TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ
KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TNTN
BÁO CÁO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ ỨNG DỤNG
ĐỀ TÀI 6
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TRONG THU HỒI ĐẤT, BỒI
THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ
CÁN BỘ HƯỚNG DẪN:
TS. PHAN TRUNG HIỀN
HỌC VIÊN THỰC HIỆN:
NHÓM 6
DANH SÁCH NHÓM
Mã Phụng M000561
Nguyễn Nhựt Sáng M000564
Lê Thị Thanh Tâm M000566
Đặng Thị Thoa M000570
MỞ ĐẦU
Thu hồi đất là vấn đề nhạy cảm và mang tính thời sự, ảnh hưởng
trực tiếp đến lợi ích của người sử dụng đất, của Nhà nước và các
chủ thể khác có liên quan
NỘI DUNG
MỤC TIÊU
I. CƠ SỞ LÝ LUẬN
II. KHÁI QUÁT QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN
III. CƠ SỞ PHÁP LÝ
IV. MỘT VÀI VỤ VIỆC THU HỒI ĐẤT
V. TÍNH CÔNG KHAI, MINH BẠCH, CÔNG
BẰNG VÀ DÂN CHỦ
MỤC TIÊU

Tìm hiểu trình tự, thủ tục trong thu hồi đất, bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư;

đích THĐ
+Nghị định 197/NĐ - CP năm 2004 bổ sung những hạn chế của Nghị
định 22/ NĐ - CP năm 1998
+Nghị định 84/2007/NĐ - CP hướng dẫn chi tiết trình tự, thủ tục
THĐ, BT, HT & TĐC
+ Tiếp theo là Nghị định 69/2009/NĐ - CP quy định các nguyên tắc
BT, HT & TĐC
II. KHÁI QUÁT QUÁ TRÌNH
PHÁT TRIỂN
CƠ SỞ PHÁP LÝ
3.1 Cơ sở pháp lý về trình tự, thủ tục thu hồi đất
•
Luật đất đai 2003;
•
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 05
năm 2007;
•
Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009;
•
Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng
10 năm 2009;
CƠ SỞ PHÁP LÝ
3.2 Trình tự, thủ tục trong THĐ, BT, HT, TĐC
Các bước trong trình tự, thủ tục THĐ, BT, HT, TĐC hiện nay
được áp dụng theo các Điều 27 - Điều 32 Nghị định số 69
3.2 Trình tự, thủ tục trong THĐ, BT, HT,
TĐC (tt)
- Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
(Điều 27 của Nghị định 69)
- Áp dụng thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với

TĐC (tt)
- Các trường hợp cưỡng chế (Điều 32 của Nghị định
69)
+ Đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục về THĐ, BT, HT,
TĐC quy định tại các Điều 29, 30 và 31 Nghị định 69
+ Quá ba mươi (30) ngày, kể từ thời điểm phải bàn
giao đất
+ Vận động bàn giao mặt bằng
+ Quyết định cưỡng chế
+ Lập kế hoạch và tiến hành cưỡng chế
IV. MỘT VÀI VỤ VIỆC
THU HỒI ĐẤT

- Dự án đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ đường
CMT8 đến đường Mậu Thân) thuộc phường An
Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ
- Trong các dự án này thì quá trình thực hiện các
trình tự thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư đã thực hiện theo như trình tự đã
nêu trong quy định của pháp luật, cụ thể các bước
như sau: (đính kèm file word)
V. TÍNH CÔNG KHAI, MINH BẠCH,
CÔNG BẰNG VÀ DÂN CHỦ
5.1 Nguyên tắc công khai, minh bạch, công bằng và dân chủ:
-
Tính công khai, minh bạch:
+ Nội dung của thông báo thu hồi đất phải ghi rõ: Lý do thu
hồi đất, diện tích và vị trí khu đất thu hồi, quy hoạch chi
tiết xây dựng được duyệt và kế hoạch di chuyển.
5.1 Nguyên tắc công khai, minh bạch,

Cân đối số lượng thành phần tham gia dự trong Hội đồng
BT, HT & TĐC.(điểm e, Khoản 2, Điều 29 của Nghị định
69 )
•
Nhà nước nên có chính sách, tạo điều kiện làm sao để
cuộc sống người dân bị thu hồi, giải tỏa đất có cuộc sống
khá hơn, chí ít là cũng phải bằng với mức sống trước khi
thu hồi. (Khoản 3, Điều 35 của Nghị định197).