ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

NGUYỄN THU HUYỀN
ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
TRONG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ PHÚ LÂM
HUYỆN YÊN SƠN – TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2011-2015

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo

: Chính quy

Chuyên ngành

: Địa chính môi trƣờng

Khoa

: Quản lý tài nguyên

Khóa học

: 2012 – 2016

Thái Nguyên, năm 2016


ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

Thái Nguyên, năm 2016


i
LỜI CẢM ƠN
Sau một thời gian nghiên cứu và thực tập tốt nghiệp, bản báo cáo
thực tập tốt nghiệp của em đã hoàn thành. Em xin bày tỏ lòng biết ơn chân
thành tới các thầy cô giáo trong Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên
– Đại học Nông Lâm Thái Nguyên đã giảng dạy và hướng dẫn em giúp
em hệ thống hóa kiến thức thực tế và từ đó nâng cao trình độ chuyên môn
cũng như áp dụng vào thực tiễn.
Đặc biệt, Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo TS. Nguyễn Chí Hiểu đã trực
tiếp, tận tình hướng dẫn em trong quá trình thực hiện chuyên đề tốt nghiệp.
Qua đây em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất tới UBND xã Phú Lâm,
huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang nơi em trực tiếp thực tập tốt nghiệp và
thực hiện đề tài đã nhiệt tình truyền đạt kinh nghiệm làm việc và giúp đỡ em
trong việc cung cấp số liệu, tài liệu phục vụ cho việc nghiên cứu thực hiện đề
tài tốt nghiệp.
Thời gian thực tập tốt nghiệp có hạn nên kinh nghiệm còn hạn chế, trong
quá trình nghiên cứu sẽ không tránh khỏi những thiếu sót và bất cẩn. Em rất
mong nhận được sự hướng dẫn, đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo cùng
toàn thể các bạn sinh viên để em có điều kiện bổ sung nâng cao kiến thức của
mình, phục vụ tốt hơn công tác thực tế sau này.
Em xin chân thành cảm ơn
Tuyên Quang, ngày 28 tháng 11 năm 2015
Sinh Viên

Nguyễn Thu Huyền



Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN ............................. 17
4.1. Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội của xã Phú Lâm,huyện Yên Sơn,tỉnh
Tuyên Quang ................................................................................................... 17
4.2. Tình hình quản lí sử dụng đất đai ................................................................. 20
4.3. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch xây
dựng nông thôn mới giai đoạn 2011-2015 ...................................................... 24
4.3.1. Hiện trạng sử dụng đất trong thời kì đầu quy hoạch năm 2011 ............ 24
4.3.2. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 ................................ 26
4.3.3 Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 ...................... 28
4.3.4. Phương án quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch xây dựng nông thôn
mới giai đoạn 2011-2020 ................................................................................ 31
4.3.5. Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch
xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2011-2015 ............................................... 34
4.3.6. Đánh giá,so sánh mức độ đạt được của nhóm tiêu chí về quy hoạch sử
dụng đất trong xây dựng nông thôn mới ......................................................... 35
4.4. Đánh giá hiệu quả,tác động kinh tế, xã hội, môi trường, tính hợp lý của kết
quả việc thực hiện quy hoạch sử dung đất trong quy hoạch xây dựng nông thôn
mới giai đoạn 2011-2015.................................................................................. 39
4.6. Giải pháp tổ chức thực hiện nội dung quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất ....... 43
PHẦN V: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ..................................................... 47
5.1. Kết luận .................................................................................................... 47
5.2. Kiến nghị .................................................................................................. 48
TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................................ 49


iv
DANH MỤC CÁC BẢNG
Bảng 1.1: Bảng hiện trạng sử dụng đất năm 2011 của xã Phú Lâm ............... 25
Bảng 1.2: Bảng phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 ...... 26
Bảng 1.3: Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất kỳ đầu 2011 – 2015 ........ 27


NĐ-CP

Nghị định-chính phủ
Thông tư Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn

4
TTBNNPTNT TTLT5

quốc

BXD-BNNPTNTBANMT

Thông tư liên tịch Bộ xây dựng,Bộ Nông
nghiệp,Bộ Tài nguyên Môi trường

6

TCQLDD

Tổng cục quản lý đất đâi

7

UBND

Uỷ ban nhân dân


1


2
Xuất phát từ tình hình đó,được sự đồng ý của ban chủ nhiệm khoa Quản lí
tài nguyên – Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên,dưới sự hướng dẫn của thầy
giáo Tiến sĩ Nguyễn Chí Hiểu, tôi đã tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá kết
quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch xây dựng nông thôn mới
xã Phú Lâm – huyện Yên Sơn – tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2011-2015”
1.2.Mục đích của đề tài
►Mục tiêu tổng quát
Nghiên cứu kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch xây
dựng nông thôn mới giai đoạn 2011-2015 của xã Phú Lâm-huyện Yên Sơn-Tỉnh
Tuyên Quang đáp ứng các tiêu chí về nông thôn mới được chính phủ ban hành
►Mục tiêu cụ thể
Đánh giá đúng thực trạng và tiềm năng đất đai của xã, tạo ra tầm nhìn
tổng quát về phân bổ quỹ đất cho các ngành, các mục tiêu sử dụng đất đáp
ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội
Khoanh định, phân bố đất đai phục vụ yêu cầu của các hoạt động kinh tế
trong thời gian tới, là cơ sở để giao đất, xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng
năm, đảm bảo hài hoà giữa các mục tiêu, phù hợp với chiến lược phát triển kinh
tế - xã hội của vùng, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả.
Làm định hướng cho việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của
các ngành, tạo cơ sở cho việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
Tạo điều kiện cho việc thu hút các dự án đầu tư, hình thành các vùng sản
xuất nông nghiệp, các trung tâm văn hoá - xã hội và dịch vụ, góp phần thực
hiện quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông thôn theo
chiến lược lược phát triển kinh tế xã hội của huyện đến năm 2020.
1.3. Yêu cầu của đề tài
Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi, tính khoa học, phù
hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch xây dựng
nông thôn mới của xã; quy hoạch sử dụng đất của huyện đã được phê duyệt,