I H C THÁI NGUYÊN
TR

NG

I H C NÔNG LÂM

NGUY N TH PH

NG TH O

ÁNH GIÁ CÔNG TÁC B
I TH
NG, GI I PHÓNG
MT B
NG D
ÁN XÂY D
NG H
KHE VÁN
XÃ PH LÝ, HUYN PHÚ L
NG, TNH THÁI NGUYÊN
Chuyên ngành: qun lí t ai
Mã s: 60.85.01.03

LUN VN TH C S KHOA H C NÔNG NGHIP

Ngi hng dn khoa hc:
1. PGS.TS L ng V n Hinh
2. TS. Nguy n Duy Lam

Thái Nguyên, nm 2013

c hi n  tài, tôi ã nhn c s
giúp  to iu ki n thun li nht, nhng ý ki n óng góp và nhng li ch
b
o quý báu c a tp th và cá nhân trong và ngoài trng i hc Nông Lâm
Thái Nguyên.

u tiên tôi xin chân thành c
m n sâu sc PGS.TS. Lng

V
n Hinh và TS. Nguy n Duy Lam là ngi tr
c ti p h!ng dn và giúp 
tôi trong su t thi gian nghiên c u  tài và hoàn thành lun v
n. Tôi xin trân
trng c
m n s
giúp  nhi t tình c a Ban bi thng gi
i phóng m∀t bng
huy n Phú Lng và các c quan ban ngành khác có liên quan to iu ki n
cho tôi thu thp s li u, nhng thông tin cn thi t  th
c hi n lun v
n này
Tôi xin c bày t# lòng c
m n chân thành và sâu sc t!i s
giúp 
tn tình, quý báu ó!
Xin trân trng c
m n!
Tác gi lun vn


VI8T NAM ................................................................................................. 14
1.3.1. Công tác gi
i phóng m∀t bng trên th gi!i ...................................... 14
1.3.2. Công tác gi
i phóng m∀t bng 6 Vi t Nam....................................... 16
1.3.3. Công tác gi
i phóng m∀t bng 6 huy n Phú Lng.......................... 22
Ch!ng 2

&I T ∋NG, N(I DUNG VÀ PH

NG PHÁP

NGHIÊN C)U............................................................................................... 24
2.1. 9I T.:NG VÀ PH M VI NGHIÊN C;U..................................... 24


2.1.1.

i tng nghiên c u ....................................................................... 24

2.1.2. Phm vi nghiên c u........................................................................... 24
2.2. I DUNG NGHIÊN C;U ................................................................ 24
2.4. PH.4NG PHÁP NGHIÊN C;U........................................................ 24
2.4.1. iu tra các s li u s cp................................................................. 24
2.4.2. iu tra các s li u th cp ............................................................... 25
2.4.3. Phng pháp chn mu, xây d
ng phi u iu tra và iu tra........... 25
2.4.4. Phng pháp thu thp, phân tích, t?ng hp và x≅ lý s li u ............ 26

ng h Khe Ván, xã
Ph Lý, huy n Phú Lng ......................................................................... 57
3.2.6. T?ng hp kinh phí bi thng và hΑ tr d
án xây d
ng h
Khe Ván xã Ph Lý, Huy n Phú Lng ..................................................... 69


3.3. ÁNH GIÁ 0NH H.5NG C&A CÔNG TÁC B−I TH./NG
GPMB VÀ HΒ TR: KHI NHÀ N.7C THU H−I ∃T %N /I
S9NG NHÂN DÂN T I KHU V+C GPMB ............................................ 70
3.3.1. Tình hình dân c trong khu v
c gi
i phóng m∀t bng...................... 70
Qua iu tra tr
c ti p cùng v!i vi c thu thp thông tin t phi u iu
tra c a 30 h3 gia ình, cá nhân có t bΧ thu hi và bΧ
nh h6ng b6i
d
án. K t qu
iu tra c th hi n chi ti t qua b
ng 3.18. .................... 70
3.3.2.

ánh giá v chính sách tái Χnh c .................................................. 71

3.3.3. 0nh h6ng c a gi
i phóng m∀t bng

n i s ng ngi dân

K∗T LUN VÀ KI∗N NGH ...................................................................... 83
1. K%T LUΕN ............................................................................................. 83
2. KI%N NGH< ............................................................................................ 84
TÀI LIU THAM KH O ............................................................................ 85


DANH M∀C B NG BI+U
Trang
B
ng 3.1: Tình hình s≅ dΓng t ai xã Ph Lý tr!c khi trin khai d
án.......... 31
B
ng 3.2: T?ng hp k t qu
iu tra v dân s , lao 3ng, vi c làm và
thu nhp xã Ph Lý n
m 2012 ...................................................... 40
B
ng 3.3: ánh giá quy trình th
c hi n công tác bi thng, gi
i phóng
m∀t bng d
án xây d
ng H Khe Ván, xã Ph Lý, huy n
Phú Lng..................................................................................... 47
B
ng 3.4: Nguyên nhân sai l ch v mΓc ích s≅ dΓng ................................... 49
B
ng 3.5:

i tng và iu ki n bi thng................................................. 51

chuyn

n ni tái Χnh c và hΑ tr t
tái Χnh c ..................... 62

B
ng 3.14: K t qu
hΑ tr các h3 nghèo ti d
án xây d
ng h Khe Ván ..... 64
B
ng 3.15: K t qu
hΑ tr di chuyn và thuê nhà........................................... 65
B
ng 3.16: K t qu
th6ng bàn giao m∀t bng tr!c thi hn....................... 67
B
ng 3.17: T?ng hp kinh phí bi thng, hΑ tr .......................................... 69
B
ng 3.18: Tình hình dân c trong khu v
c gi
i phóng m∀t bng ................. 70


B
ng 3.19: K t qu
iu tra tái Χnh c .......................................................... 71
B
ng 3.20: Thu nhp bình quân c a các h3 dân tr!c và sau khi thu hi t...... 72
B

T. vi/t t0t

Gi
i phóng m∀t bng

GPMB

Bi thng và gi
i phóng m∀t bng

BT&GPMB

&y ban nhân dân

UBND

Khu công nghi p

KCN


M# ∃U
1. TÍNH C1P THI∗T CA 2 TÀI
Trong quá trình h3i nhp v!i nn kinh t Th gi!i và vi c Vi t Nam tr6
thành thành viên th 150 c a T? ch c thng mi th gi!i (WTO) ã to cho
n!c ta có nhiu c h3i và thách th c trong quá trình phát trin kinh t - xã
h3i, xây d
ng t n!c.

 áp ng v!i nhu cu phát trin kinh t xã h3i thì


 x
y ra tình trng trên

m3t phn do công tác thu hi t, bi thng và gi
i phóng m∀t bng (BT
& GPMB) phΓc vΓ cho vi c phát trin các d
án ã và ang g∀p rt nhiu
khó kh
n (giá t bi n 3ng, ý th c c a ngi dân....). Chính nhng khó
kh
n ó ã làm chm ti n 3 xây d
ng c s6 h tng và t ó làm cho vi c
ào to, bi dng, nâng cao trình 3 cho l
c lng lao 3ng, phát trin
kinh t xã h3i bΧ chm li.
Cùng v!i s
phát trin c a c
n!c nói chung và tnh Thái Nguyên nói
riêng trong nhng n
m gn ây ã có nhiu công trình, d
án c phát trin
nhm mΓc ích Ιy mnh nn kinh t c a tnh, nâng cao cht lng cu3c s ng
c a ngi dân và góp phn không nh# vào s
nghi p phát trin chung c a c

n!c. Có nhng d
án c a vào s≅ dΓng song bên cnh ó còn rt nhiu
d
án treo do công tác BT&GPMB còn g∀p nhiu khó kh