1

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ LỆ HUYỀN
PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
THÔNG QUA CƠ QUAN HÀNH CHÍNH NHÀ NƢỚC
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC
Người hướng dẫn khoa học: TS. Doãn Hồng Nhung
HÀ NỘI - 2013
3

Lời cam đoan

Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên
cứu khoa học của riêng tôi. Các số liệu, ví dụ và
trích dẫn trong luận văn đảm bảo độ tin cậy, chính
xác và trung thực. Những kết luận khoa học của
luận văn ch-a từng đ-ợc ai công bố trong bất kỳ
công trình nào khác.

Tác giả luận văn Nguyễn Thị Lệ Huyền


MỞ ĐẦU
1

Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ TRANH CHẤP
ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
6
1.1.
 
6
1.1.1.
 
6
1.1.2.

14
1.2.

20
1.2.1.

21
1.2.2.

21
1.2.3.

23
1.2.4.


-  
41
2.1.2.
 
44
2.2.


46
2.2.1.


46
2.2.2.



50
2.3.



64
2.3.1.

64
2.3.2.

73
2.3.3.



86
3.2.2.
   

96
3.2.3.
 

104

KẾT LUẬN
108

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
109 7
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT





HTX

49
2.4
S


50
2.5
S 
 
8)
52 9
MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu






x 







chính nhà nước trên địa bàn tỉnh Nam Định" 
2. Tình hình nghiên cứu



Giáo trình Luật đất đai, 
n; 
; Cải cách
pháp luật và cải cách tư pháp nhìn từ vấn đề tranh chấp đất đai
               
 Tranh chấp đất đai và giải
quyết tranh chấp đất đai          

11
-  
Cơ
sở lý luận và thực tiễn nâng cao chất lượng giải quyết tranh chấp đất đai của
Tòa án nhân dânK-  
Loại tranh chấp đất đai nào phải qua thủ tục hòa
giải cơ sở,     (TAND)
2009; Chế định sở hữu đất đai qua các thời kỳ và giải pháp tăng cường quản
lý nhà nước với đất đai, Luật Đất đai năm 1993
qua hai lần sửa đổi, bổ sung, 

 



3. Mục đích nghiên cứu


6. Ý nghĩa và điểm mới của luận văn
- 

- 






13
7. Kết cấu của luận văn
             

Chương 1

Chương 2

Chương 3           
 14
Chương 1
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

1.1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
1.1.1. Khái niệm, các dạng tranh chấp đất đai
1.1.1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai







              



Thứ ba, 


 

 








16
Thứ tư, 
),







 
 tranh

* Tranh chấp về quyền sử dụng đất






- Tranh chấp về QSDĐ có liên quan đến tranh chấp về địa giới hành chính

t



- Tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với QSDĐ






18
Thứ nhất, 
             



Thứ tư, 



 

Thứ năm, 
 



s  ()

Thứ sáu, 
 


 
 




- Tranh chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ khi vợ chồng ly hôn




20

+  d




+   

  
 

+  


+  Khi  
                 
di               
     tranh           Tuy
y                
      di   di        
 do    quy        di   di
       g   chia  di    
   tranh          


 
- Tranh chấp do người khác gây thiệt hại hoặc hạn chế quyền và
nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất
  tranh  do   vi        
    kia           l
      kia    sinh tranh 


23


* Giai đoạn từ sau khi thống nhất đất nước (năm 1975) đến trước thời
kỳ đổi mới


977 -  - 1983,

"" 

* Giai đoạn bước sang thời kỳ đổi mới
,


     



- 
, 





1.1.2.2. Nguyên nhân chủ quan
* Về cơ chế quản lý đất đai
 


Thứ nhất, 


25












 
Thứ hai, 

 

 

           
 



             