1

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT

NGUYỄN THỊ NẮNG MAI
PHÁP LUẬT VỀ THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN
Ở VIỆT NAM
Chuyên ngành: Luật Kinh tế
Mã số: 603850 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS Doãn Hồng Nhung

HÀ NỘI - 2011 2
MỤC LỤC

VÀ THỦ TỤC CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT GIỮA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở VIỆT NAM
8
1.1.


8
1.1.1.
Quyn s dt
8
1.1.2.
 xác lp quyn s dt
11
1.2.

13
1.2.1.
Ni dung pháp lut v quyn s dt
13
1.2.2.
m pháp lut v quyn s dt
16
1.2.3.
Phân loi các quyn ci s dt
20
1.3.

21
1.3.1.
Khái nim chuyng quyn s dt

Th tc chuyng quyn s dt
32
1.5.

 
34

Chương 2: THỰC TRẠNG THỦ TỤC CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA HỘ GIA ĐÌNH , CÁ NHÂN
THEO PHA
́
P LUÂ
̣
T VIỆT NAM
37
2.1.
     -       

37
2.1.1.
     -        

37
2.1.1.1.

37
2.1.1.2.

39
2.1.1.3.


65
2.2.2.1.
 tài chính phát sinh t vic chuyng quyn
s dt: Bên chuyng np thu thu nhp cá nhân
68
2.2.2.2.
      
          

76 4
2.2.3.

79
2.2.3.1.
    

79
2.2.3.1.

80
2.3.
          
- 
81
2.3.1.










100
2.5.


110
2.5.1.

110
2.5.2.

115
2.5.3.
 
117
2.5.4.


118
2.5.5.


119


129
3.3.3.
Hoàn thinh v th tc, h 
gi, tra cu thông tin v ng
ng quyn s dt
130
3.3.4.
Hoàn thin th tc công chng và chng thc hi
vi giao dch chuyng quyn s dt ca h gia

131
3.4.
Gii pháp hoàn thin pháp lut v th tc hành chính
chuyng quyn s dt gia h 
132
3.5.
Gii pháp hoàn thin t chc tuyên truyn, ph bin pháp
lu    th t     c chuyn
quyn s dt ca h  cá nhân
134
3.6.
      

135

KẾT LUẬN
137

DANH MỤC CÔNG TRI

7

DANH MỤC CÁC BẢNG

Số hiệu
bảng
Tên bảng
Trang
2.1

          

99
              
9

 [40].
Nâng cao vai trò  




001-2005:
           
 

 dài cho

,  
 [39].





 . Tuy nhiên, 
           
. Do  
quá nhiêu kh
     

        

a PGS.TS 
- "
"
 ông tác  phóng 11
 ; TS. 
Huy (2009), " N





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5. Phƣơng pháp nghiên cứu
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15
Chương 1
NHỮNG VẤN ĐỀ L LUẬN CƠ BẢN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT,
CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THỦ TỤC
CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIỮA HỘ GIA ĐÌNH,
CÁ NHÂN Ở VIỆT NAM

1.1. Khái niệm quyền sử dụng đất và căn cứ xác lập quyền sử
dụng đất
1.1.1. Quyền sử dụng đất

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Trích đoạn Khái niệm thủ tục và khái niệm thủ tục hành chính Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất Cải cách thủ tục hành chính trong chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình, cá nhân ở Việt Nam Cải cách thủ tục hành chính trong chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình, cá nhân ở Việt Nam

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