Link tải luận văn miễn phí cho ae

A.Lời mở đầu

H
iện nay, nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, cùng với đó là những đòi hỏi cao hơn về nhu cầu cuộc sống,hàng hóa và các dịch vụ của thị trường.Người Việt Nam không những quan tâm đến ăn đẹp mặc đẹp mà giờ đây họ còn chú ý đến “sự ra đi đẹp đẽ”.
Bằng chứng là không ít người đã đầu tư cho người thân hay chính mình trong tương lai một ngôi mộ đẹp, thậm chí có không ít gia đình sẵn sàng chi ra 1 khoản tiền rất lớn để sở hữu cho dòng họ mình một lăng mộ, như ở làng Đường Lâm(Sơn Tây) là một ví dụ điển hình. Nắm bắt được tâm lý của người dân nên hiện nay, ở Bình Dương, những “cò đất” đang dần chuyển sang một phân khúc thị trường mới rất đặc biệt nhưng không kém tiềm năng, đó là đất mộ.
Về hình thức an táng, người Việt Nam từ xưa đến nay vẫn luôn chuộng hình thức hung táng( mai táng) hơn là các loại hình thức táng khác.Tuy nhiên hình thức này có nhiều hạn chế : tốn diện tích, ảnh hưởng đến môi trường, tốn kém (do phải qua 2 bước là chôn cất ban đầu và cải táng) và lãng phí tài nguyên( gỗ).
Chính vì vậy, việc xây dựng nhà tang lễ và nghĩa trang cùng với đó là cung cấp các dịch vụ tang lễ đi kèm, khuyến khích người dân thực hiện hình thức hỏa táng, nếp sống văn minh trong tang lễ là vô cùng cần thiết.

















B.Nội dung

I.Căn cứ, cơ sở xác định dự án đầu tư:
1.Chủ đầu tư:

2.Cơ sở pháp lý:
-Đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội - 16 Cát Linh.
-Công văn của Chính phủ về việc hỗ trợ, đầu tư xây dựng nghĩa trang
-Hợp đồng vay vốn giữa ngân hàng và doanh nghiệp
-Căn cứ nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/3/2008 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng nghĩa trang.
-Căn cứ thông tư hướng dẫn vệ sinh trong hoạt động mai táng và hỏa táng số 02/2009/TT-BYT của Bộ Y tế.
-Căn cứ Luật Bảo vệ Môi trường ngày 29/11/2005
-Căn cứ Nghị định số 158/2003/NĐ-CP của Chính phủ về thuế GTGT.

3.Đánh giá tổng quan về cơ hội trên thị trường:
-Hà Nội( bao gồm khu vực mở rộng) hiện đang đứng đầu trong cả nước về diện tích cũng như dân số( hơn 6 triệu dân),bên cạnh đó số người chết hàng năm cũng có xu hướng ngày càng tăng ( chết do tai nạn giao thông, dịch bệnh,…) → nhu cầu sử dụng dịch vụ tang lễ của người dân là rất lớn.Đây là thị trường rất có tiềm năng cho sự phát triển của dịch vụ tang lễ.
-Người dân Hà Nội chủ yếu vẫn phải tự tổ chức tang lễ tại nhà hay thông qua các nhà tang lễ nhỏ của bệnh viện do số lượng nhà tang lễ trên địa bàn còn rất ít, thường xuyên quá tải,không đáp ứng được hết nhu cầu của người dân →xây dựng nhà tang lễ và cung cấp các dịch vụ đi kèm tại thời điểm này là hoàn toàn thích hợp, đáp ứng được kịp thời nhu cầu của người dân.

II.Phân tích địa điểm:
1.Phân tích địa điểm xây dựng nhà tang lễ:

1.1.Địa điểm 1:
-Địa chỉ:Mặt đường cao tốc Láng Hòa Lạc( km31), cạnh trường ĐHQG đang xây dựng
-Diện tích: 700m2
-Mặt tiền: 35 m
-Hướng: Đông Nam

rI47bG3d2yA20c3

---