng ngun vn 40
Biu đ 2.5. T trng phi tr ngi lao đng trong tng ngun vn 41
S đ 2.1. C cu t chc ca công ty C phn Xây dng Hà Ni CPM 19 Thang Long University LibraryLI M U
1. Lý do chnăđ tài
Theo quy đnh ca pháp lut, bt k doanh nghip nào mun thành lp cng cn
có mt s vn nht đnh. Trong quá trình hot đng sn xut kinh doanh, đ tip tc
đng vng và phát trin, doanh nghip cng cn có vn. Vn càng ln thì quy mô và
tim lc ca doanh nghip càng ln. Có th nói, vn là nhân t sn xut quan trng,
quyt đnh s hình thành ca doanh nghip, là điu kin ca sn xut kinh doanh, là
yu t c bn đ doanh nghip cnh tranh và tn ti. Chính vì vy, huy đng vn trong
doanh nghip là vn đ đc các nhà qun lỦ u tiên hàng đu.
Trong bi cnh nn kinh t th trng cnh tranh gay gt cùng vi c ch qun lý
đi mi, huy đng vn càng là vn đ đc các doanh nghip quan tâm hn khi nhu
cu vn mà các doanh nghip cn cho phc v sn xut kinh doanh vt quá kh nng
đáp ng t ni b, bt buc phi tin hành huy đng t các ngun khác bên ngoài. Câu
hi đc các nhà qun lỦ đt ra là nên huy đng vn t nhng ngun nào? Kt hp s
dng các ngun vi t l nh th nào cho phù hp và mang li hiu qu ti u?
Là mt doanh nghip hot đng trong lnh vc xây dng, công ty C phn Xây
dng Hà Ni CPM cng đang đng trc vn đ làm th nào gii quyt tt bài toán
huy đng vn nhm giúp công ty phát trin, nâng cao kh nng cnh tranh, uy tín và
thng hiu trên th trng. Nhn thy tm quan trng và s cn thit ca công tác huy
đng vn, di s giúp đ ca Ban giám đc và cán b, nhân viên công ty cùng vi s
hng dn tn tình ca thy giáo - ThS. Trnh Trng Anh, em đã quyt đnh la chn
Thang Long University Library
1

CHNGă1. CăS LÝ LUN CHUNG V CỌNGăTỄCăHUYăNG VN
TRONG DOANH NGHIP
1.1. Khái quát v vn ca doanh nghip
1.1.1. Khái nim vn
Vn là điu kin tiên quyt ca mi quá trình đu t và hot đng sn xut kinh
doanh. ng trên các góc đ nghiên cu khác nhau,  các hoàn cnh kinh t khác nhau
có nhiu quan nim v vn:
Theo ngha hp: “Vn là tim lc tài chính ca mi cá nhân, mi doanh nghip,
mi quc gia”.
Theo ngha rng: “Vn bao gm toàn b các yu t kinh t đc b trí đ sn
xut hàng hóa, dch v nh tài sn hu hình, tài sn vô hình, các kin thc kinh t, k
thut ca doanh nghip đc tích ly, s khéo léo v trình đ qun lý và tác nghip
ca các cán b điu hành cùng đi ng cán b công nhân viên trong doanh nghip, uy
tín ca doanh nghip”. Quan đim này có Ủ ngha quan trng trong vic khai thác đy
đ hiu qu ca vn trong nn kinh t th trng. Tuy nhiên, vic xác đnh vn theo
quan đim này rt khó khn phc tp nht là khi nc ta trình đ qun lý kinh t còn
cha cao và pháp lut cha hoàn chnh.
Di góc đ các yu t sn sut, nhà trit hc Karl Marx cho rng: “Vn (t bn)
là giá tr đem li giá tr thng d, là đu vào ca quá trình sn sut”. nh ngha ca
Marx v vn có tm khái quát ln vì nó bao hàm đy đ bn cht và vai trò ca vn.
Bn cht ca vn là giá tr, mc dù nó đc th hin di nhiu hình thc khác nhau
nh: tài sn c đnh, nguyên vt liu, tin côngầ Tuy nhiên, do hn ch v trình đ
phát trin ca nn kinh t, Marx ch bó hp khái nim v vn trong khu vc sn sut
vt cht và cho rng ch có quá trình sn xut mi to ra giá tr thng d cho nn kinh
t. ây là mt hn ch trong quan nim v vn ca Marx.

1.1.2. Phân loi vn
Phân loi vn giúp doanh nghip thy t trng, c cu tng loi vn đ t đó
xem xét, la chn hình thc huy đng, qun lý hp lỦ đem li hiu qu kinh t cao
nht, tránh ri ro, nhm bo toàn và phát trin vn. Vn trong doanh nghip đc phân
chia theo nhiu cách khác nhau tùy theo mc đích, giác đ tip cn.
Phân loi vn theo ngun hình thành 1.1.2.1.
Theo cách thc này, vn đc chia làm 2 loi: Vn ch s hu và N phi tr
Vn ch s hu:
ây là ngun vn đu tiên và c bn ca doanh nghip. Vn ch s hu là phn
vn thuc quyn s hu ca ch doanh nghip và các thành viên trong công ty liên
doanh hoc các c đông trong công ty c phn. ây là ngun vn có tính an toàn do
doanh nghip không phi cam kt thanh toán và tr lãi sut. Vn ch s hu bao gm:
Vn góp ban đu: Là ngun vn hình thành ban đu do các ch s hu doanh
nghip đóng góp, tùy thuc vào hình thc doanh nghip:
Doanh nghip 100% vn Nhà nc: Vn đu t ban đu ca Nhà nc;
Doanh nghip t nhân: Vn đu t ban đu ca ch doanh nghip;
Thang Long University Library
3

Công ty TNHH, liên doanh: Vn góp do mt thành viên (công ty TNHH 1
thành viên) hoc nhiu thành viên (công ty TNHH t hai thành viên tr lên)
sáng lp cùng góp;
Công ty C phn: Vn c phn do các c đông sáng lp đu t;
Công ty có vn đu t nc ngoài: Vn do ch đu t nc ngoài b ra.
Ngoài ra vn góp ban đu cng có th đc kt hp bi nhiu ch s hu khác
nhau, chng hn nh va có vn cp ca Nhà nc va có vn góp t nhân hay va có
vn ca ch đu t nc ngoài va có ch đu t trong nc cùng đóng góp (công ty
liên doanh).
T l và quy mô vn góp ca tng bên theo quy đnh ca pháp lut. Mt s
ngành ngh có quy đnh v mc vn góp ti thiu thì các doanh nghip thuc ngành

doanh nghip. Vn vay ngân hàng đc chia theo thi gian vay: vay ngn hn (di 1
nm), vay trung hn (1-3 nm) và vay dài hn (3 nm tr lên). Doanh nghip phi tr
lãi khon vay theo hp đng đã cam kt trc và chu s kim soát ca ngân hàng đi
vi quá trình s dng phn vn vay theo đúng mc đích ban đu.
Tín dng thng mi: Là ngun vn doanh nghip chim dng ca ngi
bán, hay là khon tín dng thng mi ngi bán cung cp cho doanh nghip, đc
hình thành trong hot đng mua tr chm hay tr góp. Tuy nhiên giá tr khon vay này
thng không ln và ch chim dng đc trong thi gian ngn.
Phát hành trái phiu: Trái phiu là mt chng nhn ngha v n ca doanh
nghip phát hành phi tr cho ngi s hu trái phiu mt khon tin c th (mnh giá
ca trái phiu), trong mt thi gian xác đnh và vi mt li tc quy đnh. Khi phát
hành trái phiu, doanh nghip cn chú Ủ đn đ hp dn ca trái phiu da trên: uy tín
ca doanh nghip, lãi sut trái phiu, mnh giá trái phiuầ
Các khon n khác: Các khon n nh: n vay t chc tín dng, vay cá nhân
v.vầ và các khon vn chim dng khác nh: phi tr công nhân viên, phi tr phi
np ngân sách v.vầ Khon n này có th đc duy trì và b sung hng nm, nhng
giá tr thng không ln, chim t l nh trong tng ngun vn ca doanh nghip.
Phân loi vn theo vai trò và tính cht luân chuyn
1.1.2.2.
Theo vai trò và tính cht luân chuyn ca vn, ta chia vn làm 2 loi là: Vn c
đnh và Vn lu đng.
Vn c đnh:
Vn c đnh là mt b phn ca vn đu t ng trc v tài sn c đnh mà đc
đim ca nó là luân chuyn dn tng phn trong nhiu chu k sn xut và hoàn thành
mt vòng tun hoàn khi tài sn c đnh ht thi gian s dng. Hiu mt cách đn gin,
vn c đnh là biu hin bng tin ca toàn b tài sn c đnh trong doanh nghip. ây
là s vn đu t ng trc vì nu đc s dng hiu qu, s vn này s không mt đi
mà đc thu hi sau khi doanh nghip hoàn thành tiêu th hàng hóa, dch v.
Quy mô ca vn c đnh nhiu hay ít s quyt đnh đn quy mô ca tài sn c
đnh, nh hng đn trình đ trang b k thut công ngh, nng lc sn xut kinh doanh

thanh khon cao, các khon phi thu và d tr tn kho.
Vn lu đng ch tham gia vào mt chu k sn xut và không gi nguyên hình
thái vt cht ban đu. Vì vy giá tr ca nó đc chuyn dch toàn b, mt ln vào giá
tr sn phm. Khi đu vòng tun hoàn vn, vn lu đng t hình thái tin t ban đu
chuyn sang hình thái vn vt t hàng hoá d tr và vn sn xut. Kt thúc vòng tun
hoàn, sau khi sn phm đc tiêu th, vn lu đng li tr v hình thái tin t nh
đim xut phát ban đu ca nó. Sau mi chu k tái sn xut, vn lu đng hoàn thành
mt vòng luân chuyn.
Phân loi vn theo thi gian huy đng và s dng 1.1.2.3.
Cn c vào thi gian huy đng và s dng vn có th phân chia ngun vn doanh
nghip thành hai loi: ngun vn thng xuyên và ngun vn tm thi.
6

Ngun vnăthng xuyên:
Là ngun vn t mt nm tr lên bao gm ngun vn ch s hu và các khon
vay dài hn. ây là ngun vn có tính cht n đnh mà doanh nghip có th s dng
dành cho vic đu t mua sm tài sn c đnh và mt b phn tài sn lu đng ti thiu
thng xuyên cn thit cho hot đng kinh doanh ca doanh nghip.
Ngun vn tm thi:
Là ngun vn có tính cht ngn hn (di 1 nm), gm các khon vay ngn hn
ngân hàng, các t chc tín dng và các khon n ngn hn khác. ây là ngun vn
giúp đáp ng các nhu cu có tính cht tm thi, bt thng phát sinh trong quá trình
sn xut kinh doanh ca doanh nghip.
1.1.3. Vai trò ca vn đi vi doanh nghip
Bt k mt doanh nghip nào dù ln hay nh đu có mt nhu cu vô cùng quan
trng không th thiu chính là nhu cu vn. Nó là tin đ cho quá trình hình thành và
phát trin ca doanh nghip. Bi th, vn đóng mt vai trò vô cùng quan trng đi vi
mi doanh nghip.
Trc tiên, vn là điu kin tiên quyt đ thành lp doanh nghip. Theo quy
đnh, mt doanh nghip mun có giy phép sn xut kinh doanh bt buc phi có s

Tóm li, vn là yu t quan trng hàng đu, là điu kin không th thiu đ thành
lp, tin hành sn xut, tái sn xut và m rng sn xut kinh doanh ca mt doanh
nghip. Bi vy, đ đng vng và cnh tranh trong nn kinh t th trng hin nay,
doanh nghip cn có quy mô vn đm bo kh nng tài chính vng mnh. Trên c s
t ch v tài chính, doanh nghip phi s dng hp lỦ, đúng mc đng vn b ra, phi
làm sao phát huy đc ti đa giá tr ca đng vn b ra. Hiu qu sn xut kinh doanh
và uy tín ca doanh nghip s là tin đ đ to điu kin d dàng hn trong vic huy
đng vn.
1.2. Các hình thcăhuyăđng vn ca doanh nghip
Huy đng vn là hot đng nhm đáp ng nhu cu v vn ca doanh nghip. 
có đc vn hot đng thì doanh nghip phi thc hin huy đng t nhiu ngun khác
nhau. Mc dù trên thc t có nhiu cách phân loi ngun vn khác nhau nhng khóa
lun này tp trung vào cách phân loi vn theo ngun hình thành đ huy đng.
1.2.1. Huy đng t vn ch s hu
Huy đng t vn góp ban đu 1.2.1.1.
Khi thành lp, mi doanh nghip đu cn có mt lng vn góp nht đnh t các
ch s hu. Vn góp ban đu đc hình thành th nào là tùy thuc vào tính cht s
hu ca loi hình doanh nghip. i vi doanh nghip Nhà nc vn góp ban đu
chính là vn đu t ca Nhà nc, đng thi ch s hu ca doanh nghip Nhà nc
chính là Nhà nc. Trong công ty t nhân thì vn góp ban đu do chính ch công ty b
ra. i vi các công ty c phn là do c đông đóng góp và mi c đông là mt ch s
hu công ty, h ch chu trách nhim hu hn trên giá tr c phn mà h nm gi. Vn
góp ban đu này đc ghi trong điu l công ty do đó còn đc gi là vn điu l. Vn
điu l có th tng thêm trong quá trình kinh doanh ca doanh nghip. Vn điu l
không nht thit phi góp đ khi quyt đnh thành lp doanh nghip mà có th góp sau
mt thi gian. Nu sau thi gian quy đnh mà không góp đ thì phi ghi gim vn điu
l hoc thay đi hình thc doanh nghip.
8

Huy đng t li nhun đ li (RE) 1.2.1.2.

phiu là chng ch hoc bút toán ghi s xác nhn quyn và li ích s hu hp pháp ca
ngi s hu c phiu đi vi vn ca t chc phát hành. Ngi nm gi c phiu ca
doanh nghip gi là c đông, giá tr c phiu ngi đó nm gi gi là c phn và phn
thu nhp công ty tr cho c đông vào cui mi nm theo c phn đc gi là c tc.
Ti Vit Nam, theo lut chng khoán 2006 và lut sa đi b sung 2010, doanh nghip
mun phát hành c phiu phi có các điu kin sau:
Thang Long University Library
9

Là công ty c phn có mc vn điu l đã góp ti thi đim đng kí phát hành
c phiu ti thiu 10 t đng Vit Nam tính trên giá tr ghi trên s k toán;
Hot đng kinh doanh ca nm lin trc nm đng kí phi có lãi, đng thi
không có l ly k tính đn nm đng kí chào bán;
Có phng án phát hành và s dng vn thu đc t đt chào bán đc i
hi c đông thông qua.
Mt công ty c phn có th phát hành ra công chúng hai loi c phiu, đó là: c
phiu thng và c phiu u đãi.
C phiu thng (c phiu ph thông):
Là loi c phiu đc phát hành bng li nhun đ li hoc các ngun vn ch s
hu hp pháp khác và không có s u tiên đc bit nào trong chi tr c tc hay thanh
lý tài sn khi doanh nghip phá sn. Thi hn ca c phiu là vnh vin, c tc không
n đnh theo tng nm, ph thuc vào li nhun sau thu và chính sách ca công ty.
C đông có quyn b phiu bu ra ngi điu hành, đc quyn chuyn nhng quyn
s hu c phn và là ngi cui cùng nhn tài sn khi công ty phá sn.
C phiu u đãi:
Là loi c phiu cho phép ngi nm gi hng mt s quyn li u đãi hn so
vi c đông thng. C phiu ph thông không th chuyn đi thành c phiu u đãi,
trong khi c phiu u đãi có th chuyn đi thành c phiu ph thông theo quyt đnh
ca i hi c đông. C đông nm gi c phiu u đãi đc gi là c đông u đãi. C
phiu u đãi có c tc xác đnh trc, tc là dù li nhun sau thu là bao nhiêu thì c

ch v điu kin tín dng, quy mô ngun vn vay, kim soát ca ngân hàng và chi phí
s dng vn.
Doanh nghip mun vay vn ngân hàng phi đm bo các điu kin sau: có mc
đích s dng vn vay hp pháp, có kh nng tài chính đm bo tr n đúng hn, có d
án đu t, phng án sn xut kinh doanh dch v kh thi, có hiu qu và phù hp quy
đnh pháp lut. Sau khi thm đnh h s, ngân hàng mi quyt đnh cho vay hay
không. Các doanh nghip nh s khó có u th bi hn ch tài sn th chp. Các doanh
nghip ln có uy tín li thun li khi huy đng ngun vn này.
Quy mô vn vay ph thuc vào mc đích s dng vn. Quy mô này b hn ch
do quy đnh hn mc tín dng ca ngân hàng, giá tr tài sn th chp, tính hiu qu và
kh thi ca d án v.vầ i vi các doanh nghip ln có th s dng uy tín ca mình
đ vay tín chp. i vi các doanh nghip va và nh, khi tài sn th chp không đ
có th nh bên th ba bo lãnh, tham gia vào qu bo lãnh tín dng doanh nghip va
và nhầ
Doanh nghip vay vn ca ngân hàng chu s giám sát trên hai phng din:
doanh nghip có s dng vn đúng vi mc đích ban đu hay không và doanh nghip
có tr lãi và gc đúng k hn hp đng không.
Lãi sut vay ph thuc tình hình nn kinh t (lm phát), kì hn khon vay (thi
gian vay càng dài thì lãi sut càng cao), ph thuc doanh nghip có phi đi tng u
đãi hay khôngầ ây là mc lãi sut c đnh vì th doanh nghip phi tr lãi đnh k
cho ngân hàng ngay c khi làm n không có lãi. Lãi sut vay vn chính là chi phí huy
đng vn. Chng hn doanh nghip vay tin vi lãi sut 10% thì chi phí vn vay trc
Thang Long University Library
11

thu chính là 10%. Nu lãi sut quá cao thì doanh nghip phi gánh chu chi phí ln và
làm gim thu nhp ca doanh nghip.
Huy đng t tín dng thng mi 1.2.2.2.
ây là hình thc huy đng n ngn hn. Tín dng thng mi là quan h tín
dng gia các doanh nghip, đc thc hin di hình thc mua bán chu, mua bán tr

ban đu khi đáo hn. Doanh nghip ch đc phát hành mt lng trái phiu nht đnh
di s cho phép ca y ban chng khoán Nhà nc. Lãi sut trái phiu thông thng
thp hn lãi sut cho vay ca ngân hàng và li tc c phiu thng. Khác vi c
12

phiu, ngi s hu trái phiu (trái ch) không có quyn tham gia và biu quyt các
vn đ ca doanh nghip. Hng nm, doanh nghip thanh toán lãi theo phng thc tr
lãi trc hoc tr sau theo k hn sáu tháng hoc mt nm và ch tr gc vào cui k
nên ngun vn này rt “cun hút” doanh nghip. Chi phí n vay trc thu đc tính
nh sau:
T l chi phí =
D
Po - F
Trong đó: D: Trái tc chia vào cui nm
Po: Th giá trái phiu ti thi đim phát hành
F: Chi phí phát hành
Ví d: Công ty phát hành trái phiu vi mnh giá $100/trái phiu. Lãi sut c
đnh 10%/nm. Giá bán d kin trên th trng là $110/trái phiu. Chi phí phát hành
$1/trái phiu.
T l chi phí =
100*10%
= 9,17%
110-1
Mt doanh nghip có th phát hành các loi trái phiu sau:
Trái phiu có lãi sut c đnh: đây là loi trái phiu phiu ph bin nht.  cnh
tranh vi trái phiu Chính ph và trái phiu ca các công ty khác, doanh nghip phi
đa ra mt mc lãi suât hp dn. Lãi sut cao s thu hút ngi đu t nhng chi phí tr
lãi ln;
Trái phiu có lãi sut th ni: loi trái phiu mà doanh nghip tr lãi sut th ni
theo lãi sut th trng;

1.3.1. Nhân t khách quan
Môi trng chính tr - pháp lut 1.3.1.1.
Mt môi trng chính tr n đnh s đm bo cho s tng trng bn vng giúp
thu hút các ngun vn đu t. T khi chuyn sang nn kinh t th trng, mi doanh
nghip đc t do la chn ngành ngh kinh doanh theo đúng quy đnh ca pháp lut
và kh nng ca mình. Nhà nc to hành lang pháp lỦ và môi trng thun li cho
doanh nghip phát trin sn xut kinh doanh theo nhng ngành ngh mà doanh nghip
đã la chn và hng các hot đng đó theo chính sách qun lý kinh t v mô. Vì vy,
ch mt thay đi nh trong c ch qun lý và chính sách ca nhà nc cng nh hng
đn hot đng ca doanh nghip nh: vic quy đnh trích khu hao, t l trích lp các
qu, các vn bn chính sách v thu Nói chung, s thay đi c ch và chính sách ca
nhà nc s gây rt nhiu khó khn cho vic s dng vn có hiu qu trong doanh
nghip. Song nu doanh nghip nhanh chóng nm bt đc nhng thay đi và thích
nghi thì s đng vng trên th trng và có điu kin đ phát trin và m rng kinh
doanh, phát huy kh nng sáng to trong qun lỦ điu hành hot đng sn xut kinh
doanh. Các chính sách, b lut Nhà nc ban hành nh lut đu t, lut xây dng, lut
đt đai, lut thu, ầ s là công c giúp khuyn khích, đm bo thu hút vn đu t vào
các d án, nhm đt hiu qu kinh t cao.
Môi trng kinh t 1.3.1.2.
Hot đng huy đng và s dng vn b nh hng trc tip bi các ch tiêu kinh
t nh tc đ tng trng, thu nhp, tình trng tht nghip, lm phátầ Khi huy đng
vn, doanh nghip cn phân tích k các ch tiêu đó và tính đn các ri ro liên quan nh
14

ri ro v mnh giá, t sut, hi đoáiầ Khi tình hình nn kinh t n đnh, các nhà đu
t s m rng đu t, quan tâm đn nhiu lnh vc. T đó doanh nghip d dàng kêu
gi đu t, vay vn ca các đi tác. Ngc li nu th trng din bin theo chiu
hng xu, đu t cng b thu hp, các doanh nghip s khó khn trong vic vay vn
bên ngoài, đng thi th trng tiêu th hp đi cng làm doanh thu và li nhun ca
doanh nghip gim sút đng ngha ngun vn ni b gim khin kh nng huy đng

Hiu qu sn xut kinh doanh càng cao thì doanh nghip càng thu hút đc nhiu nhà
Thang Long University Library
15

đu t quan tâm chú Ủ. Trái li, khi sn xut kinh doanh không đt hiu qu, vn b 
đng không lu thông thì doanh nghip khó có kh nng huy đng vn vì không to
đc nim tin v kh nng thanh toán đi vi nhng ngi cho vay.
Mi quan h ca doanh nghip vi ngân hàng và các t chc tài chính 1.3.2.3.
Doanh nghip có uy tín và mi quan h tt vi các ngân hàng và các t chc tài
chính thì vic vay vn s gp nhiu thun li hn nh đc hng u tiên trong lãi
sut, không cn tài sn th chp khi vay vnầ iu này s giúp gim thiu các chi phí
trong vic huy đng vn đ doanh nghip có th s dng ti đa toàn ngun lc, tng
cng hiu qu sn xut kinh doanh.
Trình đ qun lý ca doanh nghip 1.3.2.4.
ây là yu t vô cùng quan trng đi vi kt qu kinh doanh ca doanh nghip.
Mt b máy qun lý tt có trình đ qun lý cao s giúp cho hot đng ca doanh
nghip đt kt qu cao và ngc li. Do đó doanh nghip phi nâng cao trình đ qun
lỦ đc bit là đi vi cán b qun lý tài chính v chuyên môn nghip v và tinh thn
trách nhim đ đm bo an toàn v tài chính trong quá trình hot đng kinh doanh. T
đó to uy tín trên th trng cng nh là nn tng cho công tác huy đng vn.

Trích đoạn L ch s hình thành và phát tr in ca công ty CP Xây d ng HàN iCPM ng 2.7 T tr ng ngu vn ca công ty ng 3.1 V nb chi md ng ca công ty

---