LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả
nêu trong đồ án là trung thực và chưa từng được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.
Tôi cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện đồ án này đã được
cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong đồ án đều được chỉ rõ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015
Tác giả đồ án

Trần Thị Quỳnh Nga

i


LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình thực hiện đề tài, bản thân em luôn nhận được sự quan tâm
giúp đỡ chỉ bảo tận tình của các thầy, cô giáo trong khoa Quản lý đất đai - Trường
Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, cùng các phòng, ban của nhà trường và
địa phương đã tạo điều kiện thuận lợi nhất để em hoàn thành đồ án tốt nghiệp này.
Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn các thầy, cô giáo trong Trường Đại
học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nói chung, các thầy, cô giáo trong khoa
Quản lý đất đai nói riêng đã tận tình dạy dỗ, chỉ bảo ân cần trong suốt thời gian em
học tập tại trường; trong đó đặc biệt là thầy giáo - ThS. Trần Xuân Biên người đã
trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo em trong suốt thời gian em thực hiện đề tài.
Em xin chân thành cảm ơn UBND xã Tiên Dược đã tạo mọi điều kiện thuận
lợi giúp đỡ em trong thời gian nghiên cứu làm đề tài tại xã. Cuối cùng từ đáy lòng
mình, em xin kính chúc các thầy, cô giáo và các cô, chú mạnh khỏe, hạnh phúc,
thành đạt trong cuộc sống.
Em xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015
Tác giả đồ án

1.3.1. Khái niệm về loại hình sử dụng đất ..................................................... 14
1.3.2. Sự cần thiết phải đánh giá hiệu quả sử dụng đất .................................. 15
1.3.3. Tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả sử dụng đất ........................................... 22
CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ..... 24

2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ............................................................ 24
2.1.1. Đối tượng nghiên cứu .......................................................................... 24
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................. 24

2.2. Nội dung nghiên cứu................................................................................. 24
2.2.1. Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội ......................... 24
2.2.2. Đánh giá hiện trạng và biến động đất sản xuất nông nghiệp giai đoạn
2010 - 2014 của xã Tiên Dược ...................................................................... 24

2.3. Phương pháp nghiên cứu ......................................................................... 25
2.3.1. Phương pháp chọn hộ sản xuất nông nghiệp. ....................................... 25

iii


2.3.2. Phương pháp điều tra thu thập và xử lý số liệu .................................... 25
2.3.3 Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường................................... 25
2.3.4 Phương pháp so sánh ............................................................................ 27
2.3.5. Phương pháp kế thừa ........................................................................... 27
2.3.6. Phương pháp xử lý số liệu ................................................................... 28
2.3.7. Phương pháp xử lý số liệu phân tích định lượng bằng hàm sản xuất
Cobb – Douglas ............................................................................................ 28
2.3.8. Phương pháp minh họa bằng bản đồ .................................................... 28
CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .............................................................. 29


3.6.2. Giải pháp về vốn ................................................................................. 74
3.6.3. Giải pháp về quy hoạch vùng chuyên canh .......................................... 75
3.6.4. Giải pháp về thị trường tiêu thụ sản phẩm ........................................... 75

iv


3.6.5. Giải pháp về thuỷ lợi ........................................................................... 76
3.6.6. Giải pháp về khoa học kỹ thuật và xã hội ............................................ 76
3.6.7. Giải pháp về nguồn nhân lực ............................................................... 76
3.6.8. Giải pháp về cơ sở hạ tầng................................................................... 76
3.6.9. Giải pháp về giống cây trồng ............................................................... 77
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................................................................... 78

1. K ết luận........................................................................................................ 78
2. K iến nghị...................................................................................................... 78
TÀI LIỆU THAM KHẢO ..................................................................................... 80
PHỤ LỤC.............................................................................................................. 82

v


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

TT

Chữ viết tắt

Chữ viết đầy đủ


6

GTNC

Giá trị ngày công

7

LĐ

Lao động

8

LUT

Loại hình sử dụng đất

9

LX - LM

Lúa xuân - lúa mùa

10

SL

Sản lượng


Bảng 3.12: Phân cấp các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả môi trường của các loại hình sử
dụng đất. ............................................................................................................................. 55
Bảng 3.13: So sánh mức đầu tư phân bón thực tế tại địa phương với hướng dẫn của Sở
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. ................................................................................ 56
Bảng 3.14: Danh mục các loại thuốc BVTV người dân xã Tiên Dược sử dụng. ............. 58
Bảng 3.15: Mức độ sử dụng một số loại thuốc bảo vệ thực vật ....................................... 60
Bảng 3.16: Kết quả phân tích hàm Cobb – Douglas cho các loại hình sử dụng đất ......... 63
Bảng 3.17: Đề xuất diện tích các loại hình sử dụng đất trong tương lai ........................... 73
Bảng 3.18: Chu chuyển đất theo các loại hình sử dụng đất trong tương lai ..................... 73

vii


DANH MỤC CÁC HÌNH
Ảnh 3.1: Ruộng lúa ............................................................................................................ 44
Ảnh 3.2: Ruộng bắp cải ...................................................................................................... 45
Ảnh 3.3: Ruộng cà chua...................................................................................................... 46
Ảnh 3.4: Ruộng dưa chuột .................................................................................................. 46
Ảnh 3.5: Vườn trồng Bưởi.................................................................................................. 47
Ảnh 3.6: Đầm nuôi cá ......................................................................................................... 47

viii


DANH MỤC CÁC ẢNH
Ảnh 3.1: Ruộng lúa ............................................................................................................. 44
Ảnh 3.2: Ruộng bắp cải ...................................................................................................... 45
Ảnh 3.3: Ruộng cà chua...................................................................................................... 46
Ảnh 3.4: Ruộng dưa chuột .................................................................................................. 46
Ảnh 3.5: Vườn trồng Bưởi.................................................................................................. 47

Tiên Dược là một xã của huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, có tổng diện tích
đất tự nhiên 1.373,40 ha với780,79ha đất nông nghiệpchiếm 56,85 % diện tích tự
nhiên của xã.Người dân nơi đây sống dựa vào nông nghiệp là chủ yếu. Trong những
năm gần đây, kinh tế nông nghiệp, nông thôn của xã Tiên Dược tuy có những bước
phát triển đáng kể song vẫn còn nhiều hạn chế như: sản xuất nông nghiệp manh

1


mún, nhỏ lẻ không đồng bộ công cụ sản xuất chủ yếu là thủ công, cơ cấu cây trồng
chưa hợp lý, năng suất lao động và hiệu quả kinh tế chưa cao. Nhận thức của nhân
dân về sản xuất nông nghiệp tập trung trong cơ chế thị trường còn hạn chế. Vì vậy,
rất cần có định hướng chỉ đạo và cơ chế chính sách của các cấp, các ngành để giúp
xã Tiên Dược có hướng đi đúng đắn trong phát triển nền kinh tế nông nghiệp, giúp
người dân lựa chọn được phương thức sản xuất phù hợp trong điều kiện cụ thể của
xã, nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp, đáp ứng yêu cầu phát triển nền
nông nghiệp bền vững là việc làm hết sức quan trọng và cần thiết.
Xuất phát từ ý nghĩa thực tiễn và nhu cầu sử dụng đất, được sự đồng ý của
khoa Quản lý đất đai - Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, đồng
thời dưới sự hướng dẫn trực tiếp của Th.S Trần Xuân Biên, tôi tiến hành nghiên cứu
đề tài: "Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn xã Tiên Dược,
huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.”
2. Mục tiêu nghiên cứu
- Đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp và xác định các yếu
tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn xã Tiên Dược.
- So sánh và đánh giá hiệu quả các loại hình sử dụng đất chính trên địa bàn xã
Tiên Dược.
- Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn
xã Tiên Dược.
3. Yêu cầu của đề tài.