TỔNG QUAN QUY TRÌNH
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
NƯỚC NGOÀI
NHÓM:
Phạm Văn Đông
Phu Vày Hùng
Nguyễn Thành Lâm(90)
Đoàn Văn Thức
Đặng Thế Vinh
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
I- Dự án đầu tư trực tiếp nước
ngoài
Đầu tư trực tiếp nước ngoài là việc nhà đầu tư
nước ngoài đưa vào nước
sở tại vốn hoặc bất cứ tài sản nào để tiến hành
các hoạt động đầu tư .
Đầu tư trực tiếp nước ngoài là một hình thức
chủ yếu trong đầu tư quốc tế bao gồm đầu tư
trực tiếp ( FDI ),đầu tư qua thị trường chứng
khoán (porfolio), cho vay của các tổ chức kinh
tế và các ngân hàng nước ngoài (vay thương
mại ), nguồn vốn viện trợ phát triển chính thức
( ODA).
Các hình thức dự án đầu tư trực
tiếp nước ngoài

Dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài là loại dự án
đầu tư theo quy định của luật đầu tư nước ngoài
về nội dung, hình thức đầu tư . Các hình thức
đầu tư nước ngoài cơ bản là:


định giá tài sản góp vốn của bên Việt Nam nếu có.
II- NộI DUNG THẩM ĐịNH Dự ÁN ĐầU TƯ TRựC
TIếP NƯớC NGOÀI
1. Thẩm định tài chính dự án
Xem xét tình hình, kết quả và hiệu quả hoạt động của dự
án trên góc độ hạch toán kinh tế của đơn vị thực hiện dự
án.

Các chỉ tiêu đánh giá tài chính dự án đầu tư: 4 tiêu
chuẩn phổ biến và cơ bản nhất, đó là:

- Giá trị hiện tại ròng (Net Present Value - NPV)

- Tỷ số lợi ích - chi phí (Benefit/cost - R=B/C)

- Tỷ lệ nội hoàn (Internal Rate of Return - IRR)

- Thời gian hoàn vốn (Pay Back period - Tth)
T
H
Ẩ
MĐ
Ị
N
H

Thẩm định việc tính toán các chỉ tiêu tài chính của dự
án
Có hai loại rủi ro:
2 -
2 -
Thẩm định tư cách pháp lý, năng lực tài chính
Thẩm định tư cách pháp lý, năng lực tài chính
của nhà đầu tư
của nhà đầu tưnước ngoài và bên Việt Na
nước ngoài và bên Việt Na
m
m
.
.

Về hồ sơ trình duyệt

Về tư cách pháp nhân của các bên tham gia đầu tư

Về năng lực tài chính của các bên tham gia đầu tư
3 - Thẩm định lợi ích kinh tế- xã hội.
Các tiêu chuẩn đánh giá:
-
Nâng cao mức sống của dân cư
-
Phân phối lại thu nhập

VIệC Sử DụNG ĐấT, PHƯƠNG ÁN ĐềN BÙ
GIảI PHÓNG MặT BằNG VÀ ĐịNH GIÁ TÀI
SảN GÓP VốN CủA BÊN VIệT NAM.
T
H
Ẩ
M

Đ
Ị
N
HD
Ự

Á
NĐ
Ầ
U

T
Ư
Lĩnh vực ngành nghề của dự án phải phù hợp với quy
hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế- xã hội
Một số dự án đặc thù cần có quy định về quy mô đầu tư thì

Trong giai đoạn nghiên cứu khả thi, dự án được soạn
thảo kỹ lưỡng hơn, đảm bảo cho mọi dự đoán, mọi tính
toán đạt được ở mức độ chính xác cao trước khi được
đưa ra để các cơ quan kế hoạch, tài chính, ngân hàng,
các tổ chức tài chính quốc tế thẩm định.
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1- Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi

Như vậy nghiên cứu khả thi là công việc bắt
buộc đối với mọi dự án để phê duyệt và ra quyết
định đầu tư.

Thẩm định cần phải chỉ ra rằng đó là một dự án
tốt hay tồi, khả năng thành công như thế nào để
người có thẩm quyền lựa chọn và quyết định.

Trên cơ sở kết quả thẩm định nghiên cứu khả
thi, người có thẩm quyền sẽ phê duyệt và ra
quyết định đầu tư.
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1- Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi
1- Các bước thẩm định
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XEM XÉT HỒ
SƠ DỰ ÁN
XEM XÉT HỒ
SƠ DỰ ÁN
THU THẬP THÊM
THÔNG TIN
THU THẬP THÊM


D i đướ ây chỉ đề cập đến những dự án thuộc diện thẩm
định cấp giấy phép đầu tư .
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Quy trình thẩm định dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài
phụ thuộc vào thẩm quyền xét duyệt dự án do Chính phủ
quy định.
Dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài chỉ chia làm 2 nhóm:

+ Nhóm A: Do Thủ tướng Chính phủ quyết định

+Nhóm B:do 3 cơ quan quyết định là: Bộ Kế hoạch và
Đầu tư, Ban quản lý khu công nghiệp (nếu được uỷ quyền
của Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Uỷ ban nhân dân tỉnh thành
phố trực thuộc trung ương được Chính phủ phân cấp.
2- Cơ quan, đơn vị thực hiện thẩm định

Nhóm A

- Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, dự án
BOT,BTO,BT.

- Dự án có vốn đầu tư từ 40 triệu USD trở lên thuộc các ngành điện,
khai khoáng, dầu khí, luyện kim, xi măng, hoá chất, cảng biển, sân bay,
khu văn hoá, du lịch, kinh doanh bất động sản.

- Dự án vận tải biển, hàng không.

- Dự án bưu chính, viễn thông.

về nội dung dự án thuộc phạm vi quản lý của
mình.Quá thời hạn trên mà không có ý kiến bằng
văn bản thì coi như chấp thuận nội dung dự án.

Đối với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong thời hạn
40 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, phải trình
ý kiến thẩm định lên Thủ tướng Chính phủ.
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
QUY TRÌNH THựC HIệN THẩM ĐịNH Dự ÁN
ĐƯợC CHÍNH PHủ QUY ĐịNH Đ I V I D ÁN ố ớ ự
NHÓM B

Bộ Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các Bộ, ngành và
UBND cấp tỉnh có liên quan trước khi xem xét quyết
định.

- Đối với dự án do UBND cấp tỉnh được phân cấp cấp
giấy phép: UBND cấp tỉnh tiến hành thẩm định dự án
theo các nội dung đã được quy định. UBND cấp tỉnh có
trách nhiệm lấy ý kiến của các Bộ, ngành về các vấn đề
thuộc thẩm quyền của các Bộ, ngành mà chưa có quy
định cụ thể.

- Đối với dự án do Ban quản lý khu công nghiệp quyết
định theo uỷ quyền của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.Ban
quản lý khu công nghiệp tổ chức thẩm định và tự quyết
định việc cấp giấy phép đầu.
T
H
Ẩ
D
Ự

Á
N

Đ
Ầ
U

T
Ư

Đối với dự án đầu tư khác, trước khi ra quyết định, Ban
quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm gửi bảng tóm tắt
dự án theo hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tới Bộ
Kế hoạch và Đầu tư, lấy ý kiến của các Bộ,ngành về
những vấn đề thuộc thẩm quyền của mình mà chưa có
quy định cụ thể.
THờI GIAN THẩM ĐịNH Dự ÁN NHÓM B
+ Dự án do Bộ Kế hoạch và Đầu tư quyết định:
Các Bộ, ngành, UBND cấp tỉnh cũng phải có ý kiến tương
tự như dự án nhóm A.Bộ Kế hoạch và Đầu tư tiến hành
thẩm định và cấp giấy phép trong thời hạn 45 ngày kể từ
ngày nhận được hồ sơ dự án đầy đủ và hợp lệ.Thời hạn
quy định trên đây không kể thời gian nhà đầu tư sửa đổi, bổ
sung hồ sơ dự án là 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ
và hợp lệ.

Ẩ
M

Đ
Ị
N
HD
Ự

Á
NĐ
Ầ
U

T
Ư
+ Dự án do UBND cấp tỉnh được Chính phủ phân cấp:
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ
sơ dự án, UBND tỉnh hoàn thành việc thẩm định cấp
giấy phép. Thời hạn này không tính 15 ngày là thời
hạn chủ đầu tư dự án sửa đổi, bổ sung dự án theo
yêu cầu của UBND cấp tỉnh. Các Bộ, ngành được lấy
ý kiến kể cả trường hợp bổ sung sủa đổi có trách
nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời hạn 7 ngày kể