ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
TRƯƠNG ĐĂNG HẢI
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG
GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN,
TỈNH THÁI NGUYÊN
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
THÁI NGUYÊN - 2014
ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
TRƯƠNG ĐĂNG HẢI
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG
GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN,
TỈNH THÁI NGUYÊN
Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Mã số ngành: 60 85 01 03
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Người hướng dẫn khoa học: TS. Hà Xuân Linh
thầy, cô giáo, bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.
Nhân dịp này tôi xin được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới:
1. TS. Hà Xuân Linh – Đại Học Thái Nguyên, thầy đã tận tình giúp đỡ
tôi trong quá trình hoàn thành luận văn này.
2. Ban giám hiệu, Phòng quản lý Sau đại học, Khoa Tài nguyên và Môi
trường và các thầy giáo, cô giáo giảng dạy chuyên ngành Trường Đại học
Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong quá trình
học tập.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế
hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông Vận tải, Kho bạc Nhà nước tỉnh Thái
Nguyên. Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng và Quản lý dự án thành phố
Thái Nguyên, Trung tâm phát triển quỹ nhà đất tỉnh Thái Nguyên, Phòng Tài
Nguyên và Môi trường thành phố Thái Nguyên, các phòng, ban khác thuộc
UBND thành phố Thái Nguyên, Cấp ủy, chính quyền phường Hoàng Văn
Thụ, phường Thịnh Đán, cùng bạn bè, đồng nghiệp và người thân đã quan
tâm giúp đỡ và động viện tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Thái nguyên, ngày…tháng…năm 2014
Tác giả luận văn
Trương Đăng Hải
iii
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU......................................................................................................1
1. Lý do chọn đề tài.......................................................................................... 1
2. Mục tiêu nghiên cứu .................................................................................... 2
3. Yêu cầu nghiên cứu...................................................................................... 3
2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .......................................................... 31
2.1.1. Đối tượng nghiên cứu .......................................................................... 31
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu ............................................................................. 31
2.1.3. Địa điểm tiến hành nghiên cứu ................................................31
2.2. Nội dung nghiên cứu............................................................................... 31
2.3. Phương pháp nghiên cứu ........................................................................ 32
2.3.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp ......................................32
2.3.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp ........................................32
2.3.3. Phương pháp xử lý số liệu........................................................33
Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN ......................34
3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thành phố Thái Nguyên, tỉnh
Thái Nguyên .............................................................................................. 34
3.1.1. Điều kiện tự nhiên ...................................................................34
3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội.........................................................37
3.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ảnh
hưởng đến thị trường đất đai và phát triển đô thị tác động đến công
tác bồi thường GPMB........................................................................44
3.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất của thành phố Thái Nguyên, mối quan hệ
với việc thực hiện công tác BTGPMB khi nhà nước thu hồi đất .............. 47
3.2.1. Công tác quản lí nhà nước về đất đai tác động đến công tác
giải phóng mặt bằng của thành phố Thái Nguyên ..............................47
3.2.2. Tình hình sử dụng đất đai năm 2010 và quy hoạch định
hướng đến năm 2020 thành phố Thái nguyên ....................................48
v
3.2.3. Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng
mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất của 2 dự án nghiên cứu tại
thành phố Thái Nguyên .....................................................................51
CP
: Chính phủ
CT
: Chỉ thị
GPMB
: Giải phóng mặt bằng
GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
HĐND
: Hội đồng nhân dân
NĐ
: Nghị định
NQ
: Nghị quyết
QĐ
: Quyết định
DANH MỤC CÁC BẢNG
Bảng 3.1: Tốc độ tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2010-2013 ...........................37
Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 và quy hoạch định hướng
đến năm 2020 của thành phố Thái Nguyên ....................................49
Bảng 3.3: Một số chỉ tiêu cơ bản của hai dự án .............................................52
Bảng 3.4: Tổng hợp đối tượng được bồi thường, hỗ trợ của 2 dự án..............53
Bảng 3.5: Kết quả bồi thường đất ở của dự án 1 ............................................54
Bảng 3.6: Kết quả bồi thuờng đất ở của dự án 2 ............................................55
Bảng 3.7: Kết quả bồi thường đất tổ chức .....................................................56
Bảng 3.8: Kết quả bồi thường đất nông nghiệp dự án 1 .................................57
Bảng 3.9: Kết quả bồi thường đất nông nghiệp dự án 2 .................................58
Bảng 3.10: Kết quả thực hiện chính sách hỗ trợ ............................................67
Bảng 3.11: Tổng hợp nguồn kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng ........69
Bảng 3.12. Tiến độ thực hiện bồi thường GPMB của 2 dự án........................70
Bảng 3.13: Tổng hợp ý kiến của người dân về đơn giá bồi thường GPMB
tại 2 dự án ......................................................................................72
Bảng 3.14: Tỷ lệ đất nông nghiệp bị thu hồi của các hộ dân tại 2 dự án ........74
Bảng 3.15: Phương thức sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ của các hộ dân
tại dự án nghiên cứu.......................................................................75
Bảng 3.16. Các nguyên nhân gây chậm tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng ........77
Bảng 3.17: Kết quả điều tra tái định cư đến năm 2013 ..................................78
x
DANH MỤC CÁC HÌNH
Hình 3.1: Diện tích quy hoạch một số phân khu chức năng của thành
phố Thái Nguyên giai đoạn 2010-2020 ..........................................41
Hình 3.2: Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 và biểu đồ hiện trạng sử
Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là vấn
đề hết sức nhạy cảm và phức tạp, tác động tới mọi mặt của đời sống kinh tế,
xã hội. Nếu giải quyết không tốt, không thoả đáng quyền lợi của người bị thu
hồi đất và những người bị ảnh hưởng sẽ dẫn đến bùng phát khiếu kiện, đặc
2
biệt là khiếu kiện tập thể, đông người, vượt cấp gây mất ổn định kinh tế, chính
trị và xã hội.
Chính sách pháp luật đất đai nói chung và chính sách bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nói riêng đã và đang được Đảng, Nhà
nước, các cấp, các ngành đặc biệt quan tâm và không ngừng đổi mới, hoàn
thiện nhằm khắc phục những bất cập, tháo gỡ những vướng mắc, cải thiện
môi trường đầu tư, khai thác các nguồn lực từ đất đai cho đầu tư phát triển,
đáp ứng yêu cầu đời sống xã hội và nguyện vọng của nhân dân. Tuy nhiên,
công tác bồi thường giải phóng mặt bằng vẫn là vấn đề nan giải và mang tính
thời sự; việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất, vấn đề đời sống, việc làm của người dân có đất bị thu hồi
vẫn đang là những bức xúc trong xã hội. Nhằm kịp thời có những giải pháp
tích cực trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất góp phần giải quyết những vấn đề xã hội bức xúc hiện nay. Xuất phát từ
thực tiễn trên, được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm
khoa Sau Đại học - trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, dưới sự hướng
dẫn khoa học của thầy giáo TS. Hà Xuân Linh tôi tiến hành nghiên cứu đề tài:
“Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của một số dự án trên
địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên”.
2. Mục tiêu nghiên cứu
a) Mục tiêu tổng quát:
- Đánh giá việc thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và việc bố trí
- Giúp sinh viên vận dụng những kiến thức đã học vào thực tế, trưởng
thành hơn về chuyên môn, tư duy, tổng hợp, phân tích, đánh giá.
- Nắm vững những quy định của Luật Đất Đai, Các văn bản dưới luật về
đất đai của trung ương và địa phương về công tác bồi thường, GPMB.
- Việc đánh giá công tác bồi thường GPMB sẽ giúp sinh viên hiểu rõ hơn
về công tác quản lí Nhà nước về đất đai tại địa phương, từ đó có thể đưa ra
những giải pháp khả thi để giải quyết những khó khăn trong công tác bồi
thường, GPMB và hoàn thiện công tác quản lí Nhà nước về đất đai trong thời
gian tiếp theo.
4
Chương 1
TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.1. Khái quát về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng
Giải phóng mặt bằng là một quá trình đa dạng và phức tạp, bao gồm các
công tác từ việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, người dân nhận đất tái
định cư di chuyển đến nơi ở mới và chính sách hỗ trợ cho người dân, tạo điều
kiện cho họ ổn định đời sống sản xuất. Tính đa dạng và phức tạp của công tác
bồi thường, giải phóng mặt bằng thể hiện khác nhau đối với mỗi dự án, nó liên
quan trực tiếp đến lợi ích của các bên tham gia và lợi ích của xã hội.
Tính đa dạng thể hiện: Mỗi một dự án được tiến hành trên những khu
vực có điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và trình độ dân trí khác nhau. Đối
với các khu vực khác nhau như khu thành thị, khu ven đô, khu ngoại thành
hay khu nông thôn… thì kết cấu dân cư, kết cấu lao động, mức thu nhập…
cũng khác nhau. Do đó, việc giải phóng mặt bằng cũng được tiến hành với
những điểm riêng biệt.
Tính phức tạp thể hiện: Đất đai là tài sản có giá trị kinh tế lớn, có vai trò
vô cùng quan trọng trong đời sống kinh tế, xã hội. Đối với khu vực nông thôn
- Thu hồi đất: Là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại
quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức, Uỷ ban nhân dân xã,
phường, thị trấn quản lý theo quy định của Luật này.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Là trả lại tương xứng với giá trị
hoặc công lao cho một chủ thể nào đó bị thiệt hại vì hành vi của chủ thể khác.
- Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất: Là việc Nhà nước giúp đỡ người bị
thu hồi đất thông qua đào tạo nghề mới, bố trí việc làm mới, cấp kinh phí để
di dời đến địa điểm mới.
- Tái định cư: Tái định cư (TĐC) là quá trình bồi thường thiệt hại về đất
đai và tài sản gắn liền với đất, chi phí di chuyển, ổn định và khôi phục cuộc sống
6
cho nhng ngi dõn b thu hi t, xõy dng cỏc d ỏn nhm mc ớch phỏt
trin. TC cũn bao gm hng lot cỏc hot ng nhm h tr cho nhng ngi
b nh hng do vic thc hin d ỏn gõy ra, khụi phc v ci thin mc sng
to iu kin phỏt trin nhng c s kinh t v vn hoỏ - xó hi ca h v cng
ng. Tuy nhiờn, trờn thc t ó trin khai nhiu d ỏn xõy dng khu TC di
dõn GPMB, bc u n nh i sng cho nhng ngi phi di chuyn ch
do b thu hi t song quỏ trỡnh thc hin ó ny sinh nhiu vn cn c
xem xột. [10]
* Vn n nh ni
+ Mt s khu TC khụng m bo iu kin c s h tng ti thiu nh: h
thng in, nc, ng giao thụng, trng, trm xỏ. T ú nh hng trc tip
n i sng ca nhng ngi TC.
+ Vic b trớ TC cha quan tõm ti cỏc yu t cng ng dõn c, cỏc
nhúm h, tp quỏn sinh hot sn xut. [12]
* Vn chuyn i ngh nghip
a s ngi dõn mt t sng bng ngh buụn bỏn nh v sn xut nụng
+ Loại 1: là theo giá thị trường của nhà đất đối với nhà bị tháo dời cộng
thêm với Giá tăng thêm nhân với diện tích xây dựng của ngôi nhà bị tháo dỡ.
+ Loại 2: đổi nhà theo tiêu chuẩn giá trị, bố trí nhà lấy theo giá trị thị
trường, giá tương đương với giá nhà bị tháo dỡ, di dời.
+ Loại 3: bố trí nhà theo tiêu chuẩn diện tích, đây là tiêu chuẩn mà
chính quyền quận, huyện nơi có di dời lập ra đối với những người có khó
khăn về nhà ở. Người bị di dời có thể chọn hình thức bố trí nhà ở cho phù
hợp. Dựa vào khu vực bố trí nhà ở để tăng diện tích dựa theo phân cấp từng
vùng trong thành phố. [3]
* Inụnờxia
i vi Inụnờxia di dõn TC, bi thng thit hi khi Nh nc thu
hi t vỡ mc ớch phỏt trin ca xó hi t trc n nay vn b coi l s hi
sinh m mt s ngi phi chp nhn vỡ li ớch ca cng ng.
TC c thc hin theo ba yu t quan trng:
- n bự ti sn b thit hi, ngh nghip v thu nhp b mt.
8
- Hỗ trợ di chuyển trong đó có trợ cấp, bố trí nơi ở mới với các dịch vụ
và phương tiện phù hợp.
- Trợ cấp khôi phục để ít nhất người bị ảnh hưởng có được mức sống đạt
hoặc gần đạt so với mức sống trước khi có dự án.
Đối với các dự án có di dân TĐC, việc lập kế hoạch, thiết kế nội dung di
dân là yếu tố không thể thiếu ngay từ chu kỳ đầu tiên của việc lập dự án đầu
tư và những nguyên tắc chính phải được đề cập đến gồm:
- Người bị ảnh hưởng phải được bồi thường và hỗ trợ để triển vọng
kinh tế, xã hội của họ nói chung ít nhất cũng thuận lợi như trong trường
hợp không có dự án: đất đai, nhà cửa, cơ sở hạ tầng thích hợp.
- Các dự án về TĐC phải đạt hiệu quả ở mức càng cao càng tốt, các kế
mảnh đất đó phục vụ cho công trình công cộng. [3]
*Nhận xét, đánh giá
Để phục vụ lợi ích quôc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh
tê, mục đích an ninh, quốc phòng, Các nước đều phải sử dụng quyền lực Nhà
nước thông qua các chính sách pháp luật khác nhau để thu hồi đất hoặc trưng
thu đất của người đang sở hữu hoặc sử dụng đất đai và được thể hiện ở các
nội dung sau:
Trách nhiệm bồi thường: Có thể do Nhà nước hoặc người được sử dụng
đất thu hồi.
Đối tượng được bồi thường: Tất cả những người có đất bị ảnh hưởng bởi
dự án đều có quyền được bồi thường.
Phương thức bồi thường: Việc thực hiện bồi thường được thực hiện bằng
tiền hoặc hiện vật cho thiệt hại về đất đai.
Giá trị đất bị thu hồi hoặc trưng thu: Được tính trên cơ sở giá trị thực của
đất trên nguyên tắc là giá thị trường hoặc giá thay thế.
Chính sách hỗ trợ: các khoản hỗ trợ cho người bị thu hồi đất hoặc trưng
sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nói riêng đảm
10
bo tớnh n nh, thng nht v phự hp. Tp trung quan tõm vn giỏ t v
nh giỏ t; vn tuyờn truyn v ph bin chớnh sỏch bi thng gii
phúng mt bng ti mi tng lp nhõn dõn trong xó hi.
- R soỏt, b sung chớnh sỏch h tr ngi b thu hi t n nh sn xut,
i sng, ci thin thu nhp. c bit, i vi thu hi t sn xut nụng nghip,
i tng b nh hng l h nghốo, cha n tui v quỏ tui lao ng.
1.2.2.2. Chớnh sỏch bi thng, h tr, tỏi nh c nc ta
* Thi k trc khi cú Lut t ai 1988
Trong lịch sử, chế độ thực dân và phong kiến đã kìm hãm xã hội ta phát
trong việc xây dựng những công trình do Nhà nước quản lý đó là: Đảm bảo kịp
thời và đầy đủ, tiện ích cần thiết cho công trình xây dựng, đồng thời chiếu cố
đúng mức quyền lợi và đời sống của người có ruộng đất". [13]
Ngày 11/01/1970 Thủ tướng Chính phủ ban hành Thông tư 1792/TTg
quy định một số điểm tạm thời về bồi thường thiệt hại nhà cửa, đất đai, cây cối
hoa màu cho nhân dân ở những vùng xây dựng kinh tế, mở rộng thành phố
trên nguyên tắc Phải đảm bảo thoả đáng quyền lợi kinh tế của hợp tác xã và
của nhân dân.
Về mức bồi thường: Thông tư 1792/TTg quy định: đối với nhà cửa thì căn
cứ vào giá trị sử dụng, diện tích mà định giá bồi thường. Đối với đất đai vùng
đồng bằng chia làm 4 loại, vùng trung du đồi núi chia làm 5 loại, mỗi loại có
giá tối thiểu và giá tối đa.
Sau khi thống nhất đất nước mùa xuân 1975, ể đáp với yêu cầu của giai
đoạn cách mạng mới, Hiến pháp 1980 ra đời quy định đất đai thuộc sở hữu
toàn dân, chính vì vậy việc thực hiện bồi thường về đất không được thực hiện
mà chỉ thực hiện bồi thường những tài sản có trên đất hoặc những thiệt hại do
thu hồi đất gây ra. [8]
* Thi k t nm 1988 n nm 1993
12
Luật Đất đai 1988 ra đời không nêu cụ thể việc bồi thường thiệt hại khi
Nhà nước thu hồi đất, mà chỉ nêu tại phần nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Thực tế các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai không hướng dẫn nội
dung về bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất, mà chỉ tập trung vào bồi
thường thiệt hại đất nông nghiệp, đất có rừng khi chuyển sang mục đích sử
dụng khác. Thực chất đây lại là quy định việc thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước
khi giao đất trong đó phần nhỏ được phân bổ cho người bị thu hồi đất.
Ngày 31/5/1990, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định 186 - HĐBT
nước thu hồi đất được quy định rất chi tiết và kèm theo nhiều văn bản dưới
luật được ban hành để hướng dẫn thực hiện.
Trình tự tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Được quy định
rất cụ thể, chi tiết trong Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản dưới luật mà
thể hiện vấn đề đổi mới quan trọng đó là: trước khi bị thu hồi đất ít nhất 90
ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp người
sử dụng đất phải được thông báo chủ trương thu hồi đất từ đó có đủ thời gian
để tìm hiểu chính sách pháp luật để thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình;
trong quá trình thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì người
bị thu hồi đất đều được tham gia trực tiếp hoặc thông qua người đại diện;
phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải được công khai. [10]
Đến nay, Luật đất đai 2013 đã chính thức có hiệu lực, tuy mới đưa vào
áp dụng song những sửa đổi, bổ sung của Luật đất đai năm 2013 đã ngay lập
tức phát huy được ưu điểm, giải quyết dứt điểm được phần lớn những vướng
mắc mà trước đó chưa có quy định cụ thể để điều chỉnh.
* Nhận xét, đánh giá
Chính sách bồi thường GPMB của nước ta được đề cập từ rất sớm và
luôn được điều chỉnh theo xu hướng phát triển của đất nước, đáp ứng đòi hỏi
từ thực tiễn, vẫn giữ vai trò điều chỉnh các mối quan hệ đất đai đảm bảo tính
ổn định, bền vững trong phát triển góp phần cải thiện môi trường đầu tư, khai
thác các nguồn lực từ đất đai cho đầu tư phát triển.
14
Luật đất đai 2013 ra đời kèm theo những thông tư hướng dẫn và những
nghị định quy định chi tiết, cụ thể như Nghị định số 47/NĐ-CP ngày 15 tháng
5 năm 2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi
đất, Nghị định số 44/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất sẽ
là những công cụ hữu hiệu trong công tác bồi thường, GPMB trên cả nước.
của Chính phủ quy định bổ sung về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, giải
quyết khiếu nại về đất đai.
* Thông tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, tái định cư và trình tự, thu hồi
đất, giao đất, cho thuê đất.
* Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ
quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư.
1.2.3.2. Các văn bản của tỉnh Thái Nguyên có liên quan đến công tác
giải phóng mặt bằng
* Quyết định 2044/2005/QĐ-UBND ngay 30/9/2005 của UBND tỉnh
Thái Nguyên về việc ban hành quyết định thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất .
* Quyết định số 23/2008 QĐ-UBND ngày 22/4/2008 của UBND tỉnh
Thái Nguyên về việc ban hành đơn giá bồi thường nhà và các công trình kiến
trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
* Quyết định 1597/QĐ-UBND ngày 10/8/2007 của UBND tỉnh Thái
Nguyên về việc ban hành quy định về điều chỉnh cấp đổi giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và sở hữu đất ở đối
với thửa đất có vườn, ao đã cấp vượt hạn mức đất ở theo quy định do không
tách đất ở và đất vườn, ao trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
* Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 11/4/2008 của UBND tỉnh Thái
Nguyên về việc ban hành đơn giá bồi thường cây cối và hoa mầu gắn liền với
đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Copyright: Tài liệu đại học ©