Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
1
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
2
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Chng 1: Nhng cn c xỏc nh s cn thit phi u t
1. Nhng cn c phỏp lý
Quy ch qun lý u t v xõy dng ca kốm theo ngh nh , ngh nh
b sung ca chớnh ph
Quyt nh ca chớnh ph v tiờu chun, nh mc s dng tr s lm
vic ti c quan Nh nc, n v s nghip.
Cụng vn ca b k hoch v u t v xõy dng tr s lm vic.
Thụng bỏo ca thng v Tnh U Vnh Phỳc v vic chun b du t xõy
dng khu lm vic.
Yờu cu nhim v thit k khu lm vic tnh U Vnh Phỳc do vn phũng
tỡnh u lp
S lng, biờn ch v d kin biờn ch trong thi gian ti ca ban t chc
Tnh u
Bỏo cỏo chi tit ti sn c nh ca v hnh chớnh s nghip do cỏc Ban
ng v Vn phũng Tnh u lp.
Bn o c hin trng t l 1/500 khu lm vic tnh u Vnh Phỳc do
Cụng ty t vn thit k v thit k xõy dng lp.
Quy hoch chi tit t l 1/500 khu lm vic tnh u c UBND tnh Vnh
Phỳc duyt.
Bỏo cỏo a cht khu lm vic Tnh u tnh Vnh Phỳc do cụng ty t vn
u t v thit k xõy dng Tng cụng ty xõy dng H Ni lp.
Tiờu chun thit k v cỏc quy chun, quy phm v xõy dng c bn ca
Nh nc hin hnh

cỏc ban ng xa nhau, vn liờn h gp nhiu khú khn. Phũng lm
vic ca cỏn b cụng nhõn viờn thiu din tớch, khụng phự hp tiờu chun
hin i, trong khi ú nhu cu trang thit b lm vic ngy cng hin i
ũi hi din tớch thit b. Mc dự ó qua nhiu ln chp vỏ nhng cụng
trỡnh vn khụng th ỏp ng c nhu cu s dng ca mt tr s Tnh
U
4
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Hin ti, nhu cu xõy dng tr s ca cỏc c quan ban ngnh ca cỏc tnh
mi tỏi lp l rt cn thit. Chớnh ph ó cú ch trng kt hp c ngun
vn ngõn sỏch, nu thiu s dng thờm vn vay ngõn hng, u t hon
thnh tr s vo nm 2003. ó cú rt nhiu tnh mi tỏi lp ó c nh
nc u t xõy dng tr s mi khang trang ỏp ng nhu cu lm vic
ca c quan lónh o trong quỏ trỡnh CNH- HH v hi nhp quc t.
Do ú vic u t xõy dng tr s tnh Vnh Phỳc l rt cn thit, phự hp
vi nh hng ci cỏch hnh chớnh. m bo iu kin lm vic an ton
n nh, lõu di ca c quan lónh o Tnh.
Chng 2: La chn hỡnh thc u t
Quy hoch khu lm vic ca Tnh u bao gm 3 khu chc nng chớnh:
khu vc nh khỏc, nh n, sõn th thao.
Tr s chớnh phi ỏp ng c quy mụ v yờu cu l tr s ca c quan
lónh o, cỏc hng mc nh n, nh cụng v, nh khỏch, sõn th thao c
u t xõy dng sao cho phự hp vi nhu cu cn thit ca Tnh u. Cỏc
cụng trỡnh trờn phi th hin c s trang nghiờm, tớnh thm m cao, cú
kin trỳc phự hp vi cnh quan xung quanh.
Khu vc nh lu nim l ni trng by truyn thng cỏch mng ca ng
b v nhõn dõn tnh Vnh Phỳc, hin ti l nh lm vic v phũng hp ca
thng v, ni õy ó vinh d c ún Bỏc v thm, khu nh nm trờn
i cao, cú kin trỳc c phự hp vi cụng trỡnh lu nim nờn gi li v ci

6
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
4. c im a cht, thu vn
Nn t c cu to ch yu bng cỏc lp nghốo nc ngm, tr
lng khụng ln vi thnh phn khụng ng nht gm cỏc lp t
ỏ lp, cỏt sột pha v cỏc lp ỏ phong hoỏ cú lốn cht. Mc
nc ngm khỏ nụng v n nh, cú sõu t 1.9 n 2.1m
Gm 5 lp a cht vi thnh phn v c im khỏc nhau.
5. c im hin trng cỏc cụng trỡnh
Hin trng khu tnh u Vnh Phỳc cú 21 cụng trỡnh nh lm vic,
ch yu l nh cp 4 gm: 1 nh lm vic ca Ban t chc, 1 nh
xe ụ tụ, 2 nh tp th, 1 nh bp n, 1 gara xe p, xe mỏy, 1 nh
lm vic ca Chỏnh vn phũng, mt nh lm vic ca Vn phũng, 1
nh lm vic ca k toỏn ti chớnh, 1 nh ngõn sỏch, 1 nh lm
vic ca ban thng v, 1 nh hp ca ban t chc, 1 nh lm vic
ca ban dõn vn, 1 nh lm vic ca bớ th, 1 nh v sinh, 1 nh ni
chớnh, 1 nh lm vic ca ban tuyờn giỏo, ban kim tra, 1 gara, 1
nh chi búng bn
Cỏc cụng trỡnh trờn hin ti ó b xung cp nghiờm trng, tng
nh b nt, thm, cỏc lp trỏt b bong, nh b dt. H thng cung
cp in v thit b in lc hu, khụng an ton. H thng cp thoỏt
nc c thit k n gin, nc thoỏt trc tip ra m Vc,
khụng qua x lớ. Thit b v sinh lc hu, h hng nhiu.
6. Hin trng phn cp, thoỏt nc
Phn cp nc: Ngun nc ang dựng ca th xó Vnh Yờn.Trong
khu vc ó cú mt s tuyn ng D400 cp nc cho khu vc ny.
Phn thoỏt nc:H thng thoỏt nc bn ca khu vc mang tớnh
bt phỏt, cha cú quy hoch c th cho phự hp vi quy hoch ca
xó, tnh

cú hỡnh khi kin trỳc honh trỏng mang phong cỏch c in kt
hp hin i vi cỏc ng nột kin trỳc nh nhng m chc chn,
cỏc chi tit kin trỳc cỏch tõn c in to ra cho cụng trỡnh v b th
trang nghiờm nhng vn thõn thin.
B cc bng cụng trỡnh nh sau
Ton b mt bng cụng trỡnh c b cc hỡnh ch H cao 5 tng v
ni di khi gia v phớa sau thnh khi 2 tng vi chiu cao tng
ln. Khi gia c dnh cho h giao thụng ng v cỏc chc nng
cụng cng, l nghi.
Cỏc din tớch cụng trỡnh c ỏp dng bi tiờu chun xõy dng Vit
Nam v tiờu chun, nh mc s dng din tớch, cụng trỡnh cú tui
th cao (cp1: trờn 75 nm), h s s dng din tớch K>0.6.
B cc hỡnh khi cụng trỡnh bao gm ba phn: phn chõn, phn
thõn gm 4 tng, phn mỏi. Vi hỡnh thc kin trỳc ny, cụng trỡnh
m bo c tớnh thm m v bn vng theo thi gian.
Chiu cao tng bao gm
- Tng 1 cao 4.5m
- Tng 2 cao 3.6m
- Tng 3 cao 3.6m
- Tng 4 cao 3.6m
- Tng 5 cao 4.5m
*Quy mụ thit k phõn khu chc nng
Tng hm
9
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Ga ra ch xe : 324.7 m2
Phũng mỏy phỏt d phũng : 27.8 m2
Ga ra ch xe : 19.4 m2
Gara ch xe : 1.07 m2

Trng ban : 34.5 m2
Phú trng ban : 41.0 m2
Trng phũng : 74.0 m2
Phú trng phũng : 49.5 m2
Cỏc phũng chuyờn viờn : 41.0 m2
Hnh lang + cu thng : 179.2 m2
Khu v sinh : 13.5 m2
Kho : 13.5 m2
Cng din tớch s dng : 1.766.9 m2
Din tớch sn : 1.971.4 m2
Tng 2
Khu chc nng chung
Snh chớnh : 247.4 m2
Hi trng : 207.9 m2
Phũng phc v : 12.7 m2
Phũng ph tr : 12.7 m2
Khi vn phũng (phũng hnh chớnh)
Phũng hi tho nh : 67.5 m2
Phú vn phũng : 34.5 m2
Hnh lang : 63.1 m2
Kho : 13.5 m2
Khu v sinh : 13.55 m2
Snh bờn + cu thang : 66.3 m2
Phú bớ th : 54.6 m2
Phũng khỏch + ch : 16.5 m2
Trng phũng hnh chớnh : 19.4 m2
Phú trng phũng hnh chớnh : 19.4 m2
Cỏc phũng chuyờn viờn : 99.0 m2
Hnh lang : 42.8 m2
11

Phũng khỏch (bớ th) : 34.3 m2
Phũng th kớ : 19.4 m2
Chỏnh vn phũng : 54.6 m2
Cỏc phũng chuyờn viờn : 52.4 m2
Hnh lang : 42.8 m2
Ban t chc (tip tng 2)
12
Tóm tăt dự án đầu t xây dựng mới và cải tạo khu làm việc tỉnh uỷ tỉnh Vĩnh Phúc
Vũ Thị Thuỳ Trang- Đầu t 47D
Snh bờn : 69.6 m2
Cỏc trng phũng : 57.5 m2
Cỏc phú trng phũng : 54.6 m2
Cỏc phũng chuyờn viờn : 234.8 m2
Hnh lang : 105.9 m2
Khu v sinh : 13.5 m2
Cng din tớch s dng : 1.448.6 m2
Din tớch sn : 1.511.7 m2
Tng 4
Khu chc nng chung
Snh chớnh tng : 159.4 m2
Phũng hp : 190.1 m2
Khi vn phũng (lu tr)
Phũng hi tho nh : 67.5 m2
Trung tõm iu hnh CB : 44.5 m2
Hnh lanh : 63.1 m2
Kho + phc v : 13.5 m2
Khu v sinh : 13.5 m2
Snh bờn + cu thang : 69.9 m2
Trng phũng lu tr : 16.5 m2
Phũng chuyờn viờn : 19.5 m2