Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
MỞ ĐẦU
1. Sự cần thiết phải quy hoạch xây dựng Nông thôn mới xã Đồng Tiến
- Đồng Tiến là xã nằm liền kề với trung tâm huyện Phổ Yên, Trong những
năm qua dưới ánh sáng của đường lối đổi mới do Đảng ta đề xướng và lãnh đạo,
thực hiện các Nghị quyết, chủ trương, đường lối lãnh đạo của các `cấp uỷ Đảng
từ Trung ương đến địa phương. Với sự nỗ lực phấn đấu của Đảng bộ và nhân
dân trong xã đặc biệt là được sự quan tâm chỉ đạo của Huyện uỷ - HĐND –
UBND và các phòng chức năng của huyện Phổ Yên. Xã Đồng Tiến đã đạt được
những thành tựu hết sức to lớn về kinh tế- xã hội như: Kinh tế tăng trưởng cao,
đời sống của nhân dân không ngừng được cải thiện và nâng cao; cơ sở vật chất
hạ tầng kỹ thuật được xây dựng ngày càng nhiều để phục vụ sự phát triển kinh tế
xã hội; An ninh chính trị - trật tự an toàn xã hội được đảm bảo và giữ vững; Bộ
mặt nông thôn ngày càng đổi mới, nhân dân tuyệt đối tin tưởng vào sự lãnh đạo
của Đảng tin vào thành công của công cuộc đổi mới đất nước.
- Đảng bộ, chính quyền và nhân dân xã Đồng Tiến có truyền thống đoàn
kết, nhất trí, xây dựng quê hương giàu đẹp dưới sự lãnh đạo của cấp uỷ, Hội
đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân các cấp mà trực tiếp là Đảng bộ xã và chính
quyền. Trong những năm qua đã có nhiều khởi sắc về kinh tế - xã hội.
- Là một xã có tiềm năng về đất đai, nguồn nhân lực dồi dào, trẻ hoá, có
kinh nghiệm trong sản xuất nông – lâm nghiệp thuận lợi cho việc áp dụng các
tiến bộ khoa học và xây dựng nhanh nông thôn mới trên địa bàn xã từng ngày
cải thiện cuộc sống tại địa phương.
Tuy nhiên cũng còn bộc lộ nhiều hạn chế như: Kinh tế tăng trưởng cao
nhưng chưa bền vững; Sự phát triển về các mặt kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật
chưa có qui hoạch tổng thể mang tính chất dài hạn, ổn định và có tính khoa học cao.
- Để xây dựng xã Đồng Tiến trở thành xã đạt chuẩn nông thôn mới giai
đoạn 2011 – 2015 có kinh tế phát triển, đời sống vật chất và tinh thần của dân cư
nông thôn được nâng cao. Nông thôn phát triển theo quy hoạch, có kết cấu hạ
tầng kinh tế - xã hội hiện đại, môi trường sinh thái được bảo vệ, dân trí mỗi ngày

ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn;
- Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ Xây dựng V/v
ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn;
- Thông tư số 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 của Bộ NN & PTNT
V/v hướng dẫn thực hiện Bộ tiêu chí Quốc gia về xây dựng nông thôn mới;
- Thông tư số 09/2010/TT-BXD ngày 04/8/2010 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn mới;
- Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng về
Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 2
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
- Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT Quy
định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới.
- Căn cứ Quyết định số 1282/QĐ-UBND ngày 25/5/2011 của UBND tỉnh
Thái Nguyên, về việc phê duyệt Chương trình xây dựng nông thôn mới tỉnh Thái
Nguyên giai đoạn 2010-2015, định hướng 2020;
- Căn cứ Quyết định số 253/QĐ-STNMT ngày 09/8/2011 của Sở TNMT
tỉnh Thái Nguyên, về việc ban hành hướng dẫn lập, thẩm định quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã;
- Căn cứ Quyết định số 112/QĐ-SXD, ngày 04/8/2011 của Sở Xây dựng
tỉnh Thái Nguyên, về việc ban hành hướng dẫn tổ chức lập quy hoạch xây dựng
nông thôn mới trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên;
- Căn cứ hướng dẫn số 2412/SNN-KHTC, ngày 09/8/2011 của Sở
NN&PTNT tỉnh Thái Nguyên, về hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nông
nghiệp cấp xã theo Bộ tiêu chí Quốc gia về nông thôn mới tỉnh Thái Nguyên;
- Căn cứ Nghị quyết số 05/NQ-BCH, ngày 30/6/2011 của Ban chấp hành
Đảng bộ huyện về xây dựng nông thôn mới huyện Phổ Yên giai đoạn 2011-2015.
- Căn cứ chương trình số 01/CTr – BCHĐU ngày 27/07/2011 của huyện ủy Phổ

+ Công tác an ninh, trật tự xã hội ở địa phương.
4.2. Ranh giới và phạm vi nghiên cứu
Xã Đồng Tiến là xã nằm liền kề trung tâm huyện Phổ Yên, phạm vi nghiên
cứu quy hoạch là toàn xã với tổng diện tích tự nhiên là 1.042,3 ha, có vị trí địa lý
như sau:
- Phía Bắc giáp với xã Hồng Tiến, thị trấn Bãi Bông huyện Phổ Yên.
- Phía Đông giáp với xã Tiên Phong huyện Phổ Yên và xã Nga Mi huyện Phú Bình.
- Phía Tây giáp với xã Đắc Sơn, thị trấn Ba Hàng huyện Phổ Yên.
- Phía Nam giáp với xã Nam Tiến, Tân Hương huyện Phổ Yên.
4.3. Phương pháp thực hiện
+ Phương pháp tổng hợp các tài liệu đã có: Điều tra thu thập thông tin, tư
liệu, tài liệu đã có, liên quan đến những nội dung quy hoạch.
+ Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: Điều tra, khảo sát và đánh giá bổ
sung các số liệu có liên quan về tự nhiên, kinh tế - xã hội tại thực địa.
+ Phương pháp phân tích thống kê: Đánh giá các diễn biến, động thái của
các yếu tố tự nhiên, kinh tế xã hội đã được theo dõi thống kê qua nhiều năm.
+ Phương pháp lồng ghép bản đồ: Lồng ghép các loại bản đồ nhằm thể hiện
các đặc điểm tình hình, thổ nhưỡng,… hiện trạng kinh tế xã hội của vùng.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 4
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
+ Phương pháp chuyên gia hội thảo: Tập hợp các ý kiến của các chuyên
gia về những lĩnh vực có liên quan.
+ Phương pháp điều tra nhanh nông thôn có sự tham gia của cộng đồng
bằng phỏng vấn trực tiếp hoặc bằng các phiếu điều tra in sẵn. Có sự phối hợp
của các cơ quan đơn vị, địa phương, người dân tham gia vào xây dựng dự án.
* Các tài liệu liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng nông thôn mới
- Đề án xây dựng mô hình thí điểm nông thôn mới của Sở Nông nghiệp
và phát triển nông thôn.

định việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý QHXD nông thôn.
- Thông tư số 54/2009/TT - BNNPTNT ngày 21/8/2009 của Bộ Nông
nghiệp và PTNT hướng dẫn thực hiện bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới.
- Quyết định số 1117/QĐ - BXD ngày 30/11/2009 của Bộ Xây dựng về
việc phê duyệt đề cương, đề án nghiên cứu mô hình quy hoạch xây dựng nông
thôn mới.
- Quyết định số 315/QĐ - BGTVT ngày 25/2/2011 của Bộ Giao thông vận
tải về ban hành hướng dẫn lựa chọn quy mô kỹ thuật đường giao thông nông
thôn phục vụ chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai
đoạn 2010-2020;
- Quyết định 3563/ QĐ - UBND ngày 06/12/2010 của UBND tỉnh Thái
Nguyên ban hành quy định trong công tác thẩm định, phê duyệt và quản lý quy
hoạch xây dựng xã Nông thôn mới tỉnh Thái Nguyên.
Chương I: ĐÁNH GIÁ VÀ PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP
1.1. Điều kiện tự nhiên.
1.1.1. Vị trí địa lý và mối liên hệ vùng
Xã Đồng Tiến là xã nằm liền kề với trung tâm huyện Phổ Yên, bị chia đôi
bởi thị trấn Ba Hàng và tiếp giáp với các địa phương sau:
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 6
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
- Phía bắc giáp với xã Hồng Tiến, thị trấn Bãi Bông huyện Phổ Yên.
- Phía đông giáp với xã Tiên Phong huyện Phổ Yên và xã Nga Mi huyện Phú Bình.
- Phía tây giáp với xã Đắc Sơn, thị trấn Ba Hàng huyện Phổ Yên.
- Phía Nam giáp với xã Nam Tiến, Tân Hương huyện Phổ Yên.
1.1.2. Địa hình
Xã Đồng Tiến nằm trong vùng 2 thuộc vùng trung du của huyện Phổ Yên
mang đặc điểm của vùng trung du bắc bộ, có địa hình thương đối bằng phẳng,
thấp dần từ Đông Bắc xuống Tây Nam ven Sông Công. Độ cao trung bình

Đồng Tiến ít chịu ảnh hưởng chế độ thủy văn của hệ thống sông Cầu và
sông Công, nguồn nước chủ yếu phục vụ cho sản xuất của nhân dân trên địa bàn
xã được lấy từ hệ thống kênh mương dẫn nguồn nước từ hồ núi Cốc. Diện tích
đất sông suối trên địa bàn xã là 18,70 ha
1.1.4. Các nguồn tài nguyên
Các nguồn tài nguyên dựa theo số liệu điều tra năm 2010 của ngành Tài
nguyên & môi trường
* Tài nguyên đất
Đồng Tiến có tổng số diện tích tự nhiên 1.042,30 ha, chia làm 2 loại chính:
- Toàn xã có khoảng 0,90 ha đất đồi núi, thành phần cơ giới đất thịt nhẹ,
hàm lượng dinh dưỡng trung bình. Loại đất này thích hợp cho các loại cây công
nghiệp lâu năm và cây lâm nghiệp.
- Đất ruộng: chủ yếu là đất thịt nhẹ và đất cát pha, có tầng đất dày, hàm
lượng mùn, đạm ở mức trung bình, hàm lượng lân, ka li ở mức trung bình đến
khá, loại đất này thích hợp cho các loại cây lương thực và các loại cây màu.
* Tài nguyên rừng
Hiện tại xã có 27,60 ha đất rừng chiếm khoảng 2,65% tổng diện tích đất
tự nhiên, trong đó toàn bộ là rừng sản xuất góp phần tăng thu nhập cho người
dân, bảo vệ môi trường sinh thái, tạo cảnh quan môi trường, hạn chế quá trình lũ
lụt, xói mòn đất.
* Tài nguyên nước
- Nguồn nước mặt: Đồng Tiến có 10 ha đất ao, hồ sông ngòi và hệ thống
kênh mương thuỷ lợi Hồ Núi Cốc đây là nguồn nước chính cung cấp cho sản
xuất nông nghiệp.
- Nguồn nước ngầm: Ở độ sâu từ 10 m đến 30 m là nguồn nước ngầm rất
quí đã được khai thác để phục vụ sinh hoạt.
* Khoáng sản:
+ Trên địa bàn xã có mỏ đất sét nằm ở khu vực phía Tây Nam xã, hiện đã
được các hộ dân và công ty trách nhiệm hữu hạn Hồng Thắm đang khai thác sử dụng.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 8

Cơ cấu kinh tế đạt: nông nghiệp 50%, tiểu thủ công nghiệp 30%, dịch vụ
20%.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 9
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
Đứng trước những tác động của cuộc khủng hoảng tài chính và sự
suy thoái kinh tế thế giới, sự ảnh hưởng của thiên tai, dịch bệnh đã tác động trực
tiếp đến quá trình phát triển kinh tế và đời sống của nhân dân. Song dưới sự tập
trung lãnh đạo của BCH Đảng bộ, sự đồng thuận ủng hộ của nhân dân, tình hình
kinh tế của xã vẫn giữ được ở mức ổn định và phát triển đạt mức tăng trưởng
khá cao, cơ cấu kinh tế được chuyển dịch theo hướng công nghiệp – dịch vụ gắn
với đẩy mạnh phát triển nông nghiệp theo hướng giữ vững và ổn định về lương
thực, chuyển mạnh sang sản xuất hàng hóa, nâng cao tỷ trọng chăn nuôi trong
nội ngành nông nghiệp, nâng cao giá trị thu nhập trên một đơn vị diện tích.
1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế.
Khu vực kinh tế nông nghiệp.
* Ngành trồng trọt:
Sản xuất nông nghiệp trên địa bàn xã Đồng Tiến tiếp tục phát triển ổn định
do đã áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất. Trong những năm gần
đây nhân dân đã tích cực chuyển giao KHKT, đưa vào sản xuất các giống lúa
mới có năng suất theo hướng phát triển hàng hóa theo cơ chế thị trường, góp
phần đưa tổng sản lượng lương thực bình quân đạt 3.137,5 tấn thóc đạt 106,2%
kế hoạch huyện giao, Ngô đạt 675,0 tấn. Với sự chuyển mình của nền kinh tế thị
trường, sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật cao, sự chỉ đạo của UBND xã đã tạo ra sự
phát triển khá nhanh trong sản xuất nông nghiệp.
* Ngành chăn nuôi.
Trong mấy năm gần đây ngành chăn nuôi của trên địa bàn xã Đồng Tiến
có xu hướng giảm về chăn nuôi đại gia súc do có sự chuyển đổi mục đích sử
dụng đất từ sản xuất nông nông nghiệp sang phục vụ sản xuất phi nông nghiệp,

phẩm nông - lâm - thuỷ sản, vận tải hàng hoá Góp phần thu hút lao động, tăng thu nhập,
cải thiện đời sống đáng kể cho nhiều hộ gia đình trong xã.
1.2.3. Xã hội
*Số hộ nghèo và tỷ lệ hộ nghèo của xã .
Thực hiện theo Chỉ thị 1752/CT-TTg, ngày 21/9/2010 của Thủ tướng
Chính phủ, ở khu vực nông thôn, hộ nghèo là hộ có thu nhập bình quân đầu
người từ 400.000đồng/tháng trở xuống.
- Số hộ nghèo và tỷ lệ hộ nghèo của xã tại thời điểm năm 2011:
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 11
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
+ Số hộ nghèo: 104/1.965hộ.
+ Chiếm tỷ lệ: 5,29%.
+ Số hộ cận nghèo: 84/1.965 hộ, chiếm 4,27%.
* Dân số và lao động
- Lao động và việc làm: Số lao động tính đến tháng 12 năm 2011, toàn xã
có 4.615 lao động chính ( từ 18 - đến 60 tuổi ) chiếm 57,76 % tổng số khẩu của
toàn xã, 40,63% là lao động ngành nông nghiệp ngoài ra còn có một số lao động
phụ khá lớn ( từ 14 đến 18 tuổi) chiếm 15,68 %. Qua đây có thể thấy nguồn lao
động của xã tương đối dồi dào, cần cù chịu khó, trình độ dân trí đã phổ cập giáo
dục THCS đây là thuận lợi trong việc phát triển kinh tế xã hội nhưng đồng thời
cũng là khó khăn trong khâu giải quyết việc làm.
Trong những năm gần đây chất lượng dân số của xã Đồng Tiến không
ngừng được cải thiện. Việc chăm sóc sức khoẻ ban đầu ngày càng được chú trọng,
tỷ lệ trẻ em thất học giảm, tỷ lệ tốt nghiệp PTTH tăng, tỷ lệ đỗ đại học tăng.
- Tỷ lệ lao động trong độ tuổi làm việc trong lĩnh vực nông, lâm, ngư
nghiệp ở xã chiếm: 40,63 %.
- Hiện nay dân số trên bàn xã có 7.990 với tổng số hộ là 1.965 hộ
1.3. Hiện trạng không gian kiến trúc

Số diện tích sân chơi, bãi tập đã có: 3.800 m
2

trong năm học 2010 – 2011
trường có tổng số 329 học sinh và 30 cán bộ giáo viên.
3. Trường Trung học cơ sở
Được xây dựng trên diện tích là 20.000 m
2

Số phòng học đã có: 19 phòng học
Số phòng đạt chuẩn: 19 phòng hoc.
Số phòng chưa đạt chuẩn: 0 phòng học.
Số phòng chức năng đã có: 6 phòng.
Số diện tích sân chơi, bãi tập đã có: 7.000 m
2
năm học 2010 – 2011
trường có tổng số 471 học sinh và 32 cán bộ giáo viên.
1.3.2.2. Trạm y tế.
- Diện tích đất xây dựng 3.300m
2
, số giường khám chữa bệnh 10 giường,
trạm vừa được đầu tư xây dựng mới tại xóm Nam. Tổng số cán bộ y bác sỹ của
trạm trong năm 2011 là 6 người. Đảm bảo chức năng chăm sóc sức khỏe ban
đầu cho người dân.
1.3.2.3. Các công trình văn hóa thể thao
a) Các công trình văn hóa gồm:
- Xã chưa có nhà văn hóa trung tâm.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 13
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới

- Xã chưa có sân vận động trung tâm và sân thể thao riêng tại các thôn,
xóm, người dân sử dụng sân nhà văn hóa làm điểm tập TDTT.
1.3.2.4. Các công trình thương mại
Xã Đồng Tiến không có chợ, các hoạt động thương mại chính của xã
diễn ra tại các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ trong các khu dân cư và dọc hai bên
đường trục Thị trấn Ba Hàng – xã Tiên Phong.
1.3.2.5. Điểm phục vụ bưu chính viễn thông
Xã chưa có điểm phục vụ bưu chính viễn thông
1.3.2.6. Nhà ở dân cư
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 14
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
Nhà ở chủ yếu là nhà kiên cố và bán kiên cố, số lượng nhà ở dân cư đạt
tiêu chuẩn Bộ Xây Dựng đạt trên 90%.
1.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
1.4.1. Giao thông
1.4.1.1. Hệ thống đường xã quản lý:
(Theo quyết định số 1030/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện ban hành
ngày 10 tháng 4 năm 2008)
TT
Mã số
đường
Tên đường, đoạn đường Điểm đầu Điểm cuối
Chiều
dài(Km)
1
0587800
1
Xóm Bắc - Xóm Nam Xóm Bắc Xóm Nam 0,8

6
Vinh Xương - Con Trê
Vinh
Xương
Con Trê 4,5
7
0587800
7
Xưởng A7 - Tân Thành Xưởng A7 Tân Thành 1,1
8
0587800
8
QL3 - Quán Vã 2 QL3
NVH Quán
Vã 2
1,2
9
0587800
9
ĐT 261 - Đồng Nâm ĐT 261 Đồng Nâm 1,1
10
0587801
0
ĐT 261 - Xóm Dẫy ĐT 261 Xóm Dẫy 0,9
11
0587801
1
ĐT 261 - Yên Thứ - Yên
Trung
ĐT 261 Yên Trung 0,8

HVS chiếm 34,68%, số người sử dụng giếng khoan HVS chiếm 28,38%, số
người sử dụng nước máy HVS là 1,23%.
1.4.4. Hệ thống thoát nước
Toàn xã đang sử dụng mương thoát nước thải chung với mương thủy lợi,
nước mưa. Nước thải được thoát ra ở những điểm trũng, chủ yếu là thoát ra
mương rãnh. Xã đã có hệ thống thoát nước nhưng chưa hoàn chỉnh.
1.4.5. Xử lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường
1.4.5.1. Hệ thống xử lý chất thải rắn
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 16
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
Hiện trạng xã chưa có bãi rác tập trung. Các bãi rác trong khu dân cư
hình thành tự phát và rác thải được người dân thu gom và xử lý thủ công ảnh
hưởng đến môi trường.
1.4.5.2. Nhà vệ sinh nông thôn
Hiện tại trong các khu dân cư tỷ lệ hộ có nhà vệ sinh theo tiêu chuẩn của
ngành Y tế đưa ra đạt khoảng 65% - 70%.
1.4.6. Nghĩa trang, nghĩa địa
Trên địa bàn xã hiện tại có 07 khu nghĩa trang, nghĩa địa được xây dựng
theo quy hoạch.
1.4.7 Hiện trạng hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất
1.4.7.1. Hệ thống giao thông nội đồng
Hệ thống đường giao thông nội đồng có mặt cắt nhỏ dẫn đến khó khăn
trong việc áp dụng cơ giới hóa vào sản xuất.
1.4.7.2. Hệ thống thủy lợi
Hiện nay xã có 19 km kênh mương được kiên cố hóa bằng bê tông xi
măng đáp ứng được nhu cầu nước tưới tiếu cho sản xuất của người dân. Hàng
năm tổ thủy nông ở các xóm tổ chức, huy động người dân khơi thông, nạo vét,
dọn dẹp tu bổ hệ thống kênh mương, đảm bảo nguồn nước tưới thường xuyên

hạ tầng tại địa phương còn thiếu thốn nên trong quá trình triển khai các chương
trình, dự án cũng gặp những khó khăn nhất định.
1.6. Hiện trạng và biến động sử dụng đất
1.6.1. Hiện trạng sử dụng đất
Theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2010, xã có tổng diện tích tự nhiên 1042,30 ha.
Trong đó:
Diện tích đất Nông nghiệp: 676,61 ha, chiếm 64,92 % tổng diện tích tự nhiên.
Diện tích đất phi nông nghiệp: 364,79 ha, chiếm 35,00 % tổng diện tích tự nhiên.
Diện tích đất chưa sử dụng: 0,9 ha, chiếm 0,09 % tổng diện tích tự nhiên.
Tổng diện tích tự nhiên năm 2010 giảm so với tổng diện tích tự nhiên năm 2005 là
5,91 ha. Hiện trạng sử dụng đất hiện nay của xã phù hợp với quy hoạch tổng thể của huyện,
cơ cấu sử dụng đất hợp lý góp phần thúc đẩy Kinh tế - Xã hội của địa phương.
HIỆN TRẠNG VÀ CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2011 CỦA XÃ
STT Chỉ tiêu
Mã đất Diện tích
(ha)
Cơ cấu
(%)
(1) (2) (3) (4) (5)
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1042,30 100
1 Đất nông nghiệp
NNP
676,61 64,92
1.1 Đất lúa nước (gồm đất chuyên trồng lúa DLN 477,97 45,86
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 18
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
nước và đất lúa nước còn lại)
1.2 Đất trồng lúa nương

CQP
80,31 7,71
2.3 Đất an ninh
CAN
2.4 Đất khu công nghiệp
SKK
2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
SKC
2,56 0,01
2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ
SKX
4,06 0,27
2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản
SKS
1,30 0, 05
2.8 Đất di tích danh thắng
DDT
2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải
DRA
2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng
TTN
2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa
NTD
7,50 0,72
2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng
MNC
2.13 Đất sông, suối
SON
18,70 0,97
2.14 Đất phát triển hạ tầng

- Đất trồng lúa nước (DLN): có 477,97 ha, chiếm 45,86% diện tích nông
nghiệp.
- Đất trồng cây hàng năm còn lại (NHK): có 55,00 ha, chiếm 5,28% diện
tích nông nghiệp.
- Đất trồng cây lâu năm (CLN): có 106,04 ha, chiếm 10,17% diện tích
nông nghiệp.
- Đất rừng sản xuất (RSX ): có diện tích 27,60 ha, chiếm 2,65% diện tích nông
nghiệp.
- Đất nuôi trồng thuỷ sản (TSN): Có 10,00 ha, chiếm 0,96% diện tích
nông nghiệp.
Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp.
Diện tích nhóm đất phi nông nghiệp của Xã năm 2010 có 364,79 ha,
chiếm 35,00% tổng diện tích tự nhiên.
- Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp (CTS): có 0,74 ha, chiếm 0,07%
diện tích phi nông nghiệp.
- Đất quốc phòng (CQP): có 80,31 ha, chiếm 7,71% diện tích phi nông nghiệp.
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SKC): có 2,56 ha, chiếm 0,01 % diện
tích phi nông nghiệp.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ (SKX): có 4,06 ha, chiếm 0,27 %
diện tích phi nông nghiệp.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 20
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): có 1,30 ha, chiếm 0,05 % diện
tích phi nông nghiệp.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa (NTD): có 7,50 ha, chiếm 0,72 % diện tích
phi nông nghiệp.
- Đất sông, suối (SON): có 18,70 ha, chiếm 0,97 % diện tích phi nông nghiệp.
- Đất phát triển hạ tầng (DHT): có 58,18 ha, chiếm 5,58% diện tích phi nông

là: 1042.30 ha, trong đó diện tích kiểm kê năm 2005 là: 1048,07 ha giảm 5,91
ha. Nguyên nhân giảm là do điều chỉnh địa giới hành chính.
1.6.2.2. Biến động sử dụng các loại đất
* Biến động nhóm đất nông nghiệp (NNP):
- Đất lúa nước(DLN) có: Năm 2010 có diện tích là: 477,97 ha so với năm 2005
(405,26 ha) tăng 72,71 ha. Nguyên nhân tăng chủ yếu là do các loại đất chuyển sang:
+ Đất trồng cây hàng năm khác( HNK): 68,40 ha.
+ Đất nuôi trồng thủy sản(NTS) : 5,93 ha.
+ Đất phát triển hạ tầng(DHT): 28,90 ha.
Mặt khác, đất lúa nước giảm 30,52 ha, do chuyển sang các loại đất sau:
+ Đất ở nông thôn( ONT): 7,32 ha.
+ Đất trụ sở cơ quan( CTS): 0,32 ha.
+ Đất quốc phòng( CQP): 2,01 ha.
+ Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp( CSK): 0,36 ha.
+ Đất có mục đích công cộng( CCC): 17,36 ha.
+ Giảm khác: 3,15 ha.
- Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) có: Năm 2010 có diện tích là:
55,00 ha so với năm 2005 (132,90 ha) giảm 77,90 ha. Nguyên nhân giảm chủ
yếu là do chuyển sang các loại đất sau:
+ Đất lúa nước(LUA): 68,40 ha.
+ Đất trồng cây lâu năm(CLN): 21,08 ha.
+ Đất ở nông thôn(ONT): 0,14 ha.
+ Đất phát triển hạ tầng(DHT) : 0,51 ha .
Mặt khác, đất trồng cây hàng năm khác tăng 12,23 ha, do chuyển từ các loại đất sau:
+ Đất có mục đích công cộng (CCC): 5,20 ha.
+ Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng(SMN): 6,66 ha.
+ Đất bằng chưa sử dụng(BCS): 0,37 ha.
- Đất trồng cây lâu năm (CLN) có: Năm 2010 có diện tích là: 106,04 ha so
với năm 2005 (30,04 ha) tăng 76,00 ha. Nguyên nhân tăng chủ yếu là do các loại
đất chuyển sang:

sang các loại đất sau:
+ Đất trồng cây lâu năm (CLN): 59,09 ha.
+ Đất ở nông thôn (ONT): 99,17 ha.
* Biến động nhóm đất phi nông nghiệp (PNN):
- Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp (CTS) có: Năm 2010 có diện
tích là: 0,74 ha so với năm 2005 (4,54 ha) giảm 3,80 ha. Nguyên nhân giảm chủ
yếu là do chuyển từ các loại đất sau:
+ Đất ở nông thôn (ONT): 3,96 ha
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 23
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh
Thuyết minh quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới
Địa điểm: Xã Đồng Tiến huyện Phổ Yên tỉnh Thái Nguyên
+ Đất phát triển hạ tầng (DHT): 0,16 ha
- Đất quốc phòng (CQP) có: : Năm 2010 có diện tích là: 80,31 ha so với
năm 2005 (82,34 ha) giảm 2,03 ha. Nguyên nhân giảm chủ yếu là do chuyển từ
các loại đất sau:
+ Đất rừng sản xuất (RSX): 1,14 ha.
+ Đất phát triển hạ tầng (DHT): 2,90 ha
- Đất khu công nghiệp (SKK): Năm 2010 có diện tích là: 0 ha so với năm
2005 (1,00 ha) giảm 1,00 ha.
- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SKC): Năm 2010 có diện tích là: 2,56 ha
so với năm 2005 (4,42 ha) giảm 1,86 ha.
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): Năm 2010 có diện tích là: 1,30 ha
so với năm 2005( 0 ha) tăng 1,30 ha.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKC): Năm 2010 có diện tích
là: 4,06 ha so với năm 2005( 7,10 ha) giảm 3,04 ha.
Mặt khác, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tăng 1,32 ha, do chuyển sang
đất ở nông nghiệp.
- Đất phát triển hạ tầng (DHT) có: Năm 2010 có diện tích là: 58,18 ha so
với năm 2005 (108,58 ha) giảm 50,40 ha. Nguyên nhân giảm chủ yếu là do

- Đất nghĩa trang, nghĩa địa (NTD) có: Năm 2010 có diện tích là: 7,50 ha
so với năm 2005 (10,00 ha) giảm 2,50 ha. Nguyên nhân giảm chủ yếu là do
chuyển từ các loại đất sau:
+ Đất rừng sản xuất (RSX): 2,50 ha.
- Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng (SMN) có: Năm 2010 có diện
tích là: 18,70 ha so với năm 2005 (25,36 ha) giảm 6,66 ha. Nguyên nhân giảm
chủ yếu là do chuyển từ các loại đất sau:
+ Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 6,66 ha.
- Đất phi nông nghiệp khác (PNK) có: Năm 2010 có diện tích là: 1,20 ha
so với năm 2005 (0,63 ha) tăng 0,57 ha. Nguyên nhân tăng chủ yếu là do chuyển
từ các loại đất sau :
+ Đất phát triển hạ tầng (DHT): 0,57 ha.
* Biến động nhóm đất chưa sử dụng (CSD):
Năm 2010 có diện tích là: 0,90 ha so với năm 2005 (3,55 ha) giảm 2,65 ha,
trong đó:
- Đất bằng chưa sử dụng (BCS) có: Năm 2010 có diện tích là: 0,20 ha so
với năm 2005 (0,57 ha) giảm 0,37 ha. Nguyên nhân giảm chủ yếu là do chuyển
từ các loại đất sau :
+ Đất trồng cây hàng năm khác(HNK): 0,37ha.
+ Giảm khác: 0,14 ha.
Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Đồng Tiến Trang 25
Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần Công nghệ tin học và Trắc địa bản đồ Bình Minh