
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
 PHẠM NHƢ HÁCH
CƠ SỞ KHOA HỌC CHO ĐỊNH HƢỚNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
TRONG MỐI QUAN HỆ VỚI PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ BẢO
VỆ MÔI TRƢỜNG KHU KINH TẾ - THƢƠNG MẠI LAO BẢO

 Hà Nội - 2012 Mở đầu
1

Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ CHO
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KHU KINH TẾ THƢƠNG MẠI
LAO BẢO
5
1.1
- 
5
1.2

7
1.2.1


7
1.2.2


25
2.1

25
2.2

26
2.2.1
 
26
2.2.2

27
2.3

29
2.3.1

29
2.3.2

30
2.3.3

31
2.4

32
2.5
- 


53
3.3.2

54
3.4
Ph
55
3.4.1

55
3.4.2
         

58
3.4.3

58
3.5


78
3.5.1

78
3.5.2

79
3.5.3
 DANH MỤC HÌNH - BIỂU
Hình 1.1
-
Hình 1.2
 
Hình 1.3
 2.1:

2.2:

2.3:
-
2.4:

2.5:

3.1:

3.2:

3.3:

3.4:


:

3.21:

3.22:

3:

.24:

.25:

.26:

3.27:

.28:

3.29:

.30:

.31:

.32:
              

1
MỞ ĐẦU


Khu ki

3. Nhiệm vụ nghiên cứu
- 

-  
Khu 
- Phân tích  khu kinh
.
-              
khu 
- - à
khu 
-  

- khu Lao

4. Phƣơng pháp nghiên cứu
- Phương pháp điều tra, khảo sát

- 
 
Khu 

3
- Phương pháp kế thừa


- Phương pháp thống kê

     khu         
.
5
Chƣơng 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ CHO QUY HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT KHU KINH TẾ THƢƠNG MẠI LAO BẢO
1.1. Giới thiệu chung khu Kinh tế - Thƣơng mại Lao Bảo
a. Hành lang kinh tế Đông-Tây
     - Tây

 - 
Việt Nam) - Lào

- 

- Khu kinh tế thương mại
Lao Bảo            
     xã Tân Hợp, Tân Long, Tân Liên, Tân Lập, Tân
Thànhthị trấn Lao Bảo, Khe Sanh

 chiếm 54% dân số toàn huyện    c chính là Kinh, Vân




- 
phía Tây (Lào, Thái Lan, Myanma, Việt Nam
              
M
              
- 

-
7
- 

1.2. Cơ sở lý luận khoa học của quy hoạch sử dụng đất đai
1.2.1. Tổng quan cơ sở pháp lý và phương pháp lập quy hoạch sử
dụng đất ở Việt Nam qua các thời kỳ
a. Thời kỳ trước Luật Đất đai 2003

. Tháng 7/




 
 . Quy




b. Thời kỳ từ khi có Luật Đất đai năm 2003 đến nay



  

       
               
-CP ngày 29/10/20
9
dành riê

Ngoài ra, 
-

                
19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 
            6/2010/TT-
 -  



.
- 



.
c. Điều kiện và yếu tố ảnh hưởng tới việc sử dụng đất

      
Khi





 
11
h

  -xã

 
- 
-


    Không




.
e. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất đai
- - Tr
. 



  

 
-          


13



- tính dài  trong quy hosdhi
 sdlà 10 nolâu hTính dài 
cvitxã h, quá trình h si
dân s nhu c  ng lai. 


- 
          
 

-

               

b. Các loại hình kế hoạch sử dụng đất đai:
K

,
Tuy

 -

- 

15
- 

1.2.4. Nhiệm vụ và nội dung của quy hoạch sử dụng đất đai các cấp
          
 


- 

tiêu

- 


- 

-  [6].



Hình 1.2: SƠ ĐỒ QUAN HỆ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CÁC CẤP

CẤP QUỐC GIA
13 CHỈ TIÊU
CẤP TỈNH
21 CHỈ TIÊU
CẤP HUYỆN
26 CHỈ TIÊU
CẤP XÃ
32 CHỈ TIÊU
cấp lậpQH
2010
17
1.2.5. Quan hệ của quy hoạch sử dụng đất đai
a. Quan hệ giữa các loại hình quy hoạch sử dụng đất đai



 

              



c. Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất đai với quy hoạch phát triển
kinh tế - xã hội
    -        

 các - 
theo không gian.
- 
-
  
các ngành



d. Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất đai với quy hoạch các ngành
-             
: q
19



     



-  : quy
 
. Q

Q

thể phát triển
KT-XH
Quy hoạch
sử dụng
đất
Quy hoạch tổng
thể phát triển
ngành
Quy hoạch
phát triển và
bảo vệ rừng
QH chuyển
đổi cơ cấu
cây trồng,
vật nuôi
Quy hoạch
xây dựng đô
thị, KCN
Quy hoạch hệ
thống du lịch
Quy hoạch hệ
thống cơ sở
hạ tầng
Khai thác,
sử dụng tài
nguyên nước
Quy hoạch bảo
tồn các vùng
đất ngập nước
Quy định về