Đề tài "ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
THƯƠNG HIỆU CỦA DOANH
NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH
PHỐ HỒ CHÍ MINH TRONG QUÁ
TRÌNH HỘI NHẬP" ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN THƯƠNG HIỆU CỦA
DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ
HỒ CHÍ MINH TRONG QUÁ TRÌNH HỘI NHẬP
THS. CAO NGỌC THÀNH – KS. TRẦN THỊ MẪN
I. Lời nói đầu:
Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh đã và đang hội nhập ngày càng mạnh mẽ vào nền
kinh tế thế giới. Việc thực hiện các cam kết WTO với các yêu cầu về mở cửa thị
trường dịch vụ đã và đang tác động ngày một sâu sắc đến nền kinh tế. Khu vực
dịch vụ của thành phố một mặt có động lực tăng trưởng nhanh hơn, một mặt đặt ra
hàng loạt các thách thức cạnh tranh từ sự gia nhập của các công ty nước ngoài, đặc
biệt là đối với thị trường bất động sản. Hàng loạt công ty bất động sản cũng như
kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn của thế giới đã thâm nhập một cách mạnh mẽ
vào thị trường Việt Nam. Trong bối cảnh đó, thương hiệu trở thành một trong
những vấn đề quan trọng nhất đối với sự tồn tại và phát triển của các công ty bất
động sản Việt Nam. Một số doanh nghiệp bất động sản của Việt Nam đã tương đối
thành công trong việc xây dựng và khẳng định thương hiệu của mình như công ty
Hoàng Quân, công ty Nam Long, công ty Vạn Thịnh Hưng…. Tuy vậy, phần lớn
các công ty bất động sản của Việt Nam trên địa bàn TP.HCM vẫn còn khá nhỏ và
chưa khẳng định được thương hiệu của mình. Do đó, bài viết được thực hiện nhằm
nêu lên quy trình xây dựng và phát triển thương hiệu tại các doanh nghiệp bất
động sản để từ đó có thể đề xuất các chính sách về phía Nhà nước nhằm hỗ trợ cho

có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo uy tín cho sản phẩm, thúc đẩy việc tiêu thụ
hàng hóa và là vũ khí sắc bén trong cạnh tranh.
Thứ hai, với một thương hiệu mạnh, người tiêu dùng sẽ có niềm tin với sản phẩm
của doanh nghiệp, sẽ yên tâm và tự hào khi sử dụng sản phẩm, trung thành với sản
phẩm và vì vậy tính ổn định về lượng khách hàng hiện tại là rất cao. Hơn nữa,
thương hiệu mạnh cũng có sức hút rất lớn với thị trường mới, tạo thuận lợi cho
doanh nghiệp trong việc mở rộng thị trường và thu hút khách hàng tiềm năng,
thậm chí còn thu hút cả khách hàng của các doanh nghiệp là đối thủ cạnh tranh.
Điều này đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, thương hiệu giúp các
doanh nghiệp này giải được bài toán hóc búa về thâm nhập, chiếm lĩnh và mở rộng
thị trường.
Thứ ba, với một thương hiệu mạnh, doanh nghiệp sẽ có được thế đứng vững chắc
trong các cuộc cạnh tranh khốc liệt của thị trường về giá, phân phối sản phẩm, thu
hút vốn đầu tư, thu hút nhân tài…. Một trong những khó khăn hiện nay của các
doanh nghiệp là vốn thì thương hiệu chính là một cứu cánh của họ trong việc thu
hút đầu tư từ bên ngoài. Điều này cũng dễ hiểu, bởi lẽ rất ít nhà đầu tư dám liều
lĩnh và mạo hiểm với đồng vốn của mình khi quyết định đầu tư vào một doanh
nghiệp chưa có thương hiệu. Vì rõ ràng là việc đầu tư vào một doanh nghiệp chưa
có tên tuổi, chỗ đứng trên thị trường sẽ có xác suất rủi ro rất cao.
Thứ tư, trước nhu cầu đời sống và mức thu nhập ngày càng cao, nhận thức về
thương hiệu của người tiêu dùng Việt Nam đã cao hơn nhiều so với trước đây.
Thương hiệu chính là yếu tố chủ yếu quyết định khi họ lựa chọn mua sắm, bởi
thương hiệu tạo cho họ sự an tâm về thông tin xuất xứ, tin tưởng vào chất lượng
sản phẩm, tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin, giảm rủi ro. Vì vậy, nếu muốn
chiếm lĩnh thị trường và phát triển sản xuất – kinh doanh, doanh nghiệp cần đầu tư
bài bản cho việc xây dựng và phát triển thương hiệu.
Thứ năm, một thương hiệu mạnh có thể làm tăng lợi nhuận và lãi cổ phần. Xem
xét bất kỳ một nhãn hiệu nào trong số những thương hiệu hàng đầu thế giới như
CBRE, Jones Lang Lasalle, Savills… chúng ta có thể thấy họ đều rất coi trọng
thương hiệu. Tất cả những công ty lớn này đều coi thương hiệu của họ có ý nghĩa