TRƯỜNG …………….
Khoa…………..
----------
ĐỀ ÁN
Tài sản theo quy định
của pháp luật hiện hành

MỤC LỤC

.................................................................................................................................................1
MỤC LỤC................................................................................................................................2
LỜI MỞ ĐẦU..........................................................................................................................2
B. Những vấn đề lý luận và nội dung cơ bản về tài sản theo luật dân sự 2005......................3
1. Khái niệm tài sản..................................................................................................................3
2. Một số cách phân chia tài sản theo pháp luật hiện hành ưu điểm và hạn chế của các cách
phân loại...................................................................................................................................6
2.1 Tài sản gồm động sản và bất động sản..............................................................................6
2.3 Tài sản xác định được chủ sở hữu, tài sản không xác định được chủ sở hữu, tài sản
vô chủ.....................................................................................................................................10
LỜI MỞ ĐẦU
Từ khi xuất hiện con người với tư cách là một thực thể người chỉ có thể tồn
tại và phát triển khi có những cơ sở vật chất nhất định. Con người không thể
tồn tại nếu không được đáp ứng những xã hội con nhu cầu vật chất cơ bản
đó. Khi xã hôi cộng sản nghuyên thủy tan rã một phần nguyên nhân là do dư
thừa sản phẩm lao động dẫn đến tư hữu tài sản, sự phân hóa giàu ngèo phân
hóa giai cấp đến phân hóa xã hội. Như vậy có thể khẳng định vấn đề về tư
hữu tài sản đã xuất hiện từ rất sớm mà là một trong những nguyên nhân sâu
xa hàng đầu cho việc hình thành nhà nước. Các nhà nước được sinh ra đều
sinh ra để bảo vệ tuyệt đối quyền này. Mọi người bất kỳ ai cũng có quyền có
tài sản riêng. Nhà nước CHXHCN Việt Nam không là ngoại lệ trong số đó.
Mặc dù vậy vấn đề tư hữu tài sản ở nước ta cũng có một số điểm đặc biệt

với thực tiễn về vấn đề tài sản ảo trong game online khoảng không hệ thống
khách hàng có được coi là tài sản trong pháp luật dân sự hay không? Điều
này dòi hỏi các cơ quan lập pháp phải có những quy định về tài sản trong bộ
luật dân sự theo hướng khái quát hơn và đưa ra các tiêu chí nhất định để
phân biệt đâu là tài sản và đâu không là tài sản. Đã có rất nhiều quan điểm
trái chiều nhau về vấn đề này.
Quan điểm thứ nhất cho rằng : tài sản là đối tượng của quyền sở hữu như
vậy theo quan điểm này muốn hiểu tài sản là gì thì trước hết chúng ta phải
hiểu quyền sở hữu là gì? Tuy nhiên tại điều 164 bộ luật dân sự 2005 khái
niệm về quyền sở hữu cũng chỉ đưa ra theo hướng liệt kê theo đó “quyền sở
hữu bao gồm quyền chiếm hữu quyền sủ dụng và quyền định đoạt tài sản
của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật” Do đó nếu áp dụng khái niệm
này thì chúng ta lại rơi vào vòng luẩn quẩn định nghĩa tài sản thông qua một
khái niệm quyền sở hữu trong khi đó bản thân khái niệm quyền sở hữu cũng
chưa giải quyết được một cách triệt để. Mặc dù vậy quan điểm này vẫn có
nhiều người ủng hộ vì khái niệm quyền sở hữu là một trong những khái
niệm cơ bản của luật dân sự.
Quan điểm thứ hai cho rằng: tài sản là của cải vật chất tồn tại dưới dạng cụ
thể được con người sử dụng và được nhận biết bằng giác quan trực tiếp như
sách vở tiền bạc xe cộ …Như vậy theo quan điểm này chỉ những gì thuộc về
thế giới vât chất hiện đang tồn tại và chúng ta có thể cầm nắm được thì mới
được coi là tài sản do đó quyền tài sản không được coi là tài sản.
Quan điểm thứ ba cho rằng: tài sản bao gồm động sản và bất động sản. Đây
thực chất là một cách phân loại tài sản dựa trên tính chất vật lý không di rời
được về mặt cơ học và nó cũng rơi vào vòng luẩn quẩn khi định nghĩa tài
sản thông qua khái niêm động sản và bất động sản trong khi khái niệm động
sản và bất động sản cũng chưa được làm rõ thậm chí muốn hiểu thế nào là
động sản phải hiểu thế nào là bất động sản trước. Hơn thế nữa theo quan
điểm này quyền tài sản không là động sản cũng không là bất động sản.
Quan điểm thứ tư cho rằng: tài sản là những gì định giá được, quan điểm

như ông Nguyễn Cẩm Lũy có thể chuyển nhà nặng hàng ngìn tấn đi xa hằng
trăm mét nhờ công nghệ mai rùa nên nói bất động sản là những gì không
dịch chuyển được là không có cơ sở nữa. Tiếp theo người ta lại định nghĩa
động sản là tài sản không phải là bất động sản.lại trở lại một vòng luẩn quẩn
định nghĩa cái này thông qua tính chất của cái kia và ngược lại. Tuy nhiên
theo pháp luật Việt Nam đặc biệt là pháp luật dân sự Việt Nam việc phân
loại tài sản thành động sản và bất động sản có rất nhiều ý nghĩa có thể liệt kê
một vài ý nghĩa như sau.
- Xẽ xác lập thủ tục đăng ký đối với tài sản: Theo quy định hiện tại điều 167
BLDS thì quyền sở hữu đối với bất động sản được đăng ký theo quy định
của luật dân sự và pháp luật về đăng ký bất động sản còn quyền sở hữu đối
với động sản không phải đăng ký trừ trường hợp pháp luật quy định khác.
- Xác định thời điểm chuyển giao quyền sở hữu đối với tài sản. Khoản 1
điều 168 BLDS quy định về việc chuyển giao quyền sơ hữu đối với
bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký sở hữu, trừ trường hợp
pháp luật quy định khác. Còn khoản 2 quy định việc chuyển quyền sở hữu
đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao trừ
trường hợp pháp luật quy định khác.
- Xác định cả quyền năng của chủ thể quyền đối với từng tài sản nhất định:
Đối với bất động sản do đặc tính chất vật lý của nó là khó di rời nên việc
thực hiện các quyền năng của chủ sở hữu đối với loại tài sản này là gặp
những hạn chế nhất định. Chính bởi vậy pháp luật đã ghi nhân cho chủ thể
những quyền năng nhất định đối với tài snar của người khai để bất động sản
có thể khai thác được công dụng một cách tốt nhất quyền sử dụng bất động
sản liền kê từ ( Điều 273 – 278 BLDS ).
- Xác định căn cứ xác lập quyền sở hữu. VD nếu vật vô chủ vật không
xác định được ai là chủ sở hữu là động sản sẽ thuộc sở hữu của người phát
hiện còn nếu là bất động sản thì sẽ thuộc quyền sở hữu của nhà nước ( Điều
239 BLDS ) hoặc theo điều 247 BLDS thì một người chiếm hữu được lợi về
tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong