BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

0

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

HÀ THỊ THƯƠNG HUYỀN

QUẢN LÝ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT THEO QUY
HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP TAM DƯƠNG 2-KHU VỰC A,
HUYỆN TAM DƯƠNG, TỈNH VĨNH PHÚC

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

Hà Nội - 2015


1
BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

HÀ THỊ THƯƠNG HUYỀN
KHÓA 2013 - 2015

QUẢN LÝ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT THEO QUY
HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP TAM DƯƠNG 2-KHU VỰC A,

Hà Thị Thương Huyền


LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa
học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của luận văn là
trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.

Hà nội, tháng 5 năm 2015
TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Hà Thị Thương Huyền


MỤC LỤC
Trang
LỜI CẢM ƠN
LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
DANH MỤC HÌNH MINH HỌA
DANH MỤC BẢNG, BIỂU
A. PHẦN MỞ ĐẦU ...................................................................................................................1
1. Lý do chọn đề tài ....................................................................................................................1
2. Mục tiêu nghiên cứu ...............................................................................................................2
3. Nhiệm vụ nghiên cứu .............................................................................................................2
4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ...........................................................................................3
5. Phương pháp nghiên cứu ........................................................................................................3
6. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài .................................................................................3

2.2.2. Hệ thống các văn bản của tỉnh Vĩnh Phúc về quản lý hệ thống hạ tầng các khu công
nghiệp ..................................................................................................................................46
2.3. Quy hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp Tam Dương II –
khu vực A ............................................................................................................................... 47
2.3.1. Định hướng phát triển của khu công nghiệp Tam Dương II – khu vực A [24] .............. 47
2.3.2. Giải pháp quy hoạch không gian kiến trúc[24] ............................................................ 48
2.4. Kinh nghiệm trong quản lý Hệ thống hạ tầng kỹ thuật một số khu công nghiệp trong
và ngoài nước ......................................................................................................................... 62
2.4.1. Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu CN ở một số nước trên thế giới ........................ 62
2.4.2. Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở một số khu công nghiệp của Việt
Nam. ....................................................................................................................................66
CHƯƠNG III. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ
THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP TAM DƯƠNG 2 – KHU VỰC A .......................................... 71
3.1. Đề xuất mô hình tổ chức quản lý xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
Tam Dương II -khu vực A ..................................................................................................... 71
3.1.1. Đề xuất cơ cấu tổ chức quản lý xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Tam Dương II – khu
vực A. ..................................................................................................................................71
3.1.2. Đề xuất nhiệm vụ quản lý của các đơn vị trong Ban quản lý hạ tầng. ........................... 75
3.1.3. Đề xuất về nâng cao năng lực cho cán bộ Ban quản lý khu công nghiệp Tam Dương II –
khu vực A ............................................................................................................................ 76
3.1.4. Đề xuất một số giải pháp hỗ trợ tổ chức quản lý. ......................................................... 77
3.2. Một số giải pháp quản lý kỹ thuật xây dựng hệ thống hạ tầng khu công nghiệp Tam
Dương II -khu vực A. ............................................................................................................. 80
3.2.1. Quản lý xây dựng hệ thống giao thông ........................................................................ 80
3.2.2. Quản lý hệ thống cấp nước trong khu công nghiệp ...................................................... 83
3.2.3. Quản lý hệ thống thoát nước trong khu công nghiệp .................................................... 85


3.2.4. Quản lý hệ thống cấp điện và thông tin liên lạc trong khu công nghiệp: ....................... 87
3.2.5. Quản lý vệ sinh môi trường khu công nghiệp .............................................................. 90

Chất thải rắn

GPMB

Giải phóng mặt bằng

HTKT

Hạ tầng kỹ thuật

KCN

Khu công nghiệp

QHCT

Quy hoạch chi tiết

QL
TNHH
TP

Quốc lộ
Trách nhiệm hữu hạn
Thành phố

XNCN

Xí nghiệp công nghiệp


Mương thoát nước mưa KCN Khai Quang

8

Hình 1.4

Thoát nước thải KCN Khai Quang

9

Hình 1.5

Họng cứu hỏa tại KCN Khai Quang

10

Hình 1.6

Sơ đồ cơ cấu tổ chức quản lý hạ tầng kỹ thuật KCN

12

Hình 1.7

Bản đồ phối cảnh tổng thể KCN Tam Dương 2- khu vực A

17

Hình 1.8



Sơ đồ cấu tạo cơ cấu chức năng

39

Hình 2.4

Sơ đồ cơ cấu trực tuyến chức năng

40

Hình 2.5

Mặt cắt ngang tuyến đường chính trong khu công nghiệp

51

Hình 2.6

Mặt cắt ngang đường khu vực, đường gom trong KCN

51

Hình 2.7

Sơ đồ bố trí hệ thống đường giao thông trong khu công
nghiệp

52


Hình 2.13

Toàn cảnh khu công nghiệp Pathum Thani – Thái Lan

63

Hình 2.14

Toàn cảnh khu công nghiệp Jurong

65


Hình 2.15

Toàn cảnh khu công nghiệp Long Hậu – Long An

67

Hình 2.16

Hình ảnh cổng vào khu công nghiệp Đại An – Hải Dương

70

Hình 3.1

Sơ đồ cơ cấu tổ chức Ban KCN Tam Dương II – khu vực A

76


Bảng2.1

thuật ngầm đô thị không nằm trong tuy-nen hoặc hào

31

kỹ thuật (m)
Khoảng cách tối thiểu giữa các hệ thống hạ tầng kỹ

Bảng2.2

thuật ngầm đô thị khi đặt chung trong tuy-nen hoặc
hào kỹ thuật (m)

32


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


100


- Đề xuất dự thảo nội dung quy chế quản lý xây dựng hạ tầng kỹ thuật
khu công nghiệp Tam Dương II – Khu vực A.
2. Kiến nghị
Dựa trên những kết quả nghiên cứu về quản lý xây dựng hạ tầng kỹ
thuật khu công nghiệp Tam Dương II – Khu vực A, Vĩnh Phúc, tác giả luận
văn xin được đưa ra một sô kiến nghị sau đây:
- Ban Quản lý dự án cần có các nghiên cứu tiếp tục trong việc tổ chức
bộ máy quản lý xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (các khâu quản lý và cấp
quản lý) cũng như số lượng cán bộ công nhân viên, trình độ đạt chuẩn cho
từng lĩnh vực chuyên ngành (giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, …)
để nâng cao hiệu quả quản lý.
- UBND tỉnh Vĩnh Phúc cần có các chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành của
tỉnh sớm soạn thảo Quy chế quản lý xây dựng hạ tầng kỹ thuật nói chung và
khu công nghiệp Tam Dương II – Khu vực A nói riêng để UBND tỉnh phê
duyệt và ban hành. Đây là công cụ quan trọng để đưa công tác quản lý xây
dựng hạ tầng kỹ thuật đi vào khuôn khổ.


102

TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
2. Nguyễn Ngọc Dung (2003), Cấp nước đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
3.Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học,
NXB Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội.
4. Cù Huy Đấu (2009), Quản lý chất thải rắn đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
5. Vũ Văn Hiểu (2010), Hướng dẫn thiết kế quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Khu
công nghiệp, NXB Xây dựng, Hà Nội.
6. Vũ Văn Hiểu (2011), Hướng dẫn thiết kế quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Khu

18. Bùi Khắc Toàn (2009), Kỹ thuật hạ tầng đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội.
19. Vũ Thị Vinh (2005), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB Xây
dựng, Hà Nội.
20. Viện quy hoạch xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, “ Dự án đầu tư xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tam Dương II- khu A”.
21. Bộ Xây dựng (1995), TCVN - 5942.
22. Quyết định số 1990/QĐ-UBND ngày 18/7/2014 của UBND tỉnh Vĩnh
Phúc, V/v Phê duyệt điều chỉnh QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp
Tam Dương II - Khu A tại huyện Tam Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh
Phúc.
23. Chính Phủ (2008), Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14-3-2008 của Chính
phủ quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế.
24. Báo Điện tử banqlkcn.baria-vungtau.gov.vn (2010), Kinh nghiệm xây
dựng hạ tầng gắn với thu hút đầu tư vào KCN.
25.Các tài liệu về hiện trạng kinh tế - xã hội của khu vực lập quy hoạch và các
tài liệu, số liệu khác có liên quan.
26.Website Cổng thông tin điện tử của tỉnh Vĩnh Phúc;
/>

104

/> />27. Website Cổng thông tin xúc tiến đầu tư KCN tỉnh Long An
/>28. Website Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hải Dương .
/>px.