Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

ĐẶT VẤN ĐỀ
Theo truyền thống, địa chính được xem như là “trạng thái hộ tịch của
quyền sở hữu đất đai”, nhưng ngày nay địa chính là tổng hợp các tư liệu và
văn bản xác định rõ vị trí, ranh giới, phân loại, số lượng của đất đai, quyền sơ
hữu, sử dụng đất và những vật kiến trúc phụ thuộc kèm theo. Trong địa chính
thì không thể thiếu bản đồ địa chính các cấp. Bản đồ địa chính là bản đồ
chuyên ngành quản lý đất đai, thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý co
liên quan được đo vẽ ơ tỷ lệ lớn thống nhất trên toàn quốc theo đơn vị hành
chính xã, phường, thị trấn và được cơ quan Nhà nước co thẩm quyền xác
nhận. Đây là tài liệu cơ bản nhất của bộ hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý
cao phục vụ cho công tác quản lý đất đai.
Bản đồ địa chính được xây dựng trên cơ sơ kỹ thuật và công nghệ ngày
nay hiện đại, no đảm bảo cung cấp thông tin không gian của đất đai phục vụ
công tác quản lý đất đai. Ngoài các kiến thức lý thuyết được truyền đạt thì bộ
môn còn củng cố thêm cho sinh viên về thực hành xây dựng lên bản đồ địa
chính.
Bài thực hành giúp cho sinh viên ứng dụng phần mềm Microstation vào
xây dựng bản đồ địa chính theo đúng quy phạm của nhà nước. Lấy những file
số liệu đo đạc thực tế chuyển vào phần mềm Microstation sau các thao tác
biên tập nhập liệu sẽ cho ra một tờ bản đồ địa chính với tỷ lệ như yêu cầu.
Dưới đây là các thao tác và các bước làm việc với công cụ của phần mềm
Microstation, hệ thống lại các kiến thức được truyền đạt ơ môn Tin Học Ứng
Dụng Trong Quản Lý Đất Đai, đồng thời vận dụng kiến thức của môn Bản Đồ
Địa Chính đo là các kiến thức chuyên ngành cần dùng để giúp cho sinh viên
biên tập và hoàn thiện tờ bản đồ địa chính, báo cáo kết quả thực hành.
Sau khi hoàn thành báo cáo môn học sinh viên sẽ nắm chắc hơn cách làm
việc với phần mềm chuẩn và thông dụng nhất trong ngành quản lý đất đai của

Khoa: KT & QTKD

NỘI DUNG
1. Chuyển tọa độ vào MICROSTATION bằng phần mềm FAMIS
Trước tiên ta phải chuyển file chứa tọa độ định dạng excel sang định dạng
“.txt” bằng cách: copy toàn bộ 3 cột stt, X, Y của 75 điểm trong file excel

Sau đo thoát ra ngoài màn hình Desktop click chuột phải chọn New =>
“Text document” để mơ tạo được 1 file định dạng “.txt”. Tiếp theo ta paste
vào dữ liệu vào file “Text document”. Rồi save vào ổ lưu trữ (ổ E)

Vũ Thị Thu Hà

3

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

 Khơi động phần mềm Microstation lên bằng 2 cách:
• Cách thứ nhất : click chuột trái vào biểu tượng của Microstation.

• Cách thứ 2: vào Start chọn vào biểu tượng của phần mềm Microstation.
Vũ Thị Thu Hà

4


co thêm 1 bảng “Attach Cell Library” chọn vào “d_chinh.cell” cùng đường
dẫn “c:/win32app//ustation/wsod/default/cell” => “Ok” như hình dưới đây:

 Khơi động phần mềm FAMIS
Với phần mềm của tôi đã được cài đặt phần mềm Famis trên thanh thực đơn
chính của Microstation: chọn “biên tập” trên thanh thực đơn chính của Microstation
=> chọn tiếp “Famis” hiện lên thanh công cụ làm việc với phần mềm Famis:

Vũ Thị Thu Hà

6

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

Chọn vào mục “Nhập cơ sơ dữ liệu trị đo” => “Nạp phần xử lý trị đo”
sau khi xong bước này thì các lệnh trong mục này đều được sáng lên và co thể
được chọn được thao tác.
Các thao tác tiếp theo để co thể nhập được điểm và hiển thị các điểm trên
Microstation.
Vào mục “Nhập cơ sơ dữ liệu trị đo” => chọn “Nhập dữ liệu “ => click
chuột vào “Import”

Hiện cửa sổ thì tại dòng “List Files of type” chọn file tọa độ co đuôi
(*.txt) mà ta đã thực hiện phía trên. Cùng với đo là chọn ổ lưu trữ file tọa độ
này (ổ e ). Nhấn “ok” để kết thúc lệnh nhập dữ liệu

Khoa: KT & QTKD

• Active line styte: kiểu đường mà ta lựa chọn khi sử dụng.

Tiếp tục chọn vào mục Cơ sơ dữ liệu trị đo => chọn “Hiển thị” => “Tạo
mô tả trị đo”. Để hiện thị các mô tả của dữ liệu

Vũ Thị Thu Hà

9

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

• Tại bảng trên:
 Khoảng cách từ trị đo: ta để
Dx: 1.000000
Dy: 1.000000
 Nội dung: click hiển thị “số hiệu” và “mã” đây là các thông số hiển thị
cho từng điểm.
 Nhấp chuột chấp nhận những chỉnh sửa trên, tiếp đo chọn “Thoát ra” để
tắt bảng.
2. Nối các điểm với nhau thành cách thửa hoàn thiện
Với bước này ta phải dựa trên file excel để tìm xem các điểm nối thửa.
Ví dụ như tại thửa số 1 thì co điểm 1,3,4,8. Cũng co trường hợp co các điểm
bị trùng tọa độ với nhau, nhưng vẫn nối như bình thường. Tại điểm 12 và 36

Khoa: KT & QTKD

Lưu lại kết quả ta vào File => “save as” xuất hiện 1 cửa sổ ta chọn đường
dẫn đến ổ lưu trữ và đặt tên cho file => Ok để kết thúc lệnh.

3. Thành lập bản đồ địa chính
 Tạo vùng cho bản đồ địa chính:

Vũ Thị Thu Hà

12

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

Sau khi xác định xong ranh giới thửa đất ta tiến hành kiểm tra lại lỗi số
hoa bằng công cụ (sửa lỗi tự động, sửa lỗi Flag) của Famis. Chọn “Cơ Sơ dữ
liệu bản đồ” => “Quản lý bản đồ” => “Kết nối cơ sơ dữ liệu”. Trước khi tạo
vùng thực hiện thao tác tìm và sửa lỗi: “Cơ Sơ dữ liệu bản đồ” => “Tạo
topology” => “Tự động tìm, sửa lỗi ( CLEAN).

Với cửa sổ MFR Clean v8.0.1 ta click chuột vào “Parameters”, xuất hiện
thêm cửa sổ “MRF Clean Parameters” => click chuột chọn By Level và
Stroke Circular Arcs. Nhấn “Tolerances”, hiện của sổ thứ 3 “MRF Clean
Setup Tolerances” tại level 10 xoa bỏ dấu “–” chọn Set (như hình trên).
Tiếp tục chọn “sửa lỗi (FLAG)” , nếu co lỗi thì ta sửa, cho đến khi chọn

Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

 Ta sẽ co kết quả khi kết thúc lệnh tạo vùng sau.

• Đánh số thửa cho bản đồ địa chính
Ta chọn “Cơ sơ dữ liệu bản đồ” => “Bản đồ địa chính” => “ Đánh số
thửa tự động”. Trên màn hình hiện lên 1 của sổ, ta click chọn vào “đánh zích
zắc” => đánh số thửa.

Vũ Thị Thu Hà

15

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

 Ta sẽ được như sau:

• Các thao tác tạo bảng nhãn thửa cho từng thửa đất
Tại thanh công cụ chính của FAMIS chọn “Cơ Sơ Dữ Liệu Bản Đồ” =>
Gán thông tin địa lý ban đầu => sửa bảng nhãn thửa.

Vũ Thị Thu Hà



Vũ Thị Thu Hà

18

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

 Khung bản đồ được hiển thị trên màn hình như sau:

Đây là bước cuối cùng để thành lập 1 tờ bản đồ địa chính, ta chuyển sang
phần nhập xuất các văn bản co liên quan.
4. Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất: Chọn 1 thửa đất có tên và địa chỉ của sinh
viên thực hiện

Vũ Thị Thu Hà

19

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD


sau khi hiển thị và chỉnh sửa thông tin để lưu lại ta vào File => Save As =>
lưu lại tên (trichluc_dc). Như hình dưới đây:

Vũ Thị Thu Hà

21

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

+ Biên bản hiện trạng sử dụng: Tương tự như trên ta vào “Cơ sơ dữ liệu
bản đồ” => “Bản đồ địa chính” => “Tạo hồ sơ kỹ thuật”, tại bảng thông tin ta
chọn Loại là “Biên bản hiện trạng sử dụng”, rồi click chọn thửa, click đúp
chuột vào tâm thửa đất màn hình sẽ hiện ra mẫu biên bản cho thửa đất mà ta
chọn, để lưu lại ta vào File => save as => lưu tên (bienban_dc).

 Mẫu biên bản cho thửa đất

Vũ Thị Thu Hà

22

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam


Vũ Thị Thu Hà

24

Lớp: LO2_TH1


Trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam

Khoa: KT & QTKD

biên tập bản đồ địa chính và các giấy tờ kèm theo. Hướng tới sự thống nhất về
quản lý địa chính số trên phạm vi toàn quốc.Trong quá trình thực hiện báo cáo
em đã sử dụng những kiến thức được truyền đạt, đồng thời cùng với sự hướng
dẫn của thầy Lê Hùng Chiến và các thầy cô trong bộ môn quản lý đất đai. Bài
báo cáo rất mong được sự gop ý của thấy cô và các bạn để co thể hoàn thiện
hơn. Em xin cảm ơn.
.

Vũ Thị Thu Hà

25

Lớp: LO2_TH1