BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

NGUYỄN THỊ HƯƠNG TRÀ

QUẢN LÝ KHÔNG GIAN CÂY XANH MẶT NƯỚC
KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ, QUẬN HÀ ĐÔNG,
THÀNH PHỐ HÀ NỘI.

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

Hà Nội -2017


BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

HỌC VIÊN: NGUYỄN THỊ HƯƠNG TRÀ
KHÓA 2015 - 2017

QUẢN LÝ KHÔNG GIAN CÂY XANH, MẶT NƯỚC
KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ, QUẬN HÀ ĐÔNG,
THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình
Mã số: 60.58.01.06

hoạch, các thầy, các cô là giảng viên Khoa sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc
Hà Nội đã nhiệt tình tạo điều kiện, hướng dẫn, giảng dạy để tôi hoàn thành tốt khoá
học và luận văn tốt nghiệp này.
- Cuối cùng tôi đặc biệt biết ơn sự quan tâm chia sẻ và động viên của gia đình,
bạn bè và đồng nghiệp trong suốt thời gian 2 năm học vừa qua
Tuy đã có nhiều sự cố gắng, song do điều kiện về thời gian cũng như kiến
thức của bản thân còn nhiều hạn chế, luận văn cũng không tránh khỏi những thiếu
sót, tác giả mong nhận được những ý kiến quý báu từ Hội đồng Khoa học Trường
Đại học Kiến trúc Hà Nội cùng các thầy cô giáo, đồng nghiệp và bạn bè để luận văn
được hoàn thiện hơn.
Xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày 12 tháng 03 năm 2017
Tác giả luận văn

Nguyễn Thị Hương Trà


MỤC LỤC

MỞ ĐẦU
Lý do chọnđềtài
Mụcđíchnghiêncứu
Đốitượngvàphạm vi nghiêncứu
Phươngphápnghiêncứu
Ý nghĩakhoahọcvàthựctiễncủađềtài
Mộtsốkháiniệmđượcsửdụngtrongluậnvăn
Cấutrúccủaluậnvăn
NỘI DUNG
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG VỀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN CÂY
XANH, MẶT NƯỚC KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ


1.2.1 Dự án khu đô thị mới Văn Phú
1.2.2 Các giai đoạn quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Văn Phú

10
10
12

Hiện trạng không gian cây xanh, mặt nước khu đô thị Văn
1.3.

Phú, quận Hà Đông, TP Hà Nội

1.3.1 Không gian cây xanh
1.3.2 Không gian mặt nước

14
14
18

Thực trạng về quản lý không gian cây xanh, mặt nước khu đô
1.4.

thị Văn Phú

19

Thực trạng về quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch
1.4.1



29

Đánh giá hiện trạng về quy hoạch và tổ chức không gian cây xanh
1.5.1

mặt nước khu đô thị Văn Phú

29

Đánh giá về mặt tổ chức quản lý quản lý không gian cây xanh mặt
1.5.2

nước khu đô thị Văn Phú

1.5.3 Những vấn đề cần nghiên cứu của luận văn

31
31

CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN
CÂY XANH, MẶT NƯỚC KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ

34

2.1 Vaitròcủakhônggiancâyxanh, mặtnướctrongđôthị
2.1.1 Vaitròvănhóaxãhội
2.1.2 Vai trò trong kiến trúc tôn giáo, tín ngưỡng
2.1.3 Nhân tố hòa đồng với thiên nhiên


2.3

Quản lý không gian cây xanh, mặt nước

38

41
42

2.3.1 Mối quan hệ quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị
2.3.2 Nội dung công tác quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị

42

2.3.3 Các yếu tố ảnh hưởng tới quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị
2.3.4. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý, khai thác và sử dụng

46

2.4

Cơ sở pháp lý quản lý không gian cây xanh, mặt nước

2.4.1 Văn bản luật do cơ quan nhà nước Trung ương ban hành
2.4.2 Văn bản do UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành

43

48
50


HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
Quan điểm, mục têu và nguyên tắc quản lý không gian cây
3.1

xanh, mặt nước khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông

68

3.1.1 Quan điểm
3.1.2 Mục tiêu

67

3.1.2 Nguyên tắc

69

3.2

69

Đề xuất về nội dung quản lý không gian cây xanh, mặt nước
khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông

3.2.1 Đối với không gian cây xanh
3.2.2 Đối với không gian mặt nước

71
71

Kết luận

94

2

Kiếnnghị

95
TÀI LIỆU THAM KHẢO

96


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

Viết tắt

Tên đầy đủ

KĐTM

Khu đô thị mới

HTTN

Hệ thống thoát nước

BQLDA


hình,

Tên hình, sơ đồ, ảnh

ảnh
Hình 1.1

Vị trí địa lí và mối liên hệ vùng khu đô thị Văn Phú

Hình 1.2 SơđồmặtbằngtổngthểkhuđôthịVănPhú
Hình 1.3 Hình ảnh KĐT Văn Phú tháng 12 năm 2009
Hình 1.4 Hình ảnh KĐT Văn Phú tháng 12 năm 2011
Hình1.5

HìnhảnhcâyxanhtrênđườngLêTrọngTấn

Hình 1.6 Hìnhảnhcâyxanhtrongkhu ở khuđôthịVănPhú
Hình 1.7 Hìnhảnhcâyxanhtrêncôngviênquảngtrườngtrungtâm
Hình 1.8 Vườnhoathảmcỏtrongkhuđôthị
Hình 1.9 Câyxanhđượctrồng ở hàngràokhubiệtthự, liềnkề
Hình
1.10

MặtnướchiệntrạngtrongkhuđôthịVănPhú

Hình1.11 SơđồquyhoạchkhônggiancâyxanhmặtnướckhuđôthịVănPhú
Hình
1.12
Hình
1.13

2.11
Hình
2.12

Hìnhảnhcâyxanh, thảmcỏtrênđườngdạokhuđôthịEcopark
BảnđồquyhoạchkhutrungtâmkhuđôthịPhúMỹHưng

Hìnhảnhcâyxanh, mặtnướctrongkhuđôthịPhúMỹHưng

Tổchứckhônggianxanhcôngcộngkhu NEWTOWN của Singapore

Hình

Sửdụngyếutốcâyxanh,

2.13

mặtnướctrongtổchứckhônggiancôngcộngkhuđôthịmớiThượngHải, TrungQuốc

H ình
2.14
Hình 3.1

V ườnBảoMặc, QuảngChâu, TrungQuốc
Đềxuấtbốtríphốikếthợpcâyxanhtrongkhunhàcaotầng

Hình 3.2 Bốtríphốikếthợpcâyxanhkhubiệtthự, liềnkề
Hình 3.3 Bốtrívườnhoa, câyxanhtrongkhucôngviên
Hình 3.4 SơđồđềxuấtbốtrícâyxanhtrênđườngLêTrọngTấn
H ình 3.5 Đềxuấttrồngcâythủysinhđểlàmsạchnướchồ


Bảng hiện trạng xây dựng công trình

8


PHẦN MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Trong những năm gần đây cùng với việc mở rộng địa giới hành chính
thủ đô Hà Nội, đã hình thành rất nhiều khu đô thị mới nhằm đáp ứng về nhu
cầu về nhà ở cho người dân thành phố. Các khu đô thị mới này được thiết kế
quy hoạch, xây dựng theo các tiêu chuẩn và yêu cầu đối với một đô thị văn
minh, hiện đại. Hệ thống cây xanh, mặt nước trong đô thị đã và đang trở
thành một bộ phận quan trọng không thể thiếu được trong tổng thể đô thị đáp
ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của người dân đô thị.
Không gian cây xanh, mặt nước trong khu đô thị mới là phần diện tích
có vai trò quan trọng là không gian chuyển tiếp giữa các công trình kiến trúc
với hệ thống không gian rộng lớn bên ngoài, tạo nên một cơ cấu không gian
tổng thể thống nhất và hoàn chỉnh.
Việc quản lý cây xanh, mặt nước trong tổ chức không gian các khu đô
thị mới là yêu cầu thiết yếu nhằm giải quyết nhu cầu sinh hoạt của người dân,
cải thiện chất lượng môi trường, cân bằng sinh thái và nâng cao chất lượng
mỹ quan đô thị. Tuy nhiên những bất cập trong công tác quản lý, khai thác sử
dụng không gian cây xanh, mặt nước hiện nay dẫn đến hiệu quả thấp cả về
thẩm mỹ, cũng như môi trường cảnh quan đô thị.
Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội được bắt
đầu giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng từ năm 2007. Đây là một trong
những khu đô thị mới được xem là dự án đô thị kiểu mới đầu tiên tại quận Hà
Đông, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng góp phần làm thay đổi diện mạo của
vùng đất phía Tây thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, vấn đề tổ chức, quản lý các

- Phương pháp điều tra xã hội học nhằm nắm bắt nhu cầu, nguyện vọng
cũng như hiệu quả sử dụng của các không gian cây xanh, mặt nước đối
với cư dân trong khu đô thị mới Văn Phú.


3

- Phương pháp chuyên gia nhằm tham khảo ý kiến của đội ngũ chuyên
gia có trình độ cao trong lĩnh vực quản lý để đưa ra những nhận định về
công tác quản lý không gian cây xanh, mặt nước.
5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Hoàn thiện các cơ sở lý luận và kinh nghiệm thực tiễn về quản lý cây
xanh, mặt nước phục vụ công tác nghiên cứu, đào tạo tại trường đại học
và các cơ quan nghiên cứu quản lý đô thị.
- Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý không gian cây xanh,
mặt nước tại khu đô thị mới Văn Phú - Quận Hà Đông, được đưa ra làm
cơ sở tham khảo cho các dự án, cũng như vận dụng cho các khu đô thị
mới của thành phố Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.
6. Một số khái niệm và thuật ngữ sử dụng trong luận văn
Khu đô thị mới là một khu vực trong đô thị, được đầu tư xây dựng mới
đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở. (Nguồn: Luật Quy
hoạch đô thị, năm 2009)
Kiến trúc cảnh quan: Là không gian vật thể đô thị được xác định bởi
các yếu tố cấu thành gồm: Nhà, công trình kỹ thuật, công trình nghệ thuật,
quảng cáo và không gian công cộng. [16]
Cảnh quan đô thị: Là hình ảnh con người thu nhận được qua tiếp xúc
với không gian đô thị. Cảnh quan đô thị bao gồm: Cảnh quan thiên nhiên,
công trình xây dựng và hoạt động của con người. [16]
Các quần thể các công trình xây dựng: Các quần thể các công trình xây
dựng tách biệt hay liên kết lại với nhau mà do kiến trúc của chúng, do tính


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


94

PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

1. Kết luận
Trong quá trình thực hiện luận văn tốt nghiệp, qua nhiều đợt kiểm tra tiến
độ, được sự góp ý của các thầy cô trong tiểu ban, tác giả đã hoàn thành luận
văn và xin được đưa ra một số kết luận sau đây:
- Quản lý không gian cây xanh, mặt nước các khu đô thị mới nói chung và
khu đô thị mới Văn Phú nói riêng nâng cao hiệu quả sử dụng là một nhu cầu
thiết yếu nhằm giải quyết nhu cầu sinh hoạt của người dân, cải thiện chất
lượng môi trường ở, cân bằng sinh thái và nâng cao mỹ quan đô thị.
- Luận văn đã đánh giá thực trạng cây xanh, mặt nước trong khu đô thị
Văn Phú và hiệu quả sử dụng các yếu tố này. Luận văn đã nghiên cứu các cơ
sở khoa học cho việc quản lý yếu tố cây xanh, mặt nước trong thiết kế kiến
trúc cảnh quan dựa trên các quan điểm triết học Phương Đông, thuật Phong
Thuỷ, khai thác kinh nghiệm truyền thống ở Việt Nam cũng như kinh nghiệm
trên thế giới.

- Bổ sung các cơ chế chính sách theo hướng xã hội hóa đầu tư xây dựng
các khu vực cây xanh mặt nước trong khu đô thị mới. Nâng cao vai trò cộng
đồng trong quản lý cây xanh, mặt nước đô thị


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Nguyễn Tuấn Anh (2012), Khai thác đặc trưng sông hồ trong tổ
chức cảnh quan đô thị Hà Nội, Luận án tiến sỹ, Trường Đại học Kiến trúc Hà
Nội .
2. Nguyễn Thế Bá (1997), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà
xuất bản Xây dựng, Hà Nội.
3. Nguyễn Văn Chiến, “Mỹ thuật môi trường - Truyền thống và hiện
đại”, Tạp chí Nghiên cứu Văn hoá Nghệ thuật, (số 6/88).
4. Hoàng Hải, “Sự hài hoà và liên tục trong không gian kiến trúc”, Tạp
chí Kiến trúc, (số 1/ 89).
5. Trần Hợp, Vũ Văn Chuyên (1987), Tìm hiểu thế giới màu xanh, Nhà
xuất bản Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội.
6. Lê Hồng Kế, Trần Thị Hường (2005), “Sinh thái học và bảo vệ môi
trường”, Bài giảng cho học viên lớp Cao học Quản lý đô thị, Trường Đại học
kiến trúc Hà Nội.
7. Đặng Quý Khoa, “Cảnh sắc thiên nhiên với công trình kiến trúc”,
Tạp chí Kiến trúc, (số 1/ 91).
8. Hàn Tất Ngạn (1990), Kiến trúc cảnh quan đô thị, Nhà xuất bản Xây
dựng, Hà Nội.
9. Hàn Tất Ngạn (1992), Khai thác mặt nước trong quy hoạch đô thị,
Luận án Phó tiến sĩ, Hà Nội.
10. Hàn Tất Ngạn (2010), Kiến trúc cảnh quan, Nhà xuất bản Xây
dựng, Hà Nội.
11. Phạm Văn Thành (2009), “Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan
tại Quảng trường ở nội thành thủ đô Hà Nội – Lấy quảng trường 1-5 làm