Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
1
MỤC LỤC
I- MỞ ĐẦU 2
1. Sự cần thiết nghiên cứu 2
2. Mục tiêu – Nội dung- Phương pháp nghiên cứu 2
II- THỰC TRẠNG 3
1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương 3
a) Điều kiện tự nhiên 3
b) Điều kiện KT-XH 4
2. Tình hình liên quan tới quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất tình Bình
Dương 5
3. Thực trạng quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất tình Bình Dương 6
III- CƠ SỞ KHOA HỌC 9
1. Cơ sở khoa học 9
2. Cơ sở thực tiễn 9
IV- GIẢI PHÁP 10
1. Quan Điểm 10
2. Mục tiêu 10
3. Các giải pháp 10
a) Trước mắt 10
b) Lâu dài 10
1. Kết luận 11
2. Kiến nghị 11
Tài Liệu Tham Khảo 13
Phụ Lục 13 Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
2
I- MỞ ĐẦU

3
II- THỰC TRẠNG
1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương
a) Điều kiện tự nhiên
- t tnh thuc mi, n  trng
m phía Nam (gm 8 tnh thành, thành ph H   ng Nai, Bình
a - c, Tây Ninh, Long An và tnh Tin Giang),
là mt trong nhng tnh có t ng kinh t cao, phát trin công nghip
ng ca c c
- Din tích t nhiên 2.695,22km
2
(chim khong 0,83% din tích c c, khong
12% din tích mi). Dân s i (1/4/2009), m
dân s khoi/km2.phía bc giáp Bình c, phía nam và tây nam
giáp thành ph H ng Nai.
Tnh l c   n nay là thành ph Th Du Mt, cách trung tâm
thành ph H Chí Minh 30 km.
- -





2.791 ha


- 
 
 
               

-   

 tay



- Tp trung nhii hc, cao ng, trung cp chuyên nghip.
2. Tình hình liên quan tới quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất tình Bình
Dương
- 

-  

- 



Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
6
- 

.
 
 
 Châu Thành 
  
  
  
 Tân Uyên 
 
-      -         
:
+ C               


+ 
, 

              
khái quát chung chung
+ Công tác phê du



Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
8




+ 



- 
+ 



duyt.
- Phi hp v chc lp, thnh quy hoch xây dng
h thng công s c, tr s làm vic thuc s hu
c cuan, t chc chính tr - xã h s nghip công
la bàn tnh; ch o vic thc hic UBND tnh phê duyt.
- ng dn, kim tra các hong, phát tri, khai thác
s dt xây d theo quy hoc phê duyt, vic thc hin
quy ch  mng dn qun lý trt t xây d;
2. Cơ sở thực tiễn
-                 
             
           
               






               
 nhà



- 
- 
               

2020 và c Tnh y, y ban nhân dân và Hng nhân dân tnh thng nht
chn làm trung tâm hành chánh tp trung ca Tnh.

Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
11
- S dng nh v tinh vào công tác ki nh chính xác din tích
các loc bit trt rt công nghip, làm d liu
vào cho mi honh chính sách liên quan.
V- KẾT LUẬN
1. Kết luận
- Vic lp, thc hin quy hoch, k hoch s dt ca các c
ncu s dc chuyi phù hp vi quá trình chuy
cu kinh ty mnh chuyn du s dt trong nông nghip, nông
thôn phù hp vi nn kinh t hàng hóa. T ch dit có rng che ph b
suy gim mnh, quy hoch s dn khôi phc, bo v và phát
trin r t dành cho phát trin công nghip, dch v, xây dng kt cu h
tng, chnh trang và phát tri c m rng.
- Tuy nhiên, công tác lp quy hoch, k hoch s dt các cn nay vn
a ph kín lãnh th, nht là quy hoch s dt cp xã và cp huyn. Dù
vic di th nhic vn
còn có ti 70 triu tht giao thông còn
thiu so vi nhu cu phát trin, m quc l ch t 0,053 km/ km2 (th
so vi Trung Quc - 0,2 km/ km2 và Thái Lan - 0,11 km/ km2). Din tích cho
phát tri u s d 
hp lý.
- M dm mn c c v
trit b dng còn trên 300.000 ha, phân b ri rác 
các xã, nht là các xã vùng ven sông, ven bi dng vn còn
3,8 triu ha, phn li dân b t dc 
gim chng.
2. Kiến nghị
- c thù ca quy hoch s d, t 
lun và quy trình quy phm riêng cho quy hoch s d.

Phụ Lục
KHU ĐÔ THỊ MỚI
THUỘC KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP - DỊCH VỤ - ĐÔ THỊ BÌNH DƯƠNG
-  - - 
  1,011 ha .
- 
.
-  phía Nam

Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
14

- - 
-BXD ngày 27/03/2006
  - - 
  -UBND ngày 31/01/2008)
Quy hoạch xây dựng đô thị và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương
15

- - 
-UBND ngày 02/06/2009)
 

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch 1/2000 Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch 1/500