BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

VŨ ĐỨC HẢI

NGHIÊN CỨU LẬP VÀ QUẢN LÝ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
TẠI ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP

Hà Nội - 2017


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-----------------------

VŨ ĐỨC HẢI
KHÓA: 2015-2017

NGHIÊN CỨU LẬP VÀ QUẢN LÝ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
TẠI ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHUYÊN NGÀNH: KĨ THUẬT XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đề tài “Nghiên cứu lập và quản lý tiến độ thi công
công trình xây dựng tại địa bàn thành phố Hà Nội” là công trình nghiên cứu
của riêng bản thân tôi. Các số liệu điều tra, kết quả nghiên cứu nêu trong luận
văn là trung thực và chưa từng được công bố trong bất kì tài liệu nào khác.
Tác giả

Vũ Đức Hải


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các chữ viết tắt
Danh mục các bảng
Danh mục các hình
MỞ ĐẦU ................................................................................................................ 1
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VÀ THỰC TRẠNG VỀ TIẾN ĐỘ VÀ QUẢN
LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ......................................... 4
1.1. Tiến độ và công tác quản lý tiến độ thi công công trình .................................... 4
1.1.1 Khái niệm về kế hoạch tiến độ thi công .......................................................... 4
1.1.2 Công tác quản lý tiến độ dự án ........................................................................ 6
1.1.3. Thi công công trình, vai trò của thi công ........................................................ 7
1.2. Đặc điểm, vai trò, ý nghĩa của tiến độ thi công xây dựng .................................. 7
1.2.1. Đặc điểm của tiến độ thi công xây dựng ........................................................ 7
1.2.2. Vai trò của tiến độ thi công xây dựng............................................................. 8
1.2.3. Ý nghĩa của tiến độ thi công xây dựng ........................................................... 9
1.3 Nội dung cơ sở lập tiến độ xây dựng ................................................................ 12
1.3.1. Yêu cầu của tiến độ thi công xây dựng. ........................................................ 12

2.4.5. Một số chỉ tiêu cần đưa vào để đánh giá....................................................... 58
CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CÔNG TÁC QUẢN LÝ
TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI .... 63
3.1. Đặc điểm các công trình xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội ............................. 63
3.2. Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập tiến độ trước khi thi công ............ 76
3.2.1. Xây dựng bộ phận chuyên trách thực hiện công tác lập tiến độ .................... 76
3.2.2. Nâng cao chất lượng việc nghiên cứu điều tra thị trường, khảo sát địa
điểm thi công, tính thanh khoản và các dữ liệu khác phục vụ cho việc lập tiến
độ .......................................................................................................................... 77


3.3. Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập điều chỉnh tiến độ, và quản lý
tiến độ trong quá trình thi công công trình ............................................................. 78
KẾT LUẬN ........................................................................................................... 86
TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt

Chữ viết đầy đủ

BCH

Ban chỉ huy

KHTĐ

Kế hoạch tiến độ


Số hiệu bảng

Tên bảng

Trang

Bảng 2.1

Thiệt hại do ứ đọng vốn đầu tư

50

Bảng 3.1:

Bảng các chỉ tiêu quy hoạch

66

DANH MỤC CÁC HÌNH
Số hiệu hình

Tên hình

Trang

Hình 1.1

Ý nghĩa của Tiến độ

11


Hình 3.1

Bảng biểu tiến độ

70


1

MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài:
Tại Việt Nam, đặc biệt là Thủ Đô Hà Nội ngành xây dựng phát triển
cực kỳ nhanh chóng kể từ khi mở cửa cải cách. Thành tựu đạt được là vô cùng
to lớn, nhưng cũng đặt ra những bài toán cần phải giải quyết. Một trong các
bài toán đó là tiến độ thi công công trình.
Nội thành Hà Nội là địa bàn xây dựng tương đối phức tạp, giao thông
ban ngày không chạy được các xe có trọng tải lớn, mặt bằng chật hẹp không
thuận tiện cho các công tác thi công, do đó các đơn vị thi công cần phải tính
toán thật kỹ các phương án để đảm bảo tiến độ thi công.
Trong một số năm gần đây, tình trạng các dự án xây dựng không đạt
tiến độ đang trở thành vấn đề nóng bỏng trong các ngành, các lĩnh vực của xã
hội. Đặc biệt có cả công trình được ưu tiên bằng vốn ngân sách, như những
công trình trọng điểm chào mừng nghìn năm Thăng Long vẫn còn kéo dài sau
ngày đại lễ hàng năm. Hiện tượng này trước đây chưa đến mức như vậy.
Chúng ta cần tìm ra những yếu tố gì có tác động lớn đến hiện tượng đó? Đã
đến lúc chúng ta cần trở lại những nguyên tắc cơ bản về lập và thực hiện tiến
độ thi công trong điều kiên môi trường xây dựng của nước ta đã thay đổi về
bản chất nhằm tìm ra giải pháp khắc phục có hiệu quả. Kết hợp giữa kinh
nghiệm về quản lý xây dựng cơ bản của thời kế hoạch hoá tập trung với lý

thể biết được chính xác thời hạn hoàn thành dự án.
Xuất phát từ những dẫn chứng thực trạng trên học viên chọn đề tài:
"Nghiên cứu lập và quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng tại địa bàn
TP. Hà Nội"
* Mục đích nghiên cứu
Nghiên cứu nâng cao công tác quản lý tiến độ thi công xây dựng trên
địa bàn thành phố Hà Nội


3

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Công trình xây dựng dân dụng.
- Phạm vi nghiên cứu: Tại địa bàn TP. Hà Nội.
* Phương pháp nghiên cứu
Luận văn sử dụng các phương pháp nghiên cứu như tổng hợp, phân tích
so sánh từ các nguồn dữ liệu thu thập được, vận dụng kỹ thuật thống kê, dự
báo để phân tích đánh giá xử lý các thông tin thu thập được.
Nghiên cứu lập và quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng tại địa
bàn thành phố Hà Nội.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học của đề tài: Tìm ra được các nguyên nhân gây ảnh
hưởng tới tiến độ thi công công trình, lập nghiên cứu và quản lý tiến độ thi công.
- Ý nghĩa thực tiễn của đề tài: Phân tích và đề xuất ra các phương án thi
công hợp lý để đạt được tiến độ thi công công trình trong nội thành Hà Nội
đúng yêu cầu.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui

Thứ hai, Phân tích các phương án lập và quản lý tiến độ
Thứ ba, luận văn đã đưa ra các giải pháp cụ thể nhằm nâng cao chất
lượng công tác lập và quản lý tiến độ thi công xây dựng.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.

Chính phủ (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về
lựa chọn nhà thầu.

2.

Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của
Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

3.

Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

4.

Lê Anh Dũng (2004), Tối ưu hóa tiến độ thi công công trình xây dựng,
Luận án tiến sĩ kỹ thuật, Hà Nội.

5.

Lê Anh Dũng (2005), Lập kế hoạch quản lý dự án, Nhà xuất bản Xây

Quốc hội khóa XIII.
13. Nguyễn Đình Thám, Nguyễn Ngọc Thanh (2004), Lập kế hoạch tổ chức
và chỉ đạo thi công, Nhà xuất bản Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội.
14. Trịnh Quốc Thắng (2005), Khoa học công nghệ và tổ chức xây dựng,
Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội.
15. Trịnh Quốc Thắng (2007), Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nhà xuất bản
Xây dựng, Hà Nội.
16. Trịnh Quốc Thắng (2009), Các phương pháp sơ đồ mạng trong xây dựng,
Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội.