CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688
TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN LẮP MÁY ĐIỆN NƯỚC VÀ XÂY DỰNG
TRỰC THUỘC TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI
Lời nói đầu
Đất nước ta trong quá trình hội nhập quốc tế và gia nhập WTO, các doanh
nghiệp có nhiều điều kiện thuận lợi nhưng cũng gặp phải không ít khó khăn, đòi
hỏi các doanh nghiệp không ngừng cố gắng, đổi mới và thích nghi với môi
trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh gay gắt. bản thân em là một sinh viên
sắp ra trường, muốn hiểu rõ hơn về các doanh nghiệp cũng như những thuận lợi
và khó khăn mà các doanh nghiệp đang phải đối mặt để chuẩn bị tốt hơn cho
tương lai nên em đã xin được thực tập tại Công ty cổ phần lắp máy điện nước và
xây dựng. Trong thời gian thực tập tổng hợp, cùng với sự tìm hiểu của bản thân,
được sự giúp đỡ của các anh chị trong công ty và đặc biệt là sự hướng dẫn nhiệt
tình của TS Vũ Hoàng Ngân, em đã hoàn thành báo cáo tổng hợp. Báo cáo của
em gồm các nội dung sau đây:
- I. Lịch sử hình thành và phát triển của công ty
- II. Môi trường hoạt động kinh doanh
- III. Các hoạt động chính của công ty
- IV. Đặc điểm sản xuất kinh doanh của công ty
- V. Cơ cấu tổ chức
- VI. Cơ cấu và đặc điểm của đội ngũ lao động
- VII. Kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty trong 3 năm gần nhất
- VIII. Phương hướng hoạt động kinh doanh của Công ty đến năm 2010
- IX. Một số họat động của phòng Tổ chức lao động tiền lương
- X. Kết luận
1
CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688

151A/BXD-TCLĐ về việc thành lập lại doanh nghiệp Nhà nước, Xí nghiệp lắp
2
CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688
máy điện nước đã tách khỏi Công ty xây dựng số 1 - Tổng công ty xây dựng Hà
Nội và đổi tên là Công ty lắp máy điện nước và xây dựng, trực thuộc Tổng công
ty xây dựng Hà Nội. Cho đến năm 1999, Công ty đã trực tiếp thi công nhiều
công trình trên phạm vi cả nước và mang lại doanh thu hàng chục tỷ đồng, từng
bước cải thiện đời sống của cán bộ công nhân viên.
* Từ tháng 7/2000 đến nay:
Thực hiện Quyết định số 1595/QĐ-BXD ngày 13/12/1999 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng về việc phê duyệt phương án cổ phần hoá và chuyển sang doanh
nghiệp Nhà nước Công ty lắp máy điện nước và xây dựng thành Công ty cổ
phần, thành viên Tổng công ty xây dựng Hà Nội thuộc Bộ Xây dựng. Kể từ
ngày 1/7/2000, Công ty chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần với
tên gọi đầy đủ là Công ty cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng, với số vốn
điều lệ là 6 tỷ đồng. Từ năm 1997 đến nay, Công ty luôn được Bộ Xây dựng xếp
hạng Doanh nghiệp hạng I.
Trong quá trình phát triển, Công ty đã xây dựng được đội ngũ cán bộ
khoa học kỹ thuật không ngừng phát triển cả về số lượng lẫn chất lượng đồng
thời đầu tư trang thiết bị thi công đồng bộ, hiện đại, đủ khả năng hoàn thành mọi
công việc trong lĩnh vực xây lắp. Nhờ đó, trong những năm qua, Công ty đã
tham gia xây dựng và hoàn thành nhiều công trình lớn trong nước, công trình
liên doanh với nước ngoài, được chủ đầu tư và các đối tác đánh giá cao. Những
công trình tiêu biểu gắn với thời kỳ này là: Dự án chung cư khu đô thị Linh
Đàm, Nhà máy xi măng Nghi Sơn, nhà ga T1 Nội Bài, Vietcombank, đài tiếng
nói Việt Nam, khu công nghiệp Suối Dầu – Nha Trang…
Nhờ những kết quả đạt được, Công ty đã được tặng thưởng Huân ch ương
lao động hàng 3 (1979), Huân chương lao động hạng Nhì (1985), Huân chương

không quản lý Công ty cho đến khi Nghị định 64/2002/NĐ-CP về cổ phần hoá
DNNN có hiệu lực công tác này mới được chấn chỉnh.
- Vốn ít, đất đai và tài sản không đáng kể.
- Những vướng mắc vốn còn tồn tại từ DNNN về tài chính đã hạn chế sức đầu tư
trong hoạt động kinh doanh của Công ty.
Bên cạnh đó Công ty cũng có những thuận lợi nhất định:
- Là đơn vị thành viên trực thuộc Tổng công ty xây dựng Hà Nội, kế thừa những
kinh nghiệm và uy tín 30 năm hoạt động của DNNN. Hoạt động trong mô hình
cổ phần hoá là một điều kiện thuận lợi do được Nhà nước ưu đãi tromg đầu tư,
4
CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688
thuế, tạo điều kiện cho vay ở Ngân hàng. Công ty đã có sự tự chủ trong kinh
doanh, do vậy đã tạo được một số thị trường mới, đặc biệt là thị trường phía
Nam.
- Hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, Công ty được chủ động và tự quyết định
trong việc lập kế hoạch SXKD, kế hoạch đầu tư, đổi mới công nghệ, thiết bị, mở
rộng thị trường và ngành nghề; tự chịu trách nhiệm trong đầu tư và kinh doanh;
chủ động trong đào tạo, tuyển dụng lao động, hợp tác đầu tư, liên doanh liên kết,
tuân theo quy định của pháp luật và phù hợp với Điều lệ Công ty.
- Các quy định về ưu đãi đầu tư, miễn giảm thuế thu nhập DN trong 5 năm đầu
đã giúp Công ty khắc phục được nhiều khó khăn về tài chính trong bước đầu
chuyển đổi phương thức quản lý và sở hữu. Riêng phần thuế thu nhập doanh
nghiệp được ưu đãi sau khi cổ phần hoá đến năm 2003 được sử dụng để tăng
vốn điều lệ và tăng quỹ đầu tư phát triển tổng số là 4,239 tỷ đồng.
- Được Nhà nước hỗ trợ 463 triệu đồng để trợ cấp cho 85 lao động thuộc diện
dôi dư.
- Tổng công ty xây dựng Hà Nội thúc đẩy và hỗ trợ mọi mặt hoạt động của
Công ty, giúp Công ty lập hồ sơ thầu, thương thảo và ký kết Hợp đồng kinh tế

- Thiết kế (thiết kế quy hoạch, thiết kế công trình, thẩm định dự án đầu tư).
- Thẩm định thiết kế kỹ thuật tổng dự toán; kiểm định chất lượng công trình xây
dựng; quản lý dự án; dịch vụ tư vấn xây dựng khác;
- Vận tải hàng hoá;
- Dịch vụ vui chơi giải trí;
3. Đầu tư và phát triển dự án
- Kinh doanh và phát triển nhà;
- Kinh doanh bất động sản;
- Đâu tư kinh doanh phát triển công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công
nghiệp, văn phòng cho thuê, khách sạn, bãi đỗ xe; đầu tư các dự án theo hình
thức chìa khoá trao tay;
- Cung cấp các dịch vụ quản lý phục vụ các nhà ở cao tầng trong khu đô thị, cho
thuê căn hộ cao cấp; dịch vụ: vệ sinh môi trường, công viên cây xanh, trông giữ
ô tô, xe máy, phương tiện vận tải, vận hành, bảo trì thang máy, sửa chữa điện,
nước;
- Kinh doanh siêu thị, dịch vụ kiốt, nhà hàng, sân tennis, bể bơi (không bao gồm
kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar);
6
CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688
- Quản lý, khai thác, duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và
công nghiệp;
- Sản xuất và kinh doanh nước sạch
4. Sản xuất vật liệu xây dựng, kinh doanh thiết bị máy xây dựng
- Sản xuất gạch tuynel
- Sản xuất bê tông ống cống
- Sản xuất bê tông asphalt
- Kinh doanh vận tải, cho thuê xe ô tô, thiết bị máy xây dựng
5. Hợp tác kinh doanh với các đối tác và góp vốn đầu tư thành lập mới các

- Ban kiểm soát: 03 uỷ viên kiêm nhiệm
- Ban Giám đốc: 01 Giám đốc, 03 Phó Giám đốc: Phụ trách công tác kế hoạch
kinh tế thị trường; 01 phụ trách kỹ thuật an toàn - chất lượng ISO; 01 phụ trách
chi nhánh phía Nam, Ban quản lý dự án phía Nam và Xí nghiệp đầu tư và xây
dựng;
- Các phòng nghiệp vụ: 05 phòng
+ Phòng Tổ chức lao động tiền lương : 05 CBCNV
+ Phòng Kế hoạch kinh tế thị trường : CBCNV
+ Phòng Kỹ thuật AT - KCS : CBCNV
+ Phòng Hành chính : CBCNV
+ Phòng Tài chính kế toán : CBCNV
- Các Ban và Chi nhánh: 02 Ban quản lý, 01 Chi nhánh
+ Ban quản lý dự án khu vực phía Bắc: CBCNV
+ Ban quản lý dự án khu vực phía Nam: CBCNV
+ Chi nhánh Công ty tại Tp Hồ Chí Minh: CBCNV
- 04 Ban điều hành tại công trình: CBCNV
- 13 Xí nghiệp: Xí nghiệp Xây lắp số 1, Xí nghiệp Xây lắp số 2, Xí nghiệp Xây
lắp số 3, Xí nghiệp Xây lắp số 4, Xí nghiệp Xây lắp số 5, Xí nghiệp Xây lắp số
6, Xí nghiệp Xây lắp số 7, Xí nghiệp Xây lắp số 8, Xí nghiệp Xây lắp số 9, Xí
nghiệp Xây lắp hạ tầng, Xí nghiệp Cơ giới vật tư và xây lắp, Xí nghiệp kinh
doanh dịch vụ đô thị, Xí nghiệp đầu tư và xây dựng
- 03 Đội: Đội điện nước, Đội Gia công cơ khí, Đội Cơ điện
- Bình quân lao động: 46 CBCNV/1 Xí nghiệp
8
ĐẤU THẦU VÀ
KÍ HỢP ĐỒNG
LẬP KẾ HOẠCH
VÀ TIẾN ĐỘ
THI CÔNG
TỔ CHỨC THI

Chi nhánh Tp Hồ Chí Minh và Trưởng BQLDA phía Nam. Chỉ đạo thi công các
công trình trọng điểm và Xí nghiệp hoạt động tại địa bàn phía Nam. Theo dõi và
trực tiếp chỉ đạo thực hiện các dự án đầu tư, hợp tác kinh doanh và xác lập thủ
tục, thanh quyết toán các dự án phía Nam. Tổng hợp và báo cáo công tác với
Giám đốc Công ty.
- Các phòng ban: Các phòng ban có chức năng riêng biệt song tựu chung đều
thực hiện nhiệm vụ tham mưu cho Giám đốc trong quản lý, điều hành công việc
và cùng tham gia giải quyết các công việc chung của Công ty trong phạm vi liên
9
CH sè 11 - B1 - §H KTQD Chuyªn Photocopy - §¸nh m¸y - In LuËn v¨n, TiÓu luËn

: 6.280.688
quan đến nhiệm vụ và chức năng của phòng phụ trách. Các Trưởng, phó phòng
chịu trách nhiệm trước Giám đốc Công ty về kết quả công việc được giao.
+ Phòng Kế hoạch kinh tế thị trường: Xây dựng kế hoạch sản xuất kinh
doanh theo định kỳ, kiểm tra các đơn vị thực hiện kế hoạch. Lập kế hoạch đầu tư
thiết bị và tham gia quản lý các dự án đầu tư của Công ty. Công tác tiếp thị, làm
hồ sơ dự thầu, xây dựng đơn giá, định mức lao động, đơn giá cho thuê. Quản lý
khối cộng tác viên, chủ nhiệm công trình.
+ Phòng Tổ chức lao động: Tổ chức bộ máy Công ty và các đơn vị. Công
tác cán bộ, đào tạo, tuyển dụng lao động, tiền lương, thanh tra bảo vệ quân sự,
xây dựng Đảng. Thực hiện các chế độ chính sách với người lao động.
+ Phòng Tài chính kế toán: có nhiệm vụ tham mưu tài chính cho Giám
đốc. Phản ánh trung thực tình hình tài chính của Công ty. Tổ chức giám sát,
phân tích các hoạt động kinh tế giúp Giám đốc nắm bắt tình hình tài chính cụ thể
của Công ty để đưa ra các quyết định quản lý đúng đắn. Thực hiện chức năng:
thanh toán, giao dịch ngân hàng, tiền lương, BHXH, thưởng, quan hệ với ngân
sách thuế, công nợ, tổng hợp và tính giá thành các đơn vị báo sổ, toàn Công ty,
vốn, hướng dẫn nghiệp vụ, đầu tư, báo cáo tài chính thống kê, quản trị, kế
hoạch.


: 6.280.688
12
hội đồng quản trị Ban kiểm soát
Chủ tịch HĐQT
GĐốc Công ty
Phó Giám đốc CT Phó Giám đốc CT Phó Giám đốc CT
P. Kế hoạch
KTTT
P.Kỹ thuật P. Hành chính P. Tổ chức P. Tài vụ
Các XN Xây lắp:
1. XNXL1
2. XNXL2
3. XNXL 6
4. XNXL 8
5. XNXL 9
Các XNXL điện nước:
1. XN ĐN số 3
2. XNĐN số 4
3. XNĐN số 5
4. Đội điện nước
Các đơn vị sản
xuất khác
1. XN Cơ giới VT
2. XNXL hạ tầng
3. XN Đtư và XD
1. XNXL 7
2. Xưởng sản xuất
bê tông
Trung tâm tư vấn