TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

HOA THỊ LÝ

THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ QUẢNG PHÚ CẦU,
HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hà Nội – 2015


TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

HOA THỊ LÝ

THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ QUẢNG PHÚ CẦU,
HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Mã ngành: 51850103
Người hướng dẫn: TS. Trịnh Hữu Liên

Hà Nội – 2015


LỜI CẢM ƠN
Sau thời gian thực tập đồ án tốt nghiệp, lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn
tới những người đã nhiệt tình giúp đỡ, động viên trong quá trình thực hiện đề tài

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT........................................................................ vii
MỞ ĐẦU ................................................................................................................ 1
1. Đặt vấn đề ........................................................................................................... 1
2. Mục tiêu và yêu cầu của đề tài ............................................................................. 2
2.1 Mục tiêu ............................................................................................................ 2
2.2 Yêu cầu ............................................................................................................. 2
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ..................................... 3
1.1.Tổng quan về bản đồ hiện trạng sử dung đất. .................................................... 3
1.1.1.Khái niệm về bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................................................... 3
1.1.2. Mục đích và yêu cầu của việc thành lập bản đồ HTSDĐ. ............................... 3
1.1.3. Phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................................... 4
1.1.4. Cơ sở lý luận và thực tiễn để thành lập Bản đồ hiện trạng sử dụng đất. ......... 8
1.1.5. Nội dung và nguyên tắc của bản đồ hiện trạngsử dụng đất ........................... 12
1.1.6. Công tác biên tập bản đồ hiện trạng sử dụng đất .......................................... 14
1.2.Tổng quan về một số phần mềm thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất ........ 14
1.2.1.Phần mềm Microstation V8i ......................................................................... 15
1.2.2.Phần mềm Famis .......................................................................................... 15
1.2.3.Phần mềm Mapinfo....................................................................................... 15
1.2.4.Phần mềm gCadas ........................................................................................ 15
1.2.5.Phần mềm Vietmap XM ............................................................................... 15
CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG , PHẠM VI, NỘI DUNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN
CỨU...................................................................................................................... 16
2.1. Đối tượng nghiên cứu ..................................................................................... 16
2.2. Phạm vi nghiên cứu ........................................................................................ 16

ii


2.3. Nội dung nghiên cứu ...................................................................................... 16
2.4. Phương pháp nghiên cứu ................................................................................ 16

Bảng 3.1 Giá trị thu nhập và tỷ trọng các ngành kinh tế xã Quảng Phú Cầu năm 2014.. 20
Bảng 3.2 Cơ cấu diện tích sử dụng đất tự nhiên năm 2014 ..................................... 23

iv


DANH MỤC HÌNH ẢNH
Hình 3.1 Giao diện MicroStation V8i .................................................................... 25
Hình 3.2 Thanh công cụ thuộc tính ........................................................................ 26
Hình 3.3 Thanh công cụ Primary ........................................................................... 26
Hình 3.4 Thanh công cụ chuẩn ............................................................................. 26
Hình 3.5 Thanh công cụ chính ............................................................................... 26
Hình 3.6 Task ....................................................................................................... 27
Hình 3.7 Cửa sổ Working Units............................................................................. 28
Hình 3.8 Bảng Snap Mode..................................................................................... 29
Hình 3.9 Giao diện VIETMAP XM ....................................................................... 31
Hình 3.10 Thanh menu chính của VIETMAP XM ................................................. 31
Hình 3.11 Lựa chọn quy phạm............................................................................... 32
Hình 3.12 Hộp thoại tạo khoanh đất từ BĐĐC....................................................... 34
Hình 3.13 Chuẩn hóa mã đất theo thông tư ............................................................ 34
Hình 3.14 Tô màu .................................................................................................. 35
Hình 3.15 Bản đồ địa chính xã Quảng Phú Cầu ..................................................... 37
Hình 3.16 File dgn bản đồ ..................................................................................... 37
Hình 3.17 Chọn quy phạm thành lập bản đồ .......................................................... 38
Hình 3.18 Đặt tỷ lệ bản vẽ ..................................................................................... 38
Hình 3.19 Đặt Cell................................................................................................. 39
Hình 3.20 Đặt đơn vị ............................................................................................. 39
Hình 3.21 Bảng màu hiện trạng ............................................................................. 40
Hình 3.22 Attach các mảnh BĐĐC ........................................................................ 41
Hình 3.23 Referent các mảnh BĐĐC ..................................................................... 41

Hình 3.51 Vẽ nhãn loại đất .................................................................................... 57
- Tạo khung bản đồ ................................................................................................ 57
Hình 3.52 Vẽ khung BĐHTSDĐ ........................................................................... 58
Hình 3.53 Tạo đường bo ........................................................................................ 59
f) Biên tập và hoàn thiện ........................................................................................ 59
Hình 3.54 Cell chỉ hướng bắc ................................................................................ 60
Hình 3.55 Bảng chú dẫn ........................................................................................ 61
Hình 3.56 Mẫu xác nhận và ký duyệt.................................................................... 61

vi


DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

Tên viết tắt

Tên đầy đủ

BĐĐC

Bản đồ địa chính

BĐHTSDĐ

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

HTSDĐ

Hiện trạng sử dụng đất.


đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường ban hành thì việc thành lập bản đồ hiện trạng cũng đang là mối quan tâm
hàng đầu đối với cơ quan đơn vị các cấp. Để công tác kiểm kê được hoàn thành có
hiệu quả cũng như công tác quản lý đất đai chặt chẽ, sử dụng quỹ đất hợp lý và tiết
kiệm thì công tác thành lập BĐHTSDĐ là cấp thiết.
Từ thực tiễn trên, được sự đồng ý của Khoa Quản Lý Đất Đai Trường Tài
nguyên & Môi trường cùng với sự hướng dẫn, giúp đỡ tận tình của Giảng viên
Trịnh Hữu Liên tôi xin tiến hành thực hiện đề tài: “ Thành lập bản đồ hiện trạng

1


sử dụng đất từ bản đồ địa chính tại xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, Thành
phố Hà Nội.”
2. Mục tiêu và yêu cầu của đề tài
2.1 Mục tiêu
- Tìm hiểu thực trạng điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trên địa bàn xã
Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, TP. Hà Nội.
- Tìm hiểu công nghệ, kỹ thuật xây dựng BĐHTSDĐ trên nền tảng
Microstation V8i và Vietmap.
- Ứng dụng phần mềm MicroStation V8i, Vietmap trong công tác thành lập
bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Quảng Phú Cầu.
- Đánh giá kết quả đạt được và đề xuất một giải pháp giúp cho việc thành lập
BĐHTSDĐ đạt được kết quả tốt nhất.
2.2 Yêu cầu
- Thu thập đầy đủ các tài liệu liên quan đến hướng nghiên cứu như:Báo cáo
kết quả Kinh tế - Xã hội, báo cáo kiểm kê, thống kê đất đai hàng năm, bản đồ địa
chính...
- Nắm được hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai.
- Có hiểu biết căn bản và khả năng sử dụng các phần mềm chuyên ngành