ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TƢ̣ NHIÊN
------------ ***-----------NGUYỄN ĐỨC NAM

NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT TRONG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ
TÂN CHI - HUYỆN TIÊN DU - TỈNH BẮC NINH ĐẾN NĂM 2020

LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC

HÀ NỘI, NĂM 2014


ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TƢ̣ NHIÊN
------------ ***-----------NGUYỄN ĐỨC NAM

NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ
DỤNG ĐẤT TRONG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ TÂN CHI HUYỆN TIÊN DU - TỈNH BẮC NINH ĐẾN NĂM 2020

CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
MÃ SỐ:60.85.01.03
LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC

NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC:
TS. HOÀNG TUẤN HIỆP

HÀ NỘI, NĂM 2014

2



4


MỤC LỤC
Trang
Lời cảm ơn

4

Mục lục

5

Danh mục bảng

7

Danh mục hình

8

Danh sách chữ viết tắt

9

Mở đầu

10


25

1.2.2 Đặc trưng của NTM

26

1.3 Cơ sở pháp lý về xây dựng NTM

31

1.4 Kinh nghiệm xây dựng NTM ở một số nước và ở Việt Nam

33

Chƣơng 2 Đánh giá điều kiện tự nhiên-KTXH xã Tân Chi
2.1 Điều kiện tự nhiên

44
44

2.1.1 Vị trí địa lý

44

2.1.2 Các nguồn tài nguyên

46

2.2 Thực trạng KTXH


57

Chƣơng 3 Đánh giá hiện trạng và đề xuất phƣơng án QHSDĐ xã Tân 60
Chi
3.1 Đánh giá hiện trạng theo tiêu chí NTM

60

3.2 Xây dựng phương án QHSDĐ

60

3.2.1 Các chỉ tiêu phát triển kinh tế

60

3.2.2 Dự báo tiềm năng, định hướng phát triển

61

3.2.3 Diện tích các loại đất phân bổ

66

3.2.4 Phương án QHSDĐ theo tiêu chí NTM xã Tân Chi đến năm 2020 68
3.2.5 Diện tích các loại đất phải thu hồi trong kỳ quy hoạch

76

3.2.6 Phân kỳ quy hoạch

DANH MỤC BẢNG
Trang
Bảng 01:

Tổng hợp các chỉ tiêu kĩ thuật

33

Bảng 02:

Các tiêu chí nông thôn mới

40

Bảng 03:

Tình hình phân bổ dân cư và đất ở

50

Bảng 04:

Hiện trạng một số kênh mương chính của xã Tân Chi

52

Bảng 05:

Hiện trạng sử dụng đất


63

Bảng 11:

Quy mô diện tích công trình công cộng

64

Bảng 12:

Diện tích cơ cấu nông nghiệp

66

Bảng 13:

Quy hoạch theo tiêu chí nông thôn mới

68

Bảng 14:

Diện tích, cơ cấu đất nông nghiệp đến năm 2015

77

7


DANH MỤC HÌNH


CTCC

Công trình công cộng

CN

Công nghiệp

NN

Nông nghiệp

TTCN

Tiểu thủ công nghiệp

HTX

Hợp tác xã

TNMT

Tài nguyên và môi trường

NNPTNT

Nông nghiệp và phát triển nông thôn

NTM

sớm đạt các tiêu chí xã nông thôn mới.
Với các mục tiêu: cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của
huyện Tiên Du nói riêng và của tỉnh Bắc Ninh nói chung, đáp ứng yêu cầu phát
triển kinh tế xã hội gắn với quá trình hiện đại hoá nông thôn về sản xuất nông
nghiệp, công nghiệp, phát triển đô thị, dịch vụ; nâng cao, đầu tư xây dựng hệ thống
mới các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phát triển các khu dân cư mới;
cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ, bảo đảm không gian cảnh quan; góp phần giữ gìn
các bản sắc văn hoá; bảo vệ môi trường sinh thái của địa phương; phục vụ cho công
tác quản lý, kiểm soát phát triển, tôi chọn và thực hiện đề tài “Nghiên cứu đề xuất
10


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Tuấn Anh (2012), Kinh nghiệm xây dựng nông thôn mới ở một số nước trên
thế giới. Truy cập ngày 21/1/2013 từ />2. Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa X (2008), Nghị quyết số 26-NQ/TW,
ngày 05/8/2008 của về nông nghiệp, nông dân, nông thôn.
3. Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 về Ban
hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn.
4. Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 về Ban
hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn.
5. Bộ Giao thông vận tải (2009), Quyết định số 2933/BGTVT-KHĐT ngày
11/5/2009 hướng dẫn tiêu chí nông thôn mới trong lĩnh vực giao thông nông thôn.
6. Bộ Nông nghiệp và PTNT (2009), Thông tư 54/2009/TT-BNNPTNT ngày
21/8/2009 hướng dẫn thực hiện Bộ tiêu chí Quốc gia về nông thôn mới.
7. Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, bộ Tài nguyên và
Môi trường (2011), Thông tư liên tịch 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT
ngày 28/10/2011.
8. Bộ xây dựng (2010), Thông tư số 17/TT-BXD ngày 30/9/2010 hướng dẫn
xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
9. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (2010), Thông tư số 07/2010/TTBNNPTNT ngày 08/02/2010 về việc hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nông

19. Nguyễn Quang Dũng (2010), Nghiên cứu hỗ trợ xây dựng mô hình phát
triển nông thôn dựa vào cộng đồng làm cơ sở cho việc đề xuất chính sách xây dựng
nông thôn mới trong điều kiện của Việt Nam, Viện quy hoạch và thiết kế nông
nghiệp.
20. Cù Ngọc Hưởng (2006), Lý luận, thực tiển và các chính sách xây dựng
nông thôn mới Trung Quốc, Trung Tâm Phát Triển Nông Thôn Dự Án Mispa. Hà
Nội.
21. Nguyễn Hữu Ngữ (2010), Bài giảng QHSD đất, Đại học Nông Lâm, Đại
học Huế.
22. Quốc Hội (2003), Luật Xây dựng.
23. Quốc Hội (2003), Luật Đất đai.

12


24. Quốc Hội (2013), Luật Đất đai
25. Quốc Hội (2005), Luật Bảo vệ môi trường.
26. Quốc Hội (2009), Luật quy hoạch đô thị.
27. Thủ tướng Chính phủ (2009), Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009
về việc ban hành Bộ Tiêu chí Quốc gia về Nông thôn mới.
28. Thủ tướng Chính phủ (2010), Quyết định số 800/2010/QĐ-TTg ngày
04/06/2010 Phê duyệt Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới
giai đoạn 2010- 2020.
29. Thủ tướng Chính phủ (2010), Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/2/2010
phê duyệt Chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
30. Thủ tướng Chính phủ (2010), Thông tư liên tịch số 26/TTLT-BNNPTNTBKHĐT-BTC ngày 13/04/2011 hướng dẫn một số nội dung thực hiện Quyết định số
800/TTg ngày 4/6/2010 phê duyệt chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông
thôn mới giai đoạn 2010-2020.
31. Thủ tướng Chính phủ (2013), Quyết định 342 ngày 20/2/2013 về sửa đổi
một số tiêu chí của Bộ tiêu chí quốc gia về NTM.