i

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, số liệu,
kết quả trong luận văn là trung thực và chƣa từng công bố trong bất kì công
trình nào, thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã đƣợc chỉ rõ nguồn gốc.
Trong quá trình thực hiện đề tài này, tôi luôn chấp hành đúng mọi quy định
của địa phƣơng nơi thực hiện đề tài.
Hòa Bình, ngày

tháng 11 năm 2017

Tác giả luận văn

Nguyễn Quang Nam


ii

LỜI CẢM ƠN
Trong quá trình học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn này, tôi đã
nhận đƣợc sự giúp đỡ nhiệt tình của các cơ quan, các cấp lãnh đạo và các cá
nhân. Nhân dịp này tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới:
Ban giám hiệu, phòng Đào tạo sau đại học trƣờng Đại học Lâm nghiệp,
Ủy ban nhân dân huyện Lƣơng Sơn, phòng Tài nguyên môi trƣờng, phòng
Kinh tế hạ tầng, phòng Lao động – Thƣơng binh và Xã hội, chi cục Thống kê
huyện Lƣơng Sơn, Ban quản lý Khu Công nghiệp, Sở Kế hoạch và Đầu tƣ tỉnh
Hòa Bình.
Xin chân thành cảm ơn PGS. TS. Nguyễn Văn Tuấn và các thầy cô
giáo trƣờng Đại học Lâm nghiệp đã trực tiếp giúp đỡ tôi trong suốt quá trình
học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn.

1.1.3. Các chỉ tiêu đánh giá kết quả thu hút vốn đầu tƣ .................................. 18
1.1.4. Các yếu tố ảnh hƣởng tới kết quả thu hút vốn đầu tƣ vào các khu công
nghiệp, cụm công nghiệp ................................................................................ 20
1.2. Cơ sở thực tiễn về công tác thu hút vốn đầu tƣ và những bài học cho
huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình ................................................................... 24
1.2.1. Kinh nghiệm một số nƣớc trong khu vực. ............................................ 24
1.2.2. Kinh nghiệm một số địa phƣơng trong nƣớc ........................................ 28
1.2.3. Những bài học kinh nghiệm cho huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình .... 34
Chƣơng 2 ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU VÀ PHƢƠNG PHÁP
NGHIÊN CỨU ................................................................................................ 38
2.1. Đặc điểm cơ bản của huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình ......................... 38
2.1.1. Đặc điểm tự nhiên: ................................................................................ 38
2.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội ...................................................................... 43


iv

2.2. Phƣơng pháp nghiên cứu .......................................................................... 48
2.2.1. Phƣơng pháp chọn điểm nghiên cứu, khảo sát ..................................... 48
2.2.2. Phƣơng pháp thu thập số liệu, tài liệu ................................................... 48
2.3.3. Phƣơng pháp xử lý và phân tích số liệu ................................................ 51
Chƣơng 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ............................................................ 51
3.1. Thực trạng phát triển các KCN, CCN của huyện Lƣơng Sơn ................. 52
3.2. Kết quả thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN tại huyện Lƣơng Sơn ... 58
3.2.1. Quy mô vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN ............................................... 58
3.2.2. Cơ cấu vốn đầu tƣ: ................................................................................ 59
3.3. Thực trạng hoạt động thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN tại huyện
Lƣơng Sơn ....................................................................................................... 62
3.3.1. Công tác tổ chức quản lý nhà nƣớc đối với KCN, CCN....................... 62
3.3.2.Các hoạt động thu hút vốn đầu tƣ .......................................................... 63

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Nguyên nghĩa

Viết tắt
CNH

Công nghiệp hóa

CCN

Cụm công nghiệp

CN

Công nghiệp

DNNN

Doanh nghiệp nhà nƣớc

DT

Diện tích

ĐTXD

Đầu tƣ xây dựng

GPMB



vii

DANH MỤC CÁC BẢNG
TT

Tên bảng

Trang

2.1

Cơ cấu đất đai huyện Lƣơng Sơn (31/12/2016)

42

2.2

Tình hình kinh tế - xã hội huyện Lƣơng Sơn (2014 - 2016)

46

2.3

Hiện trạng dân số, lao động huyện Lƣơng Sơn (31/12/2016)

47

2.4


3.5

Tóm tắt tình hình vốn đầu tƣ hạ tầng các KCN, CCN

74

3.6

Tổng hợp kết quả thống kê mô tả mẫu điều tra

79

3.7

Tổng hợp Kết quả thống kê mô tả mẫu điều tra về đánh giá

80

của nhà đầu tƣ đối với KCN. CCN (Mức độ hài lòng SAT)
3.8

Kết quả thống kê mô tả mẫu điều tra nhóm cơ sở hạ tầng

84

3.9

Kết quả thống kê mô tả mẫu điều tra nhóm Dịch vụ công

85

phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp phải đáp ứng đƣợc nhu cầu
đầu tƣ phát triển của ngành công nghiệp theo hƣớng công nghiệp hóa, hiện
đại hóa; đồng thời việc thu hút vốn phải đạt đƣợc hiệu quả kinh tế cao.
Hiện nay, huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình đã hình thành một số khu
công nghiệp tập trung, cụm công nghiệp thu hút hàng chục nhà đầu tƣ đến
đăng ký thực hiện dự án, tiến hành sản xuất kinh doanh. Các khu công nghiệp,
cụm công nghiệp này cần huy động số lƣợng lớn vốn đầu tƣ phát triển của các
nhà đầu tƣ thuộc mọi thành phần kinh tế ở trong nƣớc và nƣớc ngoài. Để các
khu công nghiệp của huyện không chỉ là đầu tàu kinh tế góp phần quan trọng
vào việc phát triển kinh tế - xã hội của huyện, của tỉnh, mà còn có thể trở
thành các khu công nghiệp, cụm công nghiệp điển hình về thu hút vốn đầu tƣ
phát triển ở khu vực Tây Bắc.
Từ thực tế cho thấy vốn đầu tƣ phát triển khu công nghiệp, cụm công
nghiệp ở huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình đã có những dấu hiệu khả quan,
tích cực, đã thu hút đƣợc số lƣợng vốn đầu tƣ ở trong và ngoài nƣớc, đóng


2

góp vào sự tăng trƣởng kinh tế của huyện, tỉnh, giải quyết công ăn việc làm
cho ngƣời lao động. Tuy nhiên, việc thu hút vốn đầu tƣ của huyện, tỉnh còn
gặp nhiều khó khăn, các dự án đầu tƣ vào khu công nghiệp, cụm công nghiệp
đầu tƣ chậm, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thấp; hầu
hết các dự án có quy mô nhỏ, vốn đầu tƣ chủ yếu từ nguồn vốn trong nƣớc,
vốn FDI còn hạn chế; nhu cầu đầu tƣ cho phát triển kết cấu hạ tầng, phát triển
dịch vụ, các ngành phụ trợ ở các khu công nghiệp, cụm công nghiệp rất lớn
nhƣng vốn huy động đƣợc quá ít.
Để nâng cao hiệu quả thu hút vốn đầu tƣ vào các khu công nghiệp, cụm
công nghiệp trên địa bàn huyện cần có những giải pháp đồng bộ và phù hợp.
Xuất phát từ nhu cầu thực tế đó, tác giả lựa chọn đề tài: “Giải pháp thu

Nội dung nghiên cứu đƣợc thực hiện trên địa bàn huyện Lƣơng Sơn,
tỉnh Hòa Bình
- Về thời gian:
Các số liệu thứ cấp đƣợc tổng hợp trong giai đoạn 2014-2016;
Các số liệu sơ cấp đƣợc thu thập từ tháng 4 đến tháng 9 năm 2017
4. Nội dung nghiên cứu
+ Cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn về thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN
+ Thực trạng thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN trên địa bàn huyện
+ Các yếu tố ảnh hƣởng đến kết quả thu hút đầu tƣ vào các KCN, CCN
trên địa bàn huyện Lƣơng Sơn
+ Giải pháp đẩy mạnh thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN trên địa
bàn huyện Lƣơng Sơn, tỉnh Hòa Bình.
5. Kết cấu của luận văn
Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Danh mục tài liệu tham khảo, luận văn
gồm 3 chƣơng:
- Chƣơng 1: Cơ sở lý luận và thực tiễn của vấn đề nghiên cứu
- Chƣơng 2: Đặc điểm địa bàn nghiên cứu và Phƣơng pháp nghiên cứu
- Chƣơng 3: Kết quả nghiên cứu.


4

Chƣơng 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO
KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP (KNN, CNN)
1.1. Cơ sở lý luận về thu hút vốn đầu tƣ vào các KCN, CCN
1.1.1. Những khái niệm cơ bản
a) Đầu tư:
Thuật ngữ “đầu tƣ” (investment) có thể đƣợc hiểu đồng nghĩa với “sự bỏ
ra”, “sự hi sinh”. Từ đó có thể coi đầu tƣ là sự bỏ ra, sự hi sinh những cái gì đó

tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của tổ chức kinh tế; đầu tư theo hình
thức hợp đồng hoặc thực hiện dự án đầu tư”.
Nhƣ vậy, đứng trên những góc độ khác nhau, có những khái niệm khác
nhau về đầu tƣ. Trong luận văn này, tác giả cho rằng “đầu tƣ là sự bỏ ra các
nguồn lực (tiền, nhân lực, nguyên liệu, khoa học công nghệ…) vào một công
việc nào đó nằm thu lợi lớn hơn trong tƣơng lai”.
Trong phạm vi nghiên cứu của luận văn, tác giả chỉ nghiên cứu vốn tiền
tệ đầu tƣ vào xây dựng kết cấu hạ tầng, sản xuất công nghiệp và dịch vụ cho
sản xuất công nghiệp ở trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
b) Vốn đầu tư:
Vốn đầu tƣ là toàn bộ giá trị của tất cả các yếu tố (tiền tệ, máy móc,
thiết bị, nhà xưởng, vị trí kinh doanh, bằng phát minh sáng chế…) đƣợc bỏ
vào đầu tƣ nhằm đạt đƣợc mục tiêu đã dự định.
Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 đƣợc Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội
chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26/11/2014, có hiệu lực từ ngày
01/7/2015 giải thích “Vốn đầu tư là tiền và tài sản khác để thực hiện hoạt
động đầu tư kinh doanh”. Đối với tất cả các quốc gia, vốn là yếu tố không
thể thiếu đƣợc để phát triển kinh tế. Chủ thể kinh doanh nào cũng cần phải có
lƣợng vốn đầu tƣ ban đầu để chi phí cho việc thuê đất đai, xây dựng nhà
xƣởng, mua sắm trang thiết bị… Vốn đầu tƣ còn đƣợc dùng để đổi mới công


Luận văn đủ ở file: Luận văn full