BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
----------------------------------------

NGUYỄN TÔN ĐỨC MINH

GIẢI PHÁP
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC DỰA TRÊN HIỆU QUẢ
(LẤY CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI HÀ NỘI LÀM VÍ DỤ NGHIÊN CỨU)

LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC

Hà Nội – 2017


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------------------------NGUYỄN TÔN ĐỨC MINH
KHÓA 2015-2017

GIẢI PHÁP
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC DỰA TRÊN HIỆU QUẢ
(LẤY CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI HÀ NỘI LÀM VÍ DỤ NGHIÊN CỨU)

Chuyên ngành: Kiến trúc

Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ này là công trình nghiên cứu khoa học
của chính bản thân. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là
trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.

Hà Nội, ngày 25 tháng 04 năm 2017
Học viên

NGUYỄN TÔN ĐỨC MINH


MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN
LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ
DANH MỤC BẢNG, BIỂU
PHẦN 1: PHẦN MỞ ĐẦU
*Lý do chọn đề tài ..................................................................................... 01
*Mục đích nghiên cứu ............................................................................... 03
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .......................................................... 03
* Phương pháp nghiên cứu ........................................................................ 03
* Ý nghĩa khoa học của đề tài.................................................................... 04
* Cấu trúc luận văn ................................................................................... 04
PHẦN 2: NỘI DUNG
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN
TRÚC DỰA TRÊN HIỆU QUẢ ĐỐI VỚI CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI
HÀ NỘI
1.1. Các vấn đề chung.............................................................................. 05
1.1.1. Khái niệm và thuật ngữ ................................................................ 05

2.4. Khả năng tổ chức không gian kiến trúc dựa trên hiệu quả cho cao
ốc văn phòng tại Hà Nội .......................................................................... 69
CHƯƠNG 3: ĐỀ SUẤT GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN
TRÚC DƯẠ TRÊN HIỆU QUẢ CHO CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI HÀ
NỘI.


3.1. Quan điểm mục tiêu ......................................................................... 70
3.2. Xây dựng hệ thống tiêu chí .............................................................. 70
3.3. Đề suất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc dựa trên hiệu quả
cho cao ốc văn phòng tại Hà Nội ............................................................ 71
3.3.1. Quy hoạch - kiến trúc ................................................................... 71
3.2.2. Công nghệ xây dựng - vật liệu ...................................................... 85
3.2.3. Công nghệ trang thiết bị công trình .............................................. 88
3.4. Ví dụ minh chứng ............................................................................. 91
PHẦN 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .................................................... 100
PHẦN 4: TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC HÌNH MINH HỌA

Số hiệu hình
Hình 1.1.
Hình 1.2.
Hình 1.3.
Hình 1.4.

Tên hình
Cửa sổ trong kính ngoài chớp trong kiến trúc Pháp tại Hà Nội
Phương pháp ứng dụng thiết kế kiến trúc dựa trên hiệu quả

Hình 1.11.

Mật độ tập trung dày đặc của các tòa nhà cao tầng

Hình 1.12.
Hình 1.13.
Hình 1.14.

Hình 1.15.

Ví dụ tổ chức không gian sát mặt ngoài công trình cao ốc văn
phòng.
Tác động của các yếu tố bên ngoài môi trường lên công trình
Vị trí và khoảngg lùi giữa các văn phòng cao tầng gây ra ô
nhiễm ánh sáng đường phố
Mặt bằng và mặt cắt một cao ốc văn phòng với bốn mặt đều
bọc kính


Hình 1.16.

Hình 1.17.

Ví dụ so sánh hiệu quả của không gian đặc rỗng trong các
công trình cao ốc văn phòng
Hệ thống điều hòa duy trì vi khí hậu nhân tạo trong các cao
ốc văn phòng điển hình

Hình 1.18.



Hình 2.5.
Hình 2.6.
Hình 2.7.
Hình 2.8
Hình 2.9.

Biểu đồ nhiệt độ tổng trong ngày vào tháng 6 trên
mặt tường hướng Tây tại Hà Nội
Hoa gió phổ biến vào các tháng trong năm
Hoa gió thể hiện độ ẩm và nhiệt độ trung bình trong năm
Biểu đồ vùng tiện nghi nhiệt
Biểu đồ vùng tiện nghi nhiệt sau khi sử dụng các phương
pháp cải thiện

Hình 2.10.

Biểu đồ phân tích sinh khí hậu Hà Nội

Hình 2.11.

Nhà truyền thống đồng bằng bắc bộ

Hình 2.12.

Tấm phên che chắn bức xạ mặt trời trong nhà truyền thống

Hình 2.13.

Dinh thự số 26 Phan Bội Châu, Hà Nội


Hình 3.4.

Mối quan hệ giữa cảnh quan và công trình.

Hình 3.5.

Nguyên lý giải nhiệt cho ở mặt đứng công trình.

Hình 3.6.

Giải pháp thông gió xuyên tầng qua giếng trời, sân trong

Hình 3.7.

Giải pháp tầng trệt mở

Hình 3.8.

Cơ chế hoạt động của lớp đệm không khí

Hình 3.9.

Giải pháp trong chớp- ngoài kính

Hình 3.10.

Tường với lớp không khí xen giữa các lớp gạch rỗng

Hình 3.11.

Mặt bằng tổng thể công trình

Hình 3.19.

Mặt bằng tầng 1 công trình

Hình 3.20.

Mặt bằng tầng điển hình văn phòng làm việc

Hình 3.21.

Mặt cắt công trình

Hình 3.22.

Cấu trúc "trong chớp - ngoài kính"

Hình 3.23.

Chi tiết hộc thu gió tự nhiên
DANH MỤC BẢNG

Số hiệu bảng
Bảng 1.1.
Bảng 1.2.

Tên bảng biểu
Những dạng mặt bằng cao ốc văn phòng phổ biến
Bảng đánh giá về tổ chức không gian kiến trúc dựa trên hiệu


PHẦN 1: PHẦN MỞ ĐẦU
Lý do chọn đề tài:
Từ những ngày đầu sơ khai cho đến tận bây giờ, kiến trúc luôn là những
hình ảnh cụ thể biểu hiện cho sự tiến bộ của nhân loại. Một trong những dấu
mốc đang kể và cũng là tiền đề cho nên kiến trúc hiện đại ngày nay đó là vào
thế kỉ XX, XXI khi mà rất nhiều những trường phải kiến trúc như thô mộc,
thảo nguyên, bauhaus...vươn đến đỉnh cao của nghệ thuật, bên cạnh đó là sự
phát triển của công nghệ đã trở thành những công phục vụ hỗ trợ đắc lực cho
thành công của những trường phái kiến trúc.
Đóng góp trong sự phát triển chung đó là các công trình cao tầng - thứ vấn
luôn được coi là thành tự của con người trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc,
là điểm nhấn cũng như bộ mặt cho các đô thị lớn, thể hiện được sự ưu việt về
mặt hiệu quả sử dụng đất với khả năng chứa đựng rất hoạt động và chức năng
khác nhau của con người, là nơi để sáng tạo kiến trúc cũng như ứng dụng các
tiến bộ về khoa học kỹ thuật của con người. Những cao ốc đầu tiên trên thế
giới được xây dựng ở Chicago (Mỹ) cho đến khi bước sang thế kỉ XX là cả
một sự chuyển biến của các công trình cao tầng nói chung và cao ốc văn
phòng nói riêng. Số liệu thống kê cho thấy rằng 60% các cao ốc được xây
dựng là cao ốc văn phòng và cao ốc đa chức năng. Sự xuất hiện của các cao
ốc văn phòng là một điều tất nhiên vì nó gắn liền với sự phát triển của xã hội
hiện đại. Khi mà sự thay đổi về phương thức sản xuất đòi hỏi con người phải
làm việc tập trung cùng nhau trong một mô hình lớn hơn và bao gồm rất nhiều
các thành phần thì văn phòng làm việc ra đời.
Ở nước ta từ khi bắt đầu thực hiện chính sách mở cửa, tại các đô thị lớn
như Hà Nội và những thành phố lớn khác, các cao ốc văn phòng phát triển
mạnh mẽ. Nhìn từ thực tiễn các nước phát triển trên thế giới cũng như trong
nước đã cho thấy sự phát triển của các đô thị cũng như các cao ốc văn phòng




3

của nơi cư trú đó là các công trình kiến trúc được bố trí một cách chặt chẽ,
hợp lý, thích dụng nhưng cũng rất tiện nghi, tiết kiệm, thích ứng được với
cuộc sống và sản xuất của con người. Đó là một minh chứng cho sự hiệu quả
trong thiết kế kiến trúc. Kiến trúc sư ngày nay với những lợi thế về nhiều mặt,
đặc biệt là sự phát triển về công nghệ thì không lý gì lại chưa thể có những
công trình đúng nghĩa với góc nhìn thiết kế kiến trúc dựa trên hiệu quả phục
vụ cho cuộc sống đương đại. Vì thế đề tài "Giải pháp tổ chức không kiến
trúc dựa trên hiệu quả" (lấy cao ốc văn phòng tại Hà Nội làm ví dụ nghiên
cứu) là một đề tài nghiên cứu cần thiết hiện nay.

*Mục đích nghiên cứu:
Tổ chức không gian kiến trúc dựa trên hiệu quả bằng cách tích hợp các giải
pháp công nghệ hữu ích, mang lại kết quả tối ưu trong việc thích ứng với
những điều kiện hiện tại, để dùng cho cao ốc văn phòng tại Hà Nội.

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
- Đối tượng nghiên cứu: Cao ốc văn phòng tại Hà Nội
- Phạm vi nghiên cứu: không gian trống và cấu tạo không gian vỏ công trình
của các cao ốc văn phòng tại Hà Nội.

*Phương pháp nghiên cứu:
- Điều tra, khảo sát.
- Phân tích tổng hợp.
- Thu thập tài liệu và kinh nghiệm thực tế.
- Sử dụng các số liệu, tham số về khí hậu.
- Tham khảo các tài liệu liên quan.


100

PHẦN 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
*Kết luận:
Đề tài "Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc dựa trên hiệu quả (lấy cao
ốc văn phòng làm ví dụ nghiên cứu)" là một đề tài mới mẻ và cần được quan
tâm nhiều đặc biệt để có thể nắm rõ tầm quan trọng, hiểu được ý nghĩa thiết
thực của vấn đề trong việc thiết kế xây dựng và sử dụng công trình hiện nay.
Đồng thời thông qua đề tài cũng giới thiệu được một trong những xu hướng
kiến trúc mang tính đương đại đó là “Thiết kế kiến trúc dựa trên hiệu quả”
(Performance Based Building Design).
Việc nghiên cứu đề tài không những dựa trên lý luận khoa học mà còn gắn
liền với bối cảnh thực tế bởi hiện nay việc thiết kế xây dựng các cao ốc văn
phòng tại Hà Nội đang gặp rất nhiều những vấn đề về bài toán hiệu quả. Sự
thiếu tính toán hợp lý đã đẩy con người phải đối diện với những ảnh hưởng
tiêu cực từ môi trường, lãng phí nguyên vật liệu, tài nguyên, năng lượng,
v.v..,tiện nghi ở của con người thấp vì phải bó mình trong vi khi khí hậu nhân
tạo, hình thức kiến trúc không phù hợp, mất mỹ quan. Mối quan hệ giữa các
công trình kiến trúc với đô thị và xã hội thiếu chặt chẽ thì việc sống và làm
việc bền vững của chúng ta sẽ còn rất khó khăn.
Luận văn đã nêu lên tình hình tổ chức không gian kiến trúc cao ốc văn
phòng dựa trên hiệu quả tại Hà Nội qua những phân tích và ví dụ thực tế, từ
đó thấy được những vấn đề còn tồn tại để đề suất các giải pháp tổ chức không
gian dựa trên hiệu quả.
Với phạm vi nghiên cứu là một luận văn tốt nghiệp thạc sỹ thì các thực
nghiệm thực tế không có điều kiện để thử nghiệm, áp dựng cho các vấn đề
nghiên cứu. Tất cả các cơ sở khoa học đều dựa trên các tài liệu, kết quả của
công trình nghiên cứu trong nước và quốc tế. Tuy nhiên qua luận văn này đã
giúp học viên có cách đánh giá tổng quan và có phương pháp luận khoa học


PHẦN 4: TÀI LIỆU THAM KHẢO, PHỤ LỤC

I. Tài liệu trong nước:
1. GS.TSKH. Nguyễn Thế Bá (2005), Vấn đề cải tạo khí hậu đô thị thông qua
định hướng phát triển và các giải pháp cơ cấu QHXD đô thị, Kiến trúc nhiệt
đới Việt Nam - Định hướng và giải pháp.
2.TS.Trần Trọng Chi (1996), Kiến trúc cao ốc văn phòng ở Hà Nội trong điều
kiện phát triển không gian đô thị truyền thống và tiếp thu công nghệ xây dựng
mới, Luận án tiến sỹ, Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội.
3. Nguyễn Xuân Hoàng (2011), Giải pháp kiến trúc văn phòng theo hướng sử
dụng tiết kiệm năng lượng tại thành phố Huế, Luận văn thạc sĩ kiến trúc,
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
4. PGS.TS. Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc sinh khí hậu, Nhà xuất bản
xây dựng, Hà Nội
5. PGS.TS Nguyễn Minh Sơn (2005), Báo cáo dẫn đề, Kiến trúc nhiệt đới
Việt Nam - Định hướng và giải pháp.
6. PGS. TS. Hoàng Huy Thắng (2002), Kiến trúc nhiệt đới ẩm, Nhà xuất bản
xây dựng, Hà Nội.
7. GS.TSKH. Nguyễn Trâm (2005), Kết cấu và vật liệu xây dựng trong kiến
trúc nhiệt đới nóng ẩm ở Việt Nam, Kiến trúc nhiệt đới Việt Nam - Định
hướng và giải pháp.
8. TS.Hoàng Trinh (2005), Ý đồ sáng tạp không gian kiến trúc nhà ở cao tầng
ở Việt Nam với việc giải quyết cách nhiệt và thông thoáng, Kiến trúc nhiệt
đới Việt Nam - Định hướng và giải pháp.
9. Viện Kiến trúc nhiệt đới (2005): Vật liệu xây dựng và kiến trúc nhiệt đới,
Hội thảo khoa học.


II. Tài liệu nước ngoài:
10. ISO 6241:1984, Performance Standards in Building - Principles for Their