Lu n v n Th c s Kinh t

CH

NG 1: C

S

Tr

LÝ LU N V D ÁN
D ÁN
UT

ng

UT

i h c Th y l i

VÀ QU N LÝ

1.1. M t s khái ni m
1.1.1. Khái ni m v đ u t và d án đ u t
1.1.1.1.

ut
u t là ho t đ ng kinh t s d ng các ngu n l c nh nhân l c, v t

l c, tài l c, v n,... trong m t kho ng th i gian nh m thu đ



ng mà h b

c chia thành 3 lo i sau:

u t tr c ti p: là hình th c đ u t mà ng

i b v n và ng

is

i b v n và ng

is

d ng v n cùng là m t ch th .
-

u t gián ti p: là hình th c đ u t mà ng

d ng v n không ph i là m t, ng

i b v n không tr c ti p tham gia qu n lý

kinh doanh. Lo i đ u t này còn đ

c g i là đ u t tài chính, đ u t ch ng

khoán.
2. Theo tính ch t đ u t

u t s a ch a, c i t o: là vi c đ u t nh m khôi ph c n ng l c c a

công trình đang ho t đ ng tr v nh n ng l c ban đ u.
- Cho vay (tín d ng): đây là hình th c d

i d ng cho vay l y lãi qua lãi

su t ti n cho vay, hình th c này ph bi n nh t là ho t đ ng c a các ngân hàng
th

ng m i.

3. Theo n i dung kinh t :
-

u t vào ng

n nhân l c: Là vi c đ u t cho l c l

nh m m c đích t ng v l

ng lao đ ng

ng và ch t. G m các hình th c đào t o dài h n,

ng n h n, c p ch ng ch ,...
-

u t vào tài s n l u đ ng: nh m b o đ m s ho t đ ng liên t c c a




Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

Theo tiêu cí này đ u t đ

i h c Th y l i

c chia thành đ u t c a nhà n

c a các thành ph n kinh t khác.
là ng

ng

u t c a nhà n

c và đ u t

c là đ u t mà nhà n

c

i b v n nh m th c hi n các m c tiêu kinh t xã h i trong t ng th i k

phát tri n.

u t c a các thành ph n kinh t khác là đ u t mà ch đ u t

Có nhi u khái ni m khác nhau v d án đ u t , nh ng nh ng khái ni m
th

ng xuyên đ

c s d ng nh t đ

c trình bày nh sau:

- D án là t ng th nh ng chính sách, ho t đ ng v chi phí liên quan
v i nhau đ

c thi t k nh m đ t đ

c nh ng m c tiêu nh t đ nh trong m t

th i gian nh t đ nh;
- D án đ u t là t p h p nh ng đ xu t v vi c b v n đ t o m i, m
r ng ho c c i t o nh ng đ i t

ng nh t đ nh nh m đ t đ

H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

c s t ng tr

ng v

3



ng nh t

đ nh nh m th c hi n nh ng m c tiêu kinh t - xã h i nh t đ nh.
Nh v y, v m t hình th c: D án đ u t là m t h s tài li u trình bày
m t cách chi ti t, có h th ng các ho t đ ng và chi phí theo m t k ho ch
nh m đ t đ
t

c nh ng k t qu và th c hi n nh ng m c tiêu nh t đ nh trong

ng lai; V m t qu n lý: D án đ u t là m t công c qu n lý vi c s d ng

v n, v t t , lao đ ng đ t o ra các k t qu tài chính, kinh t , xã h i trong m t
th i gian dài; V m t n i dung: D án đ u t là t ng th các ho t đ ng và chi
phí c n thi t, đ

c b trí theo m t k ho ch ch t ch v i l ch th i gian và đ a

đi m xác đ nh đ t o m i, m r ng ho c c i t o nh ng c s v t ch t nh t
đ nh nh m th c hi n nh ng m c tiêu nh t đ nh trong t

ng lai.

M t d án đ u t bao g m các y u t c b n sau:
- Các m c tiêu c a d án, đó là nh ng k t qu và l i ích mà d án đem
l i cho nhà đ u t và cho xã h i;
- Các ho t đ ng g m các bi n pháp v t ch c, kinh t , k thu t,… đ
th c hi n m c tiêu c a d án;
- Các ngu n l c c n thi t đ th c hi n các ho t đ ng c a d án và chi


3. D án đ u t xây d ng công trình:
D án đ u t xây d ng công trình là các d án đ u t có liên quan t i
ho t đ ng xây d ng c b n nh xây d ng nhà c a, đ

ng sá, c u c ng, sân

bay,... Tuy nhiên không ph i t t c các d án đ u t đ u có liên quan t i ho t
đ ng xây d ng c b n. Vì th , đ i v i nh ng d án đ u t không liên quan t i
ho t đ ng xây d ng c b n không g i là d án đ u t xây d ng. Xét theo
quan đi m đ ng, có th hi u d án đ u t xây d ng công trình là m t quá
trình th c hi n các nhi m v t ý t

ng đ u t xây d ng công trình thành

hi n th c trong s ràng bu c v k t qu , th i gian và chi phí đã xác đ nh trong
h s d án và đ

c th c hi n trong nh ng đi u ki n không ch c ch n.

V m t hình th c, d án đ u t xây d ng công trình là t p h p các h
s và b n v thi t k ki n trúc, thi t k k thu t và t ch c thi công công trình
xây d ng và các tài li u liên quan khác xác đ nh ch t l
đ

ng công trình c n đ t

c, t ng m c đ u t c a d án và th i gian th c hi n d án, hi u qu kinh

t - xã h i c a d án,...

c phân lo i theo quy mô

và tính ch t nh sau: Các d án quan tr ng qu c gia do Qu c h i xem xét,
quy t đ nh v ch tr

ng đ u t ; các d án còn l i đ

c phân thành 3 nhóm

A, B, C
1. D án quan tr ng qu c gia:
Theo Ngh quy t s 49/2010/QH12, ngày 19/6/2010 c a Qu c H i 12 thì
các d án, công trình đ u t t i Vi t Nam có m t trong 7 tiêu chí sau đây là
d án, công trình quan tr ng qu c gia:
+ T ng v n đ u t t ba m
nhà n

ct m

i m t nghìn t đ ng tr lên;

+ D án, công trình có nh h
n ng nh h

i l m nghìn t đ ng tr lên, trong đó v n
ng l n đ n môi tr

ng nghiêm tr ng đ n môi tr

ng ho c ti m n kh

ng

+ D án, công trình ph i di dân tái đ nh c t hai m
lên

mi n núi, t n m m

i nghìn ng

i tr lên

i h c Th y l i

i nghìn ng

i tr

các vùng khác;

+ D án, công trình đ u t t i đ a bàn có di tích qu c gia có giá tr đ c
bi t quan tr ng v l ch s , v n hóa; danh lam th ng c nh đ

c x p h ng c p

qu c gia;
+ D án, công trình đ u t t i đ a bàn đ c bi t quan tr ng đ i v i qu c
gia v qu c phòng, an ninh.
Chính ph quy đ nh tiêu chí đ a bàn đ c bi t quan tr ng đ i v i qu c gia v
qu c phòng, an ninh sau khi xin ý ki n c a y ban th



H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

7


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

ng

i h c Th y l i

+ Các d án đ u t xây d ng công trình: thu l i, giao thông (khác
đi m I - 3), c p thoát n

c và công trình h t ng k thu t, k thu t đi n, s n

xu t thi t b thông tin, đi n t , tin h c, hoá d

c, thi t b y t , công trình c

khí khác, s n xu t v t li u, b u chính, vi n thông; theo t ng m c đ u t thì
trên 1.000 t đ ng.
+ Các d án đ u t xây d ng công trình: công nghi p nh , sành s , thu
tinh, in, v

n qu c gia, khu b o t n thiên nhiên, s n xu t nông, lâm nghi p,



H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

8


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

ng

i h c Th y l i

s n xu t nông, lâm nghi p, nuôi tr ng thu s n, ch bi n nông, lâm, thu s n; theo
t ng m c đ u t có giá tr t 40 đ n 700 t đ ng.
+ Các d án đ u t xây d ng công trình: y t , v n hoá, giáo d c, phát
thanh, truy n hình, xây d ng dân d ng khác (tr xây d ng khu nhà ), kho
tàng, du l ch, th d c th thao, nghiên c u khoa h c và các d án khác; theo
t ng m c đ u t có giá tr t 30 đ n 500 t đ ng.
c. D án nhóm C: Phân theo lo i d án đ u t xây d ng công trình ho c t ng
m cđ ut :
+ Các d án đ u t xây d ng công trình: công nghi p đi n, khai thác d u
khí, hoá ch t, phân bón, ch t o máy, xi m ng, luy n kim, khai thác ch bi n
khoáng s n, các d án giao thông (c u, c ng bi n, c ng sông, sân bay, đ
s t, đ

ng qu c l ). Các tr

ng

tàng, du l ch, th d c th thao, nghiên c u khoa h c và các d án khác; phân
theo t ng m c đ u t d

i 30 t .

H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

9


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

1.1.2.2. Phân lo i theo ngu n v n đ u t
- D án s d ng v n ngân sách nhà n
- D án s d ng v n tín d ng do Nhà n
phát tri n c a Nhà n

ng

i h c Th y l i

c;
c b o lãnh, v n tín d ng đ u t

c;

- D án s d ng v n đ u t phát tri n c a doanh nghi p nhà n


ng án chung v gi i phóng m t b ng, tái đ nh c và ph

ng án h

tr xây d ng h t ng k thu t n u có;
+ Các ph

ng án thi t k ki n trúc đ i v i công trình trong đô th và

công trình có yêu c u ki n trúc;
+ Ph

ng án khai thác d án và s d ng lao đ ng;

+ Phân đo n th c hi n, ti n đ th c hi n và hình th c qu n lý d án.
ánh giá tác đ ng môi tr

ng, các gi i pháp phòng cháy, ch a cháy và

các yêu c u v an ninh, qu c phòng.
H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

10


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

ng

Gi i thi u tóm t t đ a đi m xây d ng, ph
công trình, ho c ph

ng án thi t k ; t ng m t b ng

ng án tuy n công trình đ i v i công trình xây d ng theo

tuy n; v trí, quy mô xây d ng các h ng m c công trình; vi c k t n i gi a các
h ng m c công trình thu c d án và v i h t ng k thu t c a khu v c;
Ph

ng án công ngh , dây chuy n công ngh đ i v i công trình có yêu

c u công ngh ;
Ph

ng án ki n trúc đ i v i công trình có yêu c u ki n trúc;

Ph

ng án k t c u chính, h th ng k thu t, h t ng k thu t ch y u c a

công trình;
Ph

ng án b o v môi tr

ng, phòng cháy, ch a cháy theo quy đ nh c a

pháp lu t;

B n v ph

ng án k t c u chính, h th ng k thu t, h t ng k thu t ch

y u c a công trình, k t n i v i h t ng k thu t c a khu v c.
1.1.3.2. Các giai đo n c a d án đ u t xây d ng:
Các giai đo n c a d án xây d ng - t th i đi m b t đ u quy t đ nh
th c hi n m t d án cho t i khi d án thành hi n th c nh m t công trình
ho c m t con đ

ng,… có th phân ra g m 5 giai đo n chính bi u th trong

Hình 1.1.
Vi t Nam, theo quy đ nh hi n hành, trình t

đ u t xây d ng thành

3 giai đo n chính:
- Giai đo n chu n b đ u t
- Giai đo n th c hi n đ u t
- Giai đo n k t thúc xây d ng đ a d án vào khai thác s d ng
Tuy v y trong m i giai đo n có th l i có nh ng công vi c phân bi t.

L p báo cáo đ u
t , D án đ u t

Chu n b
đ ut

Thi t k


ng

i h c Th y l i

dân, ch đ u t không ph i l p d án đ u t hay báo cáo kinh t k thu t, t t
c các d án đ u t xây d ng công trình còn l i ch đ u t ph i c n c vào
quy mô, tính ch t c a các công trình đó đ l p d án đ u t ho c l p báo cáo
kinh t

k

thu t. Theo

i u 13, Ngh đ nh s

12/2009/N -CP ngày

10/02/2009, nh ng công trình không ph i l p D án đ u t ch c n l p Báo
cáo kinh t k thu t xây d ng công trình là nh ng công trình xây d ng cho
m c đích tôn giáo, công trình xây d ng m i, c i t o, nâng c p có t ng m c
đ ut d

i 15 t đ ng. V b n ch t, l p d án đ u t xây d ng công trình

hay l p báo cáo kinh t k thu t đ u nh m m c đích: ch ng minh cho ng
quy t đ nh đ u t th y đ

i


các đi u ki n thu n l i và khó kh n khi th c hi n d án.

ng th i báo cáo

đ u t còn đ a ra d ki n v quy mô đ u t (công su t, di n tích xây d ng);
các h ng m c công trình thu c d án; d ki n v đ a đi m xây d ng công
trình và nhu c u s d ng đ t. Bên c nh đó là các phân tích, l a ch n s b v
công ngh , thông s k thu t; các đi u ki n cung c p v t t thi t b , nguyên v t
li u..., và đ a ra ph
d án đ i v i môi tr

ng án gi i phóng m t b ng, tái đ nh c , các nh h ng c a
ng, sinh thái; an ninh, qu c phòng, ph ng án phòng,

ch ng cháy n . V ngu n v n đ u t , Báo cáo đ u t ph i xác đ nh s b t ng
H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

13


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

m c đ u t , th i h n th c hi n d án, ph

ng

i h c Th y l i



Nhóm v n đ công n ng: Nh ng quan đi m và khái ni m t ng quát v
công trình, m u v n hành, b c c không gian s d ng, các khu v c, các
phòng…
Nhóm v n đ v đ a đi m, v trí: môi tr

ng, khí h u, đ a hình, h

ng

ra vào chính, c s h t ng, th t c pháp lý liên quan.
Nhóm v n đ v xây d ng: nh ng nguyên t c thi t k , tiêu chu n k
thu t, v t li u xây d ng, ph

ng pháp, công ngh xây d ng, an toàn xây

d ng.
Nhóm v n đ v v n hành: qu n lý hành chính d án, c p v n, nhu c u
duy tu, b o d

ng, an toàn và hi u qu khi v n hành công trình.

H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

14


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

c, hình thành nên ho t đ ng tài chính nhà n
Tài chính nhà n

c (TCNN).

c tác đ ng đ n ho t đ ng và phát tri n c a toàn b

n n kinh t xã h i, th hi n qua quá trình phân ph i và phân ph i l i s n ph m
c a xã h i. TCNN đã hình thành tr

c so v i ngân sách nhà n

c (NSNN).

Trong TCNN thì NSNN là b ph n ch y u, quan tr ng nh t vì nó là qu ti n
t l n nh t. Qua kênh thu, NSNN huy đ ng và t p trung m t b ph n các
ngu n tài chính trong xã h i d

i các hình th c nh : thu và các kho n thu

không mang tính ch t thu , vay n c a chính ph trong và ngoài n
tr qu c t . Qua kênh chi: Nhà n

c, vi n

c s d ng NSNN đ c p phát v n, kinh

phí, tài tr v v n cho các t ch c kinh t , các đ n v hành chính s nghi p,…
nh m th c hi n các nhi m v phát tri n kinh t xã h i trong t ng th i k .
Nh v y NSNN g n li n ho t đ ng c a Nhà n


c, s t n t i c a kinh t hàng hóa - ti n t là nh ng ti n đ cho

s phát sinh, t n t i và phát tri n c a ngân sách nhà n
Khi nói v ngân sách Nhà n
ngân sách. Khái ni m v NSNN đ
n

ng

c c a Vi t Nam đã đ

c, có nhi u cách đ nh ngh a khác nhau v
c hi u đ y đ theo Lu t Ngân sách Nhà

c Qu c h i Vi t Nam thông qua ngày 16/12/2002,

nh sau: “Ngân sách Nhà n
trong d toán đã đ

c.

c là toàn b các kho n thu, chi c a Nhà n

c c quan nhà n

c

c có th m quy n quy t đ nh và đ


u t quy đ nh: v n ngân sách nhà n

v n đ u t phát tri n t ngân sách nhà n
v n tín d ng đ u t phát tri n c a nhà n

c, v n tín d ng nhà n

c là d án có thành ph n

c tham gia chi m t 30% t ng m c đ u t c a d án tr lên và

c xác đ nh t i quy t đ nh phê duy t d án. Trong đó, v n nhà n

g m v n ngân sách nhà n

c, v n tín d ng do Nhà n

d ng đ u t phát tri n c a Nhà n
nhà n

c.

c

D án đ u t xây d ng s d ng v n Nhà n
đ

c b o lãnh,

c và v n đ u t khác c a nhà n

ng

i h c Th y l i

ng, phù h p v i các quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai và pháp lu t khác

có liên quan. Các d án s d ng v n ngân sách nhà n
thành ph n, Nhà n
đ nh ch tr

c k c các d án

c qu n lý toàn b quá trình đ u t xây d ng t vi c xác

ng đ u t , l p d án, quy t đ nh đ u t , l p thi t k , t ng d

toán, l a ch n nhà th u, thi công xây d ng đ n khi nghi m thu, bàn giao và
đ a công trình vào khai thác s d ng. Ng

i quy t đ nh đ u t có trách nhi m

b trí đ v n theo ti n đ th c hi n d án, nh ng không quá 2 n m đ i v i d
án nhóm C, 4 n m đ i v i d án nhóm B.
Các d án s d ng v n ngân sách nhà n
n

c có th m quy n quy t đ nh theo phân c p, phù h p v i quy đ nh c a

pháp lu t v ngân sách nhà n
2.

c do

c khi l p d án đ u t và ph i phù

h p v i quy đ nh c a Lu t Ngân sách Nhà n

c.

Th m quy n quy t đ nh đ u t các d án đ u t xây d ng công trình
(XDCT) s d ng v n ngân sách Nhà n

cđ

c quy đ nh c th và đ

c phân

theo nhóm d án. D án đ u t xây d ng công trình s d ng v n ngân sách
Nhà n

c ch u s th m đ nh c a ng

i quy t đ nh đ u t .

D án đ u t xây d ng công trình s d ng v n ngân sách Nhà n
H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

c khi
17



hành.
D án đ u t XDCT s d ng v n ngân sách Nhà n
m c đ u t thì ph i đ

c trên 30% t ng

c giám sát, đánh giá đ u t ch t ch h n các d án s

d ng các ngu n v n khác.
1.2. Qu n lý d án đ u t xây d ng công trình
1.2.1. Khái ni m, vai trò, m c tiêu và ch c n ng c a qu n lý d án
1. Khái ni m v qu n lý d án
Th c t có nhi u cách di n đ t khác nhau v khái ni m qu n lý d án,
lu n v n xin nêu ra m t s khái ni m th

ng đ

c nhi u h c gi s d ng nh

sau:
- Qu n lý d án là ngh thu t và khoa h c ph i h p con ng

i, thi t b ,

v t t , ti n b c, cùng v i ti n đ đ hoàn thành m t d án c th đúng
th i h n trong vòng chi phí đã đ

c duy t;


Tr

ng

i h c Th y l i

- Qu n lý d án đ u t là s tác đ ng c a ch đ u t và các ch th có
liên quan khác đ n quá trình l p d án đ u t và th c hi n d án đ u t
b ng y nhi m ho c ký k t h p đ ng v i các đ n v th c hi n thông
qua s d ng các công c và k thu t qu n lý và mô hình t ch c không
có tính t p trung cao, m m d o, linh ho t đ d án đ

c th c hi n trong

nh ng ràng bu c v chi phí, th i gian và các ngu n l c.
V y, có th hi u m t cách chung nh t: Qu n lý d án là s v n d ng lý
lu n, ph

ng pháp, quan đi m có tính h th ng đ ti n hành qu n lý có hi u

qu toàn b công vi c liên quan t i d án d
h n.

i s ràng bu c v ngu n l c có

th c hi n m c tiêu d án, các nhà đ u t ph i lên k ho ch t ch c,

ch đ o, ph i h p, đi u hành, giám sát, kh ng ch và đánh giá toàn b quá
trình t lúc b t đ u đ n lúc k t thúc d án. Qu n lý d án đ


vi c đã đ

c ho ch đ nh s n, mà nhi u khi chính l i là vi c hình thành lên

kh i công vi c đó. i u này có ngh a là không nên quan ni m đ n gi n: qu n
lý d án ch là theo dõi vi c th c hi n d án.
H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

19


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

ng

i h c Th y l i

th c hi n m c tiêu đ ra m t cách hi u qu , các nhà qu n lý d án
ph i bi t và có kh n ng v n d ng các lý lu n khoa h c, các công c khoa
h c, các ph

ng pháp khoa h c vào quá trình qu n lý. Qu n lý d án c ng

nh các l nh v c qu n lý khác luôn đòi h i các nhà qu n lý ph i có n ng l c
ng x và gi i quy t các v n đ n y sinh t các m i quan h con ng

i, vì th


- T o đi u ki n thu n l i cho vi c liên h th

ng xuyên, g n bó gi a

nhóm qu n lý d án v i khách hàng (ch đ u t ) và các nhà cung c p
đ u vào cho d án;
- B o đ m phát hi n s m và gi i quy t nhanh chóng nh ng khó kh n,
v

ng m c n y sinh đ x lý, đi u ch nh k p th i;

- B o đ m th i gian hoàn thành c a d án đúng theo k ho ch ti n đ ;
- B o đ m t o ra s n ph m và d ch v có ch t l

ng cao.

3. M c tiêu c a qu n lý d án
H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

20


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

M t d án có th đ

i h c Th y l i


ng h p không đ

ngu n l c huy đ ng cho d án nh đã d ki n làm cho d án tri n khai không
thu n l i, ph i đi u ch nh, thay đ i l i m c tiêu so v i d ki n ban đ u,...
c. Th i gian th c hi n d án:
th c hi n m t d án đòi h i ph i có m t th i gian nh t đ nh và
th

ng b

n đ nh kh ng ch do nhi u lý do (c nh tranh th tr

ng, tranh th

th i c , giành c h i,...). Ngay trong t ng giai đo n c a chu trình d án c ng
có th b nh ng kh ng ch v th i gian th c hi n. Thông th

ng, ti n trình

th c hi n m t d án theo th i gian có th chia ra 3 th i k : Kh i đ u, tri n
khai và k t thúc. Th i k kh i đ u và th i k k t thúc d án th

ng đ

c ti n

hành v i t c đ ch m h n so v i th i k tri n khai. C ng có tr

ng h p có d


i ta th

Tr

ng

ng ph i tìm cách k t h p dung hòa 3 ph

i h c Th y l i

ng di n chính

c a m t d án b ng cách l a ch n và th c hi n ph

ng án kinh t nh t theo

t ng tr

c đích k t qu yêu c u

ng h p c th (ch ng h n, có th đ t đ

nh ng ph i thay đ i th i h n ho c kinh phí ho c c hai; hay có th th c hi n
d án trong kho ng th i gian kh ng ch v i l

ng kinh phí t i h n nh ng

ph i h th p đ hoàn thi n yêu c u.
Tùy thu c vào môi tr



H c viên: Hoàng Vi t Hóa - L p: Cao h c 19KT11

22


Lu n v n Th c s Kinh t

Tr

ng

i h c Th y l i

K t qu (KQ)

M c tiêu t ng
th (KQ,T,C)

Th i gian (T)

Chi phí (C)

Hình 1.2: M c tiêu t ng th c a m t d án
1.2.2. N i dung, nhi m v c a qu n lý d án đ u t xây d ng
1. N i dung c a qu n lý d án:
Qu n lý d án là vi c giám sát, ch đ o, đi u ph i, t ch c, lên k ho ch
đ i v i 4 giai đo n c a vòng đ i d án trong khi th c hi n d án (giai đo n
hình thành, giai đo n phát tri n, giai đo n tr


th i gian. kh ng ch th i gian và ti n đ d án.
+ Qu n lý chi phí d án
Qu n lý chi phí d án là quá trình qu n lý chi phí, giá thành d án nh m
đ m b o hoàn thành d án mà chi phí không v

t quá m c trù b ban đ u. Nó

bao g m vi c b trí ngu n l c, d tính giá thành và kh ng ch chi phí.
+ Qu n lý ch t l
Qu n lý ch t l

ng d án
ng d án là quá trình qu n lý có h th ng vi c th c hi n

d án nh m đ m b o đáp ng đ

c yêu c u v ch t l

ra. Nó bao g m vi c quy ho ch ch t l
ch t l

ng mà khách hàng đ t

ng. kh ng ch ch t l

ng và đ m b o

ng …

+ Qu n lý ngu n nhân l c


ng tr

cđ

c. Qu n lý r i ro là bi n pháp qu n lý mang tính h th ng

nh m t n d ng t i đa nh ng nhân t có l i không xác đ nh và gi m thi u t i
đa nh ng nhân t b t l i không xác đ nh cho d án. Nó bao g m vi c nh n
bi t. phân bi t r i ro, cân nh c, tính toán r i ro, xây d ng đ i sách và kh ng
ch r i ro.
+ Qu n lý vi c thu mua c a d án
Qu n lý vi c thu mua c a d án là bi n pháp qu n lý mang tính h th ng
nh m s d ng nh ng hàng hóa, v t li u thu mua đ

c t bên ngoài t ch c

th c hi n d án. Nó bao g m vi c lên k ho ch thu mua. l a ch n vi c thu
mua và tr ng thu các ngu n v t li u
+ Qu n lý vi c giao nh n d án
ây là m t n i dung qu n lý d án m i mà Hi p h i các nhà qu n lý d
án trên th gi i đ a ra d a vào tình hình phát tri n c a qu n lý d án. M t s
d án t

ng đ i đ c l p nên sau khi th c hi n hoàn thành d án, h p đ ng

c ng k t thúc cùng v i s chuy n giao k t qu . Nh ng m t s d án l i khác,
san khi d án hoàn thành thì khách hàng l p t c s d ng k t qu d án này
vào vi c v n hành s n xu t. D án v a b
xu t nên khách hàng (ng