L I CAM OAN

H c viên là Nguy n M nh Tùng, h c viên cao h c chuyên ngành Qu n lý xây d ng
l p 23QLXD12, xin cam đoan m i thông tin liên quan đ n Công Ty TNHH M t TV
Sudico Ti n Xuân đ

c cung c p trong lu n v n là trung th c.

H c viên xin cam đoan đây là đ tài nghiên c u c a h c viên d

is h

ng d n c a

th y giáo PGS. TS. Nguy n H u Hu , h c viên hoàn toàn ch u trách nhi m v nh ng
n i dung đã trình bày.

Tác gi lu n v n

Nguy n M nh Tùng

i


L I C M

N

Sau th i gian h c t p, nghiên c u và th c hi n, h c viên đã hoàn thành lu n v n v i
đ tài: “Hoàn thi n công tác qu n lý các d án đ u t xây d ng t i Công ty TNHH
M t TV Sudico Ti n Xuân”. V i lòng kính tr ng và bi t n sâu s c, h c viên xin

trình th c hi n lu n v n h c viên khó tránh kh i nh ng thi u sót. H c viên r t mong
ti p t c nh n đ

c nh ng ý ki n đóng góp c a quý đ c gi .

Xin trân tr ng c m n!
Hà N i, ngày

tháng

n m 2016

Tác gi lu n v n

Nguy n M nh Tùng

ii


M CL C
L I CAM OAN ..........................................................................................................i
L I C M

N ..............................................................................................................ii

M C L C ............................................................................................................ iii
DANH M C S

........................................................................................... vii



U T

XÂY D NG

XÂY D NG CÔNG TRÌNH 4

1.1. Khái quát và phân lo i d án đ u t xây d ng ................................................. 4
1.1.1 Khái ni m d án đ u t xây d ng công trình .........................................................4
1.1.2

c đi m c a d án đ u t xây d ng công trình ...................................................5

1.1.3 Phân lo i d án đ u t xây d ng công trình..........................................................6
1.1.4 Các giai đo n th c hi n d án đ u t xây d ng công trình...................................7
1.2 Nh ng y u t

nh h

ng đ n công tác qu n lý d án đ u t xây d ng .............. 9

1.2.1 Khái ni m v qu n lý d án đ u t xây d ng công trình .......................................9
1.2.2 Các ch th tham gia qu n lý d án đ u t xây d ng ..........................................10
1.2.3 N i dung c a qu n lý d án đ u t xây d ng ......................................................13
1.3 Nh ng bài h c kinh nghi m trong công tác qu n lý d án đ u t xây d ng công
trình phát tri n c s h t ng k thu t ................................................................... 18
1.3.1 Nh ng bài h c kinh nghi m t n
1.3.2 Nh ng kinh nghi m

trong n

2.1. Công tác qu n lý d án đ u t xây d ng ........................................................ 25
2.1.1. Quy trình qu n lý d án .............................................................................. 25
2.1.2. Qu n lý th i gian d án ...................................................................................... 30
2.1.3. Qu n lý chi phí d án .......................................................................................... 31
2.1.4. Qu n lý ch t l

ng .............................................................................................. 31

2.2. Qu n lý d án theo quy đ nh c a h th ng v n b n pháp lu t hi n hành ......... 32
2.2.1 H th ng v n b n pháp lu t có liên quan đ n công tác qu n lý d án................ 33
2.2.2 Nh ng quy đ nh c b n v qu n lý d án đ u t xây d ng công trình ................ 39
2.3. Các mô hình qu n lý d án th

ng g p .......................................................... 40

2.3.1 Mô hình ch đ u t tr c ti p qu n lý d án......................................................... 40
2.3.2 Mô hình ch nhi m đi u hành d án .................................................................... 40
2.3.3 Mô hình chìa khóa trao tay .................................................................................. 41
CH

NG 3: TH C TR NG VÀ M T S
ÁN

THI N CÔNG TÁC QU N LÝ D

GI I PHÁP NH M HOÀN
U T

XÂY D NG TRONG




K T LU N VÀ KI N NGH ............................................................................. 87
1. K t lu n ............................................................................................................ 87
2. Ki n ngh .......................................................................................................... 88
TÀI LI U THAM KH O .................................................................................. 89

v


CÁC CH
BQLDA

: Ban qu n lý d án

BT

: B i th

C T

: Ch đ u t

TXDCT

:

KÝ VÀ KÝ HI U VI T T T

ng


TKBVTC

: Thi t k b n v thi công

UBND

: y ban nhân dân

XDCT

: Xây d ng công trình

vi


DANH M C S

S đ 1. 1 Chu trình d án đ u t xây d ng ............................................................ 7
S đ 1.2: M i quan h gi a các ch th tham gia qu n lý d án đ u t xây d ng 10
S đ 1.3: M t s nguyên nhân gây r i ro trong d án xây d ng .......................... 17
S đ 1.4: Mô hình ch đ u t tr c ti p qu n lý d án.......................................... 21
S đ 1.5: Mô hình ch đ u t thuê đ n v t v n qu n lý d án .......................... 22
S đ 3-1: S đ t ch c b máy c a Ban t m th i............................................... 48
S đ 3-2: H th ng các gi i pháp ........................................................................ 71
S đ 3-3: S đ b máy c a Cty TNHH MTV Sudico Ti n Xuân đ xu t ........... 71

vii




t xây d ng c s h t ng k thu t là r t h n ch và g p nhi u khó kh n, đ c bi t là
v n đ th t thoát lãng phí. V n đ này xu t phát t nhi u nguyên nhân khác nhau,
nh ng ch y u là do s ch a hoàn thi n c c u t ch c qu n lý, quy trình qu n lý ch a
ch t ch , tính chuyên nghi p hóa ch a cao và ch t l
qu n lý các d án xây d ng ch a đáp ng đ

ng đ i ng cán b trong công tác

c yêu c u th c t .

Trong th i gian qua, công tác qu n lý các d án đ u t xây d ng công trình t i Công ty
TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân còn nhi u v n đ b t c p nên vi c hoàn thi n h
th ng qu n lý đó là c n thi t đ giúp cho Công ty ngày càng phát tri n n đ nh và b n
v ng, vì v y tác gi l a ch n đ tài “Hoàn thi n công tác qu n lý các d án đ u t xây
d ng t i Công ty TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân” cho lu n v n t t nghi p khóa
h c c a mình.
2. M c đích c a đ tài:
xu t m t s gi i pháp nh m hoàn thi n công tác qu n lý các d án đ u t xây d ng
t i Công ty TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân trong th i gian t i.
3. Ph

ng pháp nghiên c u:

- Ph

ng pháp h th ng hóa các c s lý lu n;

- Ph



trình h t ng k thu t t i Công ty TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân và các nhân t
nh h

ng đ n thành qu và ch t l

ng c a công tác này.

b. Ph m vi nghiên c u c a đ tài:
- Ph m vi v m t n i dung: là công tác qu n lý các d án đ u t xây d ng công trình
h t ng k thu t và các nhân t

nh h

ng đ n công tác này;

- Ph m vi v m t không gian: ho t đ ng qu n lý các d án đ u t xây d ng công trình
h t ng k thu t t i Công ty TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân;
- Ph m vi v m t th i gian: Lu n v n thu th p các s li u t n m 2012 - 2015 đ phân
tích đánh giá th c tr ng và đ xu t các gi i pháp hoàn thi n ho t đ ng qu n lý các d
án đ u t xây d ng công trình h t ng k thu t t i Công ty TNHH M t TV Sudico
Ti n Xuân cho t i n m 2016;
5. Ý ngh a khoa h c và th c ti n c a đ tài:
a. Ý ngh a khoa h c:
Lu n v n h th ng hóa và làm sáng t và b sung hoàn thi n nh ng v n đ lý lu n và
th c ti n v d án, qu n lý d án đ u t xây d ng công trình nói chung, d án đ u t
xây d ng công trình h t ng k thu t nói riêng và nh ng nhân t

nh h


nguyên nhân;
- Nghiên c u đ xu t các gi i pháp có c s khoa h c, c s pháp lý và có tính kh thi
nh m hoàn thi n công tác qu n lý các d án đ u t xây d ng c s h t ng k thu t t i
Công ty TNHH M t TV Sudico Ti n Xuân trong th i gian t i.

3


CH

NG 1: T NG QUAN V

CÔNG TRÌNH VÀ QU N LÝ D

QU N LÝ D
ÁN

UT

ÁN

U T

XÂY D NG

XÂY D NG CÔNG TRÌNH

1.1. Khái quát và phân lo i d án đ u t xây d ng
1.1.1 Khái ni m d án đ u t xây d ng công trình
D án đ u t xây d ng là t p h p các đ xu t có liên quan đ n vi c s d ng v n đ

ng

chi phí l n nên đòi h i ph i phân tích, đánh giá, so sánh và l a ch n đ tìm ra m t
ph

ng án t i u nh t.

- Xét v m t hình th c: D án đ u t là tài li u kinh t - k thu t v m t k ho ch t ng
th huy đ ng ngu n l c đ u vào cho m c tiêu đ u t . Vì v y, trong d án đó n i dung
ph i đ

c trình bày có h th ng và chi ti t theo m t trình t , logic và đúng quy đ nh

chung c a ho t đ ng đ u t .
- Xét v góc đ qu n lý: D án đ u t là công c qu n lý vi c s d ng v n, v t t , lao
đ ng… đ t o ra k t qu kinh t tài chính trong m t th i gian dài. Do d án đ u t là
tài li u đ

c xây d ng trên nh ng c n c khoa h c và th c ti n, đ

c tr i qua th m

đ nh và phê duy t c a c quan có th m quy n nên h s d án đ u t mang tính pháp
lý và tr thành m t công c qu n lý quan tr ng trong ho t đ ng th c hi n m t d án
đ u t . Vi c qu n lý d án s th c hi n trong khuôn kh mà n i dung d án đã th
4


hi n v yêu c u s d ng các ngu n l c, v h
ích kinh t - xã h i c a ngành, vùng/đ a ph

theo th t t lúc đ a ra ý t
ph

ng xây d ng và đ ngh xây d ng đ n lúc l a ch n

ng án, đánh giá, quy t sách, đi u tra th m dò, thi t k , thi công cho đ n lúc công

trình hoàn thi n đi vào s d ng.
D án đ u t xây d ng d a theo nhi m v đ c bi t đ có đ
đ c đi m dùng m t l n.

i u này đ

c bi u hi n

c hình th c t ch c có

vi c đ u t duy nh t m t l n, đ a

đi m xây d ng c đ nh m t l n, thi t k và thi công đ n nh t.
M i d án đ u t xây d ng đ u có tiêu chu n v h n ng ch đ u t . Ch khi đ t đ n
m t m c đ đ u t nh t đ nh m i đ

c coi là d án xây d ng, n u không đ t đ

chu n v m c đ u t này thì ch đ

c coi là đ t mua tài s n c đ nh đ n l , m c h n

ng ch v đ u t này đ

D án đ u t XDCT NN và PTNT.
Phân lo i d án đ u t XDCT theo ngu n v n đ u t :
V n đ u t XDCT có nhi u ngu n khác nhau, do đó có nhi u cách phân lo i chi ti t
khác nhau theo ngu n v n đ u t nh : Phân lo i theo ngu n v n trong n
ngoài; phân lo i theo ngu n v n nhà n

c và ngu n v n ngoài nhà n

c và n

c

c; phân lo i

theo ngu n v n đ n nh t và ngu n v n h n h p. Tuy nhiên trong th c t qu n lý, phân
lo i d án đ u t XDCT theo cách th c qu n lý v n đ
cách phân lo i này, d án đ u t XDCT đ

c phân thành:

D án đ u t xây d ng s d ng v n Nhà n
v n Nhà n

c: Là nh ng d án có s d ng t 30%

c tr lên trong t ng v n đ u t c a d án.

D án đ u t xây d ng s d ng v n trong n
trong n


t ; K t thúc xây d ng đ a d án vào khai thác, s d ng. [1]

CHU N B D ÁN
Nghiên c u c h i
Nghiên c u ti n kh thi
Nghiên c u kh thi

ÁN

Thi t k , đ u th u

V N HÀNH D ÁN
V n hành d án

Thi công xây l p

TH C HI N D

ánh giá sau d án
K t thúc d án

Chu k d án m i
S đ 1. 1 Chu trình d án đ u t xây d ng
C n c đi u ki n c th c a d án, ng

i quy t đ nh đ u t quy t đ nh vi c th c hi n

tu n t ho c k t h p, xen k các công vi c trong giai đo n th c hi n d án và k t thúc
xây d ng đ a công trình vào khai thác s d ng.



k b n v thi công.
Thi t k m t b

c là thi t k b n v thi công áp d ng đ i v i công trình ch l p báo

cáo kinh t k thu t.
Thi t k hai b

c bao g m thi t k c s và thi t k b n v thi công áp d ng đ i v i

công trình quy đ nh ph i l p d án đ u t .
Thi t k ba b

c bao g m thi t k c s , thi t k k thu t và thi t k b n v thi công

áp d ng đ i v i công trình quy đ nh ph i l p d án và có quy mô là c p đ c bi t, c p I
và công trình c p II có k thu t ph c t p do ng
Trên c s thi t k , d toán công trình đ

i quy t đ nh đ u t quy t đ nh.

c duy t, C T s t ch c l a ch n nhà th u

thi công và tri n khai thi công xây d ng công trình. Sau khi công trình đ

c hoàn

thành, ti n hành v n hành th , chu n b nghi m thu, bàn giao công trình.
Nh v y giai đo n này t p trung m t s n i dung sau: Giao đ t ho c thuê đ t đ xây

nhà th u kéo dài th i gian b o hành công trình.
Công trình, h ng m c công trình xây d ng khi đ a vào khai thác, s d ng ph i đ
b o trì; Quy trình b o trì ph i đ

c C T t ch c l p và phê duy t tr

c

c khi đ a h ng

m c công trình, công trình xây d ng vào khai thác, s d ng; ph i phù h p v i m c
đích s d ng, lo i và c p công trình xây d ng, h ng m c công trình, thi t b đ
d ng và l p đ t vào công trình; Ch s h u ho c ng

c xây

i qu n lý s d ng công trình có

trách nhi m b o trì công trình xây d ng, máy, thi t b công trình.
Theo phân tích trên đây, các giai đo n th c hi n d án đ u t có m i liên h m t thi t
v i nhau, m i giai đo n có t m quan tr ng riêng nên không đánh giá quá cao ho c xem
nh m t giai đo n nào và k t qu c a giai đo n này là ti n đ c a giai đo n sau. Trong
quá trình qu n lý đ u t xây d ng C T luôn đóng vai trò quan tr ng và quy t đ nh đ n
vi c nâng cao hi u qu đ u t và xây d ng.
1.2 Nh ng y u t

nh h

ng đ n công tác qu n lý d án đ u t xây d ng


đi u ki n t t nh t cho phép
1.2.2 Các ch th tham gia qu n lý d án đ u t xây d ng
Quá trình qu n lý đ u t và xây d ng c a m t d án có s tham gia c a nhi u ch th
khác nhau. Khái quát mô hình các ch th tham gia QLDA T nh sau:
Nhà th u t v n
Ch đ u t
Nhà th u xây l p

S đ 1.2: M i quan h gi a các ch th tham gia qu n lý d án đ u t xây d ng
Trong c ch đi u hành, qu n lý d án đ u t và xây d ng nêu trên, m i c quan, t
ch c có nhi m v , quy n h n và trách nhi m đ

c quy đ nh c th trong Lu t xây

d ng Vi t Nam.
Các c quan qu n lý nhà n

c v đ u t và xây d ng: B K ho ch

d ng; B Tài chính; Ngân hàng Nhà n

u t ; B Xây

c Vi t nam; các B ngành khác có liên quan:

các B , c quan ngang B , c quan thu c Chính ph ; U ban nhân dân c p t nh (t nh,
thành ph tr c thu c trung
Ng

ng).


quy t đ nh đ u t xây d ng đ

c th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t v đ u t

công. [1]
i v i d án s d ng v n tín d ng do Chính ph b o lãnh, v n vay đ

-

b ng tài s n nhà n

c, v n đ u t phát tri n c a doanh nghi p nhà n

cb ođ m

c, v n t qu

phát tri n ho t đ ng s nghi p, giá tr quy n s d ng đ t c a c quan, t ch c, doanh
nghi p nhà n

c góp v n đ đ u t xây d ng thì th m quy n quy t đ nh đ u t xây

d ng đ

c quy đ nh:

+ Th t

ng Chính ph quy t đ nh đ u t d án quan tr ng qu c gia.


ng

i quy t đ nh đ u t xây d ng, phê duy t thi t k , d toán xây d ng công trình.

-

i v i d án s d ng v n ngân sách nhà n

tr

ng, Th tr

c, v n nhà n

c ngoài ngân sách do B

ng c quan ngang B , c quan thu c Chính ph , c quan trung

c a các t ch c chính tr và t ch c chính tr - xã h i, Ch t ch

ng

y ban nhân dân c p

t nh, Ch t ch y ban nhân dân c p huy n quy t đ nh đ u t , ch đ u t là Ban qu n lý
d án đ u t xây d ng chuyên ngành ho c Ban qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c
đ

c thành l p theo quy đ nh t i


chuyên ngành, Ban qu n lý d án đ u t xây d ng khu v c do các doanh nghi p này
quy t đ nh thành l p ho c là c quan, t ch c, đ n v đ

c giao qu n lý, s d ng v n

đ đ u t xây d ng công trình.
-

i v i d án s d ng v n khác, ch đ u t là c quan, t ch c, cá nhân s h u v n

ho c vay v n đ đ u t xây d ng. Tr

ng h p d án s d ng v n h n h p, các bên

góp v n th a thu n v ch đ u t .
-

i v i d án PPP, ch đ u t là doanh nghi p d án do nhà đ u t thành l p theo

quy đ nh c a pháp lu t.
M i quan h c a ch đ u t đ i v i các ch th liên quan: Ch đ u t là ch th ch u
trách nhi m xuyên su t trong quá trình hình thành và qu n lý d án đ u t xây d ng,
có trách nhi m ph i h p v i các c quan t ch c tham gia qu n lý và ch u s qu n lý
c a nhi u B , ngành, các c quan liên quan mà tr c ti p là ng
-

i quy t đ nh đ u t .

i v i B qu n lý ngành: B qu n lý ngành quy t đ nh ch đ u t và quy đ nh

hành ngh xây d ng khi tham gia quan h h p đ ng trong ho t đ ng xây d ng
12


1.2.3 N i dung c a qu n lý d án đ u t xây d ng
Qu n lý d án là vi c giám sát, ch đ o, đi u ph i, t ch c, lên k ho ch đ i v i các
giai đo n c a chu k d án trong khi th c hi n d án. Vi c qu n lý t t các giai đo n
c a d án có ý ngh a r t quan tr ng vì nó quy t đ nh đ n ch t l

ng c a s n ph m xây

d ng. M i d án xây d ng đ u có m t đ c đi m riêng t o nên s phong phú đa d ng
trong quá trình t ch c qu n lý; tuy nhiên quá trình qu n lý ch t p trung vào 9 n i
dung chính nh sau:
Qu n lý t ng h p d án: Là vi c qu n lý 6 quy trình c a d án đó là :
- Xây d ng đi u l d án: là quy trình xây d ng tài li u chính th c cho phép s t n t i
c a d án và cho phép nhà qu n lý d án có quy n s d ng các ngu n l c c a t ch c
vào các ho t đ ng c a d án. L i ích c a quy trình này là xác nh n rõ ràng ngày b t
đ u d án và các ranh gi i d án, t o ra h s d án và có đ

c s th a nh n c ng nh

cam k t chính th c c a qu n lý c p cao v i d án.
- Xây d ng k ho ch qu n lý d án: là quy trình xác đ nh, chu n b và ph i h p t t c
các k ho ch con c a 9 l nh v c ki n th c (ph m vi, th i gian, chi phí, ch t l

ng,

giao ti p, nhân s , r i ro, mua s m, các bên liên quan) và tích h p chúng vào m t k
ho ch qu n lý d án toàn di n. L i ích c a quy trình này là cung c p m t tài li u t p



đ nh cu i cùng đ i v i các yêu c u thay đ i. Quy trình này xem xét t t c các yêu c u
liên quan đ n thay đ i hay s a đ i tài li u d án, s n ph m bàn giao, đ

ng c s d

án, hay k ho ch d án, và phê duy t ho c t ch i các yêu c u đó. L i ích c a quy
trình này là cho phép l p tài li u các thay đ i trong d án, xem xét

1 cách nhìn tích

h p t t c các l nh v c ki n th c, gi m thi u r i ro d án do thay đ i gây ra. [10]
- K t thúc d án hay giai đo n: là quy trình hoàn thi n t t c các ho t đ ng c a t t c
các nhóm quy trình qu n lý d án nh m chính th c hoàn thành d án ho c giai đo n.
L i ích c a quy trình này là cung c p bài h c kinh nghi m, k t thúc chính th c c a
công vi c d án, và tr các ngu n l c d án v cho t ch c đ ph c v các d án hay
công vi c khác.
Qu n lý ph m vi d án:
ó là vi c qu n lý n i dung công vi c nh m th c hi n m c tiêu d án, nó bao g m
vi c phân chia ph m vi, quy ho ch ph m vi và đi u ch nh ph m vi d án.
Qu n lý th i gian c a d án:
Là quá trình qu n lý mang tính h th ng nh m đ m b o ch c ch n hoàn thành d án
theo đúng th i gian đ ra. Nó bao g m vi c xác đ nh công vi c c th , s p x p trình t
ho t đ ng, b trí th i gian, kh ng ch th i gian và ti n đ d án.
Công trình tr

c khi xây d ng bao gi c ng đ

c kh ng ch b i m t kho ng th i gian


t t ng m c đ u t . Nó bao g m

vi c b trí ngu n l c, d tính giá thành và kh ng ch chi phí. [7]
Chi phí đ u t xây d ng công trình là toàn b chi phí c n thi t đ xây d ng m i ho c
s a ch a, c i t o, m r ng công trình xây d ng. Chi phí đ u t xây d ng công trình
đ

c l p theo t ng công trình c th , phù h p v i giai đo n đ u t xây d ng công

trình, các b

c thi t k và các quy đ nh c a Nhà n

c.

Vi c l p và qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình ph i đ m b o m c tiêu, hi u
qu đ u t , đ ng th i ph i đ m b o tính kh thi c a d án đ u t xây d ng công trình,
đ m b o tính đúng, tính đ , h p lý, phù h p v i đi u ki n th c t và yêu c u khách
quan c a c ch th tr

ng và đ

c qu n lý theo Ngh đ nh s 32/2015/N -CP ngày

25/03/2015 c a Chính ph v qu n lý chi phí đ u t xây d ng công trình.
Khi l p d án ph i xác đ nh t ng m c đ u t đ tính toán hi u qu đ u t và d trù
v n. Chi phí d án đ

c th hi n thông qua t ng m c đ u t .

ho ch ch t l

ng và đ m b o ch t l

l

ng đ

ng, kh ng ch ch t l

ng. Công tác qu n lý ch t

c ti n hành t giai đo n kh o sát, giai đo n thi t k , giai đo n thi công, giai

đo n thanh quy t toán và giai đo n b o hành công trình.
Cùng v i s phát tri n không ng ng v xây d ng c s h t ng và n n kinh t xã h i,
c ch qu n lý xây d ng c ng đ
t ng th c a ch t l
Ch t l

c đ i m i k p th i v i yêu c u, do đó xét v m c đ

ng d ch v và ch t l

ng công trình không ng ng đ c nâng cao.

ng công trình xây d ng t t hay x u không nh ng nh h

15


ti n đ d án.
Qu n lý r i ro trong d án: [6]
+ Nh ng ý t

ng và khái ni m v m c đích d án, nhu c u, đ i t

ng, chiphí, phân

ph i th hi n nghèo nàn và khó hi u.
+ Không ki m soát đ
+

c nhi m v và quy n h n c a nhân viên.

ng th i qu n lý quá nhi u 5 d án.

+ Các bên t v n ho c nhà th u ch m tr .
+ B n d toán và / ho c ti n đ th c hi n không đúng.
+ Qu n lý thông tin nh ng nét chính c a d án không đúng.
+ Thi u s ph i h p / qu n lý thông tin c a d án.
+L cl

ng lao đ ng thi u kinh nghi m / cán b y u không đ n ng l c /ngu n l c

ch a đáp ng yêu c u.

i u quan tr ng là đ n m b t t t c các r i ro ti m n trong

m t d án và th c hi n t t c các hành đ ng c n thi t ho c làm cho các quy đ nh đ
lo i tr ho c ng n ch n chúng x y ra. Ngoài ra, nh ng nh h

Do th t c hành chính pháp lý

Do s c

Do nh ng nguyên nhân khác

Do trình đ công nhân
Do trình đ qu n lý

S đ 1.3: M t s nguyên nhân gây r i ro trong d án xây d ng
Hi n nay m t s n

c nh Úc, T ch c tiêu chu n hóa qu c t , b t đ u hình thành

nh ng tiêu chu n trong l nh v c r i ro.
Nh ng tiêu chu n này đ a ra nh ng khuy n ngh các bi n pháp phòng ch ng r i ro,
m t s tiêu chu n đ nh h

ng phòng ng a r i ro trong thi t k công trình ho c qu n lý

thi công, nh t là v an toàn lao đ ng.
T ch c tiêu chu n hóa qu c t gi i thi u :
ISO 31000:2009 – Nguyên t c và ch d n v công c này
ISO/IEC 31010:2009 – Qu n lý r i ro – K thu t xác đ nh r i ro
ISO Ch d n 70:2009 – Qu n lý r i ro – Ng v ng
ISO c ng thi t l p ISO 21500 Ch d n v tiêu chu n qu n lý d án phù h p v i ISO
31000:2009.
đ i phó v i r i ro, theo quy trình th c hi n d án, t ng b
d x y ra, phân lo i nó, l