Tiểu luận
Kỹ năng của luật sư trong tranh tụng các
vụ việc dân sự
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
M Đ UỞ Ầ
Trong ho t đ ng t t ng ạ ộ ố ụ nói chung và t t ng dân s nói riêng, vi cố ụ ự ệ
ch ng minh đóng vai trò quy t đ nh làm sáng t các quan h c n gi iứ ế ị ỏ ệ ầ ả
quy t và vi c nh n đ nh c a Toà án trong quá trình gi i quy t t đó raế ệ ậ ị ủ ả ế ừ
phán quy t cu i cùng. Cũng vì l đó, ch ng c trong v án dân s có ýế ố ẽ ứ ứ ụ ự
nghĩa vô cùng quan tr ng, là c s đ toà án ra phán quy t gi i quy t vọ ơ ở ể ế ả ế ụ
vi c.Và v i đ c thù c a t t ng dân s - ệ ớ ặ ủ ố ụ ự là nghĩa v ch ng minh thu c vụ ứ ộ ề
các đ ng sươ ự - nên nghĩa v cung c p ch ng c đ ch ng minh c aụ ấ ứ ứ ể ứ ủ
đ ng s càng có ý nghĩa "s ng còn". C th , n u đ ng s không đ a raươ ự ố ụ ể ế ươ ự ư
đ c nh ng ch ng c đ ch ng minh cho yêu c u c a mình là có căn cượ ữ ứ ứ ể ứ ầ ủ ứ
và h p pháp thì có th Toà án ch căn c vào các ch ng c đã đ c cungợ ể ỉ ứ ứ ứ ượ
c p đ ra phán quy t; trong tr ng h p đó phán quy t c a Toà án có thấ ể ế ườ ợ ế ủ ể
b t l i cho m t bên đ ng s và bên đó ph i ch p nh n yêu c u c a Toàấ ợ ộ ươ ự ả ấ ậ ầ ủ
án.
Xu t phát t ý nghĩa trên, Lu t s v i vai trò là ng i đ i di n ho cấ ừ ậ ư ớ ườ ạ ệ ặ
ng i b o v quy n và l i ích h p pháp c a m t bên đ ng s thì v n đườ ả ệ ề ợ ợ ủ ộ ươ ự ấ ề
thu th p, đánh giá, nghiên c u đánh giá và s d ng ch ng c đ vi cậ ứ ử ụ ứ ứ ể ệ
ch ng minh đem l i hi u qu có l iứ ạ ệ ả ợ nh t cho thân ch mình là h t s cấ ủ ế ứ
quan tr ng đ i v i k năng ngh nghi p c a lu t s khi tham gia tranhọ ố ớ ỹ ề ệ ủ ậ ư
t ng v án dân s . Cho nên vi c nghiên c u và tìm hi u v k năng nghụ ụ ự ệ ứ ể ề ỹ ề
nghi p này có ý nghĩa r t l n đ i v i ng i hành ngh lu t s . Đó cũng làệ ấ ớ ố ớ ườ ề ậ ư
lý do ch y u mà ng i vi t ch n v n đ k năng thu th p và đánh giá sủ ế ườ ế ọ ấ ề ỹ ậ ử
d ng ch ng c c a lu t s trong v án dân s cho ti u lu n c a mình.ụ ứ ứ ủ ậ ư ụ ự ể ậ ủ

SỰ
1.1. Khái quát m t s lý lu n v ch ng c trong t t ng dân sộ ố ậ ề ứ ứ ố ụ ự
+ Ch ng cứ ứ
Ch ng c trong t t ng dân s đ c hi u là nh ng gì có th t đ cứ ứ ố ụ ự ượ ể ữ ậ ượ
đ ng s và các cá nhân, c quan, t ch c khác giao n p cho Toà án ho cươ ự ơ ổ ứ ộ ặ
do Toà án thu th p đ c theo trình t , th t c do B lu t t t ng dân sậ ượ ự ủ ụ ộ ậ ố ụ ự
quy đ nh mà Toà án dùng làm căn c đ xác đ nh yêu c u hay s ph n đ iị ứ ể ị ầ ự ả ố
c a đ ng s là có căn c và h p pháp hay không cũng nh nh ng tìnhủ ươ ự ứ ợ ư ữ
ti t khác c n thi t cho vi c gi i quy t đúng đ n v vi c dân s (Đi u 81ế ầ ế ệ ả ế ắ ụ ệ ự ề
BLTTDS).
+ Ngu n ch ng c và vi c xác đ nh ch ng cồ ứ ứ ệ ị ứ ứ
Ch ng c trong t t ng dân s có th đ c thu th p t các ngu nứ ứ ố ụ ự ể ượ ậ ừ ồ
khác nhau nh các tài li u đ c đ c, nghe đ c, nhìn đ c, v t ch ng, l iư ệ ọ ượ ươ ượ ậ ứ ờ
khai, c a đ ng s , ng i làm ch ng, k t lu n giám đ nh, k t qu đ nhủ ươ ự ườ ứ ế ậ ị ế ả ị
giá tài s n, biên b n ghi k t qu th m đ nh t i ch , t p quán và nh ngả ả ế ả ẩ ị ạ ỗ ậ ữ
ngu n khác mà pháp lu t có quy đ nh.ồ ậ ị
Tuy nhiên, đ i v i nh ng tình ti t, s ki n ho c tài li u đ c thuố ớ ữ ế ự ệ ặ ệ ượ
th p t các ngu n trên, đ đ c công nh n là ch ng c và đ c s d ngậ ừ ồ ể ượ ậ ứ ứ ượ ử ụ
trong quá trình gi i quy t v vi c t i Toà án thì ph i b o đ m nh ng đi uả ế ụ ệ ạ ả ả ả ữ ề
ki n nh t đ nh theo quy đ nh c a pháp lu t. C th :ệ ấ ị ị ủ ậ ụ ể
- Các tài li u đ c đ c n i dung đ c coi là ch ng c n u là b nệ ọ ượ ộ ượ ứ ứ ế ả
chính ho c b n sao có công ch ng, ch ng th c h p pháp ho c do c quan,ặ ả ứ ứ ự ợ ặ ơ
t ch c có th m quy n cung c p, xác nh n.ổ ứ ẩ ề ấ ậ
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 3
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
- Các tài li u nghe đ c, nhìn đ c đ c coi là ch ng c n u đ cệ ượ ượ ượ ứ ứ ế ượ
xu t trình kèm theo văn b n xác nh n xu t x c a tài li u đó ho c vănấ ả ậ ấ ứ ủ ệ ặ
b n v s vi c liên quan t i vi c thu âm, thu hình đó.ả ề ự ệ ớ ệ

Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 5
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
1.2. Nh ng v n đ ữ ấ ề chung v ho t đ ng thu th p, nghiên c u,ề ạ ộ ậ ứ
đánh giá và s d ng ch ng c c a lu t s trong v án dân s .ử ụ ứ ứ ủ ậ ư ụ ự
Xu t phát t nghĩa v ch ng minh c a đ ng s , pháp lu t t t ngấ ừ ụ ứ ủ ươ ự ậ ố ụ
dân s quy đ nh vi c giao n p ch ng c cho Toà án trong quá trình gi iự ị ệ ộ ứ ứ ả
quy t v vi c dân s là quy n và nghĩa v c a các đ ng s . Lu t s khiế ụ ệ ự ề ụ ủ ươ ự ậ ư
tham gia t t ng dân s v i t cách là ng i đ i di n hay ng i b o vố ụ ự ớ ư ườ ạ ệ ườ ả ệ
quy n l i cho nguyên đ n hay b đ n, thì cùng v i đ ng s -thân ch c aề ợ ơ ị ơ ớ ươ ự ủ ủ
mình tr thành m t bên trong quan h t t ng đó. Vì th , đ b o v quy nở ộ ệ ố ụ ế ể ả ệ ề
l i cho thân ch mình, lu t s cũng có nghĩa v t mình ho c h ng d nợ ủ ậ ư ụ ự ặ ướ ẫ
đ ng s thu th p và cung c p ch ng c cho Toà án ngay t khi kh i ki nươ ự ậ ấ ứ ứ ừ ở ệ
và trong su t quá trình gi i quy t v án.ố ả ế ụ
Ho t đ ng thu th p ch ng c c a Lu t s có th đ c xác đ nh quaạ ộ ậ ứ ứ ủ ậ ư ể ượ ị
các nhóm công vi c sau:ệ
- LS h ng d n thân ch ho c t minh thu th p và cung c p ch ngướ ẫ ủ ặ ự ậ ấ ứ
c liên quan đ n yêu c u kh i ki n. Tuỳ t ng yêu c u kh i ki n, quan hứ ế ầ ở ệ ừ ầ ở ệ ệ
pháp lu t tranh ch p ậ ấ mà lu t s thu th p và chu n b nh ng gi y t c nậ ư ậ ẩ ị ữ ấ ờ ầ
thi t kèm theo đ n kh i ki n đ làm căn c Toà án th lý v ki n và gi iế ơ ở ệ ể ứ ụ ụ ệ ả
quy t tranh ch p.ế ấ
- LS h ng d n cho thân ch thu th p và cung c p ch ng c liênướ ẫ ủ ậ ấ ứ ứ
quan đ n yêu c u ph n t .ế ầ ả ố
Khi thân ch có yêu c u ph n t ho c Lu t s th y c n thi t giúpủ ầ ả ố ặ ậ ư ấ ầ ế
thân ch có yêu c u ph n t trong v án thì Lu t s c n thu th p cácủ ầ ả ố ụ ậ ư ầ ậ
ch ng c có liên quan đ n yêu c u ph n t đó cho Toà ánứ ứ ế ầ ả ố
- LS thu th p và cung c p ch ng c liên quan đ n yêu c u c aậ ấ ứ ứ ế ầ ủ
ng i có quy n l i nghĩa v liên quan có yêu c u đ c l p. Lu t s c nườ ề ợ ụ ầ ộ ậ ậ ư ầ
căn c vào yêu c u c th c a ng i có quy n l i nghĩa v liên quan đứ ầ ụ ể ủ ườ ề ợ ụ ể

Đánh giá ch ng c là quá trình xác đ nh giá tr ch ng minh c aứ ứ ị ị ứ ủ
ch ng c và tính hi u qu c a ch ng c trong t ng th v án. ứ ứ ệ ả ủ ứ ứ ổ ể ụ S d ngử ụ
ch ng c là vi c ch n nh ng ch ng c đã đ c thu th p, ki m tra, đánhứ ứ ệ ọ ữ ứ ứ ượ ậ ể
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 7
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
giá theo quy đ nh c a pháp lu t m t cách khoa h c, h p lý đ đ a ra quanị ủ ậ ộ ọ ợ ể ư
đi m c a mình đ i v i vi c gi i quy t v án.ể ủ ố ớ ệ ả ế ụ
Khác v i Toà án, Lu t s nghiên c u đánh giá và s d ng ch ng cớ ậ ư ứ ử ụ ứ ứ
là đ b o v cho thân ch c a mình. Nh v y, không lo i tr tr ng h pể ả ệ ủ ủ ư ậ ạ ừ ườ ợ
trong quá trình nghiên c u và đánh giá ch ng c , Lu t s phát hi n raứ ứ ứ ậ ư ệ
nh ng ch ng c có l i ho c b t l i cho khách hàng. Ch ng c thì t n t iữ ứ ứ ợ ặ ấ ợ ứ ứ ồ ạ
khách quan, lu t s không th lo i b s hi n di n và giá tr ch ng minhậ ư ể ạ ỏ ự ệ ệ ị ứ
c a ch ng c . Tuy nhiên, v n đ là lu t s s d ng chúng ra sao?ủ ứ ứ ấ ề ậ ư ử ụ
Tuỳ vào t cách ch th tham gia t t ng t cách nàoư ủ ể ố ụ ở ư - b o v choả ệ
nguyên đ n, hay b đ n, hay ng i có quy n l i nghĩa v liên quan- màơ ị ơ ườ ề ợ ụ
vi c s d ng ch ng c c a lu t s khác nhau v m c đích, v cách th cệ ử ụ ứ ứ ủ ậ ư ề ụ ề ứ
s d ng.ử ụ
Trong tr ng h p phát hi n nh ng ch ng c b t l i cho thân chườ ợ ệ ữ ứ ứ ấ ợ ủ
mình, lu t s có th không khai thác các ch ng c đó. Đ i v i nh ngậ ư ể ứ ứ ố ớ ữ
ch ng c có l i, lu t s nên t n d ng tri t đ . Quá trình đánh giá ch ngứ ứ ợ ậ ư ậ ụ ệ ể ứ
c còn tìm ra các b t h p lý trong các ch ng c do các đ ng s khác cungứ ấ ợ ứ ứ ươ ự
c p, lu t s c n ph i t n d ng nh ng đi u đó đ v ch ra cho Toà án th yấ ậ ư ầ ả ậ ụ ữ ề ể ạ ấ
đ c nh ng b t c p liên quan đ n vi c b o v quy n và l i ích h p phápượ ữ ấ ậ ế ệ ả ệ ề ợ ợ
đ i th minh. Đi u này cũng đ ng nghĩa v i vi c tìm ra đ c nh ngố ủ ề ồ ớ ệ ượ ữ
ch ng c có l i cho thân ch mình v y.ứ ứ ợ ủ ậ
Trên đây là m t s v n đ khái quát mang tính lý lu n v ch ng cộ ố ấ ề ậ ề ứ ứ
trong t t ng dân s nói chung, và ho t đ ng thu th p, nghiên c u, đánhố ụ ự ạ ộ ậ ứ
giá và s d ng ch ng c trong v án dân s . Trên c s lý lu n đó, v nử ụ ứ ứ ụ ự ơ ở ậ ậ

- Tranh ch p đòi l i đ t, đòi l i tài s n g n li n v i quy n s d ngấ ạ ấ ạ ả ắ ề ớ ề ử ụ
đ t. Trong d ng tranh ch p này có các lo i sau: Đòi l i đ t, tài s n c a h ,ấ ạ ấ ạ ạ ấ ả ủ ọ
c a ng i thân trong các giai đo n khác nhau tr c đây qua các cu c đi uủ ườ ạ ướ ộ ề
ch nh đã chia, c p cho ng i khác; tranh ch p gi a nh ng ng i làm nghỉ ấ ườ ấ ữ ữ ườ ề
th công, nay th t nghi p tr v đòi l i ru ng c a nh ng ng i làm nôngủ ấ ệ ở ề ạ ộ ủ ữ ườ
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 9
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
nghi p; tranh ch p đòi l i đ t, tài s n c a nhà th , các dòng tu, chùaệ ấ ạ ấ ả ủ ờ
chi n, mi u m o, nhà th h ; tranh ch p đòi l i nhà, đ t cho m n, choề ế ạ ờ ọ ấ ạ ấ ượ
thuê, cho nh ; tranh ch p QSDĐ, tài s n g n li n v i QSDĐ khi vở ờ ấ ả ắ ề ớ ợ
ch ng ly hôn ; tranh ch p v quy n th a k QSDĐ, tài s n g n li n v iồ ấ ề ề ừ ế ả ắ ề ớ
QSDĐ; tranh ch p gi a nh ng ng i s d ng v i nhau v ranh gi i gi aấ ữ ữ ườ ử ụ ớ ề ớ ữ
các vùng đ t đ c phép s d ng và qu n lý; tranh ch p gi a đ ng bào điấ ượ ử ụ ả ấ ữ ồ
xây d ng vùng kinh t m i v i đ ng bào dân t c s t i; tranh ch p gi aự ế ớ ớ ồ ộ ở ạ ấ ữ
các nông tr ng, lâm tr ng và các t ch c s d ng đ t khác v i nhân dânườ ườ ổ ứ ử ụ ấ ớ
đ a ph ng; tranh ch p h p đ ng chuy n đ i, chuy n nh ng, cho thuê,ị ươ ấ ợ ồ ể ổ ể ượ
cho thuê l i quy n SDĐ, th ch p ho c b o lãnh, góp v n b ng giá trạ ề ế ấ ặ ả ố ằ ị
quy n SDĐ.ề
- Tranh ch p do ng i khác gây thi t h i ho c h n ch quy n vàấ ườ ệ ạ ặ ạ ế ề
nghĩa v phát sinh trong quá trình SDĐ.ụ
- Tranh ch p v m c đích s d ng, đ c bi t là tranh ch p v đ tấ ề ụ ử ụ ặ ệ ấ ề ấ
nông nghi p v i đ t lâm nghi p, gi a đ t tr ng lúa v i đ t nuôi tôm, gi aệ ớ ấ ệ ữ ấ ồ ớ ấ ữ
đ t tr ng cao su v i đ t tr ng cà phê, gi a đ t nông nghi p v i đ t th cấ ồ ớ ấ ồ ữ ấ ệ ớ ấ ổ ư
trong quá trình phân b và quy ho ch s d ng. ố ạ ử ụ
- Tranh ch p v gi i to m t b ng ph c v các công trình côngấ ề ả ả ặ ằ ụ ụ
c ng, l i ích qu c gia và m c đ n bù khi th c hi n gi i t a.ộ ợ ố ứ ề ự ệ ả ỏ
V i m i lo i tranh ch p thì chính sách và đ ng l i gi i quy t l iớ ỗ ạ ấ ườ ố ả ế ạ
có nh ng khác bi t mang tính b n ch t và đ c đi u ch nh b i nhi u lo iữ ệ ả ấ ượ ề ỉ ở ề ạ

c p cho ai - cá nhân hay h gia đình. Tr ng h p là đ t ph n trăm, lu t sấ ộ ườ ợ ấ ầ ậ ư
cũng c n tìm hi u c p cho ai, hi n ai đang s d ng, vi c s d ng có đúngầ ể ấ ệ ử ụ ệ ử ụ
m c đích không…Đó là nh ng c s đ lu t s có h ng thu th p ch ngụ ữ ơ ở ể ậ ư ướ ậ ứ
c m t cách chính xác và liên quan, có giá tr ch ng minh v án. Và dùứ ộ ị ứ ụ
tranh ch p đ t là d ng gì thì lu t s cũng ph i tìm cho ra đ c nh ngấ ấ ạ ậ ư ả ượ ữ
ch ng c đ xác đ nh ngu n g c đ t vì đây v n đ m u ch t trong t t cứ ứ ể ị ồ ố ấ ấ ề ấ ố ấ ả
các lo i tranh ch p đ t đai thu c b t kỳ quan h nào. B i đây là c s đ uạ ấ ấ ộ ấ ệ ở ơ ở ầ
tiên đ ch ng minh cho quy n và l i ích h p pháp c a thân ch .ể ứ ề ợ ợ ủ ủ
Đ xác đ nh ngu n g c đ t, lu t s ph i thu th p đ c các lo iể ị ồ ố ấ ậ ư ả ậ ượ ạ
gi y t đ ch ng minh. Có th là gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t,ấ ờ ể ứ ể ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
ho c các gi y t quy đ nh t i các kho n 1, 2 và 5 Đi u 50 Lu t đ t đaiặ ấ ờ ị ạ ả ề ậ ấ
năm 2003 đ xác đ nh các lo i gi y t h p l hay không h p l đ i v iể ị ạ ấ ờ ợ ệ ợ ệ ố ớ
đ t đ xác đ nh yêu c u khách hàng cung c p ho c t mình thu th p nh mấ ể ị ầ ấ ặ ự ậ ằ
xác đ nh các căn c pháp lý c a đ t đang có tranh ch p hay không.ị ứ ủ ấ ấ
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 12
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
Khi thu th p ch ng c này, lu t s c n ph i xem xét và nghiên c uậ ứ ứ ậ ư ầ ả ứ
k ch ng c đ xác đ nh quy n c a ng i s d ng đ t và đánh giá giá trỹ ứ ứ ể ị ề ủ ườ ử ụ ấ ị
pháp lý c a các giao d ch đ c xác l p khi ch s d ng đ t có các lo iủ ị ượ ậ ủ ử ụ ấ ạ
gi y t này. Đây cũng chính là c s giúp lu t s xác đ nh th m quy nấ ờ ơ ở ậ ư ị ẩ ề
gi i quy t tranh ch p đ t đai và ch ng minh v th m quy n c a Toà ánả ế ấ ấ ứ ề ẩ ề ủ
đ i v i vi c gi i quy t tranh ch p đ t đai c a thân ch mình.ố ớ ệ ả ế ấ ấ ủ ủ
Trong t ng giai đo n t t ng mà lu t s thu th p, nghiên c u, đánhừ ạ ố ụ ậ ư ậ ứ
giá, s d ng nh ng ch ng c khác nhau.ử ụ ữ ứ ứ
Trong giai đo n chu n b kh i ki n thì lu t s giúp khách hàngạ ẩ ị ở ệ ậ ư
chu n b nh ng tài li u, ch ng c đ đ m b o đ y đ cho h s kh iẩ ị ữ ệ ứ ứ ể ả ả ầ ủ ồ ơ ở
ki n làm c s Toà án th lý v án. Đ i v i h s kh i ki n trong v ánệ ơ ở ụ ụ ố ớ ồ ơ ở ệ ụ
tranh ch p đ t đai thì các tài li u ch ng c thông th ng bao g m: cácấ ấ ệ ứ ứ ườ ồ

tr ng th c t c a đ t đai đang có tranh ch p và các công s c duy trì, tônạ ự ế ủ ấ ấ ứ
t o và nâng giá tr s d ng c a quy n s d ng đ t. Ngoài nh ng ch ng cạ ị ử ụ ủ ề ử ụ ấ ữ ứ ứ
là gi y t tài li u đ ch ng minh cho m c đích tìm hi u này, thì lu t sấ ờ ệ ể ứ ụ ể ậ ư
còn c n ph i thu th p ch ng c qua nh ng l i khai c a nh ng ng i làmầ ả ậ ứ ứ ữ ờ ủ ữ ườ
ch ng (hàng xóm, đ a ph ng) xác nh n tình tr ng ban đ u c a th a đ t,ứ ị ươ ậ ạ ầ ủ ử ấ
vi c s a ch a, san l p đ t…ệ ử ữ ấ ấ
Trong nh ng tr ng h p tranh ch p quy n s d ng đ t xu t phát tữ ườ ợ ấ ề ử ụ ấ ấ ừ
nh ng giao d ch dân s nh cho thuê, chuy n đ i, chuy n nh ng quy nữ ị ự ư ể ổ ể ượ ề
s d ng đ t, th a k …thì lu t s c n đ c bi t l u ý nh ng ch ng c liênử ụ ấ ừ ế ậ ư ầ ặ ệ ư ữ ứ ứ
quan đ n vi c xác l p giao d ch (các h p đ ng, các gi y biên nh n, sế ệ ậ ị ợ ồ ấ ậ ổ
sách, đ a ch , qua các kỳ kê khai), th i đi m xác l p giao d ch, ch th xácị ỉ ờ ể ậ ị ủ ể
l p, các ch ng c ch ng minh vi c đã th c hi n quy n nghĩa v đ n đâu,ậ ứ ứ ứ ệ ự ệ ề ụ ế
l i vi ph m c a bên nào, m c đ thi t h i, công s c làm tăng giá tr quy nỗ ạ ủ ứ ộ ệ ạ ứ ị ề
s d ng đ t…ử ụ ấ
Đ c bi t, đ i v i tranh ch p h p đ ng chuy n đ i, chuy n nh ngặ ệ ố ớ ấ ợ ồ ể ổ ể ượ
quy n s d ng đât, lu t s c n xác đ nh chính xác th i đi m xác l p giaoề ử ụ ậ ư ầ ị ờ ể ậ
d ch. Ch ng h n: th i đi m h p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ tị ẳ ạ ờ ể ợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ
xác l p tr c 01/7/198 mà sau ngày 15/10/1993 m i phát sinh tranh ch p;ậ ướ ớ ấ
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 14
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
hay th i đi m tranh ch p h p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ tờ ể ấ ợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ
đ c xác l p t ngày 1/7/1980 đ n tr c ngày 15/10/1993 hay th i đi mượ ậ ừ ế ướ ờ ể
tranh ch p h p đ ng nh ng quy n s d ng đ t đ c xác l p sau ngàyấ ợ ồ ượ ề ử ụ ấ ượ ậ
1/10/1993…
S dĩ ph i xác đ nh chính xác th i đi m xác l p giao d ch là vì m iỡ ả ị ờ ể ậ ị ỗ
th i đi m xác l p giao d ch thì đ ng l i gi i quy t c a Toà án có s khácờ ể ậ ị ườ ố ả ế ủ ự
nhau, các văn b n đi u ch nh khác nhau. Lu t s ph i n m rõ các đ ngả ề ỉ ậ ư ả ắ ườ
l i gi i quy t trong t ng tr ng h p c th đ t đó có đ nh h ng đ iố ả ế ừ ườ ợ ụ ể ể ừ ị ướ ố

quan t đ t đai tranh ch p hay không. ừ ấ ấ
Ph m Phùng Tr ng Nghĩaạ ọ - L p LS 7. Đà N ngớ ẵ
Trang 16
Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version -
Ti u lu n K năng c a lu t s trong tranh t ng các v vi c dân sể ậ ỹ ủ ậ ư ụ ụ ệ ự
K T LU NẾ Ậ
Nói đ n vai trò c a Luế ủ t s trong vi c b o v quy n và l i ích h pậ ư ệ ả ệ ề ợ ợ
pháp c a đ ng s trong v án dân s nói chung và trong các v án tranhủ ươ ự ụ ự ụ
ch p đ t đai nói riêng, là nói t i nh ng tác đ ng, nh h ng c a Lu t sấ ấ ớ ữ ộ ả ưở ủ ậ ư
trong ti n trình t t ng mà trong đó m t k năng ngh nghi p r t quanế ố ụ ộ ỹ ề ệ ấ
tr ng là ho t đ ng thu th p, nghiên c u đánh giá và s d ng ch ng c . ọ ạ ộ ậ ứ ử ụ ứ ứ
Thông qua ho t đ ng đánh giá và s d ng ch ng c - trong t ng thạ ộ ử ụ ứ ứ ổ ể
các ho t đ ng ngh nghi p c a mình, lu t s không ch thi t th c b o vạ ộ ề ệ ủ ậ ư ỉ ế ự ả ệ
quy n và l i ích h p pháp c a ề ợ ợ ủ thân ch mình mà còn b o v pháp lu t,ủ ả ệ ậ
công lý, ph n ánh ni m tin c a ng i dân vào nh ng quy n c b n nhânả ề ủ ườ ữ ề ơ ả
ph m và giá tr c a con ng i. Chính vì th , tìm hi u và nghiên c u v nẩ ị ủ ườ ế ể ứ ấ
đ "K năng c a lu t s trong ho t đ ng đánh giá và s d ng ch ng cề ỹ ủ ậ ư ạ ộ ử ụ ứ ứ
trong v án tranh ch p đ t đai" có m t ý nghĩa thi t th c r t l n. Đi u đóụ ấ ấ ộ ế ự ấ ớ ề
không ch đem l i m t cái nhìn t ng th v ch ng c , v đánh giá và sỉ ạ ộ ổ ể ề ứ ứ ề ử
d ng ch ng c trong v án dân s , c th là v án tranh ch p đ t đai, màụ ứ ứ ụ ự ụ ể ụ ấ ấ
đây còn là m t cách ti p c n đ hoàn thi n k năng hành ngh c a Lu tộ ế ậ ể ệ ỹ ề ủ ậ
s - k năng thu th p, nghiên c u, đánh giá và s d ng ch ng c . Khôngư ỹ ậ ứ ử ụ ứ ứ
có m t chu n m c nào cho ho t đ ng ngh nghi p c a lu t s , nh ngộ ẩ ự ạ ộ ề ệ ủ ậ ư ư
m t cái nhìn th u đáo h n v n đ k năng ngh nghi p Lu t s trongộ ấ ơ ấ ề ỹ ề ệ ậ ư
ho t đ ng thu th p, nghiên c u, đánh giá và s d ng ch ng c ph n sạ ộ ậ ứ ử ụ ứ ứ ầ ẽ
giúp cho các Lu t s , nh ng ng i ti n hành t t ng và cũng nh nh ngậ ư ữ ườ ế ố ụ ư ữ
ng i có cùng quan tâm v n d ng trong th c ti n, đ t đó đem l i m tườ ậ ụ ự ễ ể ừ ạ ộ
hi u qu h n trong lĩnh v c t t ng dân s , đ c thù h n là trong v ánệ ả ơ ự ố ụ ự ặ ơ ụ
tranh ch p đ t đai.ấ ấ
V n đ thu th p, nghiên c u đánh giá s d ng ch ng c đã khó, màấ ề ậ ứ ử ụ ứ ứ