ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

TRẦN THỊ HUỆ
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
VỀ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ THÀNH CÔNG, THỊ XÃ PHỔ YÊN,
TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 01/07/2014 ĐẾN HẾT 2016

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo
Chuyên ngành
Khoa
Khóa học

: Chính quy
: Địa chính môi trường
: Quản lý tài nguyên
: 2013-2017

Thái Nguyên, năm 2017


ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

TRẦN THỊ HUỆ
Tên đề tài:
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
VỀ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ THÀNH CÔNG, THỊ XÃ PHỔ YÊN,

đạt, trang bị cho em những kiến thức, kinh nghiệm quý báu cũng như tạo môi
trường học tập thuận lợi nhất trong suốt bốn năm học vừa qua.
Em xin gửi lời cảm ơn đến UBND và cán bộ Địa chính xã Thành Công
đã tạo điều kiện giúp đỡ em trong việc thu thập những số liệu, tài liệu liên
quan đến vấn đề nghiên cứu để hoàn thành tốt bản đề tài tốt nghiệp.
Cuối cùng em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới gia đình và bạn bè đã
luôn động viên, giúp đỡ về vật chất và tinh thần trong suốt quá trình học tập
để em có thể hoàn thành khóa luận này.
Do điều kiện thời gian và năng lực còn hạn chế nên khóa luận của em
không tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự chỉ bảo, đóng
góp ý kiến của các thầy cô và các bạn để khóa luận tốt nghiệp của em được
hoàn thiện hơn.
Em xin chân thành cảm ơn!
Thái Nguyên, ngày tháng
Sinh viên

Trần Thị Huệ

năm 2017


ii

DANH MỤC CÁC BẢNG
Trang
Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất của địa bàn xã Thành Công năm 2016 ..... 30
Bảng 4.2: Các văn bản liên quan đến công tác quản lý đất đai của xã đã ban
hành giai đoạn từ 01/07/2014 đến hết năm 2016 .......................... 32
Bảng 4.3: Các loại tài liệu trong bộ hồ sơ địa giới hành chính của xã Thành
Công ............................................................................................ 33

Bảng 4.18. Đánh giá của cán bộ về công tác quản lí nhà nước về đất đai tại
xã Thành Công............................................................................. 59
Bảng 4.19: Kết quả điều tra ý kiến người dân về công tác quản lý nhà nước
về đất đai của xã Thành Công ...................................................... 60


iii

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

NĐ – CP

: Nghị định – Chính phủ

TT – BTNMT

: Thông tư – Bộ tài nguyên môi trường

TT – BTC

: Thông tư – Bộ tài chính

UBND

: Uỷ ban nhân dân

CHXHCN

: Cộng hòa xã hội chủ nghĩa


: Về việc

QĐ – UBND

: Quyết định - ủy ban nhân dân

TT – BNNPTNT : Thông tư – Bộ Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn


iv

MỤC LỤC
Trang
LỜI CẢM ƠN ................................................................................................. i
DANH MỤC CÁC BẢNG ............................................................................. ii
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ............................................................... iii
MỤC LỤC .................................................................................................... iv
Phần 1. MỞ ĐẦU ......................................................................................... 1
1.1. Đặt vấn đề ................................................................................................1
1.2. Mục tiêu của đề tài ...................................................................................3
1.2.1 Mục tiêu tổng quát .................................................................................3
1.2.2 Mục tiêu cụ thể .......................................................................................3
1.3. Ý nghĩa của đề tài.....................................................................................3
Phần 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU..................................... 4
2.1. Cơ sở khoa học của công tác quản lý nhà nước về đất đai ........................4
2.1.1. Cơ sở lí luận của công tác quản lý nhà nước về đất đai..........................4
2.1.2. Căn cứ pháp lý của công tác quản lý nhà nước về đất đai của nước ta ...6
2.2. Khái quát những quy định về quản lý đất đai............................................8
2.2.1. Các khái niệm liên quan ........................................................................8
2.2.2. Những nội dung cơ bản của công tác quản lý nhà nước về đất đai của

dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất;
điều tra xây dựng giá đất” ............................................................................. 34
4.2.4 Nội dung 4 “Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”. ...................... 36
4.2.5 Nội dung 5 “Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển
mục đích”...................................................................................................... 40
4.2.6 Nội dung 6 “Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất”. .... 42
4.2.7 Nội dung 7 “Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất” ......................................................................................................... 42
4.2.8 Nội dung 8 "Thống kê, kiểm kê đất đai”............................................... 44


vi

4.2.9 Nội dung 9 “Xây dựng hệ thống thông tin đất đai”. .............................. 51
4.2.10 Nội dung 10 “Quản lý tài chính về đất đai và giá đất” ........................ 52
4.2.11 Nội dung 11 “Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của
người sử dụng đất” ........................................................................................ 53
4.2.12 Nội dung 12 “Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc
chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất
đai”. .............................................................................................................. 54
4.2.13 Nội dung 13 “Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai”. ...................... 55
4.2.14 Nội dung 14 “Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố
cáo trong quản lý và sử dụng đất đai” ........................................................... 56
4.2.15 Nội dung 15 “Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai” .......................... 58
4.3. Đánh giá ý kiến của người dân và cán bộ quản lý về công tác quản lý đất
đai tại xã Thành Công ................................................................................... 58
4.3.1 Ý kiến của cán bộ quản lý .................................................................... 58
4.3.2 Ý kiến của người dân ........................................................................... 59
4.4. Khó khăn, tồn tại và giải pháp ................................................................ 61

sản phẩm của tự nhiên và nó tham gia vào tất cả các hoạt động kinh tế xã hội
do đó các quan hệ đất đai luôn chứa đựng trong nó những vấn đề phức tạp,
đòi hỏi phải có sự giải quyết kịp thời đảm bảo đươc các lợi ích của người sử
dụng đất. Thêm vào đó, ý thức pháp luật và hiểu pháp luật đất đai của các đối
tượng sử dụng cũng hạn chế vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất gây
nhiều hậu quả xấu đến về mặt kinh tế xã hội. Chính vì vậy, hệ thống pháp luật
đất đai đã liên tục được bổ sung và sửa đổi nhằm giải quyết những mâu thuẫn
đó. Tuy nhiên, những bổ sung và sửa đổi này chỉ đáp ứng phần nào những
mâu thuẫn nảy sinh đó và thực tế việc sử dụng đất và quản lý thị trường đất


Khóa luận đầy đủ ở file: Khóa luận full