Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering
Trụ sở chính tại hà nội
55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: [email protected] - Website: http://ccu.com.vn
Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh
44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail: [email protected]
Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh
1. phơng pháp luận và giải pháp thực hiện các nhiệm vụ của
gói thầu t vấn quản lý dự án
1.1. mối quan hệ giữa các bên có liên quan tham gia thực hiện
dự án
a) Mối quan hệ giữa các bên có liên quan thực hiện dự án:
- Các bên có liên quan thực hiện dự án gồm có:
Chủ đầu t;
Nhà thầu T vấn quản lý dự án;
Nhà thầu T vấn thiết kế;
Nhà thầu T vấn thẩm tra thiết kế và tổng dự toán;
Các nhà thầu chính thi công xây lắp;
Các nhà thầu phụ thi công xây lắp.
- Bên cạnh đó, phía Chủ đầu t là Cục Hải quan tỉnh Quảng Ninh có cơ quan
Chủ quản đầu t là Tổng cục Hải quan là Cấp có thẩm quyền trực tiếp
phê duyệt dự án, phê duyệt các hồ sơ mời thầu, kế hoạch đấu thầu và các
kết quả lựa chọn nhà thầu.
- Mối quan hệ giữa cơ quan Chủ quản đầu t và Chủ đầu t là mối quan hệ
phân cấp quản lý của Nhà nớc trong nội bộ ngành Hải quan.
- Mối quan hệ giữa các bên tham gia thực hiện dự án gồm có 3 mối quan hệ
chính là: mối quan hệ hợp đồng, công tác giám sát thực hiện hợp đồng và

1.2. quy trình thực hiện nhiệm vụ t vấn quản lý dự án
a) Quy trình kiểm tra hồ sơ thiết kế:
- Kiểm tra đánh giá sự phù hợp của hồ sơ thiết kế với Quyết định phê duyệt
dự án, văn bản thoả thuận kiến trúc quy hoạch công trình của Sở quy hoạch
kiến trúc, văn bản thực hiện các giải pháp PCCC của phòng cảnh sát PCCC;
- Kiểm tra đánh giá việc áp dụng các quy phạm, quy chuẩn trong xây dựng
và lắp đặt thiết bị, lựa chọn công nghệ và thiết bị của nhà thầu thiết kế áp
dụng đối với công trình;
- Lập hồ sơ nghiệm thu hồ sơ thiết kế để trình Chủ đầu t.
- Kiểm tra đánh giá sự phù hợp của hồ sơ báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế
của nhà thầu thẩm tra (việc áp dụng các quy phạm, quy chuẩn trong xây
dựng và lắp đặt thiết bị v.v), dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng
(giữa khối lợng trong thiết kế và khối lợng trong hồ sơ dự toán, tổng dự
toán, sự chuẩn xác và tính đúng đắn trong việc ứng dụng các định mức dự
toán XDCB, đơn giá XDCB, đơn giá vật liệu và trang trí nội thất và các chế
độ, chính sách có liên quan đến việc lập dự toán, tổng dự toán).
- Lập hồ sơ nghiệm thu hồ sơ thẩm tra thiết kế, dự toán, tổng dự toán công
trình xây dựng để trình Chủ đầu t;
- Kiểm tra đánh gía mức độ an toàn về bảo vệ môi trờng; An toàn phòng và
chống cháy, nổ và tuổi thọ của công trình, đề ra phơng án quản lý và sử
dụng công trình xây dựng để đạt hiệu quả cao.
b) Quy trình t vấn đấu thầu:
- Lập Hồ sơ mời thầu và Kế hoạch đấu thầu chi tiết cho các gói thầu của dự
án theo đúng các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng, các Nghị
Hà nội - tháng 0/2008
2
T vấn qlda
Các nhà thầu chính
thi công xây lắp
Chủ đầu t

đấu thầu;
- T vấn Chủ đầu t thông báo kết quả đấu thầu đã đợc phê duyệt cho các nhà
thầu tham gia đấu thầu. Gửi thông tin về kết quả đấu thầu lên Tờ Thông tin
về Đấu thầu của Bộ Kế hoạch và Đầu t theo đúng quy định;
- T vấn Chủ đầu t thơng thảo, hoàn thiện và ký kết hợp đồng với nhà thầu
trúng thầu.
c) Quy trình t vấn giám sát thi công xây xây dựng và lắp đặt thiết bị:
- Quản lý và kiểm tra việc thực hiện các quy trình xây dựng của các nhà thầu
trong quá trình thi công xây lắp. Thay mặt Chủ đầu t thực hiện chức năng
quản lý giám sát chất lợng thi công xây dựng công trình theo các quy định
của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP;
- Lập kế hoạch thực hiện dự án theo tuần, tháng, quý, năm liên quan đến tiến
độ, vốn đầu t và công tác quản lý v.v;
- Quản lý giữ mẫu đăng ký, chứng từ thí nghiệm chất lợng vật t thiết bị do
nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung cấp vật t thiết bị
điện gửi trình đã đợc Chủ đầu t chấp thuận;
- Giám sát công tác quản lý chất lợng, khối lợng, tiến độ thi công, chi phí
xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trờng của dự án đối với đơn vị t
vấn giám sát thi công xây dựng; đôn đốc các nhà thầu thực hiện đúng tiến
độ và chất lợng đã cam kết trong hợp đồng và hồ sơ dự thầu;
- Tham gia nghiệm thu công việc xây lắp, nghiệm thu giai đoạn hoàn thành,
đề nghị Chủ đầu t thanh toán, quyết toán các hợp đồng đã ký kết;
- Tham gia nghiệm thu bàn giao công trình hoàn thành để đa vào khai thác,
sử dụng;
- Lập báo cáo đánh giá kết quả dự án, quản lý chất lợng thi công công trình
do mình quản lý thực hiện.
Hà nội - tháng 0/2008
3
Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering

- Quan hệ hỗ trợ:
b) Tổ chức mối quan hệ công tác giữa Chủ đầu t, T vấn quản lý dự án, T vấn thiết
kế, các nhà thầu thi công xây lắp và các bên có liên quan tham gia thực hiện
dự án:
Hà nội - tháng 0/2008
4
Giám đốc Công ty
T vấn trởng qlda
Tổ chuyên gia t vấn
tại hiện trờng
Phòng quản lý t vấn
hiện trờng
Công ty t vấn đại học xây dựng
Consultancy company of university of civil engineering
Trụ sở chính tại hà nội
55 Đờng Giải Phóng, Quận Hai Bà Trng, Hà Nội
Tel: (84-4) 8 696 570 / 6 282 481 Fax: (84-4) 8 699 720
E-mail: [email protected] - Website: http://ccu.com.vn
Văn phòng đại diện tại tp hồ chí minh
44C8 Đờng Hoa Lan, P.2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Tel: (08) 5 173 269 Fax: (08) 5 173 691
E-mail: [email protected]
Hồ sơ đề xuất kỹ thuật gói thầu: t vấn quản lý dự án - công trình: trụ sở làm việc chi cục hải quan cửa khẩu móng cái - cục hải quan tỉnh quảng ninh
- Nhà thầu T vấn quản lý dự án có nhiệm vụ tổ chức tốt mối quan hệ công
tác giữa Chủ đầu t, T vấn quản lý dự án, T vấn thiết kế, các nhà thầu thi
công xây lắp và các bên có liên quan tham gia thực hiện dự án.
- Căn cứ thực tế thực hiện dự án, chúng tôi sẽ tiến hành tổ chức các mối quan
hệ công tác giữa các bên theo từng giai đoạn, cụ thể nh sau:
Giai đoạn hoàn thiện thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình, trong
quá trình thực hiện các nhiệp vụ thuộc giai đoạn này, chúng tôi sẽ tổ chức