Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
1
Báo cáo tổng hợp về
Trung tâm Quy hoạch sử dụng đất đai
Phần I. Mở đầu.
Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, là t liệu sản xuất đặc biệt, là
nguồn nội lực và nguồn vốn to lớn của đất nớc, là thành phần quan trọng hàng
đầu của môi trờng sống.
Hiến pháp nớc Cộng hòa xá hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định:
Nhà nớc thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử
dụng đất đúng mục đích và có hiệu quả.(Điều 18)
Luật đất đai 2003, nghị định 181/2004/ NĐ-CP của Chính phủ quy định quản
lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đát là một trong các nội dung quản ký Nhà
nớc về đất đai đã đợc ghi trong Điều 6. Luật đất đai 2003, TT04/2004/TT-
BTNMT về trình tự và phơng pháp lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,
Về thực chất, quy hoạch đất đai là quá trình hình thành các quyết định nhằm
tạo điều kiện đa đất đai vào sử dụng bền vững để mang lại lợi ích cao nhất,
thực hiện đồng thời 2 chức năng: Điều chỉnh các mối quan hệ đất đai và tổ
chức sử dụng đất nh một t liệu sản xuất đặc biệt với mục đích nâng cao hiệu
quả sản xuất của xã hội kết hợp bảo vệ đất và môi trờng.
Những phân tích nêu trên cho thấy việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
có ỹ nghĩa đặc biệt quan trọng không chỉ cho trớc mắt mà cả lâu dài. Mặt
khác, quy hoạch sử dụng đất còn là biên pháp hữu hiệu của Nhà nớc nhằm tổ
chức lại việc sử dụng đất đai theo đúng mục đích, hạn chế sự chồng chéo, gây
lãng phí, tránh tình trạng chuyển mục đích tùy tiện, nhăn chặn các hiện tợng
tiêu cực, lấn chiếm hủy hoại đất, phá vỡ sự cân bằng sinh thái.
Nhận thức tầm quan trọng của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; với lòng nhiệt
tình tham gia công tác quy hoạch, kế hoạch trong quá trình rèn luyện tại trờng
Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
2
đại học, tôi mong muôn đợc góp một phần công sức vào công tác quy hoạch

Trung tâm có 04 Đảng viên, 1 công đoàn bộ phận trực thuộc công đoàn
cơ sở Viện Điều tra quy hoạch đất đai với 30 đoàn viên công đoàn, 01 phân đoàn
trực thuộc chi đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh Viện Điều tra Quy hoạch
đất đai.
- Quý 4 năm 2003 tổng số cán bộ viên chức của Trung tâm là 35 ngời, trong
đó có 04 viên chức còn lại là cán bộ hợp đồng gồm 02 thạc sỹ chuyên ngành
Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
4
quản lý đất đai, 28 cán bộ có trình độ đại học, 03 cán bộ có trình độ trung cấp,
có 09 nữ và 22 nam.
- Đến hết Quý IV năm 2004 Trung tâm có 33 cán bộ viên chức: Cán bộ biên
chế hởng lơng Nhà nớc 04 ngời, còn lại 29 cán bộ hợp đồng.
- Đến năm 2007, Trung tâm có 40 cán bộ viên chức trong đó có 25 nam và 15 nữ
gồm: 5 thạc sỹ, 32 kỹ s, cử nhân và 3 cao đẳng, trung cấp.
Về cơ sở vật chất kỹ thuật: Đã đợc Trung tâm Điều tra Quy hoạch đất đai trang bị 23
máy vi tính, 01 máy in A
0
, 07 máy in A
3
và A
4
, 01 máy photo.
II.Hệ thống tổ chức, chức năng, nhiệm vụ và phân công cho cán bộ của
Trung tâm.
1.Hệ thống tổ chức.
Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
5
2.Nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm.
- Điều tra, nghiên cứu xây dựng cơ sở khoa học, kinh tế- xã hội cho việc
lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Điều tra, tổng hợp và phân tích tình hình giá đất áp dụng của các địa ph-
ơng trong cả nớc; đánh giá việc thực hiện giao đất, cho thuê đất, thu hồi
đất, chuyển nhợng quyền sử dụng đất, chính sách đất đai của các vùng và
các địa phơng.
- Tham gia điều tra, đánh giá, phân hạng đất; điều tra, khảo sát, đánh giá
tài nguyên đất đai và môi trờng đất; thống kê, kiểm kê đất đai, phân tích và
dự báo biến động sử dụng đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; xây
dựng cơ sở dữ liệu thông tin đất đai.
- Tham gia đào tạo, bồi dỡng cán bộ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Thực hiện các chơng trình, dự án hợp tác quốc tế, các đề tài nghiên cứu
khoa học, chuyển giao công nghệ và dịch vụ t vấn địa chính.
- Quản lý cán bộ, tài sản, tài chính thuộc Trung tâm theo phân cấp.
- Thống kê, báo cáo định kỳ và đột xuất tình hình thực hiện các nhiêm vụ
đợc giao.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc Trung tâm Điều tra Quy
hoạch đất đai giao.
Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
7
III. Tình hình và kết quả hoạt động của Trung tâm trong những năm qua
1.Những đổi mới về tổ chức quản lý.
- Từ ngày thành lập, năm 2001, tổ chức của Trung tâm có:
3 Lãnh đạo: 1 Giám đốc và 2 Phó Giám đốc.
29 cán bộ : Đại học và trên đại hoc: 26 ngời (1 thạc sỹ và 25 kỹ s,
cử nhân).
Trung cấp: 3 ngời.
- Năm 2002: Tổ chức Trung tâm không có sự thay đổi.
- Năm 2003: Tổ chức Trung tâm có:
3 Lãnh đạo: 1 Giám đốc và 2 Phó Giám đốc.
32 cán bộ : Đại học và trên đại học: 29 ngời ( 2 thạc sỹ, 27 kỹ s,
cử nhân).

Nam Định, Hà Tĩnh, Hậu Giang.
2.1.5. Lập dự án đầu t điều tra đánh giá đất các huyện ven biển vùng khu Bốn
cũ và thực hiện dự án
2.1.6. Nghiên cứu các đề tài khoa học
- "Nghiên cứu đánh gía thực trạng quản lý Nhà nớc về đất đai đối với
thị trờng bất động sản (nhà ở, đất ở)".
- "Nghiên cứu hoàn chỉnh nội dung phơng pháp quy hoạch sử dụng
đất đai cấp tỉnh, huyện, xã" đã nghiệm thu tại Hội đồng khoa học cấp cơ sở và
trình Hội đồng khoa học cấp Bộ nghiệm thu.
- Tiếp tục "Nghiên cứu xây dựng quy trình nội dung, phơng pháp lập quy
hoạch sử dụng đất khu dân c nông thôn phù hợp với thời kỳ công nghiệp hoá, hiện
đại hoá" đang giai đoạn hoàn chỉnh báo cáo.
2.1.7. Tham gia lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của cả nớc.
Trần Thị Vân Anh_ ĐC46.
9
2.1.8. Tham gia lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Thành phố Hồ Chí Minh
thời kỳ 2002 - 2010.
2.1.9. Tham gia điều tra điểm về nội dung đất khu dân c nông thôn, đất ở nông thôn,
đất nông nghiệp, đất nông nghiệp sử dụng không ổn định tại tỉnh Thái Bình và tỉnh
Kiên Giang.
2.1.10. Tham gia lập dự án đầu t lập quy hoạch sử dụng đất Thành phố Cần Thơ đến
năm 2015 và thực hiện dự án do Trung tâm Điều tra Quy hoạch đất đai giao.
2.1.11. Giúp các địa phơng lập quy hoạch sử dụng đất các cấp tỉnh, huyện, xã và
thực hiện các công việc và nhiệm vụ khác do Giám đốc Trung tâm Điều tra
Quy hoạch đất đai giao.
2.2. Các nhiệm vụ chính trị.
*Từ khi Trung tâm đợc thành lập đến hết năm 2001 Trung tâm đợc Viện
giao thực hiện các nhiệm vụ :
- Thực hiện Đề án cho hợp tác xã sử dụng đất làm dịch vụ trong nông
nghiệp (đã điều tra khảo sát, thu thập thông tin tài liệu, số liệu, tổng hợp và