Website: Email : Tel : 0918.775.368
LỜI MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Việt Nam đã chính thức bước vào ngôi nhà chung của nền kinh tế toàn
cầu.Hội nhập kinh tế quốc tế mở ra nhiều cơ hội lớn cho toàn dân tộc nhưng chúng
ta cũng phải đối đầu với nhiều thách thức không nhỏ.Những thách thức này đòi hỏi
Đảng và Nhà Nước sẽ phải nỗ lực hơn nữa để tiếp tục công cuộc đổi mới, hoàn
thiện các chính sách nâng cao năng lực quản lý Nhà Nước, đẩy mạnh cải cách hành
chính, một trong những công tác được Nhà Nước quan tâm nhất hiện nay là công
tác quản lý Nhà Nước về đất đai.
Đất đai là tài sản rất lớn của mỗi quốc gia, giá trị của nó đang ngày càng gia
tăng một cách rõ rệt.Nhưng các mối quan hệ liên quan đến đất đang có xu hướng
diễn biến phức tạp,đòi hỏi phải có sự giải quyết kịp thời đảm bảo được lợi ích của
người sử dụng đất.Do tác động của quá trình đô thị hóa, công tác quản lý nhà nước
về đất đai vẫn còn bị lỏng lẻo chưa được quan tâm đúng mức. Thêm vào đó, ý thức
và sự hiểu biết về pháp luật đất đai của đối tượng sử dụng còn hạn chế dẫn đến
những vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất gây nhiều hậu quả xấu về mặt kinh
tế xã hội.Vì những lý do trên, em đã chọn đề tài:” Một số giải pháp tăng cường
công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng” làm đề
án môn học.
2. Mục đích nghiên cứu
- Nghiên cứu cơ sở lý luận của công tác quản lý Nhà Nước về đất đai.
- Tìm hiểu thực trạng quản lý Nhà Nước về đất đai trên địa bàn Quận Hai Bà
Trưng để đánh giá những mặt tích cực và những mặt còn tồn tại.
- Trên cơ sở của việc đánh giá đề xuất một số giải pháp để quản lý đất đai đạt
hiểu quả cao hơn.
3. Kết cấu của đề án
Ngoài lời mở đầu và kết luận, đề tài gồm 3 chương:
1
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Chương I : Cơ sở lý luận của công tác quản lý Nhà Nước về đất đai
tích đất có hạn , đất không di chuyển được, không thuần nhất về chức năng , vị trí,
3
Website: Email : Tel : 0918.775.368
và không bị hao mòn, nó là công cụ sinh lợi cho nhiều người, nhiều tổ chức trong
xã hội.Đất thuộc sở hữu của nhà nước nhưng vẫn được người sử dụng mua bán, trao
đổi, chuyển nhượng và đó là một loại hàng hóa đặc biệt.Chính vì vậy đất là tài
nguyên quý giá của mỗi quốc gia.
- Việc sử dụng đất phải tuân theo quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền phê duyệt, tôn trọng các quy định về môi trường và mỹ quan
đô thị.
Việc sử dụng đất hiện nay ở Việt Nam tuân theo luật đất đai năm 2003 mà cơ
sở của nó là luật đất đai năm 1993 và hiến pháp năm 1992.Việc khai thác, quản lý,
sử dụng đất đô thị được đặt trong môi trường pháp lý của nhà nước mà cụ thể là luật
đất đai.
- Có thể sử dụng vào các chức năng khác nhau, giá trị của mỗi lô đất chịu ảnh
hưởng của nhiều yếu tố.Trên mảnh đất đô thị các chức năng sử dụng này cạnh tranh
với nhau như sự cạnh tranh giữa khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
- Giá trị của đất đô thị phụ thuộc vào khả năng sinh lời do vị trí đất đem lại,
giá trị sử dụng do mức độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xác định mục đích sử dụng
hoặc là do chức năng được quy định trong quy hoạch xây dựng đô thị và đã được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Có nhiều đối tượng sử dụng: trên cùng mảnh đất có thể có nhiều đối tượng
cùng hưởng lợi như chủ đất, chủ nhà hàng.Các mảnh đất đô tihj riêng lẻ thường chia
làm nhiều quyền lợi khác nhau.Những cá nhân khác nhau có thể có những quyền lợi
khác nhau khi cùng chung sống trên cùng một mảnh đất , và làm ảnh hưởng đến giá
trị của nó.
2. Phân loại đất đô thị
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đô thị được phân chia thành các loại đất sau
đây:
4
đất đai theo quy hoạch, kế hoạch, kiểm tra giám sát quá trình quản lý và sử dụng
đất, điều tiết các nguồn lợi từ đất đai.
2. Sự cần thiết phải quản lý nhà nước về đất đai
Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá , là điều kiện tồn tại và phát triển của
con người. Đất đai là tư liệu sản xuất chính, không thể thay thế được của một số
ngành sản xuất như nông nghiệp, lâm nghiệp.Nếu không có nó rõ ràng không có bất
kỳ một ngành sản xuất nào, một quá trình lao động sản xuất nào, cũng như không
thể nào có sự tồn tại của loài người.
Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, vai trò của đất đai trong đời sống và
trong sản xuất xã hội ngày càng được đề cao, giá trị và giá trị sử dụng của nó tăng
lên rõ rệt.Do vậy các mối quan hệ liên quan đến đất đai đang diễn ra theo chiều
hướng ngày cang phức tạp, đòi hỏi cần phải có sự quản lý chặt chẽ của nhà nước.
Việc sử dụng đất của nước ta nói riêng và Hà Nội nói chung trong thời gian
qua lộn xộn.Tình trạng vi phạm pháp luật về đất như giao đất trái với thẩm quyền,
chuyển quyền sử dụng đất không đúng như thủ tục pháp lý, sử dụng đất không đúng
mục đích, các vụ tranh chấp đất vẫn còn diễn ra ngày càng nhiều. Chức năng quản
lý nhà nước về đất đai còn nhiều chồng chéo giữa Bộ Xây Dựng và Bộ Tài Nguyên-
Môi Trường.
Mặt khác việc tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở
không cần sự cho phép của các cơ quan chức năng. Thực trạng trên cũng phán ánh
hiệu lực của bộ máy quản lý của nhà nước về đất đai ở nước ta quá kém. Vì vậy
công tác quản lý nhà nước về đất đai là rất cần thiết.
3.Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
Quản lý nhà nước về đất đô thị bao gồm các nội dung chính sau đây:
- Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính.
- Quy hoạch xây dựng đô thị và kế hoạch sử dụng đất đô thị.
- Giao đất, cho thuê đất.
6
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị.
đây:
- Tạo lập tối ưu cho việc sử dụng điều kiện không gian trong quá trình sản
xuất mở rộng của xã hội.
- Tạo lập tối ưu quá trình trao đổi giữa con người với thiên nhiên , khai thác và
bảo vệ tài nguyên môi trường.
- Phát triển toàn diện tổng hợp những điều kiện sống, điều kiện lao động và
những vấn đề phát triển nhân cách, quan hệ cộng đồng của con người.
3.2.2 Lập kế hoạch và phân phối đất đai xây dựng đô thị
Việc phân bố đất đai sử dụng vào xây dựng đô thị có thể chia thành các nhóm
chính sau đây:
- Đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tập trung: bao gồm đất để xây dựng
các công trình sản xuất, kho tang, các xí nghiệp dịch vụ sản xuất, hành chính quản
lý, đào tạo, nghiên cứu và giao thông phục vụ các hoạt động sản xuất nông nghiệp.
Ngoài ra còn bố trí trong các khu công nghiệp các công trình dịch vụ công
cộng, thể thao nghỉ ngơi, giải trí.
- Đất các khu ở: bao gồm đất để xây dựng các khu mới và các khu cũ.Trong
các khu đất dùng để xây dựng các nhà ở, các công trình dịch vụ công cộng, đất cây
xanh, thể dục thể thao và giao thông phục vụ cho khu ở.
- Đất khu trung tâm đô thị: bao gồm đất trung tâm đô thị, các trung tâm phụ và
trung tâm chức năng của đô thị trong các khu quận dùng để xây dựng các công trình
hành chính-chính trị, dịch vụ cung cấp hàng hóa vật chất, văn hóa, giáo dục đào tạo,
nghỉ dưỡng du lịch và các công trình giao thông.
Ngoài ra còn bố trí trong các khu đất trung tâm của đô thị các nhà ở khách
sạn, các công trình nghỉ ngơi giải trí, các cơ sở sản xuất không độc hại, chiếm ít
diện tích, các cơ sở làm việc cao tầng.
8
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Đất cây xanh, thể dục thể thao: bao gồm đất vườn hoa, công viên các bờ
sông,bờ hồ, các mảnh rừng cây nhỏ, các khu vườn và đất xây dựng các công trình
và sân bãi thể dục, thể thao.
2
/ng 100%
Sự dao động của các chỉ tiêu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa hình của khu
đất xây dựng, địa chất công trình của các khu xây dựng, số tầng cao của công trình,
hiện trạng tự nhiên và xây dựng đô thị.
9
Website: Email : Tel : 0918.775.368
3.3 Giao đất và cho thuê đất
Giao đất, cho thuê đất là một nội dung quan trọng của quản lý nhà nước đối
với đất đai, là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển giao trên
thực tế đất và quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá
nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
3.3.1 Giao đất
Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu sử dụng đất đô thị vào mục đích đã được
phê duyệt có thể lập hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục đích đó.
* Hồ sơ xin giao đất bao gồm:
- Đơn xin giao đất
- Dự án đầu tư xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Bản đồ địa chính hoặc hiện trạng khu đất xin giao tỷ lệ 1/200-1/1000.
- Phương án đền bù.
* Thẩm quyền quyết định việc giao đất đô thị:
- Hồ sơ trên được gửi đến cơ quan địa chính cùng cấp để thẩm tra và trình ủy
ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định.
- Đối với trường hợp thuộc thẩm quyền giao đất của chính phủ thì tổng cục địa
chính và ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trình chính phủ
quyết định.
* Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất đô thị:
- Việc tổ chức thực hiện quyết định giao đất đô thị được thực hiện như sau:
Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc tỉnh, thị xã, quận, huyện có trách nhiệm
tổ chức triển khai việc giải phóng mặt bằng và hướng dẫn việc đền bù các thiệt hại
- Đơn xin thuê đất.
- Thiết kế sơ bộ mặt bằng khu đất xin thuê kèm theo thuyết minh.
- Bản đồ địa chính khu đất xin thuê.
11
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Giới thiệu địa điểm của kiến trúc sư trưởng thành phố hoặc sở xây dựng .
Đối với việc xin thuê đất để xây dựng các công trình cố định, việc xin thuê đất
được tiến hành như các thủ tục và trình tự xin giao đất.
• Thẩm quyền quyết định cho thuê đất:
Cơ quan địa chính cấp tỉnh xem xét, thẩm tra hồ sơ xin thuê đất và trình cơ quan
nhà nước có thẩm quyền quyết định.
• Hợp đồng cho thuê đất:
Sau khi có quyết định cho thêu đất, cơ quan nhà nước được ủy quyền tiến
hành ký hợp với bên xin thuê đất.
Người thuê đất có nghĩa vụ:
- Sử dụng đất đúng mục mục.
- Nộp tiền thuê đất, lệ phí địa chính theo đúng quy định của pháp luật.
- Thực hiện đúng hợp đồng thuê đất.
Hết thời hạn thuê đất, đối với trường hợp sử dụng mặt bằng, người thuê đất
phải thu dọn mặt bằng trở lại nguyên trạng, không được làm hư hỏng công trình cơ
sở hạ tầng kỹ thuật có liên quan và bàn giao lại cho bên thuê.
4. Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị
4.1 Nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất của các chủ sử dụng đất
Mọi tổ chức, cá nhân khi sử dụng đất đều phải tiến hành kê khai đăng ký việc
sử dụng đất với ủy ban nhân dân phường, thị trấn để được cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng hợp pháp đất đang sử dụng.Việc đăng ký đất đai không chỉ đảm bảo
quyền lợi của người sử dụng đất mà còn là nghĩa vụ bắt buộc đối với người sử dụng
đất.Việc đăng ký này sẽ giúp cho cơ quan Nhà Nước nắm chắc thực trạng sử dụng
đất,thực hiện công tác quản lý việc sử dụng đất đai theo đúng mục đích.
12
Website: Email : Tel : 0918.775.368
4.3 Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hồ sơ xin xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị phải bao gồm
đầy đủ những giấy tờ sau đây:
- Đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị.
- Các giấy tờ hợp lệ chứng minh quyền sử dụng đất.Nếu không có đủ các giấy
tờ hợp lệ về quyền sử dụng hợp pháp thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo
liên tục trên báo địa phương, sau 30 ngày không có ý kiến tranh chấp thì cơ quan
nhà nước có thẩm quyền xem xét giải quyết.
- Sơ đồ lô đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
4.4 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thầm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị do ủy ban nhân
dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.Cơ quan quản lý nhà đất và địa chính
giúp ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện việc đăng ký, xét, cấp giấy chứng nhận,
lập hồ sơ gốc và quản lý hồ sơ về sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị.
5.Chuyển quyền sử dụng đất đô thị
Chuyển quyền sử dụng được hiểu là việc người có quyền sử dụng đất hợp
pháp chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho người khác, tuân theo các quy định
của Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.
Theo quy định của Luật đất đai và Bộ luật dân sự thì chuyển quyền sử dụng
đất gồm 5 hình thức: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế và thế chấp
quyền sử dụng đất.
- Chuyển đổi quyền sử dụng đất: là hình thức chuyển quyền sử dụng đất trong
đó cấc bên chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho nhau theo các nội dung, hình
thức chuyển quyền sử dụng đất theo quyết định của các cơ quan có thẩm quyền
được quy định trong Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.
14
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất: là hình thức chuyển quyền sử dụng đất,
trong đó người sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho người được
- Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất.
- Tranh chấp về lối đi.
- Tranh chấp về cản trở thực hiện quyền sử dụng đất.
- Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất đai.
7.2 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai
Theo quy định tại điều 38, luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp về
đất thuộc Ủy ban nhân dân và tòa án nhân dân các cấp.
Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng
đất mà người sử dụng đất không có các giấy tờ chứng nhận quyền của các cơ quan
Nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể là:
- Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết các
tranh chấp giữa cá nhân, hộ gia đình với nhau, giữa cá nhân, hộ gia đình với các tổ
chức nếu các tổ chức đó thuộc quyền quản lý của mình.
- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết tranh chấp
giữa các tổ chức, giữa tổ chức với hộ gia đình
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của tòa án nhân dân
Tòa án nhân dân giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà người sử
dụng đất đã có giấy chứng nhận của cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền và tranh
chấp về tài sản gắn liền với việc sử dụng đất đó.
16
Website: Email : Tel : 0918.775.368
CHƯƠNG II
THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HAI BA TRƯNG
I. Điều kiện tự nhiên,kinh tế-xã hội của Quận Hai Bà Trưng ảnh hưởng đến
công tác quản lý Nhà Nước về đất đai
1. Điều kiện tự nhiên
Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của phần nội thành.Phía Bắc giáp
với quận Hoàn Kiếm đi theo đường Nguyễn Du.Ranh giới tự nhiên phía Đông là
Sông Hồng, phía Nam giáp huyện Thanh Trì, phía tây giáp Quận Đống Đa và
và giá trị các ngành dịch vụ ngoài quốc doanh tăng 16%.Đẩy mạnh công tác xã hội
hóa đầu tư, phát triển khoa học công nghệ vv.
3. Ảnh hưởng của các điều kiện trên đến công tác quản lý nhà nước về đất đai
trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng là một quận nội thành với số lượng phường khá nhiều,
dân số đông,với mật độ cao, tỷ lệ gia tăng dân số còn cao nên gặp khó khăn trong
việc quản lý.
Quá trình đô thị hóa đang diễn ra trên khắp các đô thị lớn dẫn đến lượng di
dân cư từ các nơi khác đến làm ăn sinh sống ngày càng đông. Do đó nhu cầu về sử
dụng đất ngày càng tăng trong khi quỹ đất thì có hạn nên việc xảy ra tình trạng tự ý
chuyển đổi mục đích sử dụng, lấn chiếm đất công làm nhà ở là tất yếu.
Cùng với quá trình đô thị hóa thì Quận Hai Bà Trưng có sự chuyển dịch cơ
cấu kinh tế rất nhanh theo hướng dịch vụ- công nghiệp.Sự phát triển của các hoạt
động thương mại, dịch vụ ngày càng mở rộng dẫn đến việc hình thành các trung
tâm thương mại, các hoạt động kinh doanh nhỏ vvv.Vì vậy quá trình này làm biến
đổi sâu sắc cơ cấu sử dụng đất, gây nên sự biến động lớn về mục đích sử dụng
đất .Do đó muốn cho đời sống nhân dân trên địa bàn Quận ổn định, kinh tế ngày
càng phat triển thì phải đẩy nhanh công tác quản lý về đất đai.
18
Website: Email : Tel : 0918.775.368
II. Quỹ đất của Quận Hai Trưng và biến động đất đai trong thời gian qua.
1. Quỹ đất của Quận Hai Trưng
Theo số liệu thống kê năm 2009, Quận Hai Bà Trưng có tổng diện tích đất tự
nhiên là 962ha bao gồm tất cả các loại đất trong địa giới hành chính của Quận.
Theo tiêu chí phân loại đất của Tổng Cục Địa Chính, trên địa bàn Quận Hai
Bà Trưng có 4 loại đất chính đó là:
* Đất nông nghiệp
* Đất chuyên dùng
* Đất ở
* Đất chưa sử dụng
2
chuyển sang đất giao thông tại phường Quỳnh Mai,giảm 600m
2
sang đất giao
thông tại phường Đồng Tâm.
* Đất nông nghiệp
So với năm 2008, đất nông nghiệp năm 2009 giảm 400m
2
do chuyển từ đất
nông nghiệp trồng cây hằng năm sang đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp tại
phường Trương Định.
* Đất chuyên dùng tăng 1.600 m
2
do:
- Đất có mục đích công cộng tăng 9.400m
2
do: Đất cơ sở văn hóa tăng 8.700
m
2
tại phường Vĩnh Tuy, đất giao thông tăng 700 m
2
.
- Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp tăng 2.119 m
2
do chuyển 1.719 m
2
đất ở sang và 400 m
2
đất trồng cây hằng năm .
- Đất sản xuất kinh doanh giảm 8.700 m
về quản lý đất đai.
- Phối hợp với các cơ quan chức năng trong việc hoạch định địa giới hành
chính phường, quản lý các dấu mốc đo đạc, mốc địa giới và giải quyết các tranh
chấp địa giới có liên quan tới đất đai.
- Tuyên truyền, giáo dục, phổ biến pháp luật, thông tin về tài nguyên, môi
trường, nhà đất
21
Website: Email : Tel : 0918.775.368
2.2 Thực hiện các nội dung quản lý đất đai
Phòng Tài Nguyên và Môi Trường chịu trách nhiệm quản lý đất trên toàn
Quận gồm 7 nội dung sau đây:
- Điều tra, khảo sát, lập bản đồ địa chính
- Quy hoạch xây dựng đô thị và lập kế hoạch sử dụng đất đô thị
- Giao đất, cho thuê đất
- Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đô thị
- Chuyển quyền sử dụng đất
- Thu hồi đất và đền bù khi thu hồi đất
- Thanh tra, giải quyết các tranh chấp, giải quyết các khiếu nại, tố cáo và xử
lý các vi phạm về đất
2.2.1. Điều tra, khảo sát, lập bản đồ địa chính
Điều tra, khảo sát, lập bản đồ địa chính được xếp vào vị trí thứ nhất trong
công tác quản lý nhà nước về đất đai. Nó có tầm quan trọng rất lớn như:
- Chỉ có thông qua việc điều tra, khảo sát, đo đạc mới có thể phân chia toàn
bộ quỹ đất trong toàn quốc thành các loại, các hạng thích hợp. Giúp nắm chắc tình
hình quản lý sử dụng đất tại địa phương.
- Làm tài liệu cơ bản để lập và kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất đáp ứng yêu cầu xây dựng chiến lược phát triển kinh tế, xã hội, quốc
phòng, an ninh của cả nước.
- Làm tài liệu phục vụ các yêu cầu cấp bách của công tác quản lý nhà nước về
đất đai và hoàn thiện được các chính sách về đất đai, quản lý từng địa phương cụ
chiếm 30,98% tổng diện tích đất
đã giao toàn quận.
- Các tổ chức kinh tế sử dụng 3.559.044m
2
chiếm 37% tổng diện tích đất đã
giao toàn quận.
- Nước ngoài và liên doanh với nước ngoài sử dụng sử dụng 33.571m
2
chiếm
0,349% tổng diện tích đất đã giao toàn quận.
23
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- UBND phường quản lý sử dụng 1.731.427m
2
chiếm 18% tổng diện tích đất
đã giao toàn quận.
- Các tổ chức khác sử dụng 1.315.018m
2
chiếm 13,671% tổng diện tích đất đã
giao toàn quận.
Trong công tác giao đất, cho thuê đất nhiệm vụ của Quận chỉ dừng lại ở việc
thực hiện các quyết định giao đất của Thành Phố nhưng UBND Quận đã làm tốt
nhiệm vụ của mình góp phần thực hiện chủ trương của Nhà Nước về việc giao đất
lâu dài và ổn định cho các hộ gia đình và các tổ chức kinh tế.
2.2.4. Thu hồi đất, đền bù và giải phóng mặt bằng
Về tình hình thu hồi và đền bù giải phóng mặt bằng thu được nhiều kết quả to
lớn.
Năm 2008 có 13 dự án được triển khai trên địa bàn Quận với tổng diện tích đã
thu hồi là 16.134,62m
2
, lấy vào phần đất thuộc
sở hữu hợp pháp của các hộ dân nhà 27B, khu tập thể bộ giáo dục và đào tạo.
25
Copyright: Tài liệu đại học ©