BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
========o0o========

Sinh viên : Lê Minh Tuấn

ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI XÃ TÒNG
BẠT, HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Mã số:

Sinh viên : Lê Minh Tuấn

Giáo viên hướng dẫn: Ths. Lưu Thùy Dương

HÀ NỘI - 2015


LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình thực hiện đề tài, bản thân em luôn nhận được sự quan
tâm giúp đỡ chỉ bảo tận tình của các thầy, cô giáo trong khoa Quản lý đất đai Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, cùng các phòng, ban tại
địa phương đã tạo điều kiện thuận lợi nhất để em hoàn thành báo cáo khóa
luận tốt nghiệp này.
Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn các thầy, cô giáo Trường Đại
học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nói chung, các thầy, cô giáo trong
khoa Quản lý đất đai nói riêng đã tận tình dạy dỗ, chỉ bảo ân cần trong suốt
thời gian em học tập tại trường; trong đó đặc biệt Ths. Lưu Thùy Dương
người đã trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo em trong suốt thời gian em thực hiện
đồ án này.
Em xin chân thành cảm ơn UBND xã Tòng Bạt đã tạo mọi điều kiện
thuận lợi giúp đỡ em trong thời gian nghiên cứu làm đề tài tại xã. Cuối cùng

1.2.3. Tình hình sử dụng đất nông nghiệp trên Thế giới và Việt Nam. ........... 14
1.3.

Loại hình sử dụng đất, phương pháp đánh giá hiệu quả loại hình sử

dụng đất. .............................................................................................................. 18

1.3.1. Khái niệm về loại hình sử dụng đất. .................................................... 18
1.3.2. Sự cần thiết phải đánh giá hiệu quả sử dụng đất. ................................ 19
1.3.3. Tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả sử dụng đất .......................................... 27
CHƯƠNG 2 .......................................................................................................... 29
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ..................... 29

2.1.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ......................................................... 29

2.1.1. Đối tượng nghiên cứu ......................................................................... 29

ii


2.1.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................ 29
2.2.

Nội dung nghiên cứu........................................................................... 29

2.2.1. Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội ........................ 29
2.2.2. Đánh giá hiện trạng và biến động đất sản xuất nông nghiệp giai đoạn
2010 - 2014 của xã Tòng Bạt ........................................................................ 29

iii


3.4.5. Hiệu quả môi trường trong sử dụng đất nông nghiệp ......................... 58
3.5. Lựa chọn loại hình sử dụng đất nông nghiệp .............................................. 64
3.5.1. Nguyên tắc lựa chọn ................................................................................... 65
3.5.2. Tiêu chuẩn lựa chọn ................................................................................... 65

3.5.3. Đánh giá hiệu quả tổng hợp ............................................................... 66
3.5.4. Hướng dẫn sử dụng loại hình sử dụng đất ............................................... 67
3.6. Định hướng sử dụng đất nông nghiệp cho xã Tòng Bạt.............................. 69
3.6.1. Quan điểm khai thác sử dụng đất ............................................................. 69
3.6.2. Định hướng sử dụng đất nông nghiêp ....................................................... 70
3.6.3. Đề xuất các loại hình sử dụng đất trên địa bàn ........................................ 71
3.7. Một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp cho xã ....... 76
3.7.1. Nhóm giải pháp chung ............................................................................... 76
3.7.2. Giải pháp cụ thể ......................................................................................... 80
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................................. 82
1.Kết luận ............................................................................................................. 82
2.Kiến nghị ........................................................................................................... 82
TÀI LIỆU THAM KHẢO ................................................................................... 84
BẢNG PHỤ LỤC................................................................................................. 85

iv


DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT

Chữ viết tắt


DVT

Đơn vị tính

STT

Số thứ tự

NTTS

Nuôi trồng thủy sản

VSATTP

Vệ sinh an toàn thực phẩm

ATLP

An toàn lương thực

v


DANH MỤC BẢNG BIỂU
Chương 1
Bảng 1. 1. Biến động đất nông nghiệp của cả nước ..................................... 17

Chương 2
Bảng 2. 1: Phân cấp mức độ đánh giá hiệu quả kinh tế sử dụng đất ............. 32
Bảng 2. 2: Phân cấp các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả xã hội ........................... 32



DANH MỤC BIỂU ĐỒ
Biểu đồ 3. 1. Biểu đồ cơ cấu kinh tế xã Tòng Bạt năm 2014 .............. 39
Biểu đồ 3. 2. Cơ cấu sử dụng đất xã Tòng Bạt năm 2014 ..................... 44
Biểu đồ 3. 3. Biểu đồ biến động đất đai từ năm 2010 đến năm 2014. .... 46
Biểu đồ 3.4. Biểu đồ thể hiện diện tích hiện trạng và đề xuất trong
tương lai. ...................................................................................................... 76

viii


MỞ ĐẦU
1. Đặt vấn đề
Đất đai là tài nguyên quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội
lực, nguồn vốn to lớn của đất nước, là thành phần quan trọng của môi trường
sống, là địa bàn phân bố của các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn
hoá, xã hội, an ninh, quốc phòng. Chúng ta biết rằng không có đất thì không
thể sản xuất, cũng không có sự tồn tại của con người và đất là vị trí đặc biệt
quan trọng với sản xuất nông nghiệp.
Nông nghiệp là một hoạt động có từ xa xưa của loài người và hầu hết
các nước trên thế giới đều phải xây dựng một nền kinh tế trên cơ sở phát triển
nông nghiệp dựa vào khai thác tiềm năng của đất, lấy đó làm bàn đạp cho việc
phát triển của các ngành khác. Vì vậy, việc tổ chức khai thác sử dụng nguồn
tài nguyên đất đai hợp lý, có hiệu quả là nhiệm vụ quan trọng đảm bảo cho
nông nghiệp phát triển bền vững.
Trong những năm gần đây cùng với sự phát triển của đất nước, tốc độ
đô thị hóa và công nghiệp hóa của nước ta diễn ra rất nhanh. Diện tích đất
canh tác để sản xuất nông nghiệp bị thu hẹp, trong khi lực lượng lao động lại
tăng rất nhanh do nhu cầu về việc làm của các khu công nghiệp, khu chế xuất.