Áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp
quyền sử dụng đất tại tòa án nhân dân Đỗ Duy Khoa Khoa Luật. Đại học Quốc gia Hà Nội
Luận văn ThS. Luật: 60 38 01
Người hướng dẫn : GS.TS. Phạm Hồng Thái
Năm bảo vệ: 2014
101 tr .

Abstract. Phân tích cơ sở lý luận của việc áp dụng pháp luật trong hoạt động xét xử
của Tòa án đối với các tranh chấp quyền sử dụng đất. Đánh giá chất lượng áp dụng
pháp luật trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
từ năm 2007 đến năm 2011, rút ra những ưu điểm, thành tựu đạt được, những hạn chế
và nguyên nhân của những hạn chế đó. Đề xuất những quan điểm, giải pháp nhằm
nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng
đất tại Tòa án nhân dân.
Keywords.Pháp luật Việt Nam; Luật dân sự; Quyền sử dụng đất; Tranh chấp đất đai
Content.
1. Tính cấp thiết của đề tài
Xây dựng nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa của nhân dân, do nhân dân, vì
nhân dân là chủ trương lớn của Đảng Cộng sản Việt Nam trong thời kỳ đổi mới. Trong
Nhà nước pháp quyền, các cơ quan tư pháp có vai trò đặc biệt quan trọng, hoạt động
của các cơ quan tư pháp thể hiện đầy đủ và toàn diện các đặc trưng của Nhà nước pháp
quyền. Vì vậy, kiện toàn và nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động tư pháp được
Đảng và Nhà nước ta đặc biệt quan tâm.
Trong công cuộc cải cách tư pháp, Tòa án được xác định là trung tâm. Hoạt
động của Tòa án là nơi thể hiện rõ nhất chất lượng hoạt động và uy tín của hệ thống

pháp luật trong hoạt động xét xử của Tòa án nhân dân nói chung và áp dụng pháp luật
trong giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân nói riêng.
Chính vì ý nghĩa lý luận và thực tiễn như đã nêu trên nên tác giả đã mạnh dạn
lựa chọn vấn đề "p dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất
tại Tòa án nhân dân" làm đề tài luận văn thạc sĩ luật.
2. Tình hình nghiên cứu đề tài
Áp dụng pháp luật nói chung và áp dụng pháp luật trong hoạt động xét xử của Tòa
án nhân dân là đề tài thu hút sự quan tâm của nhiều nhà khoa học pháp lý. Đặc biệt trong
tình hình hiện nay thì số lượng các bài viết, công trình nghiên cứu về cải cách tư pháp và
áp dụng pháp luật trong hoạt động xét xử của Tòa án tăng lên rõ rệt. Nghiên cứu những
vấn đề liên quan đến việc áp dụng pháp luật trong hoạt động xét xử đã được một số nhà
khoa học, các bộ, thực tiễn ngành Tòa án thực hiện như:
- Luận án tiến sĩ luật học của tác giả Lê Xuân Thân: "Áp dụng pháp luật trong
hoạt động xét xử của Tòa án nhân dân ở Việt Nam hiện nay", năm 2004.
- Tác giả Lưu Tiến Dũng với bài "Bàn về áp dụng pháp luật trong công tác xét
xử", Tạp chí Tòa án nhân dân số tháng 5 năm 2005.
- Tiến sĩ Nguyễn Văn Cường với bài "Những vấn đề cần trao đổi khi áp dụng
Điều 136 Luật đất đai năm 2003", Tạp chí Tòa án tháng 8 năm 2005.
- Ban biên tập Tạp chí Tòa án nhân dân với bài "Những vấn đề trao đổi khi áp
dụng Điều 136 Luật đất đai năm 2003", Tạp chí Tòa án nhân dân tháng 9 năm 2005.
Cho đến nay, chưa có một công trình nghiên cứu nào phân tích một cách toàn
diện, đầy đủ, có hệ thống dưới góc độ lý luận chung về Nhà nước và Pháp luật vấn đề
áp dụng pháp luật trong quá trình giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án
nhân dân - loại tranh chấp gay go nhất, phức tạp nhất trong tất cả các tranh chấp về dân
sự hiện nay.
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
* Về đối tượng nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu những vấn đề lý
luận áp dụng pháp luật vào việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án
nhân dân, nghiên cứu thực trạng áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp
quyền sử dụng đất, nguyên nhân và những bất cập trong việc áp dụng pháp luật.

Đánh giá thực trạng chất lượng áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh
chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân.
Đề xuất giải pháp phù hợp thực tiễn hiện nay nhằm nâng cao chất lượng áp
dụng pháp luật của Tòa án nhân dân trong việc giải quyết các tranh chấp quyền sử
dụng đất.
7. Ý nghĩa của luận văn
Kết quả nghiên cứu của luận văn góp phần bổ sung và phát triển lý luận phục vụ
yêu cầu thực tiễn của việc không ngừng nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật trong
hoạt động xét xử nói chung và trong việc giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất
tại Tòa án nhân dân nói riêng trong công cuộc cải cách tư pháp hiện nay. Nội dung của
luận văn cũng có thể góp phần xây dựng kỹ năng nghề nghiệp của người Thẩm phán,
kỹ năng nghiên cứu hồ sơ, đặc biệt là đối với các Thẩm phán chuyên giải quyết án dân
sự, giải quyết các vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và các vụ án có liên quan đến
tranh chấp quyền sử dụng đất. Kết quả nghiên cứu của luận văn có thể làm tư liệu tham
khảo phục vụ cho công tác nghiên cứu giảng dạy khoa học pháp lý nói chung và đào
tạo chức danh Tư pháp nói riêng
8. Kết cấu của luận văn
Luận văn chia thành 3 chương gồm:
Chương 1: Cơ sở lý luận áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp
quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
Chương 2: Thực trạng áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp
quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
Chương 3: Quan điểm và giải pháp nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật
trong việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
TÀI LIỆU THAM KHẢO
I. Tài liệu tiếng Việt
1. Bộ Chính trị (2005), Nghị quyết số 48-NQTƯ ngày 24/05/2005 của Bộ Chính trị
(Khóa IX) "về chiến lược xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam
đến năm 2010, định hướng đến năm 2020", Hà Nội.
2. Bộ Chính trị (2005), Nghị quyết số 49-NQTƯ ngày 02/6/2005 của Bộ chính trị