ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
---------------------

QUÁCH TUẤN HIỂN

QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH
CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH

Hà Nội – 2015


ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
---------------------

QUÁCH TUẤN HIỂN

QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM
Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh
Mã số: 60 34 01 02

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH
CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS. TS. NGÔ THỊ TUYẾT MAI

XÁC NHẬN CỦA

ràng.
Bản luận văn này chưa từng được xuất bản và vì vậy cũng chưa được nộp
cho một hội đồng nào khác cũng như chưa chuyển cho một bên nào khác có quan
tâm đối với nội dung luận văn này.
Hà Nội, ngày

tháng 6 năm 2015

Quách Tuấn Hiển


MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ CÁI VIẾT TẮT ......................................... i
DANH MỤC CÁC BẢNG......................................................................................... ii
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ................................................................................... iii
PHẦN MỞ ĐẦU .........................................................................................................1
CHƢƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG
................................................................................... Error! Bookmark not defined.
1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại dự án đầu tƣ xây dựngError! Bookmark not
defined.
1.1.1. Khái niệm về dự án .................................... Error! Bookmark not defined.
1.1.2. Đặc điểm của dự án xây dựng ................... Error! Bookmark not defined.
1.1.3. Phân loại dự án xây dựng .......................... Error! Bookmark not defined.
1.2. Cơ sở lý luận về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Error! Bookmark not defined.
1.2.1. Khái niệm quản lý dự án xây dựng ............ Error! Bookmark not defined.
1.2.2. Nguyên tắc quản lý dự án xây dựng .......... Error! Bookmark not defined.
1.2.3. Mục tiêu của quản lý dự án đầu tƣ xây dựngError!
Bookmark
not
defined.

Bookmark
not
defined.
3.1.3. Cơ cấu tổ chức của NHNN Việt Nam ....... Error! Bookmark not defined.
3.1.4. Khái quát về mô hình tổ chức QLDA đầu tƣ xây dựng tại NHNN Việt
Nam ...................................................................... Error! Bookmark not defined.
3.2. Phân tích kết quả nghiên cứu về công tác QLDA ĐTXD tại NHNN Việt Nam
................................................................................... Error! Bookmark not defined.
3.2.1. Phân tích kết quả nghiên cứu định tính ..... Error! Bookmark not defined.
3.2.2. Phân tích kết quả nghiên cứu định lƣợng .. Error! Bookmark not defined.
Kết luận chƣơng III .............................................. Error! Bookmark not defined.
CHƢƠNG IV: QUAN ĐIỂM VÀ KHUYẾN NGHỊ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG
CAO CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI NHNN
VIỆT NAM ............................................................... Error! Bookmark not defined.
4.1. Một số quan điểm nhằm nâng cao công tác quản lý các dự án ĐTXD tại NHNN
Việt Nam ................................................................... Error! Bookmark not defined.
4.2. Khuyến nghị giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý các dự án ĐTXD tại
NHNN Việt Nam....................................................... Error! Bookmark not defined.
KẾT LUẬN ............................................................... Error! Bookmark not defined.
TÀI LIỆU THAM KHẢO ...........................................................................................2
PHỤ LỤC……………………………………………………………………………..


DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ CÁI VIẾT TẮT
TT

Từ viết tắt

Nguyên nghĩa


QLDA

Báo cáo nghiên cứu khả thi
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
Báo cáo kinh tế kỹ thuật

Ngân hàng Nhà nƣớc Trung ƣơng
Quản lý dự án

i


DANH MỤC CÁC BẢNG
TT

Bảng

Nội dung

Trang

1

Bảng 3.1

Số lƣợng các dự án ĐTXD thực hiện tại

44-45

NHNN giai đoạn từ 2010-2014


Nguyên nhân chậm tiến độ theo kế hoạch

53

thực hiện của các dự án ĐTXD tại NHNN các
năm từ 2010-2014
6

Bảng 3.6

Thông tin về mẫu khảo sát

60

7

Bảng 3.7

Vấn đề Năng lực nhà quản lý dự án

62

8

Bảng 3.8

Vấn đề Năng lực của thành viên tham gia

64

Bảng 3.12

Ý kiến về vấn đề tính đặc thù của NHNN

70

Việt Nam
13

Bảng 3.13

Ý kiến về vấn đề ảnh hƣởng của môi trƣờng
bên ngoài dự án

ii

72


DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ
TT

Hình

Nội dung

Trang

1



42

5

Hình 3.2

Mô hình tổ chức QLDA tại NHNN Việt Nam

44

6

Hình 4.1

Mô hình đề xuất tổ chức QLDA ĐTXD tại

82

NHNN Việt Nam

iii


PHẦN MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Đối với mỗi quốc gia, ngành Xây dựng luôn giữ một vai trò đặc biệt
quan trọng, nhất là ở các quốc gia đang phát triển. Phát triển xây dựng là phát
triển hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, từ các công trình đƣờng xá, cầu
cống, giao thông...đến các công trình nhà ở, bệnh viện, trƣờng học..v.v...Trình

4. Phạm Văn Phong, 2004. Giải pháp hoàn thiện quy trình quản lý nhằm nâng
cao hiệu quả dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng. Luận văn
Thạc sĩ. Trƣờng Đại học Kinh tế Quốc dân.
5. Lê Văn Quang, 2010. Các yếu tố ảnh hƣởng đến sự thành công của dự án
xây dựng chung cƣ tại TP Hồ Chí Minh. Tạp chí Xây dựng, số 03, trang
24-30.
6. Nguyễn Thị Minh Tâm và Cao Hào Thi, 2009. Các nhân tố ảnh hƣởng đến
sự biến động chi phí của dự án xây dựng. Tạp chí Phát triển Khoa học
và Công nghệ, số 01, trang 104-117.
7. Nguyễn Văn Tân, 2007. Các yếu tố gây chậm trễ tiến độ và vƣợt chi phí ở
các dự án xây dựng trong giai đoạn thi công. Tạp chí Xây dựng, số 04,
trang 35-42.
8. Bùi Ngọc Toàn, 2012. Nghiệp vụ Quản lý dự án đầu tư xây dựng công
trình. Hà Nội: Nhà xuất bản Xây dựng.
9. Phạm Hữu Vinh, 2011. Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư tại Tổng
công ty Xây dựng công trình Giao thông 5. Luân văn thạc sĩ. Trƣờng Đại
học Đà Nẵng.


10. Viện Nghiên cứu và đào tạo về quản lý, 2007. Quản lý dự án công trình
xây dựng. Hà Nội: Nhà xuất bản Lao động và Xã hội.
Tài liệu trích dẫn internet
11. Arti, J. et al., 2013. To Study Critical Factors Necessary for a Successful
Construction

Project.

[online]

Available

16. JHA and IYER, 2006. Critical Factors Affecting Quality Performance in
Construction

Projects.

[pdf]

Available

at:

/>

seinni%20helmingur/Critical%20Factors%20Affecting%20Quality%20
Performance%20in%20Construction%20Projects.pdf.

[Accessed

03

September 2014].
17. Maimun, W. et al., 2006. Does successful project management equates to
project

success?

[pdf]

Available


[pdf]

Available

at:

[Accessed 03
September 2014].